Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 170 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 170 м2

1 шт

170 м²

Новый высотный жилой комплекс в Мерсине с апартаментами 2+1, площадью 170 м2 – купить в Mayalanya

месяц назад

117 715 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

1 шт

95 м²

Новый комплекс в Мерсине с просторными планировками в районе Тедже – купить в Mayalanya

месяц назад

103 675 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Новый уютный ЖК в районе Арпачбахшиш, планировкой 1+1, площадь от 60м2 – купить в Mayalanya

месяц назад

68 037 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 42 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 42 м2

1 шт

42 м²

-Квартиры с Большой планировкой в без% рассрочку от застройщика.
-Большие комнаты и большие балконы.
ПОРОГ ВХОДА в ПРОЕКТ всего 23.000 евро (30% от стоимости)
-Рассрочка до конца строительства
-Первый взнос 30%
-Район открыт для ВНЖ
-Сдача в декабрь 2023
4-х этажный дом + 0 этаж
1+1 площадь квартир 49м2 нетто
2+1 площадь...

месяц назад

24 839 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

90 м²

Продается новая квартира 2+1 в районе Мезитли в солнечном городе Мерсин. Область имеет развитую инфраструктуру, является одной из центральных областей. Квартира находится в отличном месте, рядом вся развитая инфраструктура (магазины, кафе, аптеки, супермаркеты, пекарни, рынок, торговый центр). Квартира расположена на круглосуточно закрытой и...

месяц назад

102 595 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 42 м2

1 шт

42 м²

месяц назад

74 517 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 59 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 59 м2

1 шт

59 м²

Проект № 99
-Квартиры с Большой планировкой в без% рассрочку от застройщика.
-Большие комнаты и большие балконы.
-ПОРОГ ВХОДА в ПРОЕКТ 23.000 евро (30% от стоимости) -Рассрочка до конца строительства
-Первый взнос 30%
На площадке 3 квартиры
Цена
1+1 от 69.000 евро
2+1 от 92.000 евро Здание из 10 этажей + 0 этаж
1+1 площадь 59м2...

месяц назад

24 839 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 59 м2

1 шт

59 м²

месяц назад

74 517 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

В центральном районе Енишехир, на продажу выставлена квартира 2+1. Квартира расположена на 4 этаже 7-ми этажного жилого комплекса. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, 2 комнаты, 2 санузла и балкон. Общая площадь квартиры - 110 м2. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах.
Комплекс...

месяц назад

88 556 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 320 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 320 м2

4 шт

2 шт

320 м²

Продается квартира 5+1 в солнечном городе Мерсин, ЕНИШЕХИР. Область имеет развитую инфраструктуру и является одной из центральных областей. , он находится в прекрасном месте. Квартира находится на охраняемой территории, закрыта круглосуточно, есть парковка. В доме 3 этажа, квартира расположена на 3 этаже. Квартира не требует дополнительных...

месяц назад

145 793 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 125 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 125 м2

3 шт

1 шт

125 м²

Продается квартира 3+1 в районе Мезитли в солнечном городе Мерсин. Область имеет развитую инфраструктуру, является одной из центральных областей. Квартира находится в отличном месте, рядом вся развитая инфраструктура (магазины, кафе, аптеки, супермаркеты, пекарни, рынок, торговый центр). Квартира расположена на круглосуточно закрытой и...

месяц назад

105 835 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

ТАПУ (право собственности) ГОТОВО! СУПЕР ЦЕНА! ВСЕГО 1 КВАРТИРА! Ключи через 9 месяцев. Строящийся дом в самом центре Эрдемли. В 1000м от моря. Вся городская инфраструктура - детские сады, школы, аптеки, ТЦ, спортивные учереждения, благоустроенная набережная, песчаный пляж.

месяц назад

56 157 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

2 шт

1 шт

70 м²

Продается квартира 2+1 в солнечном городе Мерсин, ЕНИШЕХИР. Область имеет развитую инфраструктуру и является одной из центральных областей. Квартира в отличном месте, рядом вся развитая инфраструктура (магазины, кафе, аптеки, супермаркеты, пекарни, рынок, торговый центр). Квартира находится на охраняемой и круглосуточно закрытой территории,...

месяц назад

96 116 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

ЦЕНА ВХОДА 73.000 ЕВРО
Успей зайти в проект, квартир осталось очень мало !!!
Первый взнос 50 %, остальное в рассрочку беспроцентную на 12 месяцев.
1+1 общая площадь 65 М2
2+1 общая площадь 100 М2
Газифицированный, спокойный, тихий район
Красивая набережная.
Магазины Шок, А 101, Бим, рынок, пекарни, пиццерии, кафе, рестораны, дет....

месяц назад

39 418 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2

2 шт

135 м²

На продажу выставлена квартира 2+1 общей площадью 135 м2 в газифицированном районе Тедже. Квартира расположена на 7-м этаже и продается с чистовой отделкой, встроенным кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Планировкой предусмотрено: кухня в американском стиле, две спальни, два санузла и два балкона. Комплекс расположен в 300 метрах от...

месяц назад

103 675 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.