Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 128 м2

2 шт

128 м²

Modern Interior | Huge Layout | Best...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Would you like to invest in the most demanded project in Dubai?Are you looking to live near Burj Al Arab?Then this is the perfect unit for you and your family. Call now and view this apartment.

Upon entering this property, the first thing you'll recognize is the spacious and bright living room It is sure to catch the gaze of everyone that steps inside.

Property Details:

2 bedrooms
2 bathrooms
A splendiferous closed-style kitchen
Living room
Exceptional walk-in closet
Space-efficient built-in wardrobes
Sunlit floor-to-ceiling windows
Basement car park: 1 bay

Amenities and facilities

A fully-compliant children's pool, an inviting swimming pool, and a contemporary community swimming pool
Gym
Tennis court
Jogging track
Squash court
Sauna

Хотели бы вы инвестировать в самый востребованный проект в Дубае?Вы хотите жить недалеко от Бурдж-Аль-Араб?Тогда это идеальное место для вас и вашей семьи. Звоните прямо сейчас и посмотрите эту квартиру.

Войдя в этот дом, первое, что вы узнаете, - это просторная и светлая гостиная, которая обязательно привлечет внимание каждого, кто войдет внутрь.

Подробная информация о недвижимости:2 спальни

2 ванные комнаты
Великолепная кухня в закрытом стиле
Гостиная
Исключительная гардеробная
Компактные встроенные шкафы
Залитые солнцем окна от пола до потолка
Парковка на цокольном этаже: 1 отсек

Удобства и оснащениеПолностью оборудованный детский бассейн, уютный плавательный бассейн и современный общественный бассейн

Тренажерный зал
Теннисный корт
Беговая дорожка
Корт для игры в сквош
Сауна

месяц назад

1 008 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 122 м2

2 шт

3 шт

122 м²

Hot Deal | Canal Views | High Floor |...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you interested to settle in your family near Burj khalifa with lots of restaurants and cafes?Love to live on a high floor with an amazing view of the canal?Then this luxury apartment in Amna Habtoor City for sale is the perfect choice for you. Call our specialist now.

Property Details:

2 Bedroom
3 Bathrooms
Unfurnished
Very High Floor
Built-In Wardrobes
Fully Equipped open kitchen
Balcony overlooking canal view
Bright and spacious
Laundry room
1 parking space allocated
Vacant on transfer

Amenities and Facilities:Leisure DeckFitness Centre & Club HouseSpasSupermarketTennis Academy5 Star Hotels Nearby

Вы заинтересованы поселиться со своей семьей недалеко от Бурдж-Халифы с множеством ресторанов и кафе?Любите жить на высоком этаже с потрясающим видом на канал?Тогда эта роскошная квартира в городе Амна Хабтур на продажу - идеальный выбор для вас. Позвоните нашему специалисту прямо сейчас.

Подробная информация о недвижимости:2 Спальни

3 Ванные комнаты
Необставленный
Очень высокий этаж
Встроенные шкафы
Полностью оборудованная открытая кухня
Балкон с видом на канал
Светлый и просторный
Прачечная
выделено 1 парковочное место
Вакантно при переводе

Удобства и оснащение:Палуба для отдыхаФитнес-центр и клубный домСпа-центрыСупермаркетТеннисная академия5-звездочные отели поблизости

месяц назад

708 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 108 м2

2 шт

108 м²

Full Burj Khalifa View | Brand New |...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you looking to own a property near Burj Khalifa and Dubai Mall?

Love to live in an urban community nearby to lots of restaurants and cafes?

Then, this is the perfect for you and your family. Contact our property specialist now to discuss more details.

Its glitzy interior design oozes exquisite appeal. Its wonderful high view is guaranteed to absorb you. And it comes featuring bucketloads more attractive features to boot.

Property Details:

* 2 bedrooms

* 2 bathrooms

* BUA: 1,162 sq. ft.

* Unfurnished

* Bright and Spacious

* High-end fixtures

* Spacious layout

Amenities and Facilities:

Swimming pool

Grand entrance lobby

Multiple dining and retail options

Maintenance Team

24/7 Building Security

Вы хотите приобрести недвижимость рядом с Бурдж-Халифой и торговым центром Dubai Mall?

