Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира 2024

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

Роскошный комплекс 350 м. от моря. По поводу этого замечательного комплекса. Это объект одного из лучших Застройщиков. Комплекс будет состоять из 3 современных блоков в близи с морем. Всего 350 метров. Современный дизайн проекта можно видеть по фотографиям. Современные материалы. Красота комфорт и удовольствие. В данном комплексе будет все...

месяц назад

74 970 $

Квартира 2024

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

Роскошный строящися модерновый комплекс рядом с морем. 300 метров от берега. В одном из лучших районов Мерсина. Чистейшый пляж. Красивыя местность. Ухоженная набережная. Рядом черепаховый пляж. До центра Эрдемли 5 мин езды на маршрутке. На машине 4 км. удаленность до разных банков, мгазинов, ресторанов, аптек и всей инфраструктуры города.
Один...

месяц назад

60 975 $

Пентхаус

Пентхаус в Мерсине, Турция, 400 м2 фото 3

Пентхаус в Мерсине, Турция, 400 м2

6 шт

400 м²

Комплекс класса ЛЮКС в центре Мерсина

месяц назад

349 858 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира 2023

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

Представляем Вашему вниманию новый проект жилого комплекса в популярном районе Томюк. Жилой комплекс будет состоять из трех 15-этажных блоков с фасадом в ультрасовременном стиле, которые расположатся на благоустроенной территории всего в 500 м от моря. Помимо удобного расположения, проект резиденции также предлагает своим будущим жителям...

месяц назад

58 976 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

Квартира 1+1 в новом комплексе комфорт-класса с закрытой территорией, состоящий из 3-х 15-этажных блоков. До побережья Средиземного моря и пляжа всего 250 метров. Город Мерсин, экологически чистый район Арпачбахшиш.
Отлично подойдет для летнего отдыха, сдачи в аренду и для постоянного проживания.
Квартира находится на 1 высоком этаже с...

месяц назад

70 971 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2

2 шт

145 м²

Великолепная квартира в только что построенной Резиденции класса ЛЮКС.

месяц назад

99 959 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2

2 шт

1 шт

85 м²

На продажу выставлена квартира планировки 2+1 в набирающем популярность микрорайоне Мерсина, Тедже. Квартира расположена на 1 этаже и имеет общую площадь 85кв.м. В планировку квартиры входят: кухня американского типа, 2 спальные комнаты, 1 санузел. Квартира с чистовой внутренней отделкой оснащена корпусной мебелью и панорамными окнами.В доме...

месяц назад

105 457 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

90 м²

Есть в продаже квартира планировки 2+1 в набирающем популярность микрорайоне Мерсина, Тедже. Квартира расположена на 3 этаже и имеет общую площадь 90кв.м. В планировку квартиры входят: кухня американского типа, 2 спальные комнаты, 2 санузла и 2 застекленных балкона. Квартира с чистовой внутренней отделкой оснащена современной корпусной мебелью...

месяц назад

151 438 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 290 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 290 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 290 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 290 м2

3 шт

2 шт

290 м²

К продаже представлена квартира планировки 3+1 с шикарным видом на море в популярном районе Мерсина, Эрдемли. Квартира находится на 5 этаже и имеет общую площадь 290 кв.м. В планировку квартиры входит: кухня американского типа, 3 спальные комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Квартира с чистовой внутренней отделкой оснащена уютной корпусной...

месяц назад

161 934 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

На продажу выставлены квартиры 2+1 в новом жилом комплекске в туристическом центре Мерсина – Аяш. Квартиры расположены на 1-5 этажах и имеют общую площадь по 120кв.м. В планировку квартир входят кухня американского типа, 2 спальные комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Квартиры оснащены современной корпусной мебелью и панорамными окнами. Сам...

месяц назад

134 445 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2

1 шт

53 м²

Предлагаются ко вниманию апартаменты планировкой 1+1 и 2+1 с видом на горы и природу в районе Арпачбахшиш в строящемся комплексе, площадью от 53 м² до 75 м². Строительство комплекса будет завершено летом 2023 года. Планировка апартаментов 1+1 подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, 1 спальню, 1 санузел и 1 балкон; в планировку...

месяц назад

60 975 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2

1 шт

58 м²

Новый ЖК расположен в престижном районе Мерсина, Тедже. Рядом с комплексом развитая инфраструктура: сетевые магазины, кафе, «субботний рынок», транспортные остановки. До моря 700 метров. Комплекс состоит из одного жилого здания.15 этажей.Все квартиры планировки 1+1. На территории комплекса открытый бассейн с детским отделением,...

месяц назад

54 978 $

Квартира 2024

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

Замечательный Комплекс со всей инфраструктурой в 350 метрах от моря.
Роскошный комплекс 350 м. от моря. По поводу этого замечательного комплекса. Это объект одного из лучших Застройщиков. Комплекс будет состоять из 3 современных блоков в близи с морем. Всего 350 метров. Современный дизайн проекта можно видеть по фотографиям. Современные...

месяц назад

88 964 $

Квартира 2024

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

месяц назад

60 975 $

Квартира 2024

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

месяц назад

71 971 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.