Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 57 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 57 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 57 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 57 м2

1 шт

57 м²

Новая резиденция в Арпачбахшише
Рады Вам представить новую резиденция со собственной инфраструктурой. Расположенный в городе Мерсин, в микрорайоне Арпачбахшиш, на расстояние 500 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой три пятнадцатиэтажных блока с закрытой объединённой территорией и с отличной...

месяц назад

75 940 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 78 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 78 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 78 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 78 м2

2 шт

1 шт

78 м²

месяц назад

108 637 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Новый комплекс в Тедже
Представляем Вашему вниманию новый комплекс со собственной инфраструктурой, расположенный в популярном районе Тедже, на расстояние всего 350 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представит собой два пятнадцатиэтажное здания с закрытой объединённой территорией и с отличной социальной...

месяц назад

81 214 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

месяц назад

111 801 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 47 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 47 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 47 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 47 м2

1 шт

47 м²

Новая инвестиционный комплекс в Арпачбахшише
Рады Вам представить новую инвестиционный комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в городе Мерсин, в микрорайоне Арпачбахшиш, на расстояние 500 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой одно двенадцатиэтажное здания с закрытой территорией и с...

месяц назад

64 338 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 81 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 81 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 81 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 81 м2

2 шт

1 шт

81 м²

месяц назад

100 199 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 81 м2

2 шт

1 шт

81 м²

месяц назад

100 199 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Новый инвестиционный комплекс в Арпачбахшише
Представляем Вашему вниманию новый инвестиционный комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в городе Мерсин, в микрорайоне Арпачбахшиш, на расстояние 400 метров от бирюзовых волг Средиземного моря. Резиденция представляет собой два двенадцатиэтажных блока с закрытой объединённой...

месяц назад

62 229 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Новый инвестиционный комплекс в Эрдемли
Представляем Вашему вниманию новый инвестиционный комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в популярном районе Эрдемли, на расстояние 500 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой одно одиннадцатиэтажное здания с закрытой территорией и с отличной...

месяц назад

69 612 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Новый инвестиционный комплекс в Томюке
Рады Вам представить новый инвестиционный комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в районе Томюк, города Мерсин, на расстояние всего 250 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой одно одиннадцатиэтажное здания с закрытой территорией и с отличной...

месяц назад

68 557 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Добро пожаловать в мир уюта и свободы,всего в шаге от прибрежной гармонии!
Представляем вам наши уникальные квартиры, идеально расположенные в непосредственной близости от морского побережья.
Кваритра:
2+1 с площадью 95м2 Брутто -93.000$
Мерсин / МЕЗИТЛИ / Дениз
РАЙОН ОТКРЫТ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ВНЖ
ОПИСАНИЕ :
Шкаф в прихожей
Kухонный...

месяц назад

93 000 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 32 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 32 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 32 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 32 м2

1 шт

32 м²

Новый инвестиционный комплекс в Тедже
Рады Вам представить новый инвестиционный комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в популярном районе Тедже, на расстояние всего 300 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представит собой одно тринадцатиэтажное здания с закрытой территорией и с отличной полной...

месяц назад

37 970 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 147 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 147 м2

3 шт

147 м²

Представляем квартиру 3+1, общей площадью 147 м2, в районе Тедже. Квартира расположена на 13-м этаже 14-ти этажного жилого комплекса и продается с мебелью и бытовой техникой. Планировкой предусмотрено: отдельная кухня, 3 спальни, 3 санузла и 2 балкона. Предложение подходит для отдыха и постоянного проживания. До моря 300 метров. А сам комплекс...

месяц назад

163 087 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 42 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 42 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 42 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 42 м2

1 шт

42 м²

месяц назад

51 891 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

На продажу поступил новый проект в районе Эрдемли, микрорайон Томюк города Мерсин. Данный район очень популярен среди русскоговорящего населения. В районе расположено большое количество ресторанчиков и кафе, детские сады, школы, поликлиника, государственная больница, сетевые магазины и фермерский рынок, который приезжает по воскресеньям. Пляж...

месяц назад

51 891 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.