Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 178 м2

3 шт

178 м²

Brand New | Lagoon View | Vacant | C...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Three spacious and elegantly designed bedrooms, each offering comfort and style. The master bedroom typically features an en-suite bathroom, walk-in closet, and large windows providing natural light and panoramic views.

Property details:* Residence 7* 3 Bedrooms* 4 Bathrooms* Size: 1,921 sq. ft.* Built-in wardrobes* Huge Layout

FEATURES:Premier Lifestyle Community26 Million sq. ft. Greenery7 Km Of Crystal Lagoons8.4 Km Of Cycling TracksChildren's Play areasSwimming Pool

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City (MBR City) will be a city within Dubai. Just fifteen minutes away from Downtown Dubai, MBR City is slated to be a mixed-use development featuring a natural expanse of greenery while still providing access to all the city's major routes.

Три просторные и элегантно оформленные спальни, каждая из которых отличается комфортом и стилем. В главной спальне, как правило, есть отдельная ванная комната, гардеробная и большие окна, обеспечивающие естественное освещение и панорамный вид.

Подробная информация о недвижимости:* Резиденция 7* 3 Спальни* 4 Ванные комнаты* Площадь: 1 921 кв. фут.* Встроенные шкафы-купе* Огромная планировка

особенности:Первоклассное сообщество для ведения образа жизни26 миллионов квадратных футов. Зелень7 Км Кристальных Лагун8,4 Км Велосипедных ДорожекДетские Игровые площадкиплавательный бассейн

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City (MBR City) станет городом в составе Дубая. Всего в пятнадцати минутах езды от центра Дубая, MBR City планируется как комплекс многофункционального назначения с естественной растительностью, обеспечивающий доступ ко всем основным маршрутам города.

месяц назад

1 770 800 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 185 м2

2 шт

185 м²

Fully Upgraded | Full Sea View | Vaca...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

We are thrilled to offer this spacious 2-bedroom apartment in Al Khudrawi building in Shoreline Apartments, Palm Jumeirah. Get in touch with our property expert to book a viewing.

Shoreline Apartments is a residential complex on Palm Jumeirah, a man-made island renowned for its opulent hotels, luxurious apartment buildings, and upmarket dining establishments. It provides upscale amenities like a spa, pool, and gym.

Property Details:* 2 Bedrooms* Ensuite bathrooms in every bedroom* Built-in wardrobes in every bedroom* Fully Upgraded* Large Balcony* Beautiful Beach and Sea Views*Vacant On Transfer* UnfurnishedCommunity Amenities* High-speed elevators* BBQ Area* 24/7 Security Monitoring* On-site Maintenance* Fitness Centre* Kids' Play Area

Мы рады предложить вам эту просторную квартиру с 2 спальнями в здании Al Khudrawi в комплексе Shoreline Apartments, Пальма Джумейра. Свяжитесь с нашим экспертом по недвижимости, чтобы забронировать просмотр.

Shoreline Apartments - это жилой комплекс на Пальме Джумейра, рукотворном острове, известном своими роскошными отелями, многоквартирными домами и элитными ресторанами. Он предоставляет высококлассные удобства, такие как спа, бассейн и тренажерный зал.

Подробная информация о недвижимости:* 2 Спальни* Ванные комнаты в каждой спальне* Встроенные шкафы в каждой спальне* Полностью отремонтирован* Большой балкон* Прекрасный вид на пляж и море*Свободен при переезде* Без мебелиКоммунальные удобства* Скоростные лифты* Площадка для барбекю* Круглосуточный мониторинг безопасности* Техническое обслуживание на территории отеля* Фитнес-центр* Игровая площадка для детей

месяц назад

1 989 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 58 м2

1 шт

58 м²

Brand New | Beautiful Lake View | Gre...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Designed to perfection, Medore Tower is a smart home project that boasts luxurious apartments with a touch of modern elegance. The tower comprises spacious studios, and one-, two-, and three-bedroom apartments that are exquisitely designed to cater to your every need.

Amenities and Features:* 24/7 Security* Prime Location* Gym* Shops* Restaurant* Hotels* Office* Centralize AC

Me Do Re Apartments is a modern, cutting-edge, elegant, high-end residential tower surrounding a peaceful community lake encircling the Jumeirah Lakes Towers clusters. It is equipped with modern utilities throughout the building. The facilities provided are genuinely extraordinary and one-of-a-kind, designed to increase your comfort and convenience.

Спроектированный до совершенства, Medore Tower - это проект "умного дома", который может похвастаться роскошными апартаментами с оттенком современной элегантности. Башня состоит из просторных студий и апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, которые изысканно спроектированы, чтобы удовлетворить все ваши потребности.

Удобства и особенности:* Круглосуточная охрана* Отличное расположение* Тренажерный зал* Магазины* Ресторан* Отели* Офис* Централизованный кондиционер

Апартаменты Me Do Re - это современная, ультрасовременная, элегантная жилая башня высокого класса, расположенная вокруг тихого общественного озера, окружающего кластеры Jumeirah Lakes Towers. Здание оснащено современными инженерными коммуникациями. Предоставляемые удобства действительно экстраординарны и единственны в своем роде, призваны повысить ваш комфорт и удобство пользования.

