Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 210 м2

3 шт

4 шт

210 м²

Burj Khalifa View | Spacious Layout |...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Would you like to own an elegant apartment in the Jumeirah area?Are you interested to own a luxurious apartment in a prime location?Then search no more we have the best option for you. Contact now for more details of this property.Reimagine the urban jungle. Central Park at City Walk has been imagined with the future in mind. Sleek, contemporary, and spacious apartments offer awe-inspiring views of the park and also Dubai’s famed skyline.

This impressive property could be a splendid principal home or indeed a solid investment opportunity in Dubai.

Property Details:* 3 Bedrooms + Maid's room* 4 Bathrooms* Burj Khalifa View* Built in wardrobes* Payment Plan available

* Walk in closet in the Master Bedroom* Fully fitted kitchen with oremium white goods* Spacious Balcony* Ready by Q1 of 2026

Amenities:* Swimming Pool* Fitness Area* Children's play area

Хотели бы вы стать владельцем элегантной квартиры в районе Джумейра?Вы заинтересованы в приобретении роскошной квартиры в отличном месте?Тогда больше не ищите, у нас есть лучший вариант для вас. Свяжитесь с нами сейчас для получения более подробной информации об этом отеле.Переосмыслите городские джунгли. Центральный парк на Городской прогулке был задуман с учетом будущего. Из элегантных, современных и просторных апартаментов открывается потрясающий вид на парк, а также на знаменитый горизонт Дубая.

Эта впечатляющая недвижимость могла бы стать великолепным основным домом или действительно хорошей инвестиционной возможностью в Дубае.

Подробная информация о недвижимости:* 3 спальни + комната для прислуги* 4 Ванные комнаты* Вид на Бурдж-Халифу* Встроенные шкафы* Доступен план оплаты

* Гардеробная в главной спальне* Полностью оборудованная кухня с бытовой техникой oremium* Просторный балкон* Готово к 1 кварталу 2026 года

Услуги:* Плавательный бассейн* Фитнес-центр* Детская игровая площадка

месяц назад

1 634 900 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 53 м2

1 шт

53 м²

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ
Береговая линия Emaar – это престижный жилой квартал, расположенный в центральной части новой прибрежной зоны ОАЭ, Дубай Харбор.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- 5 минут до Дубай Марины и Пальмы
- 5 минут до Шейх Зайед Роуд
- 25 минут до центра Дубая
- 25 минут до международного аэропорта Аль-Мактум
- 45 минут до...

месяц назад

770 550 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 76 м2

1 шт

76 м²

Старт продаж квартир от $140k в рассрочку на 6 лет в проекте Elano в Arjan
Для выгодных инвестиций:
1. Напишите нам сообщение для консультации
2. Вносим платежи по инвойсу.
3. В конце 2025 сдаём в аренду с доходностью до 12%.
Кому подойдёт:
Точно инвесторам, ведь в проекте большой выбор студий и однушек, плюс лоты продаются в рассрочку...

месяц назад

195 091 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 42 м2

1 шт

42 м²

месяц назад

116 418 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 37 м2

1 шт

37 м²

HORIZON REALTY имеет честь представить вам эту квартиру в Elano, Arjan, Dubialand.
Особенности и удобства:
-Открытый пейзаж
-30-метровый бассейн с кинотеатром
- Кабана Сиденья
-Площадки для барбекю
-Бильярдная зона
-Клуб здоровья
-Виртуальный гольф
- Крытая баскетбольная площадка
-Паровая баня и сауна
План оплаты;
Опция...

месяц назад

156 164 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 91.61 м2 фото 1

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 91.61 м2 фото 2

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 91.61 м2 фото 3

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 91.61 м2

1 шт

2 шт

91.61 м²

Станьте обладателем «золотой визы» инвестируя 500,000€
Доступны все опции и лучшие виды.
Pangea properties представляет вам новый запуск от застройщика Эллингтон на Бизнес Бэй,где роскошь и элегантность получили новое определение. Насладитесь потрясающим видом на канал и Бурдж Халифу из ваших апартаментов , оснащенных...

месяц назад

655 883 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 152 м2

3 шт

152 м²

Newly Listed | Spacious Layout | High...

Interested in purchasing a property in Dubai's most desired neighborhood?Are you looking forward to enjoying your bright and relaxing balcony?Make this property, Your home. For more details and to schedule a viewing, Call our property specialist to discuss more in detail.

Genuine and resolute, congenial property investors will enjoy the convenience of this location. The brilliantly bright architecture exudes an undeniably appealing atmosphere.

Property Details:

* 3 bedrooms * 3 bathrooms* High Floor* Fully Fitted KitchenAmenities/Facilities:* Swimming Pool* Gym* Fitness Clubs* Near Restaurants Shopping Malls and Recreation Centers* State-of-art-gymnasium* Security Service

месяц назад

953 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 63 м2

1 шт

63 м²

Off-Plan Resale | High Floor 1BHK | M...

Are you looking to purchase a property located in Dubai's thriving Business Bay district? If so, this could be the perfect one for you.

