Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

1 шт

110 м²

Район томюк ЭТАЖ: дублекс 2-3 этаж
2+1 110 БРУТТО
С МЕБЕЛЬЮ
ЭТАЖ: 4
ВОЗРАСТ ЗДАНИЯ: 25
РЯДОМ С БЕРЕГОМ МОРЯ
1 КМ ДО ЦЕНТРА
1 ВАННА
1 БАЛКОН
АВТОПАРК
ЛАНДШАФТНАЯ ПЛОЩАДЬ
ПЛЯЖНАЯ ЗОНА

месяц назад

96 718 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Район Арпачбахшиш/Эрдемли
Квартира 1+1 с мебелью и техникой
Площадь 65 кв.м
Этаж 9/15
До моря 400 м
На территории комплекса:
Бассейн
Аквапарк
Спортивная площадка
Детская площадка
Зона барбекю
Беседки

месяц назад

59 974 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2

2 шт

1 шт

115 м²

ЧЕСМЕЛИ
ЛИПАРИС
ЭТАЖ 14
2+1 115 М2
С МЕБЕЛЬЮ НА ПРОДАЖУ
ЭТАЖ ЗДАНИЯ: 14
ВОЗРАСТ СТРОИТЕЛЬСТВА:4 • 300 МТ ДО МОРЯ
• 500 МТ ДО ЦЕНТРА
• 1 БАЛКОН
• 1 ВАННА
• ПОДНИМАТЬ
• БАССЕЙН
• АКА ПАРК
• АВТОПАРК
• ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА
• КАФЕТЕРИЙ
• Барбекю
• СПОРТИВНАЯ...

месяц назад

101 114 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2

1 шт

58 м²

Квартира 1+1 в чистовой отделке,
с площадью 58м2,
полностью оборудованным санузлом.
Кухонный шкаф,
газовая тройка,
керамическая столешница,
посудомоечная машина,
спальный гарнитур от застройщика.
Балкон размером почти в 5м2.

месяц назад

53 515 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 163 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 163 м2

3 шт

2 шт

163 м²

Квартира 3+1 в Турции привлечет Ваше внимание!
Итак - этот комплекс спроектирован с сохранением цитрусовых рощ. Он создает уникальное жизненное пространство, в котором сбывается мечта о гармонии. Комплекс расположился в городе Мерсин в Турции.
Дизайн интерьера отвечает запросам потребителей, которые со временем могут меняться. Это идеальное...

месяц назад

463 563 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 148 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 148 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 148 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 148 м2

2 шт

1 шт

148 м²

Цена указана за первоначальный взнос, который составляет 50%.
На оставшиеся 50% при необходимости выдается беспроцентная рассрочка до окончания сдачи объекта и выплачивается помесячно или поквартально.
При 100% оплате возможно скидка от 2 до 5%.
Уникальная резиденция в 200 м. от моря в районе Турклер.
С гордостью представляем вашему вниманию...

месяц назад

143 829 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 132 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 132 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 132 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 132 м2

3 шт

1 шт

132 м²

месяц назад

154 684 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 189 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 189 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 189 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 189 м2

3 шт

1 шт

189 м²

месяц назад

298 512 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 157 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 157 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 157 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 157 м2

4 шт

1 шт

157 м²

месяц назад

312 902 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

100 м²

На продажу поступила просторная квартира планировки 2+1 в районе Мезитли микрорайоне Соли.
В Мезитли есть шикарная городская инфраструктура, необходимая для комфортного отдыха и проживания. Район новый, улицы и проспекты широкие, дома современные.В Мезитли есть самые популярные сетевые супермаркеты: «Migros», «Сarrefour», «BİM», «ŞOK»,...

месяц назад

107 464 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 68 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 68 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 68 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 68 м2

1 шт

68 м²

Открытый бассейн, сауна, хаммам, солевая комната
Баскетбольная и детская площадки, зона для барбекю, беседки
Встроенный комплект техники (кухонная плита, духовой шкаф, вытяжка)
Открытая парковка, генератор
Первоначальный взнос 50%
Кол-во комнат: 1+1, 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн...

месяц назад

64 044 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Квартира 1+1 на берегу Средиземного моря! Спешите забронировать проект 2024 года
Представляем Вашему вниманию новый инвестиционный комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в популярном районе Эрдемли, на расстояние 500 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря.
1+1 65 общая, 45m полезная на втором этаже 66 000...

месяц назад

35 821 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 68 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 68 м2

1 шт

68 м²

Рад познакомить Вас с новым проектом в Мерсине, район Арпачбахшиш
ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА В СЕНТЯБРЕ 2024 ГОДА
2+1 - 82 м2 нетто, 115 м2 брутто; Возможна рассрочка при 30% первой предоплате, которая составляет 27 600 евро, и остаток выплачивать поквартально до сентября 2024 года. При полной оплате предоставляюется скидка 5%
1+1 - 45 м2...

месяц назад

20 190 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

В жилом комплексе района Чешмели города Мерсин.
Комплексу 5 лет,
имеется вся инфраструктура:
Бассейн, игровые площадки,
зелёный ландшафт, хамам, сауна Квартира 1+1
Жилая площадь 55м2
На 7 этаже из 14
Вся мебель и техника остаётся

месяц назад

48 956 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2

3 шт

2 шт

115 м²

Особенности комплекса:
- Тёплый пол в каждой комнате
- Ванные комнаты с отделкой из керамического гранита
- Кварцевая кухонная столешница
- Качественная мебель и фурнитура
- Фасад из композита
- Центральная спутниковая система
-Система сейсмозащиты Jet Grout
Инфраструктура комплекса:
Открытый бассейн
Современная детская...

месяц назад

200 817 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.