Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

В архиве

Апартаменты Old Town, ОАЭ, 79.34 м2 фото 1

Апартаменты Old Town, ОАЭ, 79.34 м2 фото 2

Апартаменты Old Town, ОАЭ, 79.34 м2 фото 3

Апартаменты Old Town, ОАЭ, 79.34 м2

1 шт

2 шт

79.34 м²

1BR Apartment for sale in Old Town, Dubai

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex Looking to invest in an apartment in a family-friendly community?Are you interested in living in a spacious living room that has sunlight all around?Then grab this amazing investment in Oldtown for sale. Contact our Aziz to arrange a viewing.

Redefine what's important to you with this ideal furnished apartment that's sure to entice even the savviest property buyer. On the airy balcony, catch up with friends over a drink. The apartment is available for immediate occupancy.

Property Details:1 Bedroom en-suite bathroomPowder roomLaundry roomSize: 854 sq. ft.Laminate flooringBright kitchen with windowLarge terracePeaceful communityVacant on transferBuilt-in wardrobesPartly FurnishedSelling Price: AED 1,380,000/-

Amenities & Facilities:Shared pool24-hour securityClose to supermarketsWalking distance to Dubai MallNearby community shopping center

Metropolitan Premium Properties (MPP) is dedicated to delivering our clients a wide array of services: sale, rentals, property management, consulting services, mortgage brokerage, and many more.

PROPERTY FEATURES: -Balcony -Built in wardrobes -Central air conditioning -Central heating -Community View -Covered parking -Fully fitted kitchen -Fully furnished -Gymnasium -On mid floor -Shared swimming pool -Children's play area -Metro station -Mosque -Public parking -Public transport -Restaurants -Shopping mall -Shops -Walking Trails Хотите инвестировать в квартиру в районе, благоприятном для семейного отдыха?Вы заинтересованы в том, чтобы жить в просторной гостиной, где повсюду солнечный свет?Тогда возьмите эту потрясающую инвестицию в Олдтаун на продажу. Свяжитесь с нашим Азизом, чтобы договориться о просмотре.

Пересмотрите то, что важно для вас, с помощью этой идеальной меблированной квартиры, которая обязательно привлечет даже самого искушенного покупателя недвижимости. На просторном балконе можно пообщаться с друзьями за бокалом любимого напитка. Квартира доступна для немедленного заселения.

Подробная информация о недвижимости:1 Спальня с собственной ванной комнатойДамская комнатаПрачечнаяПлощадь: 854 кв. футов.Ламинированный полСветлая кухня с окномБольшая террасаМирное сообществоВакантно при переводеВстроенные шкафыЧастично МеблированаЦена продажи: 1 380 000 дирхамов ОАЭ/-

Удобства и удобства:Общий бассейн24-часовая охранаРядом с супермаркетамиВ нескольких минутах ходьбы от торгового центра Dubai MallБлизлежащий общественный торговый центр

Metropolitan Premium Properties (MPP) специализируется на предоставлении нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, брокерские услуги по ипотечным кредитам и многое другое.

ОСОБЕННОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ: -Балкон -Встроенные шкафы -Центральное кондиционирование воздуха -Центральное отопление -Мнение сообщества -Крытая парковка -Полностью оборудованная кухня -Полностью меблирована - Тренажерный зал - На среднем этаже -Общий бассейн - Детская игровая площадка - Станция метро - Мечеть - Общественная парковка - Общественный транспорт - Рестораны - Торговый центр - Магазины -Пешеходные тропы

месяц назад

342 700 $

В архиве

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 179.34 м2 фото 1

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 179.34 м2 фото 2

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 179.34 м2 фото 3

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 179.34 м2

2 шт

3 шт

179.34 м²

2BR Apartment for sale in Palm Jumeirah, Duba

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you looking for an apartment in a luxury community with direct beach access?Have you been searching spacious unit with a full sea view?Delete your shortlist and grab this amazing deal in Fairmont North Residence. Contact our property specialist, Mariia, to arrange a viewing.Its whimsical finishes, thoughtfully proportioned floorplan and picturesque garden view are ideal for the warm and welcoming homeowner.

Property details:

2 bedrooms plus maid's room
3 bathrooms
BUA: 1,930.40 sq. ft.
Large terrace
Full sea view
1 car parking slot
Stylish kitchen with marble countertops, a breakfast bar, and built-in appliances
Large living Room
Walk-In Closet
Marble Flooring
Rented till July 2022

Amenities and Facilities:-Beachfront-Shops-Cafes and Restaurants and bars-Retail Outlets-Swimming Pool-24 Hour Security-High-Speed Elevators-Children's pool, playground-BBQ

Metropolitan Premium Properties (MPP) is dedicated to delivering our clients a wide array of services: sale, rentals, property management, consulting services, mortgage brokerage, and many more.

PROPERTY FEATURES: -Balcony -Built in wardrobes -Central air conditioning -Central heating -Covered parking -Fully fitted kitchen -Maid's room -Shared swimming pool -View of sea/water -Concierge service -Metro station -Mosque -Public transport -Restaurants -Shopping mall -Shops

Вы ищете квартиру в элитном жилом комплексе с прямым выходом на пляж?Вы искали просторную квартиру с полным видом на море?Удалите свой короткий список и воспользуйтесь этим потрясающим предложением в Fairmont North Residence. Свяжитесь с нашим специалистом по недвижимости Марией, чтобы договориться о просмотре.Его причудливая отделка, продуманная планировка и живописный вид на сад идеально подходят для теплого и гостеприимного домовладельца.