Любите жить в городском сообществе рядом с множеством ресторанов и кафе?

Тогда это идеальное решение для вас и вашей семьи. Свяжитесь с нашим специалистом по недвижимости прямо сейчас, чтобы обсудить более подробную информацию.

Его блестящий дизайн интерьера излучает изысканную привлекательность. Его чудесный вид с высоты гарантированно поглотит вас. И в дополнение к этому он обладает множеством более привлекательных функций.

Подробная информация о недвижимости:

* 2 спальни

* 2 ванные комнаты

* Площадь: 1162 кв. футов.

* Без мебели

* Светлый и просторный

* Высококачественные светильники

* Просторная планировка

Удобства и оснащение:

Плавательный бассейн

Парадный вестибюль

Множество ресторанов и магазинов

Команда технического обслуживания

Круглосуточная охрана здания

месяц назад

776 600 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 45 м2

1 шт

45 м²

Newly Listed | Modern Unit | Investor...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Would you be interested to own a property that is affordable and modern?Delete your shortlist and avail of this perfect offer in Hyati Avenue, JVC. For more information on this property and to schedule a viewing, call our specialist now.

Act fast and buy this insane deal with an income yield guarantee. Its crisp finishing structure oozes indisputable appeal. It’s wonderful suburbia view is guaranteed to surprise you.

Its standout characteristics include:

* Studio* 1 Bathroom* Size: 484 sq. ft.* Spacious balcony* Floor-to-ceiling windows* Built in wardrobes* Excellent Condition

Amenities:

* Swimming Pool* Fitness Gym* Children's Play area* Community Park

Хотели бы вы владеть доступной и современной недвижимостью?Удалите свой короткий список и воспользуйтесь этим идеальным предложением на проспекте Хиати, JVC. Для получения дополнительной информации об этой недвижимости и для того, чтобы назначить просмотр, позвоните нашему специалисту прямо сейчас.

Действуйте быстро и купите эту безумную сделку с гарантией получения дохода. Его четкая структура отделки обладает неоспоримой привлекательностью. Этот чудесный вид на пригород гарантированно удивит вас.

Его выдающиеся характеристики включают: * Студия

* 1 Ванная комната* Площадь: 484 кв. футов.* Просторный балкон* Окна от пола до потолка* Встроенные шкафы* Отличное состояние

Услуги:* Плавательный бассейн

* Фитнес-зал* Детская игровая площадка* Общественный парк

месяц назад

190 700 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 1 044 м2

6 шт

7 шт

1044 м²

District One West | High End Villa |...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you looking to purchase a luxury property secluded from the hustle and bustle of the city? If so, then this could be the perfect villa for you.We are proud to offer this off-plan 6-bedroom villa in District One, MBR City. It's the perfect choice for investors who value privacy and want to live luxuriously with access to countless amenities within the neighborhood. Get in touch with our property specialist to learn moreOwners will have the freedom to select residences in District One that flawlessly reflect your taste, whether it be Modern Arabic, Mediterranean, or Contemporary. Ultimately, occupants will have unlimited access to unique amenities that will ultimately allow you to live comfortably.

Property Details :

* 6 Bedrooms* 7 Bathrooms* Built in wardrobes* Floor to ceiling windows* Covered Garage* Huge Layout* Off-Plan Resale

Features and Amenities:

*Close to 7KM Crystal Lagoon*Cycling and running track*Kids' Play Area*Swimming Pool*24/7 Security*Close proximity to Downtown Dubai, the popular D3, fine dining, shopping malls, and so much more.

Вы хотите приобрести элитную недвижимость в уединении от городского шума и суеты? Если это так, то это может быть идеальная вилла для вас.Мы с гордостью предлагаем эту внеплановую виллу с 6 спальнями в первом районе MBR City. Это идеальный выбор для инвесторов, которые ценят конфиденциальность и хотят жить роскошно с доступом к бесчисленным удобствам по соседству. Свяжитесь с нашим специалистом по недвижимости, чтобы узнать большеВладельцы будут иметь свободу выбора резиденций в Первом районе, которые безупречно отражают ваш вкус, будь то современный арабский, средиземноморский или Модерн. В конечном счете, жильцы будут иметь неограниченный доступ к уникальным удобствам, которые в конечном итоге позволят вам жить комфортно.

