Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 114 м2

2 шт

3 шт

114 м²

месяц назад

681 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 128 м2

2 шт

128 м²

Furnished | Vacant on Transfer | ROI...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

We are pleased to showcase this spacious 2-bedroom apartment in La Riviera Apartments, JVC. To schedule a viewing, get in touch with our property expert.This apartment has been thoughtfully designed to give occupants the perfect place to unwind and relax after a long day at work. The main goal of the upscale facilities is to improve the residents' overall comfort and convenience.

The building welcomes you with a warm lobby, and you will undoubtedly be amazed by the whole décor. Almost all of the components are integrated to match your preferred lifestyle.

It does provide access to a wide variety of entertainment, fine dining, leisure, and shopping outlets, which is commensurate with a development that is a part of a premium neighborhood. You can find everything outside the door that suits your taste and style thanks to the community.Unit Details:

* 2 Bedrooms* 2 Bathroom* 1 Powder Room* Bright and Spacious* Built-In Wardrobe* Fully Fitted Kitchen* Fully Furnished* Ready, tenanted, to be vacant in August 2023

Мы рады представить вам эту просторную квартиру с 2 спальнями в комплексе La Riviera Apartments, JVC. Чтобы записаться на просмотр, свяжитесь с нашим экспертом по недвижимости.Эта квартира была тщательно спроектирована таким образом, чтобы предоставить жильцам идеальное место для отдыха после долгого рабочего дня. Главная цель высококлассных объектов - повысить общий комфорт и удобство жителей.

Здание встречает вас теплым вестибюлем, и вы, несомненно, будете поражены всем декором. Почти все компоненты интегрированы в соответствии с вашим предпочтительным образом жизни.

Он действительно обеспечивает доступ к широкому спектру развлечений, изысканных ресторанов, мест отдыха и магазинов, что соизмеримо с застройкой, которая является частью района премиум-класса. Благодаря сообществу вы можете найти за дверью все, что соответствует вашему вкусу и стилю.Детали устройства:* 2 спальни

* 2 Ванные комнаты* 1 Дамская комната* Светлый и просторный* Встроенный шкаф-купе* Полностью оборудованная кухня* Полностью меблирована* Готово, сдано в аренду, освободится в августе 2023 года

месяц назад

346 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 77 м2

1 шт

77 м²

Marina Skyline View | Spacious 1BHK |...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you looking for a luxurious apartment in Rahaal for sale?Then delete your shortlist and all that you’re looking for is right here. Contact our property specialist to discuss more details of the property.

Urbanite homebuyers will love how the property's urban location, veranda, and main features unite to give this place delightful energy.

Property Details:* 1 bedroom* 1 bathroom* Size: 825 sq. ft.* Huge Layout* Unfurnished* Spacious and Cozy Terrace

Facilities and Amenities:• 24/7 Security and CCTV• World Class Fitness Centre• Swimming Pools• Direct access to Souk Madinat• Retail Community Center• Located adjacent to the Iconic Burj Al Arab• Resort Living with Old Town Charm

Вы ищете роскошную квартиру в Рахале на продажу?Затем удалите свой короткий список, и все, что вы ищете, будет прямо здесь. Свяжитесь с нашим специалистом по недвижимости, чтобы обсудить более подробную информацию об объекте.

Горожанам, покупающим жилье, понравится, как городское расположение объекта, веранда и основные характеристики объединяются, придавая этому месту восхитительную энергетику.

Сведения о недвижимости:* 1 спальня* 1 ванная комната* Площадь: 825 кв. футов.* Огромная планировка* Без мебели* Просторная и уютная терраса

Помещения и удобства:• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение• Фитнес-центр мирового класса• Плавательные бассейны• Прямой доступ к рынку Мадинат• Общественный центр розничной торговли• Расположен рядом со знаменитым небоскребом Бурдж-аль-Араб• Курортная жизнь с очарованием Старого города

месяц назад

681 200 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 283 м2

4 шт

5 шт

283 м²

Luxurious Unit with Full Sea and Ain...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Fond of having an elegant home with an amazing view of the sea?Wanted to chill on your spacious balcony with a relaxing view?Then search no more this is the best home for you. Contact our property specialist now, to discuss more details of this property. Overlooking both the crystal-blue waters of the Arabian Gulf and the skyline of Dubai, Jumeirah Beach Residence (JBR) is a perfect place for adepts of luxurious beach lifestyles from all over the world.

The interior of La Vie Tower Dubai is impressive as it reflects Miami art deco style. Living at La Vie Tower JBR with the spectacular design you will have an unforgettable vacation with the top level of comfort.

Property details:* 4 Bedrooms* 5 Bathrooms* Full Sea and Ain Dubai views form all rooms* Built in wardrobes* Fully fitted kitchen* Beach access* Estimated handover by end of this year

Мечтаете о элегантном доме с потрясающим видом на море?Хотели отдохнуть на своем просторном балконе с расслабляющим видом?Тогда больше не ищите, это лучший дом для вас. Свяжитесь с нашим специалистом по недвижимости прямо сейчас, чтобы обсудить более подробную информацию об этой недвижимости. Отель Jumeirah Beach Residence (JBR) с видом на кристально-голубые воды Персидского залива и горизонт Дубая является идеальным местом для приверженцев роскошного пляжного образа жизни со всего мира.