Подробная информация о недвижимости:

2 спальни плюс комната для прислуги
3 ванные комнаты
Площадь: 1 930,40 кв. футов.
Большая терраса
Полный вид на море
1 парковочное место для автомобиля
Стильная кухня с мраморными столешницами, барной стойкой и встроенной бытовой техникой
Большая гостиная
Гардеробная
Мраморный Пол
Арендован до июля 2022 года

Удобства и удобства:- Пляжный- Магазины-Кафе, рестораны и бары- Торговые точки- Плавательный бассейн- 24-Часовая Охрана- Скоростные лифты-Детский бассейн, игровая площадка- БАРБЕКЮ

ОСОБЕННОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ: -Балкон -Встроенные шкафы -Центральное кондиционирование воздуха -Центральное отопление -Крытая парковка -Полностью оборудованная кухня - Комната для прислуги -Общий бассейн -Вид на море/воду -Услуги консьержа - Станция метро - Мечеть - Общественный транспорт - Рестораны - Торговый центр - Магазины

месяц назад

918 833 $

Пентхаус

Пентхаус JBR, ОАЭ, 535.35 м2

4 шт

5 шт

535.35 м²

4BR Penthouse for sale in JBR, Dubai

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Would you like to own a luxurious penthouse with a private pool?Are you excited to upgrade your lifestyle and live on a high-floor penthouse with amazing views?Then search no more this is absolutely the best home for you. Call now for viewing.

This is a lovely luxurious penthouse in an enrapturing seaside location in Dubai, that awes with its ornamental design, creatively-sized 5,762.46 sq. ft floorplan, and knockout sea, marina, and Ain Dubai view that is going to steal your gaze.

Decisive and discerning, sport-oriented homeowners will take one look at this place and not want to leave. Property Details:

* 4 Bedrooms with Maid's room* 5 Bathrooms* Very Spacious Living Room* Spacious Terrace* Unfurnished* High Floor* Fully Fitted Kitchen* Full Sea and Ain Dubai View Plus Marina View* Private Pool* Selling price: AED 14,000,000/-

Metropolitan Premium Properties (MPP) is dedicated to delivering our clients a wide array of services: sale, rentals, property management, consulting services, mortgage brokerage, and many more.

PROPERTY FEATURES: -Balcony -Built in wardrobes -Central air conditioning -Central heating -Covered parking -Fully fitted kitchen -Gymnasium -Maid's room -On high floor -Private swimming pool -View of sea/water -Metro station -Mosque -Public parking -Public transport -Restaurants -Shopping mall -Shops

Хотели бы вы иметь роскошный пентхаус с частным бассейном?Вы рады обновить свой образ жизни и жить в пентхаусе на высоком этаже с потрясающим видом?Тогда больше не ищите, это абсолютно лучший дом для вас. Звоните прямо сейчас для просмотра.

Это прекрасный роскошный пентхаус в очаровательном приморском месте в Дубае, который поражает своим декоративным дизайном, креативной площадью 5762,46 кв.м. отличная планировка и потрясающий вид на море, пристань для яхт и Айн-Дубай, который завораживает ваш взгляд.

Решительные и взыскательные, ориентированные на спорт домовладельцы при одном взгляде на это место не захотят уходить. Подробная информация о недвижимости:

* 4 Спальни с комнатой для прислуги* 5 Ванных комнат* Очень Просторная Гостиная* Просторная Терраса* Без мебели* Высокий этаж* Полностью Оборудованная Кухня* Полный Вид на Море и Айн-Дубай, А также Вид на Пристань для яхт* Частный Бассейн* Цена продажи: 14 000 000 дирхамов ОАЭ/-

ОСОБЕННОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ: -Балкон -Встроенные шкафы -Центральное кондиционирование воздуха -Центральное отопление -Крытая парковка -Полностью оборудованная кухня - Тренажерный зал - Комната для прислуги - На верхнем этаже -Частный бассейн -Вид на море/воду - Станция метро - Мечеть - Общественная парковка - Общественный транспорт - Рестораны - Торговый центр - Магазины

месяц назад

3 476 668 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

В архиве

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 78 м2

1 шт

78 м²

месяц назад

572 207 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 127 м2

2 шт

1 шт

127 м²

месяц назад

980 926 $

В архиве

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 302 м2

3 шт

1 шт

302 м²

месяц назад

1 634 877 $

В архиве

Апартаменты Burj Khalifa, ОАЭ, 106 м2 фото 1

Апартаменты Burj Khalifa, ОАЭ, 106 м2 фото 2

Апартаменты Burj Khalifa, ОАЭ, 106 м2 фото 3

Апартаменты Burj Khalifa, ОАЭ, 106 м2

2 шт

1 шт

106 м²

месяц назад

1 362 392 $

Квартира

Апартаменты Bluewaters Island, ОАЭ, 195 м2 фото 1

Апартаменты Bluewaters Island, ОАЭ, 195 м2 фото 2

Апартаменты Bluewaters Island, ОАЭ, 195 м2 фото 3

Апартаменты Bluewaters Island, ОАЭ, 195 м2

3 шт

1 шт

195 м²

месяц назад

2 670 300 $

В архиве

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 202 м2

3 шт

1 шт

202 м²

месяц назад

708 447 $

В архиве

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 74 м2

1 шт

74 м²

месяц назад

724 796 $

В архиве

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 201 м2

3 шт

1 шт

201 м²

месяц назад

565 395 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 142 м2

1 шт

142 м²

месяц назад

408 447 $

В архиве

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 141 м2

2 шт

1 шт

141 м²

месяц назад

472 752 $

В архиве

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 279 м2

4 шт

1 шт

279 м²

месяц назад

860 629 $

В архиве

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 271 м2

4 шт

1 шт

271 м²

месяц назад

1 280 654 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.