Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 201 м2

3 шт

4 шт

201 м²

Эксклюзив | Полностью меблирована | С панорамным видом
Мы рады представить эту потрясающую квартиру с тремя спальнямина на острове Bluewaters.
Квартира полностью меблирована и включает в себя три большие спальни с ванными комнатами и встроенными кладовыми шкафами, огромную гостиную-столовую открытой планировки, которая выходит на террасу,...

месяц назад

3 206 242 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 550 м2

1 шт

550 м²

Курортный отель Anantara The Palm Dubai расположен в Дубае, на известном острове Пальма Джумейра.
На территории Anantara к услугам жильцов различные рестораны, включая ресторан Mekong, где подают изысканные блюда азиатской кухни. В ресторане Dining by Design на пляже можно поужинать при свечах, а в лаундже Lotus проводятся вечерние...

месяц назад

1 042 769 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 68 м2

1 шт

68 м²

Fully Furnished 1 BR with views of Pa...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Looking to invest in a luxury property in a beach community?Are you looking for an ultra-modern high-rise property and a coastal lifestyle?What are you waiting for? Grab this amazing deal now. Contact our property specialist for more details.

This charming apartment is in the heart of the city's cosmopolitan district and emits an irresistible ambiance. The high-rise floor plan is proportioned in a unique way.

Property details:* 1 bedroom* Fully Furnished* Built in wardrobes* Premium Location* Views of the Gulf and Palm JumeirahThere is also post handover payment plan for 2 yrs after Handover. Completion of the project is expected to start in May 2023.

Amenities and Facilities:GymnasiumYacht ClubFine DiningBeach AccessSwimming PoolCovered ParkingRecreational Facilities

Хотите инвестировать в элитную недвижимость в пляжном районе?Вы ищете ультрасовременную высотную недвижимость и образ жизни на побережье?Чего ты ждешь? Воспользуйтесь этой потрясающей сделкой прямо сейчас. Свяжитесь с нашим специалистом по недвижимости для получения более подробной информации.

Эта очаровательная квартира находится в самом сердце космополитичного района города и излучает неотразимую атмосферу. Планировка высотного здания имеет уникальные пропорции.

Подробная информация о недвижимости:* 1 спальня* Полностью меблирована* Встроенные шкафы* Первоклассное расположение* Вид на залив и Пальму ДжумейраСуществует также план оплаты после передачи в течение 2 лет после передачи. Ожидается, что завершение проекта начнется в мае 2023 года.

Удобства и оснащение:ГимназияЯхт-клубвысокая кухняДоступ к пляжуплавательный бассейнКрытая парковкаМеста для отдыха

месяц назад

871 900 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 65 м2

1 шт

65 м²

Canal and Burj View | Amazing Layout...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

We are pleased to offer this 1-bedroom apartment in Binghatti Canal in the thriving Business Bay district. Get in touch with our property expert to learn more.

Residences in Binghatti Canal offer breathtaking panoramic views of the city, including the Burj Khalifa, Dubai Canal and Dubai Creek. Furthermore, this high-end property utilizes AI-integrated technologies that allow speech recognition software to operate elements like lighting, air conditioning, and fenestration blinds.

Unit Details:

* 1 Bedroom* 1 Bathroom + Powder Room* Built in wardrobe* Spacious Balcony* Open concept

Facilities and Amenities:

* 24-hour concierge and security service* Fully-equipped gymnasium* Luxury swimming pool* Outdoor children’s play area* Sports room* BBQ areas* Multi-purpose hall

Мы рады предложить вам эту квартиру с 1 спальней на канале Бингатти в процветающем деловом районе Бэй. Свяжитесь с нашим экспертом по недвижимости, чтобы узнать больше.

Из резиденций на канале Бингатти открывается захватывающий панорамный вид на город, включая Бурдж-Халифу, Дубайский канал и Дубайский ручей. Кроме того, в этом элитном отеле используются технологии, интегрированные с искусственным интеллектом, которые позволяют программному обеспечению распознавания речи управлять такими элементами, как освещение, кондиционирование воздуха и жалюзи на окнах.

Детали устройства:* 1 Спальня

* 1 Ванная комната + Дамская комната* Встроенный шкаф-купе* Просторный балкон* Открытая концепция

Удобства и невзгоды:* круглосуточный консьерж и служба безопасности

* Полностью оборудованный тренажерный зал* Роскошный бассейн* Детская игровая площадка на открытом воздухе* Спортивный зал* Зоны для барбекю* Многофункциональный зал

месяц назад

436 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 139 м2

2 шт

3 шт

139 м²

Excellent Condition | Huge Layout | B...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you the type of investor that seeks a high-end building with the best amenities?

Then we have the perfect property for you to invest in. Get in touch with our specialist to discuss more details.

Meera is one of the 3 towers in Al Habtoor City, which is a leisure and residential area near the Dubai Water Canal in Business Bay. This small city within the city has three five-star hotels and three residential buildings including Amna, Noora, Meera. The complex has a huge leisure deck, as well as various world-class amenities

Property details:

* 2 bedrooms* 3 bathrooms* Fully Equipped kitchen* Built in Wardrobes

Amenities and Facilities:

- Concierge Service- Shared tennis court- Landscaped deck- Gym- Swimming pool- Kids play area- Easy access to Sheikh Zayed Road- 5 minutes to Dubai Mall- 15 minutes to DXB airport- 15 minutes to Dubai Marina

Относитесь ли вы к тому типу инвесторов, которые ищут элитное здание с лучшими удобствами?

Тогда у нас есть идеальная недвижимость для вас, в которую можно инвестировать. Свяжитесь с нашим специалистом, чтобы обсудить более подробную информацию.

