Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 60 м2

1 шт

60 м²

Upside Living – новый жилой комплекс от застройщика SRG Properties, располагающийся в самом эпицентре Дубая, в деловом районе Business Bay. Застройщик воссоздал идеальную жилую среду, где неповторимая архитектура дополняется эксклюзивными интерьерами и удобствами. 29-этажное жилое сооружение отличается сочетанием необычных и классических...

месяц назад

426 763 $

Пентхаус

Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 684 м2

4 шт

684 м²

Six Senses The Palm — ультра-люксовый проект с частным пляжем в Дубае, включающий в себя прибрежные виллы и пентхаусы общей площадью от 186 до 1350 кв.м. Six Senses The Palm расположится в одном из самых престижных районов — на острове Палм-Джумейра, что обеспечит резидентам чарующие виды на океан. Роскошные удобства проекта включают...

месяц назад

13 499 648 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 450 м2

4 шт

450 м²

Opal Gardens в Дубае – это новый жилой комплекс с виллами и таунхаусами, разрабатываемый застройщиком Meydan. Элитный поселок располагается в активно развивающемся районе Дубая − Mohammed Bin Rashid City (MBR City), который, согласно генеральному плану, станет новым «городом в городе». В комплексе будет работать...

месяц назад

1 606 894 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 75 м2

1 шт

75 м²

Burj View | Investors Deal | Modern L...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

The St. Regis Residence Downtown comprises a collection of high-end apartments and penthouses, designed to provide residents with the ultimate in luxury and comfort. The units feature spacious layouts, premium finishes, and contemporary architecture, ensuring a sophisticated living environment.

Residents of the St. Regis Residence Downtown enjoy access to a range of exclusive amenitiesProperty details:* 1 bedroom* Size: 807 sq. ft.* Low floor* Built-in wardrobes* Genuine ResaleAmenities:* Swimming Pool* Kis play area* Fitness Gym* Retail storesNearby Areas:* Fountains at Dubai Mall 0.5 km* Safa Park 2.8 km* Reel Cinemas at The Dubai Mall 0.9 km

Комплекс St. Regis Residence Downtown включает в себя коллекцию элитных апартаментов и пентхаусов, спроектированных таким образом, чтобы обеспечить жильцам максимальную роскошь и комфорт. Апартаменты отличаются просторной планировкой, высококачественной отделкой и современной архитектурой, что обеспечивает изысканную жилую среду.

Жители резиденции St. Regis Residence Downtown имеют доступ к целому ряду эксклюзивных удобствСведения о недвижимости:* 1 спальня* Площадь: 807 кв. футов.* Низкий пол* Встроенные шкафы-купе* Подлинная перепродажаУслуги:* Плавательный бассейн* Игровая площадка Kis* Фитнес-зал* Розничные магазиныБлизлежащие районы:* Фонтаны в торговом центре Dubai Mall в 0,5 км* Парк Сафа в 2,8 км* Кинотеатры Reel в торговом центре Dubai Mall в 0,9 км

месяц назад

844 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 94 м2

1 шт

2 шт

94 м²

Huge Layout | Spacious Living Area |...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

We brings you this, amazing 1 bedroom with a huge layout. Located in Tuscan Residences, Siena 1, JVC.Siena 1 is a low-rise building in Jumeirah Village Circle (JVC). The tower is a part of Siena in Tuscan Residence, an apartment complex featuring six low-rise buildings. Siena 1 JVC has five floors and is inspired by Mediterranean and Arabic architectural designs.Property Details:*1 Bedroom*2 Bathrooms*Balcony*Spacious Living Room*Size: 1,016 sq. ft.Amenities and Features:*Covered Parking*Pet-Friendly*Adult and Children's Swimming Pool*State of the art Gym and Health Facilities*Children's Play Area

Мы представляем вам эту потрясающую 1-комнатную квартиру с огромной планировкой. Расположен в Tuscan Residences, Сиена 1, JVC.Siena 1 - это малоэтажное здание в районе Джумейра Виллидж Серкл (JVC). Башня является частью комплекса апартаментов Siena in Tuscan Residence, состоящего из шести малоэтажных зданий. Отель Siena 1 JVC имеет пять этажей и вдохновлен средиземноморским и арабским архитектурным дизайном.Подробная информация о недвижимости:*1 спальня*2 Ванные комнаты*Балкон*Просторная гостиная*Площадь: 1 016 кв. футов.Удобства и особенности:*Крытая парковка*Возможно размещение с домашними животными*Бассейн для взрослых и детей*Современный тренажерный зал и медицинские учреждения*Детская игровая площадка

