Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

100 м²

1. Индивидуальная система газового отопления. 2. Используются блоки с улучшенными термическими характеристиками. 3. Современная лифтовая система 4. Генератор полного цикла Особенности квартир 1. Двухуровневые потолки 2. Кухонный гарнитур 3. Мебель для ванной 4. Шкаф в прихожей 5. Стальная входная дверь 6. Окна ПФХ 7. Стены окрашены водостойкой...

месяц назад

92 192 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 43 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 43 м2

1 шт

43 м²

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 35.000 ЕВРО БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ, ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ ТАПУ.
Мы поможем подобрать бесплатно объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!!!
- ежегодный налог от инвестиций на 20%
- финансовая гарантия дохода
- юридическая защита сделки
- бесплатная консультация
Проект, состоящий из одного блока,...

месяц назад

38 413 $

Квартира

Студия в Мерсине, Турция, 43 м2

1 шт

43 м²

Новый элитный комплекс в Тедже
Представляем Вашему вниманию новый элитный комплекс с собственной полной инфраструктурой. Расположенный в популярном районе Тедже, на расстояние 400 метров от бирюзовых волн Средиземного моря. Резиденция представит собой одно двенадцатиэтажное здания с закрытой +территорией и с отличной полной социальной...

месяц назад

40 608 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2

3 шт

2 шт

180 м²

Представляем квартиру 3+1, которая находится в центральном районе Мезитли. Квартира расположена на 5-м этаже 7-ми этажного жилого комплекса. Планировка квартиры включает в себя отдельную кухню, 3 комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Общая площадь квартиры - 180 м2. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах....

месяц назад

99 874 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Продается квартира 1+1 за 64.000 € в районе МЕЗИТЛИ в солнечном городе Мерсин. Дом 4 этажа, квартира расположена на 4 этаже. Зданию ОДИН год. Он расположен в отличном месте, рядом аптеки, рынки ,супермаркеты, пекарни. Есть балкон. Природный газ доступен. Есть генератор полного цикла. Квартира не требует дополнительных вложений.

месяц назад

70 241 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

Квартиры

месяц назад

80 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

2 шт

80 м²

Продаются Две картиры 2+1 на 1 и 4 этажах.
-На первом этаже террасса 100м²
-Цена – 68.300€ -Расположение: Центр Эрдемли, верх. Алата - Дом – 2023г.п.
-Площадь 80 м² нетто
-4 Этажный жом
-До моря 600m
-2 санузла
-Лифт
-На площадке по 2 квартиры -Рядом сетевые магазины
-Остановки
-Аптеки
-Фермерский...

месяц назад

74 851 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

СКИДКА 5% ПРИ ПРЕДОПЛАТЕ
ЭТО ПРЕЙСКУРАНТНАЯ ЦЕНА ПРИ РАССРОЧКЕ ПЛАТЕЖА И РАССРОЧКА НА 10 МЕСЯЦЕВ С 50% АВАНСОМ
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
1. ВСЕ ИНГРЕДИЕНТЫ, ТИ.S.Е СЕРТИФИЦИРОВАН И 1. БЫЛ ИСПОЛЬЗОВАН СОРТОВОЙ МАТЕРИАЛ.
2. ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ И ГАЗОВАЯ СИСТЕМА, ВКЛЮЧАЯ СОТЫ
3. ТЕРМОСТОЙКИЕ БИМЫ
4. ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СИСТЕМА ЛИФТА
5....

месяц назад

38 413 $

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 135 м2

2 шт

3 шт

135 м²

ПРОЕКТ ВИЛЛЫ 2 +1 В МЕРСИНЕ.
ПОЖАЛУЙСТА, СВЯЖИТЕСЬ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ

месяц назад

218 406 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

2 шт

70 м²

Общие характеристики:
Индивидуальная система природного газа Используется термостойкая пемза Интелектуальная лифтовая система Активный генератор Подвесной двухуровневый потолок из гипсокартона Встроенная мебель на кухни с мраморной столешницей Корпусная встроенная мебель Шкафчики для ванной Стальная входная дверь Двойной стеклопакет Стены...

месяц назад

114 142 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Особенности интерьера: Подвесные потолки Кухонный гарнитур, столешница Гардеробные шкафы Шкафы в санузлах Стальная входная дверь Окна ПВХ Сантехника 1 класса Душевая кабина 1 класса Ламинат 10мм Общие характеристики: Система природного газа Блоки BIMS
Интеллектуальная лифтовая система Детектор пожара Генератор
Системы видеонаблюдения...

месяц назад

75 729 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

90 м²

месяц назад

99 874 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2

2 шт

105 м²

месяц назад

115 240 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 43 м2

1 шт

43 м²

Начинается строительство комплекса в районе Тедже. Комплекс будет состоять из одного 11-ми этажного блока с квартирами планировок 1+0. Комплекс расположен в 380 метрах от Средиземного моря. При строительстве и отделке используются только качественные материалы. Данное предложение подходит, как инвестиционный вариант, так и для постоянного...

месяц назад

41 706 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

месяц назад

80 119 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.