Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 130 м2

2 шт

130 м²

Safa Two — продолжение знаменитого проекта Safa One. Комплекс представляет собой небоскреб в 83 этажа с видом на отель-«парус» Burj Al Arab, искусственные архипелаги, «пальмы» Дубая The World Island и Palm Jumeirah. Интерьеры апартаментов разработаны швейцарским брендом ювелирных изделий De Grisogono.
⠀...

месяц назад

669 962 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 143 м2

2 шт

143 м²

Между пляжем и пристанью в престижном районе Dubai Marina расположился новый проект от застройщика LIV Real Estate Development – ультрароскошная 49-этажная башня LIV LUX с непревзойденным уровнем международного гостиничного сервиса. Жилой проект выглядит сосредоточением современных архитектурных тенденций. Морская цветовая гамма в...

месяц назад

1 071 939 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 65 м2

1 шт

2 шт

65 м²

1 Bed in Meydan One | Great View | Be...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

We proudly presents this 1 bedroom in Azizi Riviera.Meydan One is a self-contained project in Meydan City. Developed by Meydan Group, it is thoughtfully constructed and amalgamates with the luxurious and vibrant lifestyle of Dubai. Home to more than 80,000 residents, Meydan One houses a quarter population of Muhammad Bin Rashid City.

The project’s key aspect is its location, situated at the junction of major highways it is directly linked to major established areas like Dubai Creek. The mix-use district houses world record-breaking projects and incorporate all the facets of a luxurious lifestyle.Property Features:Amazing neighborhoodClose to the Canal1 min to Al Khail Road2 Mins Meydan Racecourse3 Mins Meydan one Mall & Meydan Tower10 Mins Festival CityNote: Handover this January 2023

Contact our agents for more details about the property.

Мы с гордостью представляем эту квартиру с 1 спальней на Ривьере Азизи.Meydan One - это автономный проект в городе Мейдан. Разработанный Meydan Group, он продуманно построен и гармонично вписывается в роскошный и динамичный образ жизни Дубая. В Мейдан-Один проживает более 80 000 жителей, что составляет четверть населения города Мухаммад Бин Рашид.

Ключевым аспектом проекта является его местоположение: расположенный на пересечении основных автомагистралей, он напрямую связан с крупными населенными пунктами, такими как Дубай-Крик. В многофункциональном районе расположены проекты, ставящие мировые рекорды, и сочетающие в себе все аспекты роскошного образа жизни.Особенности недвижимости:Удивительный районРядом с каналом1 минута до дороги Аль-ХайльВ 2 минутах езды ипподром Мейдан3 минуты до торгового центра Meydan one и башни Мейдан Тауэр10 минут до Фестивального городаПримечание: Передача в январе 2023 года

Свяжитесь с нашими агентами для получения более подробной информации об объекте недвижимости.

месяц назад

463 200 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 37 м2

1 шт

37 м²

Bright Layout | Resale Opportunity |...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Riviera combines the best of French Mediterranean design perspective and modern architecture to create the ideal place for modern community living. Riviera comprises of 69 mid-rise residential buildings, a mega integrated retail district, breathtaking waterfront views and lush greenery.

Riviera invites its residents to feel at home and be a part of a diverse and multicultural community. Family-friendly outdoor activities, leisure, dining and retail therapy are a slice of everyday life. In more ways than one, Riviera is creating a new paradigm for community living in Dubai.

Unit Details:* 1 Bedroom* 1 Bathroom* Built-in wardrobes* Prime location* Handover Soon

Features and Amenities:* Swimming Pool* Fitness Centre and Gym* 24/7 Security* Kids Play Zone* Close to Restaurants, Shops, and Mall

Ривьера сочетает в себе лучшее из французского средиземноморского дизайна и современную архитектуру, создавая идеальное место для современной жизни в сообществе. Ривьера состоит из 69 жилых зданий средней этажности, мегаинтегрированного торгового района, захватывающих дух видов на набережную и пышной зелени.

Ривьера приглашает своих жителей чувствовать себя как дома и быть частью разнообразного и многокультурного сообщества. Семейные мероприятия на свежем воздухе, досуг, рестораны и шопинг-терапия - это неотъемлемая часть повседневной жизни. Riviera во многих отношениях создает новую парадигму общественной жизни в Дубае.

Детали устройства:* 1 спальня* 1 Ванная комната* Встроенные шкафы-купе* Выгодное расположение* Передача в ближайшее время

Особенности и удобства:* Плавательный бассейн* Фитнес-центр и тренажерный зал* Охрана 24/7* Детская игровая зона* Рядом с ресторанами, магазинами и торговым центром

месяц назад

182 600 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 168 м2

3 шт

4 шт

168 м²

Huge Layout | Perfect Condition | Ama...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

No. 9, developed by Select Group, is a 34-storey residential tower in Dubai Marina. The building houses this incredible three-bedroom apartment for sale.This spectacular 1,805 sq. ft, high-level 3-bed apartment is the best move for the determined among you. Given its spacious units, luxurious finishes, and direct access to Marina Walk, No.9 is uniquely created to deliver the home of your dreams on the waterfront in Dubai Marina at an excellent price point.This water-front project provides easy access to Marina Walk, as well as to The Walk JBR Dubai. Residents will have unlimited access to luxurious amenities.