Подробная информация о недвижимости :* 6 спален

* 7 ванных комнат* Встроенные шкафы* Окна от пола до потолка* Крытый гараж* Огромная планировка* Внеплановая перепродажа

Особенности и удобства:*Недалеко от Кристальной лагуны протяженностью 7 км

*Велосипедная и беговая дорожки*Детская игровая площадка*Плавательный бассейн*Круглосуточная охрана* Непосредственная близость к центру Дубая, популярной автомагистрали D3, изысканным ресторанам, торговым центрам и многому другому.

месяц назад

11 307 900 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 126 м2

2 шт

1 шт

126 м²

НЕДВИЖИМОСТЬ ОАЭ. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. КОМИССИЯ 0%. ПОМОЩЬ В ОРГАНИЗАЦИИ ПЕРЕЕЗДА, РАССРОЧКА
Damac Cavalli Casa Tower — это недавно запущенное 70-этажное жилое здание в районе Аль-Суфух Дубай, спроектированное Шоном Киллой, в котором представлены эксклюзивно спроектированные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями и роскошными удобствами,...

месяц назад

296 291 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 355 м2

3 шт

1 шт

355 м²

месяц назад

719 453 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 74 м2

1 шт

74 м²

Ferrocom Real Estate рады представить вам:
Samana Miami – это новый жилой проект в секторе элитной недвижимости Дубая. Восьмиэтажный жилой комплекс с дизайном в стиле знаменитых курортов Майами расположится в одном из наиболее популярных районов Дубая ‒ Jumeirah Village Circle (JVC).
На территории комплекса будут доступны...

месяц назад

261 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 128 м2

2 шт

128 м²

Ferrocom Real Estate рады представить вам: Samana Miami – это новый жилой проект в секторе элитной недвижимости Дубая. Восьмиэтажный жилой комплекс с дизайном в стиле знаменитых курортов Майами расположится в одном из наиболее популярных районов Дубая ‒ Jumeirah Village Circle (JVC). На территории комплекса будут доступны многочисленные...

месяц назад

428 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 43 м2

1 шт

43 м²

Ferrocom Real Estate рады представить вам: Uniestate Prime Tower – 10-этажный жилой комплекс в районе JVC District 10 в Дубае. В Uniestate Prime Tower доступны студии и апартаменты с количеством спален от 1 до 2. Во всех жилых объектах есть встроенные шкафы, гардеробная, кухня и ванная комната с необходимой сантехникой, а также просторная...

месяц назад

94 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 62 м2

1 шт

62 м²

Ferrocom Real Estate рады представить вам: Uniestate Prime Tower – 10-этажный жилой комплекс в районе JVC District 10 в Дубаи. В Uniestate Prime Tower доступны студии и апартаменты с количеством спален от 1 до 2. Во всех жилых объектах есть встроенные шкафы, гардеробная, кухня и ванная комната с необходимой сантехникой, а также просторная...

месяц назад

130 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 246 м2

2 шт

246 м²

месяц назад

213 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 48 м2

1 шт

48 м²

Ferrocom Real Estate рады представить вам: Villa Heights – жилой комплекс, состоящий из двух 5-этажных зданий: Villa Myra и Villa Pera. В Villa Heights доступна возможность покупки и аренды студий, дуплексов, триплексов и апартаментов с количеством спален от 1 до 4. Планировка студий предусматривает наличие спальной зоны, кухни, ванной...

месяц назад

109 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 69 м2

1 шт

69 м²

Ferrocom Real Estate рады представить вам: Villa Heights – жилой комплекс, состоящий из двух 5-этажных зданий: Villa Myra и Villa Pera. Комплекс являющийся частью JVC District 15 находится в районе Jumeirah Village Circle в Дубаи. В Villa Heights доступна возможность покупки и аренды студий, дуплексов, триплексов и апартаментов с...

месяц назад

151 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

месяц назад

248 000 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.