Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 143 м2

2 шт

143 м²

Между пляжем и пристанью в престижном районе Dubai Marina расположился новый проект от застройщика LIV Real Estate Development – ультрароскошная 49-этажная башня LIV LUX с непревзойденным уровнем международного гостиничного сервиса. Жилой проект выглядит сосредоточением современных архитектурных тенденций. Морская цветовая гамма в...

месяц назад

1 062 732 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 69 м2

1 шт

69 м²

Концепция жилого комплекса Chic Tower разработана компанией DAMAC Properties. Строительство здания должно завершиться в III квартале 2025 года. В продаже появятся студии и апартаменты элитного класса с отдельными балконами и террасами, утопающими в зелени. В апартаментах будут размещены большие киноэкраны, на которых можно смотреть фильмы или...

месяц назад

390 840 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 59 м2

1 шт

59 м²

MAG 5 Dubai South — это идеальное сочетание современного дизайна и практичности. Для тех, кто ищет современный образ жизни в сочетании с удобством и ценностью в процветающем районе, MAG 5 Dubai South станет идеальным местом для проживания, предлагая 924 жилых единицы, включая студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями....

месяц назад

149 310 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 72 м2

1 шт

72 м²

Jannat – новый жилой комплекс от именитого застройщика Deyaar. Проект располагается в районе Dubai Production City – главную мультимедийную зону Дубая с развитой инфраструктурой, деловыми центрами и развлекательными объектами. Для реализации проекта застройщик подобрал одну из ведущих локаций района – сообщество Midtown,...

месяц назад

244 824 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 61 м2

1 шт

61 м²

Golf Greens – новый жилой комплекс премиум-класса от известного застройщика Damac Properties. Располагаясь в престижном и озелененном районе Damac Hills, комплекс гарантирует каждому резиденту максимальный уровень комфорта. Жилой комплекс представляет собой три высотных жилых здания с благоустроенной территорией. Будущим покупателям...

месяц назад

264 585 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 119 м2

2 шт

3 шт

119 м²

Genuine Seller | Lush Park View | Pri...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you interested to own a luxurious apartment in a prime location?Then search no more we have the best option for you. Call now for more details on this property.Reimagine the urban jungle. Central Park at City Walk has been imagined with the future in mind. Sleek, contemporary, and spacious apartments offer awe-inspiring views of the park and also Dubai’s famed skyline. Property details:* 2 Bedrooms* 3 Bathrooms* Built-in wardrobes* Unfurnished* High Floor* Motivated Seller* Genuine ResaleFacilities and Amenities:• Swimming Pool• Kids' play area• Running track• Tennis and squash courts• Half-court basketball• Skate-able landscape• Games tables• Function rooms• Events area

Вы заинтересованы в приобретении роскошной квартиры в отличном месте?Тогда больше не ищите, у нас есть лучший вариант для вас. Позвоните сейчас для получения более подробной информации об этом объекте недвижимости.Переосмыслите городские джунгли. Центральный парк в Сити-Уок был задуман с учетом будущего. Из элегантных, современных и просторных апартаментов открывается впечатляющий вид на парк, а также знаменитый городской пейзаж Дубая. Подробная информация о недвижимости:* 2 спальни* 3 Ванные комнаты* Встроенные шкафы-купе* Без мебели* Высокий этаж* Мотивированный продавец* Подлинная перепродажаУдобства:• Плавательный бассейн• Детская игровая площадка• Беговая дорожка• Теннисные корты и корты для игры в сквош• Баскетбол на половине площадки• Ландшафт, пригодный для катания на коньках• Игровые столы• Залы для проведения мероприятий• Зона проведения мероприятий

месяц назад

953 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 111 м2

2 шт

111 м²

1 BR for Sale | Assured ROI | Rented

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

We proudly presents to you this charming 2-bedroom apartment for sale in Glitz 2, Dubai Studio City.

Property Details:- BUA: 1,199.53 sq ft- 2 BR Apartment- Attached Cabinet- 2 Bathroom- 2 Parking spaces- Rented till December 2023

Property Amenities: - Gymnasium- Swimming Pool- Steam room, sauna, & Jacuzzi- Kids Play Area- Basement Parking-High-Speed Elevators- CCTV & Security staff- Tennis and Basketball court- Event Hall & Barbeque AreaLocation Benefits:- 5 mins to a nearby school- 5 minutes to Dubai Autodrome- 5 mins to the famous Dubai Miracle Garden- 10 minutes to the popular Global Village- 10 minutes to IMG Worlds Global - 20 minutes to Dubai Marina, Mall of Emirates & Burj Khalifa- 25 minutes to Dubai Airports

Contact our agents for more details about the property.

Мы с гордостью представляем вам эту очаровательную квартиру с 2 спальнями на продажу в Glitz 2, Дубай Студио Сити.

Подробная информация о недвижимости:- ПЛОЩАДЬ: 1 199,53 кв. футов- 2-комнатная квартира- Навесной шкаф- 2 Ванные комнаты- 2 парковочных места- Сдается в аренду до декабря 2023 года

Удобства в отеле:- Тренажерный зал- Плавательный бассейн- Паровая баня, сауна и джакузи- Детская игровая площадка- Парковка на цокольном этаже- Высокоскоростные лифты- Видеонаблюдение и охрана персонала- Теннисная и баскетбольная площадки- Зал для проведения мероприятий и площадка для барбекюПреимущества расположения:- 5 минут до ближайшей школы- 5 минут до Дубайского автодрома- 5 минут до знаменитого Дубайского чудо-сада- 10 минут до популярной глобальной деревни- 10 минут до IMG Worlds Global - 20 минут до пристани для яхт Дубая, торгового центра Emirates и Бурдж-Халифы- 25 минут езды до аэропортов Дубая

Свяжитесь с нашими агентами для получения более подробной информации об объекте недвижимости.

