Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2

3 шт

150 м²

На продажу выставлена квартира планировки 3+1 в популярном районе Мерсина, Эрдемли. Квартира находится на 1 этаже и имеет общую площадь 150 кв.м. В планировку квартиры входит: отдельная кухня, 3 спальные комнаты, 3 санузла и 3 балкона. В квартире выполнен современный ремонт и установлена качественная корпусная мебель и панорамные окна...

месяц назад

99 078 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 198 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 198 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 198 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 198 м2

4 шт

3 шт

198 м²

Рады представить вам новый проект современного жилого комплекса в районе Эрдемли. Резиденция от первоклассного застройщика будет состоять из двух 12-этажных блоков с современным фасадом, который расположен на благоустроенной территории. Расстояние до пляжа составляет 800 метров. На территории комплекса будет предусмотрена богатая...

месяц назад

195 653 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2

3 шт

2 шт

145 м²

К продаже представлена квартира планировки 3+1 с мебелью в популярном районе Мерсина, Эрдемли. Квартира находится на 11 этаже и имеет общую площадь 145 кв.м. В планировку квартиры входит: кухня американского типа, 3 спальные комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Квартира с чистовой внутренней отделкой оснащена удобной корпусной мебелью, всей...

месяц назад

93 573 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 162 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 162 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 162 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 162 м2

3 шт

2 шт

162 м²

К продаже представлена квартира планировки 3+1 с мебелью в популярном районе Мерсина, Эрдемли. Квартира находится на 1 этаже и имеет общую площадь 162 кв.м. В планировку квартиры входит: кухня американского типа, 3 спальные комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Квартира с чистовой внутренней отделкой оснащена удобной корпусной мебелью, всей...

месяц назад

93 573 $

В архиве

Пентхаус в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 1

Пентхаус в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 2

Пентхаус в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 3

Пентхаус в Мерсине, Турция, 150 м2

2 шт

150 м²

Рады представить Вам новый проект жилого комплекса с инфраструктурой 5* отеля в одном из приморских районов Мерсина. Район Арпачбахшиш, примыкающий к Эрдемли, постепенно набирает популярность среди местных и иностранных жителей. Пляжи в этом районе благоустроенные, с различными кафе и другими удобствами.
Жилой комплекс будет состоять из двух...

месяц назад

187 747 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

1 шт

110 м²

Жилой Комплекс строится в районе Тедже/Мерсин. Общая площадь участка 9800кв.м, в котором 3 квартирных блока по 14 этажей. Всего 340 квартир двух типов: 1+1 (60кв.м) и 2+1 (80кв.м.). Сдача объекта в июне 2023 года.
Цены:
В наличии только 110 кв.м 1+1 квартиры с террасой.
Оплата: 50% первый взнос на остальную сумму расрочка до окончания...

месяц назад

85 067 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Жилой клмплекс строится в развитом районе Мерсина в Енишехире, рядом с Университетом. Возможность высокой арендной платы. Комплекс из одного блока в 15 этажей, на каждом этаже по 9 квартир двух планировок: 1+1(60кв.м) и 2+1(80кв.м).
Сдача в марте 2023г.
Цены:
1+1 от 67.000 евро до 74.000 евро
2+1 от 74.000 евро до 94.000 евро.
Оплата:...

месяц назад

67 053 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Жилой Комплекс строится в районе Ердемли/Мерсин, всего 150 метров от пляжа на второй линии. В комплексе два блока по 12 этажей, всего 96 квартир, двух типов 1+1 (65кв.м) и 2+1(114кв.м).
Сдача объекта в марте 2023г.
Цены:
1+1 от 59.000 евро до 67.000 евро
2+1 от 73.000 евро до 84.000 евро
Оплата:
50% первый взнос на остальную сумму...

месяц назад

59 046 $

В архиве

Апартаменты в Мерсине, Турция, 59 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 59 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 59 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 59 м2

2 шт

59 м²

Предлагается ко вниманию квартира планировкой 2+1 с видом на море, горы и природу в микрорайоне Тедже, Мезитли от компании «Zera Homes», площадью от 59 м² до 71 м². Строительство комплекса будет завершено в летом 2023 года. Планировка квартиры подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, 2 спальных комнаты, 2 балкона и 2...

месяц назад

90 071 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 280 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 280 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 280 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 280 м2

4 шт

2 шт

280 м²

К продаже представлена меблированная квартира 4+1 класса люкс в крупнейшем районе Мерсина, Енишехир. Квартира расположена на 2 этаже и имеет общую площадь 280 кв.м. В планировку квартиры входят: кухня американского типа, 4 спальные комнаты, 2 санузла и 3 застекленных балкона и отдельная гардеробная. Квартира с современным дизайнерским ремонтом...

месяц назад

440 345 $

В архиве

Апартаменты в Мерсине, Турция, 81 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 81 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 81 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 81 м2

3 шт

2 шт

81 м²

Предлагается ко вниманию квартира планировкой 3+1 с видом на море, горы и природу в микрорайоне Тедже, Мезитли от компании «Zera Homes», площадью от 81 м² до 97 м². Строительство комплекса будет завершено в летом 2023 года. Планировка квартиры подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, 3 спальных комнаты, 2 балкона и 2...

месяц назад

115 090 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 36 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 36 м2

1 шт

36 м²

Предлагается ко вниманию квартира планировкой 1+1 с видом на море, горы и природу в микрорайоне Тедже, Мезитли от компании «Zera Homes», площадью от 36 м² до 42 м². Строительство комплекса будет завершено в конце 2023 года. Планировка квартиры подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, 1 спальная комната, 1 балкон и 1...

месяц назад

90 071 $

В архиве

Апартаменты в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 50 м2

2 шт

1 шт

50 м²

Предлагается ко вниманию квартиры планировкой 2+1 в 400 метрах от пляжа в одном из самых популярных районов области Мерсина, в районе Тедже, Мезитли от компании «Zera Homes», площадью от 50 м² до 56 м². Строительство комплекса будет завершено в 4 квартале 2023 года. Планировка квартир подразумевает гостиную, совмещенную с...

месяц назад

110 086 $

В архиве

Апартаменты в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 80 м2

3 шт

2 шт

80 м²

Предлагается ко вниманию квартиры планировкой 3+1 в 400 метрах от пляжа в одном из самых популярных районов области Мерсина, в районе Тедже, Мезитли от компании «Zera Homes», площадью от 80 м² до 95 м². Строительство комплекса будет завершено в 4 квартале 2023 года. Планировка квартир подразумевает гостиную, совмещенную с...

месяц назад

165 129 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

Комплекс с Видом на Море
Комплекс строится в районе Ердемли/Мерсин. Он состоит из одного квартирного блока, в котором все квартиры 1+1 (62кв.м.)
Сдача объекта в декабре 2023г.
Оплата: 50% первый взнос, остальное рассрочка до окончания строительства
На территории бассейн, детская площадка, ландшафтный дизай, автоматические ворота в...

месяц назад

66 052 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.