Интерьер La Vie Tower Dubai впечатляет, поскольку отражает стиль Майами в стиле ар-деко. Проживая в La Vie Tower JBR с эффектным дизайном, вы проведете незабываемый отпуск с высочайшим уровнем комфорта.

Сведения о недвижимости:* 4 спальни* 5 Ванных комнат* Из всех комнат открывается панорамный вид на море и Айн-Дубай* Встроенные шкафы-купе* Полностью оборудованная кухня* Доступ к пляжу* Предполагаемая передача к концу этого года

месяц назад

4 359 700 $

Пентхаус

Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 567 м2

8 шт

9 шт

567 м²

Luxurious Upgradable Penthouse | Amaz...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Property details:* 8 Bedrooms* 9 Bathrooms* Upgradable unit* Sea View form all the corners of the unit* Built in wardrobes* Fully fitted kitchen* Beach access* Estimated handover by end of this year

Сведения о недвижимости:* 8 спален* 9 Ванных комнат* Модернизируемый блок* Вид на море из всех углов квартиры* Встроенные шкафы-купе* Полностью оборудованная кухня* Доступ к пляжу* Предполагаемая передача к концу этого года

месяц назад

8 446 900 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 63 м2

1 шт

63 м²

Объект очень удачно расположен в районе Jumeirah Village Circle (JVC), отсюда легко добраться до всех деловых районов Дубая, ночным клубам, прекрасным пляжам, больницам, роскошным магазинам и ресторанам. Всего в 15 минутах езды от международного аэропорта Аль-Мактум и в 29 минутах от международного аэропорта Дубая – это идеальное место для...

месяц назад

217 644 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 91 м2

1 шт

91 м²

Просторная спальня + кабинет
- 2 элегантные ванные комнаты
- Кладовка
- Крытая парковка
- Кухня оборудована
- Привлекательная планировка - Перед детской игровой площадкой

месяц назад

402 503 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 72 м2

1 шт

72 м²

В квартире 1 спальня и 2 ванные комнаты. Качественная отделка и прекрасный вид из окон на Дубай.

месяц назад

402 503 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 73 м2

1 шт

73 м²

Апартаменты с 1 спальней
- 794 кв. футов
- Полностью оборудованная кухня
- Верхний этаж
- Ванная комната
- Гардеробная
- Балкон
- 2 ванные комнаты
- Парковка
- Общий бассейн и тренажерный зал
- Доступна для просмотра и заселения

месяц назад

444 111 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 74 м2

1 шт

74 м²

1 кровать
- 1 ванна
- Вручено уведомление о сдаче в аренду в ноябре 2023 г.
- Просмотр сообщества
- Встроенные шкафы
- Балкон
- Общий бассейн
- Площадь: 802 кв. футов
- Рады предложить вам эту 1-комнатную квартиру с видом на бульвар.
Расположенный в престижном и оживленном районе Даунтаун Дубай, центре настоящего, и где происходит шум, Allsopp...

месяц назад

404 227 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 71 м2

1 шт

71 м²

Предлагаем вам недвижимость в комплексе из двух зданий, созданного Emaar, и расположена в центре Дубая, одном из самых модных районов эмирата. На общей платформе между двумя башнями расположены магазины и бассейн.
ДЕТАЛИ НЕДВИЖИМОСТИ:
- Сообщество: Бурдж-Халифа
- Размер: 766,61
- Парковка: 1
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- Полностью...

месяц назад

416 408 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 74 м2

1 шт

74 м²

ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ:
1 выделенное парковочное место
Без мебели
Полностью оборудованная кухня
Балкон
Вид на Бурдж-Халифа Встроенные шкафы
Услуги консьержа
Гостевая парковка
Легкий доступ и выход из сообщества
Пешком до бульвара и всех ресторанов
В нескольких минутах ходьбы от Бурдж-Халифа и Оперного театра
Общий...

месяц назад

416 408 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 72 м2

1 шт

72 м²

Мы с гордостью предлагаем вам эту красивую, просторную квартиру с 1 спальней в самом центре Дубая.
Из квартиры открывается фантастический вид на центр города и бизнес-бэй.
вид на сообщество с очень мирной атмосферой.
В нескольких минутах ходьбы от торгового центра Дубай, станции метро Бурдж-Халифа и оперного центра.
Удобства:
*...

месяц назад

444 111 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 74 м2

1 шт

74 м²

При входе в квартиру у вас есть ванная комната. Переходим к открытой планировке гостиной и столовой с видом на бассейн от пола до потолка и выходом на просторный балкон с видом на Бурдж-Халифа. Главная спальня очень просторная, со встроенными шкафами и окнами от пола до потолка.

месяц назад

402 503 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 73 м2

1 шт

73 м²

Квартира состоит из прихожей и гостевой туалетной комнаты. Кухня с полностью интегрированной техникой и открытая гостиная/столовая. В спальне есть гардеробная и собственный туалет.
Квартира находится на высоком этаже с видом на бульвар с балкона. Звоните сегодня, чтобы договориться о просмотре.

месяц назад

444 111 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.