Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 50 м2

1 шт

50 м²

Великолепный 1BR с видом на поле для гольфа

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Next to the vital Ras Al Khor Road, Sobha One is a small world tucked away. Look north at the soothing waters of the creek as they look back. Further north across the horizon with panoramic views of the Burj Khalifa, Creek Tower to the northeast, and The City Centre to the west.

Sobha One is right next to two new interchanges on Ras Al Khor Road. So coming home has never been faster. With exits in both the West and East, the new planned metro line behind Sobha One, takes off where you need to be on your terms.

Imagine waking up every morning next to serene water. The sun sparkles from the water, casting a sparkling path through the ripples. A light breeze blows, rustling the leaves of nearby trees.

• Flexible payment plans

• Cryptocurrency payment options

• International payments are accepted

• Commercial and retail investments

• Property management

• Long-term leasing

Inclusion of services:

• Moving services

• Market access

• Relations with public authorities

• Residence "Golden Visa"

• Business organization

Why Invest in a Real Estate Store:

✓Broker #1 awarded by Aldar Properties for 2017, 2018, 2019,2020,2021,2022

✓13' years of experience in the real estate market

✓Over 60 websites dedicated to each community and project

✓Specializes in the sale, rental and management of real estate for all types of real estate

✓Specialized team for landlords

✓ Dedicated team for each area in Abu Dhabi and Dubai

✓ The right tips on the market value of your property

✓ Providing effective marketing services

✓Abu Dhabi's highest online real estate exposure and database

✓Wide network of buyers and tenants

Contact our Property Shop Investment team to get more information about this property or to schedule a viewing. Call us or What's App us on +971501205933.

Рядом с жизненно важной дорогой Рас-эль-Хор Собха-один - это маленький спрятанный мир. Посмотрите на север, на успокаивающие воды ручья, когда они оглядываются назад. Дальше на север через горизонт открывается панорамный вид на Бурдж-Халифу, Крик-Тауэр на северо-востоке и центр города на западе.

Собха-один находится прямо рядом с двумя новыми развязками на Рас-эль-Хор-роуд. Так что возвращение домой еще никогда не было таким быстрым. Новая планируемая линия метро за Sobha One с выходами как на западе, так и на востоке начинается там, где вам нужно быть на своих условиях.

Представьте, что вы просыпаетесь каждое утро рядом с безмятежной водой. Солнце отражается от воды, отбрасывая сверкающую дорожку сквозь рябь. Дует легкий ветерок, шелестящий листьями близлежащих деревьев.

Подпишитесь на эту несравнимую сделку с Property Shop Investments:

• Гибкие планы платежей

• Варианты оплаты криптовалютой

• Принимаются международные платежи

• Коммерческие и розничные инвестиции

• Управление недвижимостью

• Долгосрочный лизинг

Включение услуг:

• Услуги по переезду

• Доступ к рынку

• Отношения с государственными органами

• Резидентская "Золотая виза"

• Организация бизнеса

Зачем инвестировать в магазин недвижимости:

✓Брокер №1, награжденный Aldar Properties за 2017, 2018, 2019,2020,2021,2022

✓13-летний опыт работы на рынке недвижимости

✓Более 60 веб-сайтов, посвященных каждому сообществу и проекту

✓Специализируется на продаже, аренде и управлении недвижимостью для всех типов недвижимости

✓Специализированная команда для арендодателей

✓ Специальная команда для каждого района в Абу-Даби и Дубае

✓ Правильные советы по рыночной стоимости вашей недвижимости

✓ Предоставление эффективных маркетинговых услуг

✓Самая высокая онлайн-экспозиция недвижимости в Абу-Даби и база данных по ней

✓Широкая сеть покупателей и арендаторов

Свяжитесь с нашей командой по инвестициям в магазин недвижимости, чтобы получить больше информации об этой недвижимости или запланировать просмотр. Позвоните нам или в What's App по телефону +971501205933.

месяц назад

310 361 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 162 м2

3 шт

4 шт

162 м²

Hartland Waves, рядом с районом Waterfront, представляет собой четкую чистую архитектуру, которая стоит высоко перед 1,8-километровым променадом, которым Пользуется Собха Хартланд на набережной. Фасад представляет собой простую игру горизонтальных и вертикальных форм, которые дают непрерывный 360-градусный вид на башню, которая будет...

