Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 88 м2

6-этажная резиденция, в JVC, Дубай

Ferrocom Real Estate рады представить вам:

Living Garden II – 6-этажная резиденция, которая является частью JVC District 14 в районе Jumeirah Village Circle в Дубае. Застройщик проекта – Lootah Real Estate Development, а консультантом по архитектуре выступило бюро Arif & Bintoak. Основные строительные работы выполнены компанией Hadeed Emirates Contracting. Фундаментные работы выполнила компания IGS Foundation Contracting. Комплекс был сдан в эксплуатацию в 2021 году.

В резиденции Living Garden II на продажу выставлены студии и апартаменты с одной спальней. Здесь есть встроенные шкафы, открытая кухня и как минимум одна ванная комната. В апартаментах также предусмотрено наличие балкона или террасы.

Жильцам комплекса Living Garden II доступны такие услуги и удобства:

• подземный паркинг с выделенным парковочным местом;
• круглосуточная охрана, обеспеченная сотрудниками службы безопасности и системой видеонаблюдения;
• просторное лобби;
• центральное кондиционирование;
• тренажерный зал;

• скоростные лифты;
• сауна;
• бассейн;
• круглосуточный консьерж-сервис.

Расположение

В 5 минутах ходьбы от резиденции находятся автобусные остановки Season Community Autumn, Noor Residences и Season Community Summer. Рядом с Living Garden II расположены следующие объекты инфраструктуры:

• торговый центр Circle Mall JVC;
• супермаркеты Aswaaq Mart и Cart;
• рестораны The Hayeks и Bon Appetit;
• школы Sunmarke, Arcadia, JSS International и Victory Heights Primary School;
• больница Medclinic Parkview Hospital;
• аптека Nahdi;
• парки JVC Halfa Park, Community Park и JVC Castle Park Smile.

За 30-35 минут жильцы резиденции могут добраться на своем автомобиле или такси до международных аэропортов Dubai International Airport и Al Maktoum.

Экономическая привлекательность

Jumeirah Village Circle (JVC) – это стремительно развивающийся район с бюджетным жильем. Благодаря большому выбору студий и апартаментов по разумным ценам этот район привлекает как семьи с детьми, так и молодые пары. Сегодня наблюдается стабильно высокий спрос на жилье в JVC, а инвесторы в проект Living Garden II могут рассчитывать на рентабельность на уровне 7%.

Минимальная стоимость аренды студий в Living Garden II равна AED 26,000 (USD 7,000) в год. Максимальная цена аренды жилья в данном здании составляет AED 50,000 (USD 14,000) в год. Ожидается, что инвестиции в проект окупятся в течение 15-17 лет.

План оплаты

В Living Garden II можно купить студии и апартаменты площадью от 31 кв.м до 88 кв.м. Стоимость жилой недвижимости в этом здании стартует от AED 330,000 (USD 90,000). Максимальная цена жилых объектов в комплексе равна AED 795,000 (USD 216,000).

Плюсы работы с нами:

Гарантируем безопасные сделки с полным юридическим сопровождением. Наличие лицензии от местного регулятора Dubai Land Department. Наши специалисты сертифицированы и имеют брокерские карты RERA, благодаря постоянной связи со всеми ведущими застройщиками полностью в курсе быстроменяющегося рынка недвижимости Дубаи.

Оплаты за выбранный Вами объект недвижимости производятся только на счет застройщика.

Помощь в безопасных и наиболее экономичных переводах денег в ОАЭ.

Подберем для вас лучшие и наиболее подходящие под именно Ваши потребности перспективные объекты для жизни или инвестиций, в том числе, наиболее «горячие» эксклюзивные предложения по большинству из десятков основных застройщиков Дубаи с отличной возможностью быстро заработать, либо долгосрочными хорошими инвестиционными возможностями, либо с возможностью извлекать максимальный пассивный доход при сдаче в аренду.

Возможность бесплатной рассрочки до 7 лет.

Проведем бесплатную консультацию и сэкономим Ваше время на поиск подходящих вариантов недвижимости и покупку по всему Дубаи.

Работаем без комиссии, комиссию нам оплачивают застройщики, цена для Вас на объект, при обращении к застройщику напрямую будет не ниже, чем при работе через нас, выбор объектов же будет в десятки раз шире.

Мы поддержим Вас до проведения сделки, на всех этапах ее проведения и после нее – встреча в аэропорту, помощь в передвижениях по городу, онлайн и офлайн встречи с представителями застройщиков, показы, помощь в открытии счета в местных банках, профессиональная помощь в приемке построенного жилья от застройщика с выявлением всех явных и неявных дефектов и последующим направлением претензий застройщику, консультации в случае переезда по жизни в ОАЭ (получении резидентства, выбор школы, страховой компании), помощь при последующей продаже недвижимости, в случае достижения Ваших инвестиционных целей от ее приобретения, а также сдаче ее в аренду.

Напишите или позвоните нам, и мы расскажем вам о самых выгодных и интересных предложениях рынка недвижимости Дубай на текущий момент.

Консультация бесплатна.