Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

Предлагаются ко вниманию апартаменты планировкой 2+1 с видом на море, природу и горы на первой береговой линии в комплексе с богатой инфраструктурой в районе Эрдемли, площадью 120 м². Строительство комплекса завершено в 2015 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 2 спальни, 1 санузел и 2 балкона. В...

месяц назад

102 080 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

Предлагаются ко вниманию апартаменты планировкой 2+1 с видом на море, природу и горы на первой береговой линии в комплексе с богатой инфраструктурой в районе Эрдемли, площадью 150 м². Строительство комплекса завершено в 2015 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 3 спальни, 2 санузла и 2 балкона. В...

месяц назад

119 093 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

1 шт

110 м²

Предлагаются ко вниманию апартаменты планировкой 2+1 с видом на природу и горы на первой береговой линии в комплексе с богатой инфраструктурой в районе Эрдемли, площадью 110 м². Строительство комплекса завершено в 2015 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 2 спальни, 1 санузел и 2 балкона. В...

месяц назад

98 077 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Предлагаются ко вниманию апартаменты планировкой 1+1 с видом на природу, море и горы в строящемся комплексе с богатой инфраструктурой в микрорайоне Чешмели, площадью от 60 м² до 80 м². Строительство комплекса завершится в 2023 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 1 спальню, 1 санузел и 1 балкон. В...

месяц назад

68 053 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 81 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 81 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 81 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 81 м2

2 шт

1 шт

81 м²

Предлагаются ко вниманию апартаменты планировкой 2+1 с видом на природу, море и горы в строящемся комплексе с богатой инфраструктурой в микрорайоне Чешмели, площадью от 81 м² до 101 м². Строительство комплекса завершится в 2023 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 2 спальни, 1 санузел и 1 балкон....

месяц назад

82 064 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 165 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 165 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 165 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 165 м2

2 шт

165 м²

Предлагаются ко вниманию апартаменты планировкой 2+1 с отдельной кухней и видом на природу в комплексе с богатой инфраструктурой в районе Йенишехир , площадью 165 м². Строительство комплекса завершено в 2018 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, отдельную кухню, 2 спальни, 2 санузла и 2 балкона. В апартаментах сделан...

месяц назад

132 103 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2

2 шт

60 м²

Предлагаются ко вниманию апартаменты планировкой 2+1 с видом на море и горы и природу в районе Чешмели в строящемся комплексе, площадью от 60 м² до 75 м². Строительство комплекса будет завершено в конце 2023 года. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, 2 спальни, 2 санузла и 1 балкон. В апартаментах будет...

месяц назад

62 749 $

В архиве

Апартаменты в Мерсине, Турция, 40 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 40 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 40 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 40 м2

1 шт

40 м²

Предлагаются ко вниманию апартаменты планировкой 1+1 с видом на море и горы и природу в районе Чешмели в строящемся комплексе, площадью от 40 м² до 61 м². Строительство комплекса будет завершено в конце 2023 года. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, 1 спальню, 1 санузел и 1 балкон. В апартаментах будет...

месяц назад

57 245 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Предлагаем Вашему вниманию апартаменты в новом комплексе в районе Мезитли от Zera Homes, квартиры расположены на 5 этаже из 8, площадью от 45 до 55 квадратных метров.
Строительство завершено в марте 2022 года.
Планировка квартиры подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, 1 спальню, 1 санузел и 1 балкон.
Квартира удачно расположена...

месяц назад

59 557 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Комплекс расположен в районе Тедже, Мерсин. Состоит из одного блока в 14 этажей, в котором квартиры 1+1 двух планировок. Возможно рассрочка платежа
Сдача объекта апрель 2023 г.
Цена:
1+1 от 59.000 евро
Оплата: 50% первый взнос, на остальную сумму рассрочка до завершения строительства
В Комплексе:
Бассейн
Баскетбольная площадка...

месяц назад

58 045 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 111 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 111 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 111 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 111 м2

2 шт

1 шт

111 м²

Предлагаются ко вниманию апартаменты планировкой 2+1 с видом на море, горы и природу на первой береговой линии в комплексе с богатой инфраструктурой в районе Чешмели, площадью 111 м². Строительство комплекса завершено в 2018 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, 2 спальни, 1 санузел и 1 балкон. В...

месяц назад

90 071 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2

1 шт

71 м²

Комплекс располжен в микрорайоне Тёмюк/Ердемли. Один блок состоит из квартир 1+1 и 2+1 . На территории бассейн, беседки и зоны отдыха, красивый ландшафтный дизайн, фитнес и генератор. Круглосуточная Охрана, баскетбольная и детская площадка. Возможно рассрочка платежа.
Сдача комплекса 12/2022
Цена:
1+1 от 58.000 евро
2+1 125.000 евро...

месяц назад

58 045 $

В архиве

Апартаменты в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 58 м2

2 шт

1 шт

58 м²

Предлагаются ко вниманию меблированные апартаменты планировкой 2+1 с видом на море и горы и природу в районе Аяш, площадью от 58 м² до 61 м². Строительство комплекса завершено в 2022 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, 2 спальни, 1 санузел и 2 балкона. В апартаментах сделан качественный ремонт с...

месяц назад

87 168 $

В архиве

Апартаменты в Мерсине, Турция, 49 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 49 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 49 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 49 м2

1 шт

49 м²

Предлагаются ко вниманию меблированные апартаменты планировкой 1+1 с видом на море и горы и природу в районе Аяш, площадью 40 м². Строительство комплекса завершено в 2022 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, 1 спальню, 1 санузел и 1 балкон. В апартаментах сделан качественный ремонт с применением...

месяц назад

67 253 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Квартира в микрорайоне Каргыпынары, Эрдемли с видом на море, горы и природу, планировкой 1+1, площадью 85 м². Год постройки 2016. Планировка квартиры подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, 1 спальню, 1 санузел, 1 балкон. В квартире сделан качественный ремонт с применением современных материалов, на кухне установлен гарнитур с...

месяц назад

80 063 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.