Property Details:* 3 Bedrooms* 4 Bathrooms* Unfurnished* Spacious Layout* High Floor* Modern Finishing* Marina View* Close to MetroFacilities and Amenities: - Fitness Centre and Gym- 24/7 Security- Outdoor Pool- Kids' Play Zone

No. 9, разработанный Select Group, представляет собой 34-этажную жилую башню в Дубай Марина. В здании находится эта невероятная квартира с тремя спальнями, выставленная на продажу.Эта впечатляющая трехуровневая квартира площадью 1805 кв. футов с 3 спальнями - лучший выбор для самых решительных из вас. Благодаря своим просторным апартаментам, роскошной отделке и прямому доступу к Marina Walk, No.9 уникально создан для того, чтобы предложить дом вашей мечты на набережной в Дубай Марина по отличной цене.Этот проект на берегу моря обеспечивает легкий доступ к Marina Walk, а также к пешеходной зоне JBR Dubai. Жители будут иметь неограниченный доступ к роскошным удобствам.

Подробная информация о недвижимости:* 3 спальни* 4 Ванные комнаты* Без мебели* Просторная планировка* Высокий этаж* Современная отделка* Вид на пристань для яхт* Близко к метроУдобства:- Фитнес-центр и тренажерный зал- Охрана 24/7- Открытый бассейн- Детская игровая зона

месяц назад

1 117 200 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 303 м2

5 шт

303 м²

Luxurious | French Design | Near to L...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Nice at DAMAC Lagoons opens your world to villas surrounded by classic French feels, with escapes for the young, and the young at heart.

The French-style homes at Nice capture the charm of the quintessential French city with inspiring architecture, vivid hues, and thoughtfully designed spaces. Outside your home, great escapes await with the skate park, bicycle trails, splash pools, and a lot more.

Discover the classic charm of the French Riviera, right here in Dubai. Find a home and make it yours, forever.

Property Details:* 5 Bedrooms* Huge layout* Unfurnished* Built-in wardrobes* Mediterranean Style* Offplan

Project highlights:* Beach and Lagoon* Water Integrated Amphitheater* First Water Cinema* Natural Mountain With Waterfalls*Wave Pool* Waterside Restaurants and Cafes

Ницца в DAMAC Lagoons открывает вам мир вилл, окруженных классическим французским колоритом, с возможностью уединения для молодежи и молодых сердцем.

Дома во французском стиле в Ницце передают очарование типичного французского города с вдохновляющей архитектурой, яркими оттенками и продуманным дизайном помещений. За пределами вашего дома вас ждут отличные возможности для отдыха: скейт-парк, велосипедные дорожки, бассейны с брызгами и многое другое.

Откройте для себя классическое очарование Французской Ривьеры прямо здесь, в Дубае. Найди дом и сделай его своим навсегда.

Сведения о недвижимости:* 5 спален* Огромная планировка* Без мебели* Встроенные шкафы-купе* Средиземноморский стиль* Внеплановый

Основные моменты проекта:* Пляж и лагуна* Интегрированный в воду амфитеатр* Первый кинотеатр на воде* Естественная гора с водопадами*Бассейн с волнами* Рестораны и кафе на берегу моря

месяц назад

844 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 89 м2

1 шт

2 шт

89 м²

Spacious Layout | Luxury Furnished |...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

This spacious one-bedroom apartment is housed in Sparkle Towers 2, an iconic landmark in Dubai Marina since it is adorned with Swarovski crystals that glimmer with natural or electric light, developed by Tebyan Real Estate Development.

Boasting a huge layout, this apartment is fully furnished and equipped with the latest interior design trends. It has an open living and dining concept which is perfect for entertaining guests. Must be seen to be appreciated.To arrange a private viewing, please contact our property expert.Unit Details:* 1 Bedroom Apartment* Fully Furnished * Area: 963 Sq. Ft* View: Community and Marina Views* Kitchen: Closed Kitchen and Fully Fitted* Bathrooms: 2* No. of Parking: 1* Vacant on TransferFacilities and Amenities:- Terraces, gardens, and lounge areas- Five high-speed elevators- Outdoor and indoor swimming pools- Fitness center and spa- Secured parking- Concierge services

Эта просторная квартира с одной спальней расположена в Sparkle Towers 2, культовой достопримечательности Дубай Марина, поскольку она украшена кристаллами Swarovski, которые мерцают при естественном или электрическом освещении, разработанными компанией Tebyan Real Estate Development.

