Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 1 133 м2

1 шт

1133 м²

Full Floor | Prime Location | High Fl...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Do you wish to invest in one of Dubai's most sought-after areas?Do you want to live in a home that is both vast and quiet?Delete your shortlist and take advantage of this fantastic opportunity to purchase an off-plan property. For a more in-depth discussion, contact our property specialist.

AYKON City is a beautiful sun-rise community tucked in Business Bay. Strategically situated on Sheikh Zayed Road, the development is a magnificent community in the very heart of Dubai.

Property Details:

Full Floor
1 x Studio
7 x 1 Bedroom
4 x 2 Bedrooms
1 x 3 Bedrooms
BUA: 1,654 sq. ft.
Built-in wardrobes
Fully Fitted Kitchen
High Floor

Amenities and Facilities:

Infinite swimming pools
Kid Playing Garden
Retail outlets
Jogging and Cycling track
Fitness Center
Gaming Center
Concierge Services
Retail outlets

Вы хотите инвестировать в один из самых востребованных районов Дубая?Вы хотите жить в огромном и тихом доме?Удалите свой короткий список и воспользуйтесь этой фантастической возможностью приобрести недвижимость вне плана. Для более подробного обсуждения свяжитесь с нашим специалистом по недвижимости.

АЙКОН-Сити - красивый курортный городок, расположенный в Бизнес-Бэй. Стратегически расположенный на Шейх Зайд-роуд, комплекс представляет собой великолепное сообщество в самом сердце Дубая.

Подробная информация о недвижимости:Полный этаж

1 x Студия
7 х 1 Спальня
4 х 2 Спальни
1 х 3 Спальни
Площадь: 1654 кв. футов.
Встроенные шкафы
Полностью оборудованная кухня
Высокий этаж

Удобства и оснащение:

Бесконечные плавательные бассейны
Ребенок играет в саду
Торговые точки
Беговая и велосипедная дорожки
Фитнес-центр
Игровой центр
Услуги консьержа
Торговые точки

месяц назад

7 938 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 70 м2

1 шт

70 м²

Amazing Deal | Prime Location | Luxur...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

AYKON City is a beautiful sun-rise community tucked in Business Bay. Strategically situated on Sheikh Zayed Road, the development is a magnificent community in the very heart of Dubai.

Property Details:

1 bedroom
1 bathroom
BUA: 755 sq. ft.
Built-in wardrobes
Fully Fitted Kitchen
Middle Floor

Amenities and Facilities:

Infinite swimming pools
Kid Playing Garden
Retail outlets
Jogging and Cycling track
Fitness Center
Gaming Center
Concierge Services
Retail outlets

Подробная информация о недвижимости:1 спальня

1 ванная комната
Площадь: 755 кв. футов.
Встроенные шкафы
Полностью оборудованная кухня
Средний этаж

Удобства и оснащение:

Бесконечные плавательные бассейны
Ребенок играет в саду
Торговые точки
Беговая и велосипедная дорожки
Фитнес-центр
Игровой центр
Услуги консьержа
Торговые точки

месяц назад

504 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 46 м2

1 шт

46 м²

Great Deal | Prime Location | Luxury...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

AYKON City is a beautiful sun-rise community tucked in Business Bay. Strategically situated on Sheikh Zayed Road, the development is a magnificent community in the very heart of Dubai.

Property Details:

Studio
1 bathroom
BUA: 497 sq. ft.
Built-in wardrobes
Fully Fitted Kitchen
Middle Floor

Amenities and Facilities:

Infinity swimming pools
Kid Playing Garden
Retail outlets
Jogging and Cycling track
Fitness Center
Gaming Center
Concierge Services
Retail outlets

Подробная информация о недвижимости:Студия

1 ванная комната
Площадь: 497 кв. футов.
Встроенные шкафы
Полностью оборудованная кухня
Средний этаж

Удобства и оснащение:

Бесконечные плавательные бассейны
Ребенок играет в саду
Торговые точки
Беговая и велосипедная дорожки
Фитнес-центр
Игровой центр
Услуги консьержа
Торговые точки

месяц назад

339 400 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 49 м2

1 шт

49 м²

Ferrocom Real Estate рады представить вам: AG Square – расположился в престижном районе Dubai Land, который известен развитой инфраструктурой, отличным местоположением и спокойной, размеренной обстановкой. 19-этажный жилой комплекс спроектирован в лучших традициях премиум-класса. Его внешняя строгость отлично сочетается с комфортной средой...

