Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
    Очень просторная квартира
    ТУРЦИЯ
    Район: Пляжный Тедже
    ВНЖ по ТАПУ в подарок
    Количество комнат: 1+1
    Жилая площадь: 65 м²
    Балкон +7 м²
    Этаж: 8 из 8, два лифта
    Природный газ: активный
    Газовое отопление
    Активные бассейны
    Зона барбекю
    Детская игровая площадка
    Зелёная зона для...

месяц назад

74 978 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Комплекс класса ЛЮКС ТУРЦИЯ, Г. МЕРСИН Район: Кожахасанлы ВНЖ по ТАПУ в подарок Комиссия 0% Цены от застройщика Жилые площади: 1+1 - 65м², от 57.700$ / 54.000€ 2+1 - 100м², от 76.400$ / 71.400€ ЕСТЬ НА РАЗНЫХ ЭТАЖАХ На этаже: 2 Лифта Квартиры с качественным ремонтом: гипсокартонный подвесной потолок,...

месяц назад

57 840 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

Комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в популярном районе Эрдемли, на расстояние 400 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой одно четырнадцатиэтажное здания с закрытой территорией и с отличной социальной инфраструктурой. Огромным преимуществом района Эрдемли является близость к центру...

месяц назад

31 062 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2

1 шт

53 м²

Инвестиционный проект в самом центре города Мерсин, подходит для Внж! Дата окончания строительства — 30.09.2024 Планировки квартир: Двухкомнатные квартиры 1+1, площадью 53 м2 от 66 000 евро Трёхкомнатные квартиры 2+1, площадью 96 м2 от 100 000 евро Достаточно оплатить 50% - 33 000 , остальное в рассрочку помесячно или поквартально!...

месяц назад

35 347 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

Инвестиционный проект в районе Томюк с большой площадью квартир!
    Дата окончания строительства — 31.12.2024
Планировки квартир:
    Двухкомнатные квартиры 1+1, площадью 75 м2 от 73 000 евро
    Трёхкомнатные квартиры 2+1, площадью 142 м2 от 103 000 евро
    Возможна рассрочка платежа после оплаты 50%
Информация о квартирах:
    Чистовая...

месяц назад

39 095 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 125 м2

2 шт

1 шт

125 м²

Турция, г. Мерсин
    Район: Пляжный Тедже
    ВНЖ по ТАПУ в подарок
    Количество комнат: 2,5+1
    Независимая кухня: отдельно
    Жилая площадь: 125 м²
    Терраса: +18 м²
    Этаж: 1 из 5 (Без лифта)
    Земельный кат
    Активные бассейны
    Зоны барбекю
    Зелёная зона для прогулок
    Детская игровая площадка
    Беседки для отдыха...

месяц назад

85 153 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 39 м2

1 шт

39 м²

Добро пожаловать в мир уюта и свободы,всего в шаге от прибрежной гармонии!
Представляем вам наши уникальные квартиры, идеально расположенные в непосредственной близости от морского побережья.
Квартиры:
1+0 студия площадью 39 м2 от 31.000€
50% предоплата, оставшиеся в рассрочку от застройщика на 18 мес.
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
✓...

месяц назад

33 204 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 125 м2

2 шт

1 шт

125 м²

Турция, г. Мерсин

месяц назад

72 086 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Турция, г. Мерсин

месяц назад

88 902 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2

1 шт

85 м²

Новый проект на завершающем этапе строительства в 400 м от моря, город Мерсин – купить в Mayalanya

месяц назад

139 244 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2

1 шт

85 м²

Новый уютный жилой комплекс около моря в районе Эрдемли, с апартаментами планировкой 1+1 и 2+1 – купить в Mayalanya

месяц назад

126 391 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 43 м2

1 шт

43 м²

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 49.000 ЕВРО БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ, ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ ТАПУ.
Цена входа 24.500 Евро, остальное в рассрочку на целый год.
Мы поможем подобрать бесплатно объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!!!
- финансовая гарантия дохода на 25% - 35%
- юридическая защита сделки
- бесплатная консультация...

месяц назад

52 623 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 53 000 м2

1 шт

53000 м²

ЦЕНА ВХОДА 34.500 ЕВРО !!!!
Первый взнос всего лишь 50 % , остальное Вы оплачиваете беспроцентов на 18 месяцев !!!!!!
495 метров расстояние до моря
г. Мерсин район Соли Центр.
Дата окончания: 30.04..2024 г.
1+1 Общая площадь: 58 М2, полезная площадь 46 М2
2+1 Общая площадь: 96 М2, полезная площадь 86 М2
Спальный район
Песчаный...

месяц назад

74 102 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

ID MR 1166
Район: Ердемли. Аяш
Дата сдачи объекта: 30.06.2023
Планировки в продаже: 1+1 2+1
Площадь брутто: 1+1 64m2 2+1 от 75m2
Кол-во санузлов: 1
Этажи в продаже: 0-6
Этажность дома: 6
Кухня: Американская
Мебель: частично меблированная
Отопление: Газ в перспективе
Вид: Море, Инфраструктура
До моря: Первая береговая...

месяц назад

130 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

1 шт

100 м²

ID MR 1168
Район: Турция, Мерсин, Тедже
ОБЪЕКТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ И ПРОЖИВАНИЯ
Дата сдачи объекта: 30.12.2024
Планировки в продаже: 1+1, 2+1
Площадь брутто: 65m2/ 100 m2
Кол-во санузлов: 1/2
Этажи в продаже: 1-14
Этажность дома: 14
Кухня: Американская
Мебель: частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Море, Горы
До моря:...

месяц назад

103 782 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.