Вилла в Абу-Даби, ОАЭ, 545 м2

Вилла на перепродаже в новом проекте в самой премиальной локации Абу-Даби – на естественном острове Саадият, рядом с гольф-полем и лучшим пляжем Эмиратов Mamsha.

Продажи третьей фазы проекта стартовали 12 июня, сейчас вилл напрямую от застройщика уже не осталось.

Покупатель приобрел виллу на пресейле и сейчас срочно продает по той же цене, что была у застройщика.

• Площадь виллы: 545 кв.м
• Площадь участка: 792 кв.м
• 5 спален, 2 этажа
• В стоимость входит премиальная отделка в темных тонах
• Бассейн, терраса и гараж на территории
• План рассрочки: 40% за время строительства, 60% при сдаче (план рассрочки у застройщика только 60/40)

Прогноз доходности:

• Прирост цен на 35-50% за время строительства
• 8-11% при сдаче в краткосрочную и долгосрочную аренду

О проекте:

Охраняемая территория с обилием зелени и инфраструктурой для активного образа жизни и семей с детьми: парки, открытые тренажерные залы, спортивные площадки, пешеходные и велосипедные дорожки, ТЦ, школы, мечети, детские игровые площадки

Кто арендаторы: состоятельные семьи с детьми, туристы

Ведущий застройщик Абу-Даби, на рынке с 2005 года

Локация:

Естественный остров Саадият – новый культурный и инвестиционный центр Абу-Даби.

Именно здесь находится лучший пляж Эмиратов – Mamsha, музеи, филиал университета NYU, а в шаговой доступности строится новый элитный ТЦ.

На соседнем острове Яс гоночная трасса для Формулы 1, концертные залы и пространства, а также детский парк развлечений Warner.

Аналогичные по уровню локации виллы в Дубае стоят в 2,5 раза дороже.