месяц назад

190 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 103 м2

1 шт

2 шт

103 м²

Large 1BR apartment at JVC Tuscan Res...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Jumeirah Village Circle (JVC) is one of the significant upcoming master communities of Dubai. Tuscan Residences is a new freehold residential development located within the Jumeirah Village Village which is a mixed-use development consisting of both residential and commercial units, Property details:* 1 bedroom* High floor* Unfurnished* Built-in wardrobes* With Balcony* Vacant on TransferAmenities:* Kid's play area* Swimming Pool* Fitness Gym* Community ParkNearby Areas:* Dubai Miracle Garden: 3.7 km* Remram Park: 0.2 km* The Els Golf Club: 2.8 km* Reel Cinemas at The Springs Souk: 1.6 km

Jumeirah Village Circle (JVC) - одно из самых значительных будущих мастер-сообществ Дубая. Tuscan Residences - это новый жилой комплекс, расположенный на территории комплекса Jumeirah Village, который представляет собой комплекс смешанного назначения, состоящий как из жилых, так и коммерческих единиц, Сведения о недвижимости:* 1 спальня* Высокий этаж* Без мебели* Встроенные шкафы-купе* С балконом* Вакантно при переводеУслуги:* Детская игровая площадка* Плавательный бассейн* Фитнес-зал* Общественный паркБлизлежащие районы:* Дубайский чудо-сад: 3,7 км* Парк Ремрам: 0,2 км* Гольф-клуб Els: 2,8 км* Кинотеатры Reel Cinemas на рынке Спрингс: 1,6 км

месяц назад

166 200 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 888 м2

1 шт

888 м²

The Edge | Full Floor Units | Investo...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

The Edge is a luxury residential project by Select Group, one of the largest real estate developers in Dubai known for Bay Central, Botanica, 15 Northside, and Six Senses Residences The Palm. The dual towers of The Edge will be appreciated by those wishing to experience harmonious living in one of the most desirable locations in Dubai with access to world-famous landmarks and attractions.

Key Points:* A luxurious 24-story tower in the dynamic Business Bay* 1 and 2-bedroom apartments with contemporary design and comfort* Breathtaking views of Dubai Canal and skyline from the tower* World-class amenities and services* Prime location for an ultimate urban lifestyle in the heart of Dubai

Amenities/Facilities:* Retail Outlets* Gym* Restaurants* Swimming Pool* Parking Area* CCTV Cameras* Children's Play Area* Mosque* Sports Facilities

The Edge - это элитный жилой проект Select Group, одного из крупнейших застройщиков недвижимости в Дубае, известного своими комплексами Bay Central, Botanica, 15 Northside и Six Senses Residences The Palm. Сдвоенные башни The Edge по достоинству оценят те, кто хочет насладиться гармоничной жизнью в одном из самых привлекательных мест Дубая с доступом к всемирно известным достопримечательностям.

Ключевые моменты:* Роскошная 24-этажная башня в динамичном бизнес-районе Бэй* апартаменты с 1 и 2 спальнями с современным дизайном и комфортом* Захватывающий вид на Дубайский канал и горизонт с башни* Удобства и услуги мирового класса* Отличное расположение для идеального городского образа жизни в самом сердце Дубая

Удобства/оснащение:* Торговые точки* Тренажерный зал* Рестораны* Плавательный бассейн* Парковочная зона* Камеры видеонаблюдения* Детская игровая площадка* Мечеть* Спортивные сооружения

месяц назад

6 076 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 79 м2

1 шт

79 м²

Genuine Resale | Stunning View | Prim...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Ahad Residences at Business Bay is a prominent residential landmark that features Studio,1,2, and 3-bedroom apartments by Ahad Group. It is a 30-story residential building and can be known as the heart of the business bay. Where it provides you with an opportunity to experience the modern lifestyle and unique way of living in Dubai, the most loved destination.

Unit Details:* 1 bedroom* 1 bathroom* Size: 850 sq. ft.* Spacious layouts with contemporary finishes* Fully Fitted Kitchen with brand new kitchen appliances* Built-in wardrobes

Facilities and Amenities :* Modern outdoor lounging pool* Indoor gym and sauna* Outdoor calisthenics gym* 24/7 security* Valet parking* Concierge service* Retail shops

Ahad Residences at Business Bay - это выдающаяся жилая достопримечательность, в которой представлены студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями от Ahad Group. Это 30-этажное жилое здание, которое можно назвать сердцем делового района. Где это дает вам возможность познакомиться с современным стилем жизни и уникальным образом жизни в Дубае, самом любимом месте назначения.

