Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2

3 шт

1 шт

200 м²

Развитая внешняя инфраструктура делает расположение комплекса ещё более удобным и комфортным для жителей .

месяц назад

111 850 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 230 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 230 м2

5 шт

1 шт

230 м²

Внутренние особенности:
АДСЛ, Столярные изделия, Сигнализация, Встроенная кухня, Балкон, Прачечная, Металлическая дверь, Душевая кабина, Обои, Родительский санузел, Гардеробная, Встроенный шкаф, Видеодомофон, Ванная Хилтон, Стеклопакеты, Джакузи, Кабельное ТВ-спутниковое , Гипсокартон, Кондиционер , Кухня ламинат, Марли, Меблирована,...

месяц назад

193 611 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Внутренние особенности:
Деревянная столярка, Балкон, Бытовая техника, Металлическая дверь, Душевая кабина, Кондиционер, С мебелью, Панельная дверь, Камин, Гардеробная
Внешние особенности: Лифт, Бассейн
Расположение:
Пляж (первая линия), Вид на море

месяц назад

118 391 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2

3 шт

1 шт

140 м²

Внутренние особенности:
Балкон, Металлическая дверь, Душевая кабина, Обои, Встроенный шкаф, Гипсокартон, Кухня Газ, Паркет
Внешние особенности:
Лифт, Генератор, Столярные изделия из ПВХ, Бассейн
Расположение :
На улице, Пейзаж - Природа, Пейзаж - Город

месяц назад

115 774 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Внутренние особенности :
АДСЛ, Деревянная столярка, Сигнализация, Встроенная кухня, Балкон, Металлическая дверь, Душевая кабина, Обои, Видеодомофон, Ванная комната Хилтон, Стеклопакеты, Кабельное ТВ-спутник, Папье-маше, Ламинат на кухне, Панельная дверь, Паркет, Точечный свет
Внешние особенности :
Лифт, Гидрофор, Генератор, Швейцар,...

месяц назад

69 145 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Внутренняя инфраструктура комплекса включает множество удобств для всей семьи.

месяц назад

63 011 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

3 шт

1 шт

120 м²

Внутренние особенности:
АДСЛ, встроенная кухня, балкон, железная дверь, душевая кабина, санузел Хилтон, гипсокартон, кондиционер, панельная дверь, гардероб
Внешние особенности:
Гидрофор, Столярные изделия из ПВХ, Резервуар для воды
Расположение:
Близко к улице, Близко к морю, Близко к Е-5, Пейзаж, Пейзаж - город, В центре, Близко к...

месяц назад

81 873 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Внутренние особенности:
Встроенная кухня, балкон, металлическая дверь, душевая кабина, встроенная кухня, кабельное ТВ-спутник, паркет, шпаклевка, матовая краска, керамический пол, гардеробная
Внешние особенности:
Лифт, Сад, Фитнес, Охрана, Гидрофор, Теплоизоляция, Генератор, Консьерж, Паркинг - открытый, Паркинг - закрытый, Детская...

месяц назад

86 122 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 175 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 175 м2

4 шт

1 шт

175 м²

Внутренние особенности:
Деревянные столярные изделия, Металлическая дверь, Душевая кабина, Ванная комната при спальне, Гардеробная, Встроенный шкаф, Видеодомофон, Ванная комната Hilton, Кабельное ТВ-спутник, Закрытый балкон, Панельная дверь, Паркет, Паркет - ламинат, Паркет - ламинат, Керамика Этаж, прожектор, гардероб
Внешние особенности:...

месяц назад

172 135 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

3 шт

1 шт

120 м²

Внутренние особенности: ADSL, Встроенная кухня, Балкон, Металлическая дверь, Душевая кабина, Ванная комната Hilton, Стеклопакеты, Кухня-ламинат, Кухня-газ, Панельная дверь, Керамический пол
Внешние особенности: Лифт, Гидрофор, Столярные изделия из ПВХ
Расположение: На Улице, Возле Моря, Вид - Город

месяц назад

81 761 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2

4 шт

1 шт

180 м²

Внутренние особенности:
АДСЛ, Столярные изделия, Сигнализация, Балкон, Постирочная, Металлическая дверь, Душевая кабина, Мастер-санузел, Гардеробная, Встроенный шкаф, Видеодомофон, Кабельное ТВ-спутник, Панельная дверь, Паркет, Сауна, Прожектор, Терраса
Внешние особенности:
Лифт, Гидрофор, Генератор, Швейцар, Резервуар для воды, Бассейн...

месяц назад

163 523 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 139 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 139 м2

3 шт

1 шт

139 м²

Внутренние особенности:
ADSL, Балкон, Стальная дверь, Душевая кабина, Ванная комната Hilton, Стеклопакеты, Закрытый балкон, Гипсокартон, Паркет, Сатиновая штукатурка, Сатиновая краска, Керамический пол, Прожектор, Гардеробная
Внешние особенности:
Лифт, Гидрофор, Теплоизоляция, Парковка - открытая, Детская площадка, Столярные изделия из...

месяц назад

72 327 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2

3 шт

1 шт

135 м²

Внутренние особенности:
Балкон, Металлическая дверь, Душевая кабина, Паркет, Керамический пол, Гардеробная
Внешние особенности:
Автостоянка - открытая, столярка из ПВХ
Расположение:
Близко к улице, Пейзаж - город, В центре, Рядом с общественным транспортом

месяц назад

60 660 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2

3 шт

1 шт

115 м²

Внутренние особенности:
Балкон, металлическая дверь, душевая кабина, обои, санузел, видеодомофон
Внешние особенности:
Лифт, Сад, Парковка - открыта
Расположение: Пейзаж - Город

месяц назад

83 482 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 170 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 170 м2

3 шт

1 шт

170 м²

микрорайон Акдениз, большой размер
Входная металлическая дверь, гардероб, напольная плитка, межкомнатная дверь американка , наружная столярка
ПВХ, двойное остекление, отдельная кухня, раковина хилтон, ванная комната , открытый бассейн, камелия, автопарк, квартира с видом на море

месяц назад

106 726 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.