Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2

2 шт

1 шт

69 м²

ВНИМАНИЕ новый проект. СОЧНЫЕ цены.
Квартиры 2+1 по ценам 1+1 г.Мерсин, р-н Тедже Цен за 2+1 стартуют от 69.000 евро Площадь 2+1 - м2 69 брутто, 58 м2 нетто Успейте забранировать. 50% предоплата, а оставшиеся в без% рассрочку от застройщика Развитая с инфраструктура Расстояние до моря: 400 метров Газовое отопление
Постпродажный сервис!!!...

месяц назад

74 365 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Представлен на продажу инвестиционный проект с окончанием строительства в декабре 2023 года. Расположен в западной стороне от центра города Мерсин - Чешмели. Расстояние до моря 1200 метров.
В проекте представлены квартиры, планировки 1+1 и 2+1.
Строительство ведется четким соблюдением строительных норм и правил, особо уделяется требование к...

месяц назад

61 432 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 72 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 72 м2

1 шт

72 м²

Представляем Вашему вниманию отличный проект в районе пляжа Аяш в Мерсине. Пляж Аяш - прекрасная локация, до которой на городском автобусе из центра Эрдемли можно доехать всего за 15 минут. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, сетевые магазины, фермерский рынок и, конечно же, песчаный пляж Аяш, награжденный...

месяц назад

81 936 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Этот престижный жилой комплекс расположен в пригороде Мерсина, район Тедже недалеко от Средиземного моря.
Комплекс включает 1 14-этажный блок, в которых разместятся квартиры планировки: 1+1 и 2+1.
Резиденция находится всего в 10 минутах ходьбы от Средиземного моря в развитом районе, где есть все необходимые услуги: кафе, супермаркеты,...

месяц назад

140 154 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

месяц назад

80 858 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 72 м2

1 шт

72 м²

Комплекс сдан 15.03.2023. Квартира продается с полной чистовой отделкой из качественных материалов. На территории этого грандиозного комплекса есть вся социальная инфраструктура пяти звездочного отеля. До Средиземного моря всего 300 метров.

месяц назад

109 105 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

ПРОСТОРНАЯ 1+1 У МОРЯ, МЕРСИН.

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Genel özellikleri:
Isı yalıtım özelliği arttırılmış bloklar kullanılmaktadır.
Tam döngü jeneratörü
Modern asansör sistemi
Dairelerin özellikleri:
MERSİN'DE DENİZE SIFIR FERAH 1+1.
Asma tavan
Mutfak seti
Koridorda gardırop
Banyo mobilyası
Çelik takviyeli kapı
Pencere camları
Su geçirmez boya ile duvar resmi
Sıhhi tesisat armatürleri
Duşakabin
Kamusal alanın özellikleri
1. Açık yüzme havuzu
2. Açık otopark
3. Çardaklar
4. Bahçesi

Общие характеристики: Используются блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами.
Генератор полного цикла
Современная лифтовая система
Особенности квартир:
ПРОСТОРНЫЙ 1+1 НА БЕРЕГУ МОРЯ В МЕРСИНЕ.
Подвесной потолокКухонный гарнитур
Гардероб в прихожей
Мебель для ванной комнаты
Стальная усиленная дверь
Оконные стекла
Настенная роспись водонепроницаемой краской
Сантехнические светильники
Душевая кабина
Особенности общественного пространства1.
Открытый бассейн 2.
Открытая парковка3.
Беседки4.
Сад

месяц назад

72 233 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 88 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 88 м2

2 шт

88 м²

Инвестиционный проект в Тедже
Предлагаем Вашему вниманию новый инвестиционный проект со собственной инфраструктурой, расположенный в популярном районе Мерсина — Тедже, на расстояние 600 метров от бирюзовых волн Средиземного моря. Резиденция представит собой три тринадцатиэтажных здания с закрытой объединённой территорией и с отличной...

месяц назад

75 468 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

В Турции, в городе Мерсин на берегу Средиземного моря в стремительно развивающемся микрорайоне Тедже в новом комплексе, сдача, которого планируется на май-июнь 2023 года продается объект недвижимости в виде квартиры планировки 1+1 55 м2 один из самых надежных застройщиков города Мерсин. На данный момент укладывается паркет в квартире. * На...

месяц назад

62 700 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2

3 шт

2 шт

135 м²

МЕРСИН / ЙЕНИШЕХИР / БАХЧЕЛИЭВЛЕР
БОЛЬШАЯ КВАРТИРА 3+1 ПОД РЕМОНТ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА
В 5 МИНУТАХ ОТ НАБЕРЕЖНОЙ И ТЦ "ФОРУМ"
️ РАЙОН ОТКРЫТ ДЛЯ ВНЖ
Характеристика объекта:
    Блок: 1
    Этаж: 5
    Этажность: 7
    Планировки: 3+1
    Площадь брутто: 135 м2
    Площадь нетто: 160 м2
    Санузел: 2
    Балкон: 2
    Отдельная кухня...

месяц назад

87 327 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

Восхитительный комплекс на стадии строительства. Срок окончания строительства 30.12.2024 Всего в 500 метрах от моря. Развитая инфраструктура. Все для комфортной жизни. Высокоэтологичные строительные материалы. Надежный Застройщик. Гарантия качественного строительства. Повышенная сейсмоустойчивость зданий и сооружений. Современные технологии....

месяц назад

84 092 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

Грандиозный строящийся обьект. Современная концепция. Эко строительные материалы. Современный дизайн. Необычайной красоты придомовые территории, великолепный бассейн, сауна. Фитнес, красивейшие бассейны, аквапарк, горки, камелии, беседки, скамейки для отдыха. Необыкновенно красивый проект. Расстояние до моря 500 метров. Все продумано для мелочей...

месяц назад

76 546 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

1 шт

90 м²

Жилой комплекс на этапе строительства в городе Мерсин с апартаментами планировок 1+1 – купить в Mayalanya

месяц назад

102 420 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Новый проект в городе Мерсин – купить в Mayalanya

месяц назад

80 858 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Хотим сообщить Вам о старте нового замечательного проекта в Мерсине в районе пляжа Аяш. Живописный поселок Аяш (Арпачбахшиш) находится в Эрдемли на месте древнего города. Здесь современная застройка с новыми жилыми комплексами и красивыми отелями. Песчаные пляжи Аяша имеют сертификат качества "Голубой флаг" и пологий вход в море. В посёлке есть...

месяц назад

91 639 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.