месяц назад

871 040 $

Квартира

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 133 м2 фото 1

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 133 м2 фото 2

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 133 м2 фото 3

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 133 м2

1 шт

2 шт

133 м²

Mamsha Al Saadiyat в культурном районе Саадият обещает стать первым в своем роде пляжным жилым и торговым направлением.
К услугам гостей различные лофты и просторные апартаменты и таунхаусы в нескольких минутах ходьбы от Лувра Абу-Даби, Национального музея Зайеда и Гуггенхайма Абу-Даби, а также торгового комплекса The District, где вас ждут...

месяц назад

898 260 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 158 м2 фото 1

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 158 м2 фото 2

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 158 м2 фото 3

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 158 м2

1 шт

2 шт

158 м²

Мамша Аль Саадият в культурном районе Саадият обещает стать первым в своем роде жилым и коммерческим центром на берегу моря.
К услугам гостей широкий выбор лофтов, просторных апартаментов и таунхаусов в нескольких минутах ходьбы от Лувра Абу-Даби, Национального музея Зайеда и Гуггенхайма Абу-Даби, а также торгового комплекса District, где вы...

месяц назад

884 650 $

Квартира

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 141 м2 фото 1

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 141 м2 фото 2

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 141 м2 фото 3

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 141 м2

1 шт

2 шт

141 м²

месяц назад

830 210 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 150 м2

2 шт

150 м²

месяц назад

762 160 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 74 м2

1 шт

74 м²

месяц назад

421 910 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 261 м2

3 шт

4 шт

261 м²

Ритц-Карлтон Криксайд, Дубай это уникальный проект набережной с потрясающим панорамным видом на заповедник дикой природы Рас-эль-Хор и центр Дубая.
Архитектура и окружающая среда органично сочетаются, чтобы создать заземленную, но энергетическую атмосферу во всем доме.
Резиденции характеризуются высокой художественной ценностью, где только...

месяц назад

4 627 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 232 м2

2 шт

232 м²

месяц назад

3 157 520 $

Квартира

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 146 м2 фото 1

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 146 м2 фото 2

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 146 м2 фото 3

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 146 м2

2 шт

4 шт

146 м²

Один остров Рим является новейшим дополнением SAAS Properties к своему впечатляющему портфелю и знаменует собой их расширение в столице ОАЭ, Абу-Даби. С пляжем на заднем дворе и мангровыми зарослями в нескольких минутах ходьбы, остров Рим является идеальным местом для всех тех, кто ищет безмятежный дом, недалеко от побережья от динамичной...

месяц назад

729 349 $

Квартира

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 187 м2 фото 1

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 187 м2 фото 2

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 187 м2 фото 3

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 187 м2

2 шт

4 шт

187 м²

месяц назад

964 848 $

Вилла

Вилла в Абу-Даби, ОАЭ, 870 м2

5 шт

8 шт

870 м²

Будь то приближение к природе или к последней выставке, создающей большие волны в мире искусства, Саадият предлагает богатую глубину и разнообразие. С его захватывающими дух видами, пляжами и природными экосистемами, международными культурными направлениями и первоклассными отелями и резиденциями, образовательными предложениями мирового класса и...

месяц назад

8 166 000 $

Таунхаус

Таунхаус в Абу-Даби, ОАЭ, 464 м2

4 шт

6 шт

464 м²

месяц назад

2 449 800 $

Таунхаус

Таунхаус в Абу-Даби, ОАЭ, 355 м2

4 шт

5 шт

355 м²

Яс Акрес, предлагает множество вариантов проживания, от таунхаусов на 2-4 кровати до вилл на 3-6 мест. Это место с пространством для каждой семьи, чтобы общаться, расти и жить полной жизнью. Новые таунхаусы и виллы на острове Яс с полем для гольфа мирового класса на пороге и энергией тематических парков Яс прямо по дороге.
-Поле для гольфа на...

месяц назад

1 361 000 $

Квартира

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 494 м2 фото 1

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 494 м2 фото 2

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 494 м2 фото 3

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 494 м2

4 шт

6 шт

494 м²

Дом на нетронутом белом песчаном пляже!

