Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 148 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 148 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 148 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 148 м2

1 шт

148 м²

Проект занимает территорию 43.000 м2 и состоит из 12 блоков премиум класса по 5-7 этажей. Общее количество квартир – 248. Планировки квартир: 2+1 (площадь брутто: от 148 до 155 м2), 3+1 (площадь брутто: от 189 м2 до 251 м2) Главной отличительной чертой данного проекта является горизонтальное расположение блоков, наличие цитрусового и...

месяц назад

240 078 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Компания Status Property рада представить вам ещё 1 супер инвестиционный проект и отличные проект для жизни который сейчас находится на стадии строительства на побережье Средиземного моря в городе Мерсин. Город расположен на юго-востоке Турции. Здесь есть песчаные пляжи, много зелени и садов с различными фруктами, чистый воздух.
Районы Мерсина...

месяц назад

57 837 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 1 323 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 1 323 м2

3 шт

2 шт

1323 м²

ОТКРЫТАЯ ПАРКОВКА/ГАРАЖ
ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
ОТКРЫТЫЙ БАССЕЙН
ДЕТСКИЙ БАССЕЙН
САД
ВЕЛОСИПЕДНЫЙ ПАРК
7 / 24 БЕЗОПАСНОСТЬ
КАМЕЛИЯ
ЛОББИ
БАРБЕКЮ
    Металлическая входная дверь
    Кухонный гарнитур с вытяжкой, плитой и духовым шкафом
    Газовый котёл
    Система «тёплый пол»...

месяц назад

295 732 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 44 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 44 м2

1 шт

44 м²

Новый уютный жилой комплекс в районе Томук – купить в Mayalanya

месяц назад

65 476 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Новый жилой комплекс рядом с морем в городе Мерсин – купить в Mayalanya

месяц назад

65 476 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

Уже в июне 2023 года будет завершено строительство замечательного жилого комплекса в Мезитли в районе Тедже, открытом для оформления вида на жительство. На благоустроенной территории к Вашим услугам будут представлены: открытый бассейн с водными горками, открытый и крытый фитнес, сауна, хамам, барбекю, теннисный корт, детская площадка и...

месяц назад

91 666 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 73 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 73 м2

1 шт

73 м²

Представляем Вашему вниманию отличный проект в Мерсине, Эрдемли всего в 500 метрах от прекрасного пляжа Арпачбахшиш с пологим входом в море и с благоустроенной набережной. В Вашем комплексе будет открытый бассейн, фитнес, сауна, детская площадка, охрана, видеонаблюдение, два лифта и генератор. Район характеризуется современной застройкой и...

месяц назад

80 753 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

С радостью сообщаем о том, что началось строительство нового жилого комплекса в городе Мерсин. Мерсин древний портовый город является мегаполисом с шикарной городской инфраструктурой. Комплекс будет располагаться в районном центре Эрдемли, являющегося одним из крупных его районов. Район Эрдемли богат историческими местами, одним из лучших...

месяц назад

68 750 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

95 м²

Турция, г.Мерсин Район - Мезитли/Тедже Подходит под ВНЖ 100% Колличество комнат 2+1 Жилые площади 2+1- 95 м.кв Квартиры доступны на разных этажах Комплекс состоит из одного 14 этажного блока Расстояние до пляжа 400 метров Первоначальный взнос 50%, рассрочка 0% на 3 месяца Вид на территию комплекс, на горы, а также на море Дата сдачи...

месяц назад

97 122 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция

3 шт

1 шт

VERA LİFE - проект нового жилого комплекса, расположенный в городе Мерсин, Турция, который предлагает сочетание современных жилых помещений, ультрасовременных удобств, отличного расположения.
Этот проект создан, чтобы удовлетворить все ваши потребности, с такими функциями как: индивидуальная система природного газа, интеллектуальная система...

месяц назад

102 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 74 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 74 м2

1 шт

74 м²

EMERALD MARKA - это кондоминиум в современном дизайне, от компании EMERALD YAPI.
Комплекс представляет собой 12 этажный дом, в который входят 84 квартиры в современном дизайне.
Проект находится по адресу: Arpaçbahşiş, 213. Sk., 33730 Erdemli/Mersin, Турция.
Мерсин - это крупный город Турции, расположенный на юго-востоке на берегу...

месяц назад

70 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

К продаже представлена квартира 1+1, имеет общую площадь 55 м2 и находится в комплексе района Тедже. Планировка квартиры включает в себя кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, спальню, санузел и застекленный балкон. Благодаря панорамным окнам, в квартире всегда много света. Квартира продаются с мебелью и техникой. Предлодение...

месяц назад

96 577 $

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 290 м2

5 шт

3 шт

290 м²

Представляем вашему вниманию роскошную виллу 5+2 . Продается с качественным ремонтом. Планировка 5+2 с площадью 290 кв.м. представляет собой просторную гостиную, совмещенную с кухней, пять спален, два санузла и два балкона, с которых открываются панорамные виды на море. На территории виллы находится своя инфраструктура: Открытый бассейн Зона...

месяц назад

436 505 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 131 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 131 м2

1 шт

131 м²

Проект в городе Мерсин с четырехкомнатными апартаментами – купить в Mayalanya

месяц назад

192 062 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Emerald Homes - это новый проект который удачно объединил всё необходимое для комфортного проживания. Комплекс расположен в молодом и самом перспективном районе Томюк. Благодаря продуманному проекту каждая квартира имеет удобную планировку. Одна из главных изюминок Emerald Homes наличие квартир с огромной террасой, откуда открывается шикарный...

месяц назад

68 000 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.