Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Квартиры в Мерсине, в 600 м от пляжа, рассрочка
Район Арпачбахшиш, Томюк. Проект на стадии котлована. Томюк - спокойный пригородный район с прекрасным пляжем и набережной, с безопасным входом в море.
Все необходимая городская инфраструктура в шаговой доступности. Большое количество достопримечательностей.
Комплекс состоит из 1 блока (15...

месяц назад

68 824 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Проект на первой береговой линии. Квартиры от 34 000 евро
Новый проект жилого комплекса в микрорайоне в Эрдемли. Дом сдан.
4 этажа. Первая береговая линия.
1+1 65 кв.м.
2+1 90 кв.м.
Дуплекс 4+1 180 кв.м.
Инфраструктура объекта
    открытый бассейн
    беседки
    открытая парковка
    электрогенератор
    центральная спутниковая антенна
    охрана 7/24...

месяц назад

52 865 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

месяц назад

63 837 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

месяц назад

33 913 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

месяц назад

84 784 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

месяц назад

59 847 $

В архиве

Апартаменты в Мерсине, Турция, 180 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 180 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 180 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 180 м2

4 шт

1 шт

180 м²

Проект на первой береговой линии. Квартиры от 34 000 евро
Новый проект жилого комплекса в микрорайоне в Эрдемли. Дом сдан.
4 этажа. Первая береговая линия.
1+1 65 кв.м.
2+1 90 кв.м.
Дуплекс 4+1 180 кв.м. красивые виды.
Большая кухня на верхнем этаже, терраса 20 кв.м, 3 санузла.
Инфраструктура объекта
    открытый бассейн
    беседки
    открытая...

месяц назад

127 674 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2

2 шт

1 шт

71 м²

Квартиры в 500м от моря, район Тедже (Мерсин)
Рады представить Вам новый инвестиционный проект современного жилого комплекса в популярном районе Тедже. Жилой комплекс будет состоять из трех 15-этажных блоков, которые расположатся на благоустроенной территории всего в 500м от моря. Помимо удобного расположения, для будущих жителей в проекте...

месяц назад

63 837 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2

2 шт

1 шт

71 м²

месяц назад

68 824 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2

2 шт

1 шт

71 м²

месяц назад

72 814 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2

2 шт

1 шт

71 м²

месяц назад

77 802 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 91 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 91 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 91 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 91 м2

2 шт

1 шт

91 м²

месяц назад

68 824 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 91 м2

2 шт

1 шт

91 м²

месяц назад

71 817 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 91 м2

2 шт

1 шт

91 м²

месяц назад

75 807 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 91 м2

2 шт

1 шт

91 м²

месяц назад

79 796 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.