Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

1 шт

120 м²

ID MR 1186
Беспроцентная рассрочка. Первоначальный взнос от 50%.
Данные о проекте:
Район: Мезитли
Дата сдачи объекта: Июнь 2024
Планировки в продаже: 2+1
Площадь брутто: 120 м
Кол-во санузлов: 2
Этажи в продаже: 1-13
Этажность дома: 13
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Город,...

месяц назад

105 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция

1 шт

ID MR 1163
Данные о проекте:
Район: Томюк
Дата сдачи объекта: Август 2023
Планировки в продаже: 1+1 2+1
Площадь брутто: 69m2 110m2
Кол-во санузлов: 1.2
Этажи в продаже: 14
Этажность дома: 14
Кухня: Американская
Мебель: частично меблированная
Отопление: Газ в перспективе
Вид: Море, Горы, Инфраструктура
До моря: 150...

месяц назад

103 029 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2

1 шт

105 м²

ID MR 1188
Район: Каргыпынары, Фатих
Дата сдачи объекта: ИЮНЬ 2024
Планировки в продаже: 1+1/2+1
Площадь брутто: 70м2/105м2
Кол-во санузлов: 1/2
Этажи в продаже: 1-12
Этажность дома: 12
Кухня: Американская
Мебель: частично меблированная
Отопление: Газ в перспективе
Вид: море, горы
До моря: 300 м
Инфраструктура:...

месяц назад

131 527 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 142 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 142 м2

1 шт

142 м²

ID MR 1
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Первоначальный взнос от 30%
Данные о проекте:
Район: Томюк
Дата сдачи объекта: 31 декабря 2024
Планировки в продаже: 1+1, 2+1
Площадь брутто: 1+1 75 м2
2+1 142 м2
Кол-во санузлов: 1, 2
Этажи в продаже: 1-8
Этажность дома: 8
Кухня:...

месяц назад

99 128 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 94 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 94 м2

1 шт

94 м²

ID MR 1181
Район: Турция, Мерсин, район Томюк
ОБЪЕКТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ И ПРОЖИВАНИЯ
Дата сдачи объекта: 30.03.2024
Особенности квартир
Двухуровневые потолки
Кухонный гарнитур
Мебель для ванной
Шкаф в прихожей
Стальная входная дверь
Окна ПФХ
Стены окрашены водостойкой краской
Сантехническая арматура 1-го класса
Душевая...

месяц назад

92 068 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 76.5 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 76.5 м2

1 шт

76.5 м²

ID MR 1178
Район: Тедже
Дата сдачи объекта: Декабрь 2024
Планировки в продаже: 1+1/2+1
Площадь брутто: 56 м2/76,5 м2
Кол-во санузлов: 1
Этажи в продаже: 1-12/13
Этажность дома: 12/13
Кухня: Американская
Мебель: частично меблированная
Отопление: Газ
До моря: 600м
Инфраструктура:
Охрана, видеонаблюдение
Бассейн,...

месяц назад

76 724 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

Представляем вашему вниманию квартиру, расположенную на 11 этаже пятнадцатиэтажного жилого комплекса. Квартира общей площадью 120 м2 имеет планировку 2+1, включающую в себя кухню американского типа, две спальни, два санузла и 2 балкона; из панорамных окон открывается вид на территорию комплекса.
Год постройки жилого комплекса: 2010.
Квартира...

месяц назад

144 573 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Меблированная квартира 1+1 находится в популярном районе Тедже. Квартира имеет общую площадь 60 м2. Квартира продается с кухонным гарнитуром и мебелью. С балкона открывается вид на море. Приобрести необходимую бытовую технику и мебель вы можете воспользовавшись нашим послепродажным сервисом. У комплекса уютная территория с открытым бассейном,...

месяц назад

72 286 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2

3 шт

2 шт

130 м²

Продается квартира 3+1 за 92 000 € в районе MEZITLI/TECE в солнечном городе Мерсин..В доме 14 этажей, квартира расположена на 8 этаже.Довольно легко добраться. Возраст дома- 2 года . Есть система природного газа. Регион развивается . Квартира расположена в прекрасном месте, рядом рестораны, кафе, спортзалы, буфеты, рынок. В квартире 2...

месяц назад

100 763 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2

2 шт

1 шт

85 м²

Продается квартира 2+1 за 81.000 € в районе МЕЗИТЛИ в солнечном городе Мерсин.. Дом 6 этажей, квартира расположена на 2 этаже. Зданию ноль лет. Он расположен в отличном месте, рядом рынок , аптеки, супермаркеты, пекарни. Имеется балкон с видом на природу. Отопление - природный газ, 50 м до моря.

месяц назад

88 715 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Продается квартира 1+1 в районе Мезитли в солнечном городе Мерсин. Область имеет развитую инфраструктуру, является одной из центральных областей. Квартира находится в отличном месте, рядом вся развитая инфраструктура (магазины, кафе, аптеки, супермаркеты, пекарни, рынок, торговый центр).

месяц назад

49 286 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 175 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 175 м2

3 шт

2 шт

175 м²

Продается квартира 1+1 со всей мебелью и бытовой техникой в районе Мезитли в солнечном городе Мерсин. Область имеет развитую инфраструктуру, является одной из центральных областей. Квартира находится в отличном месте, рядом вся развитая инфраструктура (магазины, кафе, аптеки, супермаркеты, пекарни, рынок, торговый центр). Квартира расположена...

месяц назад

151 144 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2

1 шт

85 м²

месяц назад

86 525 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Он расположен в солнечном городе Мерсин в регионе SİLİFKE.Вилла 72.000 € новый 2 + 1 DUBLEX на продажу. Используемые материалы первоклассного качества. Вилле ноль лет. При покупке квартиры предоставляется временный вид на жительство. Вилла площадью 100 м2 имеет кухню-гостиную на первом этаже, две спальни на верхнем этаже, большой балкон и...

месяц назад

78 858 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

ID MR 3
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Первоначальный взнос от 30%.
Данные о проекте:
Район: АРПАЧБАХШИШ
Дата сдачи объекта: 30 марта 2024
Планировки в продаже: 1+1, 2+1
Площадь брутто: 1+1 75 м2
2+1 120 м2
Кол-во санузлов: 1, 2
Этажи в продаже: 1-15
Этажность дома: 15...

месяц назад

88 235 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.