Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 107 м2

стильные апартаменты в Viewz by Danube

Ferrocom Real Estate рады представить вам:

От одного из самых ведущих застройщиков Дубай Danube

Viewz by Danube будет находиться в популярном районе Jumeirah Lake Towers (JLT). В уникальном комплексе, состоящем из двух башен, будет создана коллекция стильных резиденций, включая студии, президентские апартаменты с 1 спальней и апартаменты с 1–3 спальнями, которые будут иметь качественную отделку и изысканный дизайн. Эксклюзивные интерьеры разработаны известной британской компанией Aston Martin. Комплекс также будет располагать ограниченным количеством шикарных двухуровневых sky villas с 3–5 спальнями на 50-м этаже, где владельцы резиденций смогут отдохнуть в личном бассейне с живописным видом на панораму Дубая.

Площадь недвижимости во Viewz by Danube варьируется от 37 кв. м до 536 кв. м. Во всех резиденциях будут личные балконы, которые позволят наслаждаться прекрасными видами на зеленые пространства района JLT. Некоторые объекты будут дополнены кабинетами. Президентские и 2–3-спальные апартаменты будут оборудованы частными бассейнами, что создаст для жителей курортную атмосферу. Стоит отметить, что ряд sky villas будет включать комнату для прислуги, лифт, террасу и кладовую.

На верхнем уровне Viewz by Danube башни будут соединены двумя sky-мостами, которые придадут грандиозности брендовому комплексу. Вестибюль и другие помещения будут иметь изысканные интерьеры от Aston Martin.

В комплексе будет предложено множество высококлассных удобств, которые позволят владельцам резиденций насладиться премиальным стилем жизни. К ним относятся:

• библиотека;
• крытый и открытый тренажерные залы;
• услуги врача по вызову;
• беговая дорожка;
• детская игровая зона и бассейн;
• поле для крикета;
• кинотеатр под открытым небом;
• фотокабинка;
• бизнес-центр с секретарем;
• детская плескательная зона;
• сигарный лаундж;
• футбольная арена;
• велотрек;
• зона для барбекю;
• пространство для мини-гольфа;
• теннисный корт;
• зона для настольного тенниса;

• детский сад с няней;
• водный тренажерный зал;
• зал для мероприятий;
• спа;
• многоцелевой зал;
• бассейн с искусственным течением;
• открытая площадка для вечеринок;
• зона водных развлечений;
• пространство для йоги под открытым небом;
• корт для падел-тенниса;
• детская зона;
• площадка для мини-баскетбола;
• зона со столом для снукера;
• салон красоты;
• джакузи с тропическим душем;
• мужская и женская молитвенные комнаты;
• лаундж на крыше.

Расположение

Проект Viewz by Danube будет расположен в Cluster K (JLT). Близость комплекса к First Al Khail Street обеспечивает отличное транспортное сообщение с различными локациями эмирата. В 10 минутах езды расположены Dubai Marina, Palm Jumeirah и другие востребованные районы, а Dubai International Airport — в получасе езды при условии отсутствия пробок. В шаговой доступности имеются остановки общественного транспорта, включая автобусную остановку Dubai Star Tower и станцию метро DMCC Metro Station.

Престижный комплекс будет окружен большим количеством кафе и ресторанов разных кухонь мира, среди которых Not Only Fish Dubai, Debonairs Pizza | JLT, The Cheeky Camel и мн. др. За 15 минут ходьбы жители Viewz by Danube смогут добраться до:

• стоматологии The Dental Boutique Clinic;
• больницы Doctor Sanas hospital;
• продовольственного магазина City Cart Supermarket;
• ветеринарной клиники Clinipets Vet Clinic;
• детского сада Kids Kingdom Nurseries in JLT.

Экономическая привлекательность

Viewz by Danube обеспечит владельцам резиденций комфортный образ жизни в одном из эксклюзивных комплексов эмирата. Здесь можно будет насладиться продуманными интерьерами от компании Aston Martin и более 30 великолепными удобствами. Проекты застройщика Danube Properties, в том числе Opalz, GEMZ и Dreamz, являются востребованными среди покупателей, благодаря чему недвижимость часто раскупают в первый день после запуска.

Завершение строительства эксклюзивного комплекса запланировано на второй квартал 2026 года. После этого вы сможете сдавать недвижимость в аренду. По данным портала Property Finder, в районе JLT по состоянию на Q1 2023 года зафиксирована высокая доходность от инвестиций, достигающая 8.2 % за апартаменты с 1 спальней. Стартовая цена аренды такой недвижимости составляет AED 44,000 (USD 12,000) в год.

За покупку резиденции в комплексе иностранный инвестор может подать заявку на 2-летнюю резидентскую визу и 10-летнюю «Золотую визу». Для получения первой необходимо приобрести недвижимость от AED 750,000 (USD 204,000), а для второй — стоимостью не менее AED 2,000,000 (USD 545,000).

План платежей

10%Авансовый платеж

55%До передачи

35%35 месяцев после передачи

Плюсы работы с нами:

Гарантируем безопасные сделки с полным юридическим сопровождением. Наличие лицензии от местного регулятора Dubai Land Department. Наши специалисты сертифицированы и имеют брокерские карты RERA, благодаря постоянной связи со всеми ведущими застройщиками полностью в курсе быстроменяющегося рынка недвижимости Дубаи.

Оплаты за выбранный Вами объект недвижимости производятся только на счет застройщика.

Помощь в безопасных и наиболее экономичных переводах денег в ОАЭ.

Подберем для вас лучшие и наиболее подходящие под именно Ваши потребности перспективные объекты для жизни или инвестиций, в том числе, наиболее «горячие» эксклюзивные предложения по большинству из десятков основных застройщиков Дубаи с отличной возможностью быстро заработать, либо долгосрочными хорошими инвестиционными возможностями, либо с возможностью извлекать максимальный пассивный доход при сдаче в аренду.

Возможность бесплатной рассрочки до 7 лет.

Проведем бесплатную консультацию и сэкономим Ваше время на поиск подходящих вариантов недвижимости и покупку по всему Дубаи.

Работаем без комиссии, комиссию нам оплачивают застройщики, цена для Вас на объект, при обращении к застройщику напрямую будет не ниже, чем при работе через нас, выбор объектов же будет в десятки раз шире.

Мы поддержим Вас до проведения сделки, на всех этапах ее проведения и после нее – встреча в аэропорту, помощь в передвижениях по городу, онлайн и офлайн встречи с представителями застройщиков, показы, помощь в открытии счета в местных банках, профессиональная помощь в приемке построенного жилья от застройщика с выявлением всех явных и неявных дефектов и последующим направлением претензий застройщику, консультации в случае переезда по жизни в ОАЭ (получении резидентства, выбор школы, страховой компании), помощь при последующей продаже недвижимости, в случае достижения Ваших инвестиционных целей от ее приобретения, а также сдаче ее в аренду.

Напишите или позвоните нам, и мы расскажем вам о самых выгодных и интересных предложениях рынка недвижимости Дубай на текущий момент.

Консультация бесплатна.