месяц назад

425 100 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 316 м2

3 шт

4 шт

316 м²

Elegant | Meticulously designed | Gr...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Six Senses The Palm is a breathtaking luxury project located on Palm Jumeirah, one of the most desirable places to live in Dubai. one of the most desirable places to live in Dubai. The new development of Six Senses Hotels Resorts Spas will become the first hotel and branded residence in the Emirates.

Property Details:* 3 Bedrooms* 4 Bathrooms* Built-in Wardrobes* Fully Fitted Kitchen* Floor-to-ceiling windows* Premium locationCommunity Amenities* Kids Play Area* Gym or Health Club* Sauna* Steam Room* Swimming Pool* Balcony or Terrace* 24 Hours Concierge

Palm Jumeirah is arguably the most exciting area of Dubai. The infamous man-made island has endless entertainment hotspots, beach clubs, cafes, and some of the world’s most renowned restaurants and hotels. Palm Jumeirah is known for having the most expensive and extravagant homes in the city, as well as being surrounded by the best infrastructure in the heart of the Arabian Gulf.

Six Senses The Palm - это захватывающий дух роскошный проект, расположенный на Пальме Джумейра, одном из самых желанных мест для жизни в Дубае. одно из самых желанных мест для жизни в Дубае. Новый комплекс Six Senses Hotels Resorts Spas станет первым отелем и фирменной резиденцией в Эмиратах.

Подробная информация о недвижимости:* 3 спальни* 4 Ванные комнаты* Встроенные шкафы* Полностью оборудованная кухня* Окна от пола до потолка* Расположение премиум-классаОбщественные удобства* Детская игровая площадка* Тренажерный зал или оздоровительный клуб* Сауна* Паровая баня* Бассейн* Балкон или терраса* Круглосуточный консьерж

Пальма Джумейра, пожалуй, самый захватывающий район Дубая. На печально известном рукотворном острове есть бесконечные развлекательные заведения, пляжные клубы, кафе и некоторые из самых известных в мире ресторанов и отелей. Пальма Джумейра известна своими самыми дорогими и экстравагантными домами в городе, а также тем, что находится в окружении лучшей инфраструктуры в самом сердце Персидского залива.

месяц назад

6 267 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 101 м2

1 шт

2 шт

101 м²

Luxurious Apartment | Premium Communi...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Welcome to a world where opulence and comfort converge seamlessly in the heart of Medinat Jumeirah. Presenting the epitome of modern living, Jomana Medinat Jumeirah Living Apartments offer a unique blend of hotel-style luxury and the convenience of a residence, all wrapped up in a prestigious address.

Property Features* Luxury Bedroom* Spacious Living area* Amazing View* Good investment

Community Amenities* pool* fitness center* Dining and shopping* Upscale retail malls* Leisure* Wellness centers*24 Hour Security

Umm Suqeim is strategically located on the western side of Dubai, situated between Jumeirah and Al Sufouh. It enjoys proximity to the Arabian Gulf, offering residents stunning beachfront views.

Добро пожаловать в мир, где роскошь и комфорт органично сочетаются в самом сердце Мединат Джумейра. Являясь воплощением современной жизни, апартаменты Jomana Medinat Jumeirah Living предлагают уникальное сочетание роскоши в гостиничном стиле и удобства проживания, и все это по престижному адресу.

Особенности объекта* Роскошная спальня* Просторная гостиная зона* Потрясающий вид* Выгодная инвестиция

Общественные удобства* бассейн* фитнес-центр* Рестораны и магазины* Высококлассные торговые центры* Досуг* Оздоровительные центры* Круглосуточная охрана

Умм-Сукейм стратегически расположен в западной части Дубая, между Джумейрой и Аль-Суфух. Он находится в непосредственной близости от Персидского залива, откуда открывается потрясающий вид на пляж.

месяц назад

621 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 60 м2

1 шт

60 м²

Investment Opportunity | Best Price |...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

This elegant apartment in Sobha Creek Vista Heights with a fully-fitted kitchen and a balcony overlooking the stunning Dubai Water Canal is the best unit for you

Property Features* Luxury 1 Bedroom* 1 Bathroom* Spacious Living Area* Good InvestmentExclusive Amenities and Facilities:- Swimming Pool- Kids' play area and parks- State of art Gymnasium and Health club- Nearby Schools and kids’ nursery- 5 minutes to Meydan Race Course- 15 minutes to Int. Airport

Mohammed Bin Rashid City, also known as MBR City, is named after His Highness Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum. This is a developing area of the city, spanning over 54M sqft that is made up of over 65% of green spaces and sits adjacent to the Al Khail Road, with excellent road links to all the major highways of the emirate.

