Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

Меблированная квартира 3+1 находится в популярном районе Тедже. Квартира имеет общую площадь 150 м2. Квартира продается с кухонным гарнитуром, встроенной бытовой техникой и мебелью. Вам ничего не нужно докупать, предложение полностью готово к проживанию. По планировке квартира имеет кухню-гостиную, три спальни, два санузла и два балкона. У...

месяц назад

105 201 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

Представляем Вашему вниманию меблированную квартиру в городе Мерсин, район Эрдемли (Томюк). Жилой комплекс будет расположен всего в 350 м от берега моря, районе Томюк, Эрдемли, где предусмотрено все, что нужно для комфортной повседневной жизни: широкий выбор магазинов и супермаркетов, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта. Данный...

месяц назад

103 540 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

!!! ПОРОГ ВХОДА в проект 18.000 евро!!!
Цены от 35.000 евро
Порядок оплаты:
РАССРОЧКА на 10 месяцев при 50% оплате.
5% скидка при 100% оплате
.
Проект №105 Дата начала 25.08.2023 Сдача : 31.12.2024
Все Квартиры 1+0 студии
Эксплуатируемая крыша
-----
РАСПОЛОЖЕНИЕ г. Мерсин, р-н Мезетли, мкр.Тедже
До моря 380м
.
1. ВСЕ...

месяц назад

20 486 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 39 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 39 м2

1 шт

39 м²

ВХОД В ПРОЕКТ 19.500 евро. Стоимость квартиры студии 1+0 площадью 39м2 от 39.000евро, квартиры 1+1 площадью 54м2 по цене от 55.000 евро
. Условия оплаты:
1. 5 рабочих дней бесплатный резерв квартиры. Залог в размере 1000€ вносится не позднее 5 дней после резервации,для подписания контракта и снятия квартиры с продажи
2. После...

месяц назад

21 594 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

месяц назад

22 148 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2

1 шт

35 м²

Cтарт продаж Новый проект с хамамом и сауной ВХОД в ПРОЕКТ на квартиру студию начинается всего с 17.800€ Для кваритир 1+1 ВХОД в ПРОЕКТ от 29.500€
Для кваритир 2+1 ВХОД в ПРОЕКТ от 36.500€ Без% рассрочка на 23мес.
.
Квартиры с РЕМОНТОМ планировками и ценами:
Студия (1+0) 35м2 брутто - 35.500€
1+1 60м2 брутто -...

месяц назад

19 711 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Проект №39
Цены за 1+1 от 55.000.€
Цены за 2+1 от 84.000.€
Расположен в г. Мерсин, р-н Арпачбахшиш.
БЕСПРОЦЕНТНАЯ
рассрочка до конца строительства,
50% первоначальный взнос.
Дата сдачи объекта: 30.04.2024
Планировки в продаже: 1+1; 2+1;
Площадь брутто: 65 m2 (40); 102m2 (78)
Этажность здания: 15
Мебель: Кухонный...

месяц назад

30 453 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2

2 шт

71 м²

Трехкомнатная квартира в новом доме в шаговой доступности от моря! Малоэтажный комплекс со собственной инфраструктурой, расположенный в популярном районе Эрдемли. На расстояние всего 300 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представит собой одно четырёхэтажное здания с отличной социальной инфраструктурой. Огромным...

месяц назад

61 250 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 153 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 153 м2

1 шт

153 м²

Меблированная квартира планировкой 2+1 в городе Мерсин – купить в Mayalanya

месяц назад

189 876 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2

1 шт

35 м²

Новый инвестиционный комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в районе Томюк, города Мерсин, на расстояние 650 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой три десятиэтажных блока с закрытой объединённой территорией и с отличной полной социальной инфраструктурой. Томюк не зря называют райским...

месяц назад

19 767 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2

1 шт

69 м²

Прекрасное предложение в Элитном районе г.Мерсин Чешмели. Чешмели - это район сос своей облвгороженной набережной, лимонными садами, чистым воздухом и прекрасным лазурным морем, с чистыми пляжами. Наш проект находится всего в 300 метрах от моря. Район открыт для ВНЖ На данном этапе уже подняты практически все этажи и начинаются отделочные...

месяц назад

32 852 $

Квартира

Студия в Мерсине, Турция, 43 м2

1 шт

43 м²

Представляем Вашему вниманию новый жилой комплекс в Мерсине, который строится в живописном районе Тедже.
Современный комплекс расположен всего в 380 метрах от пляжа и в нескольких минутах езды от центра города Мерсин. Здесь вы сможете отдыхать от суеты большого города и наслаждаться жизнью. Рядом все необходимые магазины, рестораны, кафе,...

месяц назад

42 318 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

В самом сердце Мерсина, в районе Енишехир, на продажу выставлена квартира 1+1. Квартира расположена на 4-м этаже 11-ти этажного комплекса. Планировка квартиры включает в себя кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, спальню, санузел и балкон. Общая площадь квартиры - 60 м2.
Комплекс 2018 года постройки, имеет бассейн, открытую...

месяц назад

71 273 $

Квартира

Студия в Мерсине, Турция, 35 м2

1 шт

35 м²

Мерсин является идеальным местом для отдыха у моря. Жилой комплекс квартир по доступной цене в Мерсине, Эрдемли / Томюк. Доступна беспроцентная рассрочка до конца сдачи объекта.
Характеристики квартир:
Балкон/Терраса;
Используется термостойкая пемза;
Умная лифтовая система;
Полный генератор;
Подвесной потолок;
Кухонные шкафы;...

месяц назад

35 000 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Бассейн, детская площадка, беседки
Удобная планировка и современный дизайн
Открытая парковка, генератор
250м от моря
Первоначальный взнос 50%
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
детская площадка
генератор...

месяц назад

65 705 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.