месяц назад

131 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 70 м2

1 шт

70 м²

месяц назад

181 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 130 м2

3 шт

2 шт

130 м²

Ferrocom Real Estate рады представить вам: Lime Gardens - это новый жилой проект в районе Dubai Hills Estate от одного из ведущих и крупнейших застройщиков Дубая, Emaar Properties. Жилой комплекс Lime Gardens представлен апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями, а также таунхаусами с 1 и 2 спальнями. Общее количество квартир в комплексе Lime Gardens...

месяц назад

669 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 88 м2

2 шт

1 шт

88 м²

месяц назад

456 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 80 м2

1 шт

80 м²

HORIZON REALTY имеет честь представить вам эту квартиру в Uptown Residences, Jumeriah Heights, Dubai. Особенности и удобства: -Спортзал -Скай Лаунж -Бассейн - Многофункциональный номер - Услуги парковщика -Частный кинотеатр План оплаты: *20% оплата при бронировании *80% оплата при сдаче Uptown Dubai Residences предлагает апартаменты с одной,...

месяц назад

690 819 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 63 м2

1 шт

63 м²

Town Square – это район, идеально подходящий для семейного проживания. Обеспечивая жителей такими удобствами и услугами премиум-класса, как детские бассейны, современные тренажерные залы, беговые дорожки, сообщество обеспечивает комфортное проживание.
Town Square также станет хорошим вариантом для тех, кто ведет размеренный образ жизни,...

месяц назад

205 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 83 м2

1 шт

83 м²

Burj Khalifa | High Floor | Tenanted...

Do you want to live in the heart of a lively location that offers a high-end lifestyle and dining options along with being the hub of international finance in Dubai?Then DIFC is the location that you would want to reside in and no other building stands as tall and imposing as the iconic Index Tower.

Its phenomenal finishing and joinery, architectural design, and an amazing view are perfectly suitable for the city-dweller owner.

Property Details:- High Floor- 1 bedroom- Very Spacious Living Area- Size: 891 sq. ft.- Unfurnished- Built-in wardrobes- Fully Equipped kitchen- Separate Laundry Room- Very Well Maintained Unit

Amenities & Facilities:-Reception service-Common courtyard-Fitness gym-Swimming Pool

месяц назад

585 800 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 77 м2

1 шт

77 м²

Genuine Resale | 1BHK in Prestigious...

Would you be excited that your property has a direct access footbridge link to the resort of Madinat Jumeirah?

Then search no more this is for sure is the perfect investment. Contact our area specialist now to discuss more details of the property.

Lamtara offers meticulously designed units with spectacular views of the iconic Burj Al Arab and the Arabian Gulf. The contemporary interiors complement the Arabesque architecture and surrounding landscapes. Genuine and resolute, congenial property investors will enjoy the convenience of this location. The brilliantly bright architecture exudes an undeniably appealing atmosphere.

Property Details:* 1 bedroom* 1 bathroom* Built in wardrobe* Spacious balcony* Motivated Seller* Size: 830 sq/ft.

Facilities and Amenities:* Day care centres* Play Areas* BBQ Areas* Fitness Centres* Swimming Pools* Parks and open spaces* Direct airconditioned footbridge connected to Madinat Jumeirah Resort

месяц назад

613 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 604 м2

8 шт

10 шт

604 м²

Full Floor| Investment Deal| Full Sea...

Are you looking for a modern finishing apartment and high-end facilities?