Детали устройства:* 1 спальня* 1 ванная комната* Площадь: 850 кв. футов.* Просторные планировки с современной отделкой* Полностью оборудованная кухня с совершенно новой кухонной техникой* Встроенные шкафы-купе

Помещения и удобства :* Современный открытый бассейн для отдыха* Крытый тренажерный зал и сауна* Тренажерный зал для художественной гимнастики на открытом воздухе* охрана 24/7* Услуга парковки служащим отеля* Услуги консьержа* Розничные магазины

месяц назад

427 800 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 32 м2

1 шт

32 м²

Perfect Investment | New Project | Gr...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

SKYZ is a new 41-storey residential complex by Danube Properties. It is located in the popular Arjan district of Dubai, and it is surrounded by famous landmarks and business centres. Apartments are equipped with the latest technology.

Construction is scheduled to be completed in 2024. Properties include studios and apartments with two and three bedrooms. Living spaces were designed using a modern style, and they will offer impressive views of the surrounding area.Property Details:*Studio*1 Bathroom*Balcony*Fantastic Finishings*Modern and Bright architecture and interiorsFeatures and Amenities:-Outdoor Activity Space-Luxury Designed Shared Pool-State of the art Gym and Health Facilities-Sports Courts-Sauna-Jacuzzi-Party/Multipurpose Hall-Children's Play Area-Landscaped Gardens

SKYZ - это новый 41-этажный жилой комплекс от Danube Properties. Он расположен в популярном районе Арджан в Дубае, в окружении известных достопримечательностей и бизнес-центров. Апартаменты оборудованы по последнему слову техники.

Строительство планируется завершить в 2024 году. Недвижимость включает в себя студии и апартаменты с двумя и тремя спальнями. Жилые помещения были спроектированы в современном стиле, и из них будет открываться впечатляющий вид на окрестности.Подробная информация о недвижимости:*Студия*1 Ванная комната*Балкон* Фантастическая отделка*Современная и яркая архитектура и интерьерыОсобенности и удобства:- Место для активного отдыха на открытом воздухе-Общий бассейн с роскошным дизайном-Современный тренажерный зал и медицинские учреждения-Спортивные площадки-Сауна-Джакузи-Зал для вечеринок/Многофункциональный зал-Детская игровая площадка-Ландшафтные сады

месяц назад

149 900 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 2 367 м2

6 шт

7 шт

2367 м²

месяц назад

9 719 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 171 м2

3 шт

4 шт

171 м²

месяц назад

3 337 900 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 254 м2

4 шт

5 шт

254 м²

месяц назад

3 787 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 247 м2

4 шт

5 шт

247 м²

месяц назад

4 250 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 97 м2

2 шт

3 шт

97 м²

Payment Plan | Great Location | Notic...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you looking to purchase a home where you can enjoy spectacular views and alluring leisure and recreational facilities? If so, this could be the perfect property for you.Creek Gate offers unlimited access to alluring leisure and recreational facilities. Make lasting moments with your children in the play areas after a fast run on the treadmill in the fully equipped gym and a plunge in the temperature-controlled pool.To arrange a private viewing, get in touch with our property expert.Property Details:* 2 Bedrooms* Ensuite bathrooms in every bedroom* Unfurnished* Built-in wardrobes in all bedrooms* Huge layout* Well Maintained* Great ROI Potential - unit is currently tenantedFeatures and Amenities:* State-of-the-art gym* Swimming pool* Playground for children* Easy entrance to the complex* Parking spaces* Security and round-the-clock video surveillance* Close proximity to stores, cafes, and restaurants

Вы хотите приобрести дом, где вы сможете наслаждаться захватывающими видами и привлекательными удобствами для отдыха? Если это так, то это может быть идеальным вариантом для вас.Отель Creek Gate предлагает неограниченный доступ к заманчивым местам отдыха. Проведите незабываемые моменты со своими детьми в игровых зонах после быстрой пробежки по беговой дорожке в полностью оборудованном тренажерном зале и купания в бассейне с регулируемой температурой.Чтобы договориться о частном просмотре, свяжитесь с нашим экспертом по недвижимости.Подробная информация о недвижимости:* 2 спальни* Собственные ванные комнаты в каждой спальне* Без мебели* Встроенные шкафы во всех спальнях* Огромная планировка* В хорошем состоянии* Большой потенциал окупаемости инвестиций - в настоящее время объект сдан в арендуОсобенности и удобства:* Ультрасовременный тренажерный зал* Плавательный бассейн* Игровая площадка для детей* Удобный въезд в комплекс* Парковочные места* Охрана и круглосуточное видеонаблюдение* Непосредственная близость к магазинам, кафе и ресторанам

месяц назад

599 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 247 м2

4 шт

5 шт

247 м²

месяц назад

4 618 500 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.