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Mamsha Al Saadiyat in the saadiyat cultural district promises to be the first of its kind residential and commercial center on the seashore.

Offering a wide range of lofts, spacious apartments and townhouses within walking distance of the Louvre Abu Dhabi, the Zayed National Museum and the Guggenheim Abu Dhabi, as well as the District shopping complex, where you will find world-class shopping, dining and entertainment venues. Enjoy a unique combination of the lively city centre with a surprisingly relaxed coastal atmosphere.

The first residences to be launched in the saadiyat cultural district, you can choose between one- or four-bedroom apartments or townhouses – all of which feature high-quality finishes of modern glass, timbre and metals designed to exude tranquility and modern sophistication in this vibrant coastal community.

Mamsha Al Saadiyat at a glance:

➔ Apartments with one to four bedrooms, a limited number of lofts, as well as townhouses

➔ Modern sophisticated coastal community

➔ First-of-its-kind coastal residential and shopping destination

➔ Direct access to the beach

➔ Footpaths and family parks

➔ Food retail in most of Mamsha Al-Saadiyat.

Why Property Shop Investment:-

✓Broker #1 awarded by Aldar Properties for 2017, 2018, 2019,2020,2021,2020,2021

✓13' years of experience in the real estate market

✓Over 60 websites dedicated to each community and project

✓Specializes in the sale, rental and management of real estate for all types of real estate

✓Specialized team for landlords

✓ Dedicated team for each area in Abu Dhabi and Dubai

✓ The right tips on the market value of your property

✓ Providing effective marketing services

✓Abu Dhabi's highest online real estate exposure and database

✓Wide network of buyers and tenants

Contact our Property Shop Investment team to get more information about this property or to schedule a viewing. Call us at +97122052999 or What's App us at +97122052888.

To find out about this property, contact our real estate expert in English.

Мамша Аль-Саадият в культурном районе Саадият обещает стать первым в своем роде жилым и коммерческим центром на берегу моря.

Предлагая широкий выбор лофтов, просторных апартаментов и таунхаусов в нескольких минутах ходьбы от Лувра Абу-Даби, Национального музея Зайда и музея Гуггенхайма Абу-Даби, а также торгового комплекса District, где вы найдете магазины мирового класса, рестораны и развлекательные заведения. Насладитесь уникальным сочетанием оживленного центра города с удивительно непринужденной атмосферой побережья.

Первые резиденции, которые будут запущены в культурном районе Саадият, вы можете выбрать между квартирами с одной или четырьмя спальнями или таунхаусами - все они имеют высококачественную отделку из современного стекла, тембра и металлов, призванную излучать спокойствие и современную изысканность в этом оживленном прибрежном сообществе.

Мамша Аль Саадият с первого взгляда:

➔ Квартиры с одной-четырьмя спальнями, ограниченное количество лофтов, а также таунхаусы

➔ Современное утонченное прибрежное сообщество

➔ Первое в своем роде прибрежное жилое и торговое направление

➔ Прямой доступ к пляжу

➔ Пешеходные дорожки и семейные парки

➔ Розничная торговля продуктами питания в большинстве районов Мамша Аль-Саадият.

Почему инвестиции в магазин недвижимости:-

✓Брокер №1, награжденный Aldar Properties за 2017, 2018, 2019,2020,2021,2020,2021

✓13-летний опыт работы на рынке недвижимости

✓Более 60 веб-сайтов, посвященных каждому сообществу и проекту

✓Специализируется на продаже, аренде и управлении недвижимостью для всех типов недвижимости

✓Специализированная команда для арендодателей

✓ Специальная команда для каждого района в Абу-Даби и Дубае

✓ Правильные советы по рыночной стоимости вашей недвижимости

✓ Предоставление эффективных маркетинговых услуг

✓Самая высокая онлайн-экспозиция недвижимости в Абу-Даби и база данных

✓Широкая сеть покупателей и арендаторов

Свяжитесь с нашей командой по инвестициям в недвижимость, чтобы получить больше информации об этой недвижимости или запланировать просмотр. Позвоните нам по телефону +97122052999 или What's App us по телефону +97122052888.

Чтобы узнать больше об этой недвижимости, свяжитесь с нашим экспертом по недвижимости на английском языке.

месяц назад

2 723 000 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.