Then delete your shortlist and all that you’re looking for is right here. Contact our property specialist to discuss more details of the property.

This charming apartment is in the heart of the city's cosmopolitan district and emits an irresistible ambiance. The high-rise floor plan is proportioned in a unique way.

Property Details:

* Size: 6,500 sq ft

* Total Area: 6,499 sqft

* Total Bedroom: 8

* Amazing full sea view

* High-quality finishing

* Central AC

* Bright unit

* Floor to ceiling window

Amenities & Facilities:

* Infinity pool

* Kids play area

* Kids pool

* Wet Deck

* Landscaped garden

* Yoga/ Pilates room

* Gym with sea view

месяц назад

3 746 600 $

Пентхаус

Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 379 м2

4 шт

3 шт

379 м²

Luxurious 4BR Penthouse | Premier Loc...

We are thrilled to offer this luxurious 4-bedroom penthouse in Al Fattan Marine Towers perched on the most sought after community, JBR. To arrange a viewing, get in touch with our property expert.

Al Fattan Marine Tower is situated close to renowned commercial centers and monuments including The Walk, JBR. Jumeirah Beach Residence also provides its residents with a wide range of other amenities. It provides unlimited acces to several state-of-the-art recreational facilities to its residents, this includes shops, hospitals, schools, parks, and other facilities.

Unit Details:

* Newly upgraded and fully furnished* Prime Location - Top Floor* 4 Bedrooms* Ensuite bathroom in every bedroom* Built in closet in every bedroom* Walk in closet in the master bedroom* Sea View* Fully fitted kitchen* Total Area: 4080.17 square feet* No. of Parking: 2

Features and Amenities:

* On JBR Walk, Sea view and Marina view* Floor to ceiling windows, 5 sky lobbies in each tower* Panoramic lifts facing the sky lobbies* 2 min walk from the tram

месяц назад

3 814 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 277 м2

3 шт

4 шт

277 м²

Spacious Layout | Genuine Resale | Pr...

Are you looking to purchase a luxury unit in the most sought-after Dubai Marina neighborhood? If so, this is the right property for you.We are thrilled to offer this opulent three-bedroom apartment in 23 Marina Tower which offers breathtaking views of the Arabian Gulf and the city skyline. As soon as you walk into the apartment, you'll notice how vast the living room is. It has high ceilings and floor to ceiling windows that let in a lot of natural light. The living, dining, and kitchen spaces are all connected by an open floor plan, making it the ideal place to host parties.Numerous amenities are available at 23 Marina Tower, including a fully-equipped gym, indoor and outdoor pools, sauna, steam room, running track, children's play spaces, sundecks, and much more. Get in touch with our property expert to arrange a viewing.Property Details:* 3 Bedrooms* Ensuite bathrooms in every bedroom* Built in wardrobes in every bedroom* Walk-in Closet in the master bedroom* Fully fitted kitchen with premium white goods* Spacious balcony with stunning viewsFeatures and Amenities:* State-of-the-art Gym* Swimming Pools* Kids' Play Area* Close proximity to public transport, mall, supermarkets, and fine dining.

месяц назад

1 117 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 59 м2

1 шт

2 шт

59 м²

Luxurious 1BHK Apt | Pool View | Inve...

We proudly presents this amazing 1 Bedroom apartment in Binghatti Nova, Jumeirah Village Circle.

Binghatti Nova is a masterpiece located in JVC that has an iconic symmetrical form and embodies innovative architecture and high-end aesthetics. Offering a distinctive design, along with its proportioned size plus the breathtaking urban view this property surely stands out in the market in both residential and commercial spaces.

Don't miss booking inquiries now and get these limited units!

Payment Plan:60 % as initial Payment40% upon completion of the projectAnticipated Completion Date: 4th Quarter 2023

Building Highlights:* Ultimate lifestyle nestled with premium amenities* Options available!* High Return on Investment

месяц назад

226 200 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.