We are thrilled to offer this 1-bedroom suite in Peninsula Three, Business Bay - ideal for those who'd like to acquire an elevated urban lifestyle.Peninsula Three is located in Dubai's most sought-after residential community. It integrates the edginess of modern designs with a prestigious waterfront lifestyle. Residents can work out at the fully equipped gym, unwind on the yoga deck, swim laps in the freestyle pool, relax by the leisure pool, serve up an ace on the tennis or padel courts, get extreme at the skatepark, slam dunk on the 3-on-3 basketball court, or just spend quality time with their families at the neighborhood parks and playgrounds.

Property Details:

*1 Bedroom*1 Bathroom*High Floor*Total Size: 682 sq/ft.*Burj Khalifa View

Features and Amenities:

*Fully equipped gym*Indoor pool*Luxurious sauna and steam room facilities*Gravel BBQ deck on podium level*Electric car charging ports*Bikes stands*CCTV, Fire alarm, Main intercom station

месяц назад

442 800 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 70 м2

1 шт

2 шт

70 м²

Full Marina View | Luxurious Unit | I...

Have you been searching for a brand new home in a brand new building with a stunning marina view?

Do you want to own a luxurious and spacious apartment in a prime location?

Then this lovely 1-bedroom in LIV lux is the best unit for you. Contact now for more information.

We are pleased to be bringing you this spirited city one-bedroom lateral apartment that wishes to make an impression in seeking to bedazzle you.

Property Details:

* 1 Bedroom

* 2 Bathrooms

* Built-in Wardrobe

* Fully Fitted Kitchen

* Expected Completion: 2026

Building Amenities includes:

- Fitness Center

- Separate Ladies and Men Steam & Sauna Rooms

- Gaming Room

- Indoor and Outdoor Kids Play Area with swimming pool and Trampoline

- Outdoor Yoga

- Residence Garden

- Outdoor Fitness Area

- BBQ Area

- Swimming Pool

месяц назад

790 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 128 м2

2 шт

128 м²

Prime Location | Spacious Layout | Va...

Are you looking for a bachelor apartment in a prime location in Dubai?

We are thrilled to offer this studio suite in Plaza Residences - 1, JVC. Get in touch with our property expert to arrange a viewing.

The Plaza Residences is a Spanish-inspired multi-purpose complex. Its buildings are a mixed-use development with residential and retail options. Equipped with all of the necessary amenities, such as covered parking, security, a children's play area, a gym, and a swimming pool - this property is ideal for young professionals.

Property Details:

*Low floor

*Unit Type: Studio

*Open and Fully Fitted Kitchen Layout

*2 Bathrooms

*Built up Area: 1,380 square feet

*1 designated parking slot

*Unfurnished

Features and Amenities:

*Spacious Balcony

*Central air conditioning

*BBQ area

*Broadband ready

*Gymnasium

*Close proximity to shops, restaurants, public transport, public park

*24/7 Security and Concierge Service

месяц назад

299 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 38 м2

1 шт

38 м²

Canal and Burj View | Ready | Fitted...

Would you like to settle your family in a vibrant and safe community?

Then search no more and grab his stunning deal now. Call our specialist to discuss more details.

Built to emulate the Riviera, Azizi Riviera brings the best of French Mediterranean contemporary living to Dubai to create a lasting sense of community.

Property details:

* Studio Unit

* Low floor

* Built in wardrobes

* Floor to ceiling windows

* View: Canal view

* Kitchen: Open and Fully Fitted

* Bathrooms: 1

* Size: 406 sq. ft.

* No. of Parking: 1

* Furnished: No

Amenities/Facilities:

* Access to gym, BBQ area, multi-sport court, children’s play area

* Next to Meydan Mall

* Easy access to main roads

* 10 minutes from Downtown

* 15 minutes to Dubai International Airport

месяц назад

177 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 77 м2

1 шт

77 м²

Sea View | Brand New | Multiple Units...

Do you want to own a property in a Mediterranean setting Port De La Mer?Then delete your shortlist and all that you’re looking for is right here. Contact our property specialist to discuss more details of the property.

La Mer is a world-class beachfront in the prestigious neighborhood that incorporates Mediterranean design architecture with nearby shops, restaurants and cafes, leisure, and entertainment along 2.5 kilometers of white sand. It takes 15 min to Dubai Downtown, 10 mins to City Walk, 15 min to Dubai International Airport.

Property Details:* 1 Bedroom* 1 Bathroom* Huge Balcony* Full Sea view* Modern interior* Built in wardrobes* Brand New* Multiple Units AvailableAmenities:* Children's play area* Swimming Pool* Fitness Gym* Restaurants* Public park

месяц назад

694 800 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 113 м2

2 шт

113 м²

Spacious Layout | Sea View | Opulent...

Property Details:* 2 Bedrooms* 2 Bathrooms* Huge Balcony* Full Sea view* Modern interior* Built in wardrobes* Multiple Units AvailableAmenities:* Children's play area* Swimming Pool* Fitness Gym* Restaurants* Public park

месяц назад

1 049 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 99 м2

1 шт

2 шт

99 м²

месяц назад

1 117 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 113 м2

2 шт

113 м²

Quality Finishing | Motivated Seller...

месяц назад

1 035 400 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.