Эта элегантная квартира в Собха Крик Виста Хайтс с полностью оборудованной кухней и балконом с видом на потрясающий Дубайский водный канал - лучшее предложение для вас.

Особенности недвижимости* Роскошная 1 спальня* 1 Ванная комната* Просторная гостиная зона* Хорошая инвестицияЭксклюзивные удобства:- Плавательный бассейн- Детская игровая площадка и парки- Современный тренажерный зал и оздоровительный клуб- Близлежащие школы и детские ясли- 5 минут до ипподрома Мейдан- 15 минут до Инт. Аэропорт

Город Мохаммеда Бен Рашида, также известный как MBR City, назван в честь Его высочества шейха Мохаммеда бен Рашида Аль Мактума. Это развивающийся район города, занимающий площадь более 54 млн кв. футов, который на 65% состоит из зеленых насаждений и расположен рядом с дорогой Аль-Хайль, с отличным автомобильным сообщением со всеми основными магистралями эмирата.

месяц назад

405 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 97 м2

2 шт

97 м²

The Crestmark воспевает современность, создавая смелые идеи, которые сочетаются в его дизайне с безмятежной палитрой изысканности. Расположенный в урбанистическом окружении Business Bay, он отражает космополитический образ жизни своих жителей, в то же время создавая атмосферу спокойствия благодаря зеленым насаждениям и натуральной отделке....

месяц назад

887 609 $

Квартира

Студия в Дубае, ОАЭ, 47 м2

1 шт

47 м²

Разработано компанией Ellington Properties. The Crestmark устанавливает новый стандарт роскошной жизни в Business Bay в Дубае, предлагая своим пользователям апартаменты премиум-класса. Эти исключительные апартаменты улучшают общую инфраструктуру и благодаря своей привлекательной архитектуре и дизайну обеспечивают своим жильцам образ жизни...

месяц назад

438 276 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 175 м2

2 шт

3 шт

175 м²

Просторные улучшенные
2 спальни с видом на море и пристань для яхт.
Al Fattan Marine Towers, расположен на среднем этаже с частичным видом на море и пристань для яхт.
- 2 спальни + прачечная
- Полностью меблирована
- Площадь: 1647 кв. футов
-обновленный мраморный пол
- 1 парковка
- 3 100 000 дирхамов = 850 000 долларов
Emilia...

месяц назад

850 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 140 м2

2 шт

1 шт

140 м²

Квартира площадью 140 кв.м на высоком этаже с видом на Дубайский канал.
Апартаменты включают гостиную-столовую, кухню, 2 спальни, 3 санузла и 2 балкона. В квартире был произведен ремонт.
Инфраструктура комплекса: 3 бассейна, фитнес-центр, ландшафтные сады и зоны для барбекю, детская площадка, поликлиника, детский сад, супермаркет, кафе,...

месяц назад

926 430 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 123 м2

2 шт

1 шт

123 м²

Квартира 123 кв.м включает большую гостиную-столовую, изолированную кухню и 2 спальни. Панорамные окна открывают вид на яхт-марину и центр города. Инфраструктура комплекса: бассейн, спа-центр, тренажерный зал, детская игровая площадка, ландшафтный сад во дворе, подземный паркинг. Расположение: популярный район JBR, в шаговой доступности до...

месяц назад

544 960 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 117 м2

1 шт

117 м²

Новый премиальный жилой комплекс расположен в восточной части острова Палм-Джумейра, в 5 минутах ходьбы до частного пляжа. Уединенная локация на берегу Персидского залива с удобной транспортной доступности до материковой части города – 15 минут езды. Инфраструктура проекта: частный пляж, бассейны, спа-салон, теннисный корт, клубный дом,...

месяц назад

1 906 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 108 м2

1 шт

108 м²

Новый комплекс апартаментов будет расположен в престижной локации на въезде в район Палм-Джумейра, в окружении ресторанов, магазинов и достопримечательностей города. Жителям комплекса предоставлен доступ к частному пляжу.
Полностью меблированные 1-спальные апартаменты площадью 108 кв.м Дизайн интерьеров разработан ведущими европейскими...

месяц назад

1 007 890 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 136 м2

2 шт

1 шт

136 м²

2-спальные апартаменты в строящемся комплексе. Квартира на перепродаже от инвестора Intermark Real Estate, предложений от застройщика в этом проекте не осталось. Меблированная квартира 136 кв.м на 2 этаже с панорамным видом на лагуну находится в шаговой доступности до моря и метро. В стоимость входит: полная меблировка, дизайн интерьеров, балкон...

месяц назад

708 450 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 112 м2

2 шт

1 шт

112 м²

Проект представляет собой 29-этажный жилой комплекс премиум-класса, состоящий из 2-х зданий на подиуме с садом.
В наличии апартаменты с 2-3 спальнями и дуплекс с 4 спальнями. Площадь квартир: 112-350 кв.м
Комплекс расположен в шаговой доступности до парков и международных школ. Отличное транспортное сообщение обеспечивает доступ ко всем...

месяц назад

603 790 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.