Мира - одна из 3 башен в городе Аль-Хабтур, который является развлекательным и жилым районом недалеко от Дубайского водного канала в Бизнес-Бэй. В этом небольшом городе внутри города есть три пятизвездочных отеля и три жилых здания, включая Амну, Нуру, Мира. В комплексе есть огромная терраса для отдыха, а также различные удобства мирового класса

Подробная информация о недвижимости:* 2 спальни

* 3 ванные комнаты* Полностью оборудованная кухня* Встроенные шкафы

Удобства и оснащение:- Услуги консьержа

- Общий теннисный корт- Благоустроенная терраса- Тренажерный зал- Плавательный бассейн- Детская игровая площадка- Легкий доступ к дороге Шейха Зайда- 5 минут до торгового центра Dubai Mall- 15 минут езды до аэропорта DXB- 15 минут до пристани для яхт Дубая

месяц назад

871 900 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 91 м2

1 шт

91 м²

Fully Furnished | Premium Location |...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you looking to invest in a unique masterpiece property that will surely provide you with a luxurious living?

Would you be interested to own a home that has a high-end interior?

What else are you looking for we have absolutely the perfect property for you. Call now for more details.

You can have the best of amenities in the most coveted addresses. Offering fantastic views of the Dubai Canal, Business Bay, and Burj Khalifa, these homes are iconic and perfect for you.

Property Details:

1 Bedroom

1 Bathroom

Middle Floor

Elegant and Luxurious

Bright and Spacious Layout

Amenities:

Infinity Pool

Sauna and Steam Room

24/7 Concierge

Gym

Smart Home Tech

Roof Top Jacuzzi

Roof Top Kids Pool

Furnished Residences

Retail at ground floor

Вы хотите инвестировать в уникальную недвижимость-шедевр, которая, несомненно, обеспечит вам роскошную жизнь?

Было бы вам интересно владеть домом с высококлассным интерьером?

Что еще вы ищете, у нас есть абсолютно идеальная недвижимость для вас. Позвоните сейчас для получения более подробной информации.

Вы можете пользоваться лучшими удобствами по самым желанным адресам. Эти дома с фантастическим видом на Дубайский канал, Бизнес-Бэй и Бурдж-Халифу являются культовыми и идеально подойдут для вас.

Подробная информация о недвижимости:

1 Спальня

1 Ванная комната

Средний этаж

Элегантный и роскошный

Светлая и просторная планировка

Услуги:

Пейзажный бассейн

Сауна и паровая баня

Консьерж 24/7

Тренажерный зал

Технология "Умного дома"

Джакузи на крыше

Детский бассейн на крыше

Меблированные резиденции

Розничная торговля на первом этаже

месяц назад

436 000 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 268 м2

3 шт

2 шт

268 м²

Ferrocom Real Estate рады представить вам: Paradise Hills Villas – закрытое комьюнити в районе Golf City территории резиденции будет построено 170 роскошных вилл и таунхаусов. Застройщик проекта – компания Gulf Land Property Develers. Жильцам Paradise Hills Villas доступны такие услуги и удобства: круглосуточная охрана; парк;...

месяц назад

660 303 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 387 м2

4 шт

3 шт

387 м²

месяц назад

912 171 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 489 м2

5 шт

3 шт

489 м²

месяц назад

1 606 511 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 635 м2

6 шт

4 шт

635 м²

месяц назад

2 042 175 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 91 м2

1 шт

91 м²

Ferrocom Real Estate рады представить вам: The Quayside by Ellington Properties - это новый проект в Бизнес-Бэй, Дубай. Архитектура мирового класса и ее стиль, который также отличается использованием материалов высочайшего качества и лучшей архитектурой. Из такого курортного отеля, как этот, открывается потрясающий вид на канал, Бурдж-Халифу и...

месяц назад

632 210 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 132 м2

2 шт

1 шт

132 м²

Ferrocom Real Estate рады представить вам:
The Quayside by Ellington Properties - это новый проект в Бизнес-Бэй, Дубай.
Архитектура мирового класса и ее стиль, который также отличается использованием материалов высочайшего качества и лучшей архитектурой. Из такого курортного отеля, как этот, открывается потрясающий вид на канал, Бурдж-Халифу...

месяц назад

923 833 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 161 м2

3 шт

2 шт

161 м²

Ferrocom Real Estate рады представить вам:
The Quayside by Ellington Properties - это новый проект в Бизнес-Бэй, Дубай.
Архитектура мирового класса и ее стиль, который также отличается использованием материалов высочайшего качества и лучшей архитектурой. Из такого курортного отеля, как этот, открывается потрясающий вид на канал, Бурдж-Халифу...

месяц назад

1 150 923 $

Квартира

Студия в Дубае, ОАЭ, 50 м2

1 шт

50 м²

Прайс-листАпартаменты, Студия, 50m², €116,000
Апартаменты, 1 спальная комната, 89m², €190,000
Dubailand — масштабный туристический, развлекательный и культурный район Дубая, Объединенные Арабские Эмираты, где можно приобрести жилье по доступным ценам. Район имеет развивающуюся социальную инфраструктуру, а также удобное расположение. Рядом...

месяц назад

127 328 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 66 м2

1 шт

66 м²

Ferrocom Real Estate рады представить вам:
Жители Creek Beach Rosewater могут пользоваться различными удобствами Dubai Creek Harbour, такими как бассейн для отдыха с генератором волн, Центральный парк, набережная гавани, зона Splash Pad с водными горками и игровой зоной для детей, внутренняя площадь, зона отдыха. с доступом к бару и многое...

месяц назад

313 750 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.