Обладая огромной планировкой, эта квартира полностью меблирована и оборудована в соответствии с последними тенденциями дизайна интерьера. Он имеет открытую концепцию гостиной и столовой, которая идеально подходит для приема гостей. Нужно быть замеченным, чтобы быть оцененным по достоинству.Чтобы организовать частный просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нашим экспертом по недвижимости.Детали устройства:* Квартира с 1 спальней* Полностью меблирована * Площадь: 963 Кв. фута* Вид: Вид на сообщество и пристань для яхт* Кухня: Закрытая кухня и полностью оборудованная* Ванные комнаты: 2* Количество парковочных мест: 1* Вакантно при переводеУдобства:- Террасы, сады и зоны отдыха- Пять скоростных лифтов- Открытый и крытый бассейны- Фитнес-центр и спа-салон- Охраняемая парковка- Услуги консьержа

месяц назад

517 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 38 м2

1 шт

38 м²

MAG 960 | Luxurious Unit | Investors...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

MAG City is architecturally designed based on the concept of strategic placemaking. This integrated master plan development offers seamless connectivity, contemporary design, groundbreaking infrastructure, and lifestyle layouts.

Residents are presented with a diversity of choices with plentiful attractions and amenities in the greater neighborhood.

Property Details:* Studio* 1 bathroom* Spacious Layout* Fully Fitted Kitchen* Floor-to-Ceiling Windows* Built-in wardrobes* Fantastic location

Amenities:* Covered parking* Central air conditioning* Swimming Pool* Fitness Area* Children's play area* Retail Outlets

Архитектурный дизайн MAG City основан на концепции стратегического размещения. Эта комплексная разработка генерального плана обеспечивает бесперебойную связь, современный дизайн, новаторскую инфраструктуру и стиль жизни.

Жителям предлагается широкий выбор достопримечательностей и удобств в большом районе.

Сведения о недвижимости:* Студия* 1 ванная комната* Просторная планировка* Полностью оборудованная кухня* Окна от пола до потолка* Встроенные шкафы-купе* Фантастическое расположение

Услуги:* Крытая парковка* Центральное кондиционирование воздуха* Плавательный бассейн* Фитнес-центр* Детская игровая площадка* Торговые точки

месяц назад

201 600 $

Пентхаус

Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 929 м2

5 шт

6 шт

929 м²

месяц назад

17 711 200 $

Квартира

Студия в Дубае, ОАЭ, 41 м2

1 шт

41 м²

Помощь в получении статуса резидента. Бесплатный подбор недвижимости. Юридическое сопровождение в подарок!
Azizi Riviera Azure — это новый проект в MBR City, Дубай, который предлагает жилые апартаменты, расположенные в самом сердце Дубая. Этот кондоминиум, оформленный в фирменной цветовой гамме Azizi Developer, представляет собой роскошный...

месяц назад

473 973 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 111 м2

2 шт

111 м²

Недвижимость в Дубае с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости.
- Комиссия для наших Клиентов 0% (комиссию оплачивает застройщик);
- Бесплатное управление недвижимостью;
- Беспроцентная рассрочка до 7 лет;
- Только опытные брокеры;
- Полное сопровождение сделки;
-...

месяц назад

638 325 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 340 м2

4 шт

5 шт

340 м²

Предлагаем к продаже виллу на живописном берегу моря в заповеднике.
Размер: 340 м2, участок 504 м2 4 спальни + гостиная, комната для прислуги. Возможность выбора кнечной отделки и материалов на свой вкус. Готовность в Q3 2024. В цену входит чистовая отделка с современным дизайном интерьера. Готовый ландшафт, включая бассейн и озеленение. Вилла...

месяц назад

1 640 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 244 м2

3 шт

244 м²

Жилой комплекс Seascape от популярного застройщика Emaar Properties – новая жемчужина респектабельного района Rashid Yachts and Marina. Здесь роскошные резиденции соседствуют с набережной и причалом для яхт, создавая по-настоящему курортный образ жизни.
Внешний вид комплекса отличается ультрасовременной архитектурой: зеркальные фасады...

месяц назад

1 241 368 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 61 м2

1 шт

61 м²

Golf Greens – новый жилой комплекс премиум-класса от известного застройщика Damac Properties. Располагаясь в престижном и озелененном районе Damac Hills, комплекс гарантирует каждому резиденту максимальный уровень комфорта.
Жилой комплекс представляет собой три высотных жилых здания с благоустроенной территорией. Будущим покупателям...

месяц назад

266 877 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 75 м2

2 шт

75 м²

Проект AYKON City от DAMAC Properties – это высотный объект, расположенный в Золотом Квадрате Дубая — самом дорогостоящем районе не только ОАЭ, но и всего мира. Локация — восточная и западная части главной магистрали Шейх Заед Роуд и улицы Аль Мейдан с видом на Дубайайский канал и Safa Park.
Он будет запущен с 6...

месяц назад

534 862 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.