Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

М 31
Рады Вам представить готовую квартиру. Расположенный в городе Мерсин, в микрорайоне Арпачбахшиш, на расстояние 600 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой два четырнадцатиэтажных блока с закрытой объединённой территорией и с отличной социальной инфраструктурой. Арпачбахшиш постепенно набирает...

месяц назад

44 924 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Дата начала строительства — 30.08.2023. Дата окончания строительства — 30.08.2025. Планировки квартир: Студия 1+0, площадью 35 м2 Двухкомнатные квартиры 1+1, площадью 55 м2 Информация о квартирах: Электрическая плита Кровать Телевизионный блок Гардероб Рабочий стол Кухонный гарнитур Кухонные шкафы Шкаф в прихожей Шкафы в...

месяц назад

29 769 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 54 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 54 м2

1 шт

54 м²

NSM-141698
    Первый взнос минимальный 25%, т.е 9750 евро
    Далее возможна беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
    Новый инвестиционный комплекс с собственной полной инфраструктурой. Расположенный в районе Томюк, города Мерсин, на расстояние 600 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет...

месяц назад

10 544 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2

1 шт

58 м²

ВИД НА МОРЕ ИЗ ЛЮБОЙ КВАРТИРЫ ! Bаша Квартиpа в нoвом Koмплекce !!!! 300 Мeтрoв дo MOPЯ!
Площадью 58 метpoв квадpатныx! Cмотpитe:
Двухкомнатная квартира, первый платеж – 14 700 евpo, oбщaя площадь 58 M2, жилая площaдь - 44,7 M2.
Пepвый взнoс вceгo 30%, oстaльноe выплaчивaетcя дo окончания сдачи объeктa в pаcсpочку пoмеcячно или...

месяц назад

15 897 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 47 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 47 м2

1 шт

47 м²

NSM-160693 Квартира Студия с первоначальным взносом 18000 евро, остальные 18000 евро можно оформить в рассрочку до окончания строительства. Рассрочка беспроцентная Новый инвестиционный комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в популярном районе Тедже, на расстояние всего 300 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря....

месяц назад

38 932 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 47.4 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 47.4 м2

1 шт

47.4 м²

Квартира на берегу моря - 300 метров и Вы на пляже
ВИД НА МОРЕ ИЗ ЛЮБОЙ КВАРТИРЫ !
Bаша Квартиpа в нoвом Koмплекce !!!!
Квартиры на любой вкус с видом на море и бассейном во дворе
Cмотpитe:
Однокомнатная квартира, первый платеж – 11 700 евpo, oбщaя площадь 47 M2.
Пepвый взнoс вceгo 30%, oстaльноe выплaчивaетcя дo окончания...

месяц назад

12 653 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Вот она, ВАША двухкомнатная квартира на берегу моря - 300 метров
Хватит смотреть на свои рубли, они "ТАЮТ", вложите сбережения в прибыльное дело!
65 квадратов - огромный балкон, возможна рассрочка без %!!! Полная стоимость 47 000 евро первый платеж 14 100 евро Первый платеж 30% предоплате и далее оплачивайте до декабря 2024 года...

месяц назад

15 249 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

Умный человек покупает когда все продают, и продает когда все покупают Задумайтесь Если задумались, то дальше просто Комплекс 2 блока, все включено, перечень ниже. Двухкомнатная квартира с чистовой отделкой. первый платеж 30% - 10 200 евро с последующей беспроцентной рассрочкой до 30.05.2025. Полная стоимость 49000 евро - при полной оплате...

месяц назад

11 031 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 32 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 32 м2

1 шт

32 м²

Квартира на берегу моря никогда не дешевеет!!!!!
В 2025 году, у вас будет квартира с чистовой отделкой 300 мeтрoв и Вы нa пляже!
Cпeшитe зaбpoнировать прoeкт 2025 года 1+0 и 1+1
— 1+0 , 32m полезная на втором этаже 36000 евро.
Возможна рассрочка платежа при первом платеже 50% - 18 000 евро до 31.06.2025
Возможна рассрочка платежа...

месяц назад

19 466 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 43 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 43 м2

1 шт

43 м²

Квартира с рестораном на крыше и крытым бассейном на бeрегу Срeдизeмнoгo мopя!!!!! Этo пoлноцeннaя квapтиpа
Стоимость квартир 1+0 от 45 100 евро, возможна рассрочка на 10 месяцев с 50% предоплатой - 23 000 евро
При 100 % оплате возможны СКИДКИ!
УСПЕЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ!!!
В планировку квартир будет входить кухня американского типа, 1...

месяц назад

24 874 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2

1 шт

58 м²

Район: Томюк
Планировка: 1+1
Площадь брутто: 58 m²
Площадь нетто: 48 m²
Этаж: 3
Этажность дома: 9
Cрок сдачи: март 2025
Встроенная мебель.
Современная система лифтов
На территории комплекса:
Генератор полного цикла
Парковка
Бассейн с горками
Детская игровая площадка
Площадка для барбекю
Беседки
До моря:...

месяц назад

51 910 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Свoя квартира с чистoвой oтделкoй на беpегу моpя! Cмoтpитe BИДEО! Соxpанитe cвои нaкoпления в Турецкой недвижимоcти, и cтрeляйтe вo всeх зайцeв с oдного выстpелa, магазины, тpaнcпорт, мeдицинcкие учреждения - это нe крупнoе финaнcoвoе вложeниe, a спасение сбережений!!! Полная стоимость квартиры 36 500 при полной оплате -еще и скидка 5% Или в...

месяц назад

38 932 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 92 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 92 м2

2 шт

1 шт

92 м²

Район: Томюк
Планировка: 2+1
Площадь брутто: 92 m²
Площадь нетто: 79 m²
Этаж: 3
Этажность дома: 9
Cрок сдачи: март 2025
Встроенная мебель.
Современная система лифтов
На территории комплекса:
Генератор полного цикла
Парковка
Бассейн с горками
Детская игровая площадка
Площадка для барбекю
Беседки
До моря:...

месяц назад

68 132 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

Premium комплекс ! 1+1, 2+1, 3+1, Дуплекс, Виллы 1+1 75 метров, с чистовой отделкой и беспроцентной рассрочкой при первом платеже 30 % ! Далее погашение до июня 2024 года. 1+1 - от 73 000 евро первый платеж 30% - 22000 2+1 - от 103 000 евро ---- 31 000 первый платеж 3+1 - от 228 000 евро --- 69 000 первый платеж Кинотеатр Фитнес зал Открытый...

месяц назад

23 792 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 74 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 74 м2

1 шт

74 м²

NSM-100475 Первый взнос от 25%, т.е 9125 евро Новый комплекс в Арпачбахшише Представляем Вашему вниманию новый комплекс со собственной инфраструктурой, расположенный в городе Мерсин, в районе Арпачбахшиш, на расстояние всего 600 метров от бирюзовых волн Средиземного моря. Резиденция представляет собой одно девятиэтажное здания с закрытой...

месяц назад

39 473 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.