месяц назад

245 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 105 м2

2 шт

3 шт

105 м²

Urban London Design | Upgraded | Bran...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

The Terraces by Bolton Real Estate is located in MBR City, Dubai. The development features breathtaking architecture with beautiful facades and offers different styles and sizes of apartments.

The residents can find every aspect of the home within the development, from its exceptional amenities to its comfort and unique designs, while living to great views with surrounding greenery.

Property Details:

* 2 Bedrooms* 1,132 sq. ft.* Kitchen and floors fully upgraded* Fully equipped kitchen with Siemens appliances* Large Balcony* Extra storages* Modern interiors with Urban London Design* Separate laundry room (washing machine provided)* Landscaped Gardens, Large Swimming Pool, And Fitness Gym* Vacant on Transfer

The community :

- Ideally Located, only a 7-minute drive From Business Bay And Downtown- 2 International schools- Walking Distance to the Park and Crystal Lagoon

Недвижимость The Terraces by Bolton расположена в MBR City, Дубай. Комплекс отличается захватывающей дух архитектурой с красивыми фасадами и предлагает квартиры различных стилей и размеров.

Жители могут ознакомиться с каждым аспектом дома в комплексе, от его исключительных удобств до комфорта и уникального дизайна, а также великолепных видов на окружающую зелень.

Подробная информация о недвижимости:

* 2 спальни* 1132 кв. фута.* Кухня и полы полностью обновлены* Полностью оборудованная кухня с бытовой техникой Siemens* Большой балкон* Дополнительные места для хранения* Современные интерьеры с городским лондонским дизайном* Отдельная прачечная (предоставляется стиральная машина)* Ландшафтные Сады, Большой Бассейн И Фитнес-Зал* Вакантно при переводе

Сообщество :

- Идеально расположен, всего в 7 минутах езды от Бизнес-Бэй и центра города- 2 Международные школы- В нескольких минутах ходьбы от парка и Кристальной лагуны

месяц назад

543 600 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 129 м2

3 шт

129 м²

Brand New | Huge Layout | Vacant Now

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

The Arabian Ranches neighborhood has a lot to offer in terms of local amenities. Residents can also take advantage of nearby Dubai Land's shopping, entertainment, and cultural attractions. It provides an artistic greenery view that takes the breath away.

Being a part of a premium neighborhood, it does facilitate an integrated lifestyle. Here, you will find a way to immerse yourself in a lifestyle that is unique and fascinating.

Property details:* 3 Bedrooms + maid's room* 3 Bathrooms* Spacious Living Area* Outdoor Activities* Built-in Wardrobes* 2 Covered Parking

Amenities and Facilities:Community ParkGolf ClubTennis CourtsBali-inspired PoolPool PavilionClubhouseBarbeque Area

Район Аравийских ранчо может многое предложить с точки зрения местных удобств. Жители также могут воспользоваться близлежащими магазинами, развлекательными заведениями и культурными достопримечательностями Dubai Land. Отсюда открывается живописный вид на зелень, от которого захватывает дух.

Будучи частью района премиум-класса, он действительно способствует интегрированному образу жизни. Здесь вы найдете способ погрузиться в уникальный и увлекательный образ жизни.

Сведения о недвижимости:* 3 спальни + комната для прислуги* 3 Ванные комнаты* Просторная гостиная зона* Мероприятия на свежем воздухе* Встроенные шкафы-купе* 2 Крытых парковочных места

Удобства и оснащение:Общественный паркгольф-клубТеннисные кортыБассейн в балийском стилеПавильон у бассейнаЗдание клубаПлощадка для барбекю

месяц назад

694 800 $

Квартира

Студия в Дубае, ОАЭ, 48 м2

1 шт

48 м²

Давно интересуетесь инвестициями? Инвестируйте сразу с ГАРАНТИЕЙ ДОХОДНОСТИ в недвижимость ОАЭ!
- Гарантированный доход от сдачи в аренду в среднем 11%.
- Благоприятный налоговый климат 0% на владение и сдачу в аренду.
- Защита инвесторов со стороны надзорных органов RERA и DLD.
- Помощь в получении ВНЖ.
- Наша компания является...

месяц назад

315 569 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 297 м2

3 шт

297 м²

месяц назад

805 158 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 782 м2

5 шт

782 м²

месяц назад

6 233 604 $

Дом

Особняк в Дубае, ОАЭ, 2 044 м2

7 шт

2044 м²

Инвестируйте в недвижимость в Дубае: рекордная прибыль и гарантированная безопасность!
- Не облагается налогом на владение недвижимостью и сдачей в аренду;
- Недвижимость растет в цене на 5-7% в год;
- Беспроцентная рассрочка до 3-5 лет;
- Лучшие объекты по самым выгодным ценам;
- Сильная ликвидность;
- Высокий доход 5-8% при годовой...

месяц назад

34 246 575 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 124 м2

2 шт

124 м²

Хотите выгодно вложить средства и приумножить свой капитал?
Недвижимость в ОАЭ - лучший вариант для инвестиций на сегодняшний день!
- Рост рынка и экономики страны.
- Налоги 0% и безопасность. ВЕСЬ ДОХОД ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ ИЛИ ПРОДАЖИ - ВАШ!
- Поможем приобрести недвижимое имущество лично и удаленно.
- Только опытные брокеры, которые...

месяц назад

1 328 643 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 122 м2

2 шт

122 м²

месяц назад

1 251 931 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.