Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Внутренние особенности:
ADSL, Металлическая дверь, Душевая кабина, Ванная комната Hilton, Стеклопакеты, Кабельное ТВ-спутник, Панельная дверь, Паркет
Внешние особенности:
Столярные изделия из ПВХ
Расположение
на улице, вид - город

месяц назад

49 156 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2

3 шт

1 шт

180 м²

Внутренние особенности:
АДСЛ, Встроенная кухня, Балкон, Мангал, Бытовая техника, Металлическая дверь, Душевая кабина, Обои, Кабельное ТВ-спутник, Меблирована, Панельная дверь, Гардероб
Внешние особенности:
Лифт, Гидрофор, Генератор, Швейцар, Столярные изделия из ПВХ, Резервуар для воды, Бассейн
Расположение
На улице, У моря, У моря,...

месяц назад

116 308 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 165 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 165 м2

4 шт

1 шт

165 м²

Внутренние особенности:
Столярка, Сигнализация, Душевая кабина, Хозяйский санузел, Гардеробная, Встроенный шкаф, Видеодомофон, Гардеробная
Внешние особенности:
Столярные изделия, Лифт, Сад, Стекломозаичное покрытие, Фитнес, Охрана, Гидрофор, Теплоизоляция, Генератор, Швейцар, Паркинг - открытый, Детская площадка, Столярные изделия ПВХ,...

месяц назад

166 139 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Внутренние особенности:
Душевая кабина, Видеодомофон, Встроенная кухня, Стеклопакеты, Кабельное ТВ-спутник, Меблирована, Паркет, Гардероб
Внешние особенности:
Лифт, Сад, Гидрофор, Резервуар для воды
Расположение
Близко к улице, Близко к морю, Близко к Е-5, Вид, Вид на море, Вид на город, Близко к трассе, Парадный фасад

месяц назад

69 141 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 160 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 160 м2

3 шт

1 шт

160 м²

Внутренние особенности:
АДСЛ, балкон, железная дверь, душевая кабина, ванная комната Хилтон, стеклопакеты, гипсокартон, кондиционер, панельная дверь, гардероб
Внешние особенности:
Лифт, Гидрофор, Парковка - открытая, Столярные изделия ПВХ, Резервуар для воды
Расположение
Задний фасад, Близко к улице, Близко к морскому транспорту,...

месяц назад

83 124 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

Внутренние особенности:
Сигнализация, Балкон, Металлическая дверь, Душевая кабина, Обои, Главный санузел, Ванная комната Hilton, Стеклопакеты, Кабельное ТВ-Спутник, Гипсокартон, Паркет - ламинат, Сатиновая штукатурка, Сатиновая краска, Керамический пол, Прожектор, Гардероб
Внешние особенности:
Сад, Охрана, Гидрофор, Теплоизоляция,...

месяц назад

108 039 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Предложение для инвестеров и жизни! Рассрочка 10 месяцев от застройщика без % Комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в Эрдемли, район Каргипинари, на расстояние 1200 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой одно одиннадцатиэтажное здания с закрытой территорией и с отличной социальной...

месяц назад

65 280 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2

3 шт

2 шт

130 м²

Возраст дома 4 года - ТАПУ/ИСКАН на руках
В квартире выполнен хороший, качественный ремонт!
Квартира продается с мебелью и техникой, квартира полностью укомплектована, всё необходимое есть, чтобы заехать и жить.

месяц назад

112 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 235 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 235 м2

5 шт

3 шт

235 м²

Представляем квартиры 5+1, которые находятся в центральном районе Мезитли. Квартиры расположены на 8-м, 10-м и 11-м этажах 12-ти этажного жилого комплекса. Планировка квартиры включает в себя отдельную кухню, 5 комнат, 3 санузла и 2 балкона. Общая площадь квартиры - 235 м2. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и...

месяц назад

277 442 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

Представляем квартиры 2+1, которые находятся в центральном районе Мезитли. Квартиры расположены на 1-м, 3-м, 4-м и 5-м этажах 6-ти этажного жилого комплекса. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, 2 комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Общая площадь квартиры - 110 м2. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и...

месяц назад

128 385 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Квартиры в жилом комплексе, Мерсин Предлагаются квартиры 1+1 и 2+1 в комплексе, который расположен всего в 100 метрах от моря в городе Мерсин. Инфраструктура города в шаговой доступности. Дом будет сдан в эксплуатацию в декабре 2024 года В жилом доме: бассейн аквапарк открытая парковка беседки террасы для отдыха

месяц назад

79 425 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2

2 шт

1 шт

85 м²

В районе Енишехир, на продажу выставлена квартира 2+1. Квартира расположена на 1м этаже 10-ти этажного жилого комплекса. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, 2 комнаты, санузел и балкон. Благодаря панорамным окнам, в квартире много света. Общая площадь квартиры - 85 м2. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой.
Комплекс...

месяц назад

126 807 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

1 шт

110 м²

В популярном районе Тедже выставлена на продажу квартира 2+1, общей площадью 110 м2. Квартира расположена на 6-м этаже комплекса 2020 года постройки. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Планировкой предусмотрено: кухня-гостиная, две спальни, два санузла и балкон. Комплекс расположен в 200 метрах от моря. На территории комплекса:...

месяц назад

139 809 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Проект жилого комплекса в современном стиле, район Арпачбахшиш – купить в Mayalanya

месяц назад

86 228 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 59 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 59 м2

1 шт

59 м²

Новый уютный жилой комплекс в районе Эрдемли, апартаменты планировкой 2+1, 3+1 – купить в Mayalanya

месяц назад

86 228 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.