Недвижимость в Дубае

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 120 м2

2 шт

120 м²

Познайте вершину роскошной жизни в комплексе Clearpoint на Rashid Yachts & Marina, новом проекте Emaar Properties с роскошными квартирами на берегу моря.
Этот эксклюзивный проект, состоящий из четырех роскошных башен, обещает гармоничное сочетание изысканности, привлекательности береговой линии и современности, все это в самом сердце...

месяц назад

649 402 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 76 м2

1 шт

2 шт

76 м²

Новостройка Design Quarter в Дубае – это комплекс премиум-класса, строительство которого начнется в ближайшее время. Он станет первым жилым проектом на территории Dubai Design District, стремительно развивающегося сообщества с одними из лучших в городе заведений для досуга и отдыха.
⠀
Удобства креативный дизайн, разработанный совместно...

месяц назад

491 938 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 90 м2

1 шт

2 шт

90 м²

DAMAC Towers by Paramount Hotels & Resorts — новый высотный комплекс премиум-класса в престижном районе Business Bay в центре Дубая, рядом с каналом Дубай-Крик.
Это вдохновленный Голливудом четырехбашенный комплекс, стоящий высоко в оживленном финансовом районе Business Bay. Он был запущен в марте 2013 года и было завершено к 3...

месяц назад

567 955 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 134 м2

2 шт

134 м²

Cavalli Tower является одним из самых сенсационных проектов в портфеле недвижимости DAMAC Properties. Фактически, это не только первый жилой комплекс под брендом Cavalli в мире, но он также может похвастаться уникальной архитектурной концепцией не кого иного, как Шона Киллы, вдохновителя долгожданного Музея будущего.
⠀
Cavalli Tower состоит...

месяц назад

1 083 784 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 93 м2

2 шт

93 м²

Anwa by Omniyat – элитный ЖК, находящийся на берегу Персидского залива в районе Dubai Maritime City .
⠀
48-этажная башня состоит из апартаментов, оснащенных удобствами высокого стандарта. Особенностью комплекса можно отметить, что все жилые помещения отличаются большими террасами и высокими потолками. Благодаря этому все квартиры...

месяц назад

695 012 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 128 м2

2 шт

128 м²

Ellington House IV – новый жилой комплекс от застройщика Ellington Properties. Располагаясь в одном из наиболее живописных районов Dubai Hills, комплекс создает комфортное жилое пространство в окружении природы и превосходных видов.
Проект выделяется особой и неповторимой архитектурой, в которой прослеживаются черты минимализма,...

месяц назад

867 679 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 122 м2

2 шт

122 м²

Golf Greens – новый жилой комплекс премиум-класса от известного застройщика Damac Properties. Располагаясь в престижном и озелененном районе Damac Hills, комплекс гарантирует каждому резиденту максимальный уровень комфорта.
Жилой комплекс представляет собой три высотных жилых здания с благоустроенной территорией. Будущим покупателям...

месяц назад

509 313 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 82 м2

1 шт

2 шт

82 м²

Al Habtoor Tower – новый жилой комплекс премиум-класса от застройщика Al Habtoor Group. Этот небоскреб расположился в центральной части Дубая, в деловом квартале Business Bay, обеспечивая резидентам беспрепятственный доступ к лучшим достопримечательностям и объектам. Жилой комплекс представляет собой роскошный 81-этажный небоскреб с...

месяц назад

596 190 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 165 м2

2 шт

3 шт

165 м²

Exclusive Resale | Premium Location |...

Are you the type of investor that seeks a high-end building with the best amenities?Then we have the perfect property for you to invest in. Get in touch with our specialist to discuss more details.

One Za'abeel is a multi-building complex under development in Za'abeel, Bur Dubai, Dubai. The project is being developed by Investment Corporation of Dubai. The development comprises two individual buildings: One Za'abeel Tower 1 and One Za’abeel Tower 2. One Za’abeel is located on land either side of Al Saada Street.

Property details:* 2 bedrooms* High floor* Open Plan Kitchen with breakfast bar* Premium Quality * High-Quality Finishing * Genuine Resale* Motivated SellerAmenities:Infinity PoolGymnasiumConciergeSauna & Steam roomRoom Service

месяц назад

2 452 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 153 м2

3 шт

153 м²

Full Sea View | Waterfront Community...

Escape to luxury living on the iconic Palm Jumeirah with this exclusive 3-bedroom unit in Ellington Beach House. Nestled in one of Dubai's most sought-after residential communities, this residence offers a perfect blend of sophistication, comfort, and unparalleled views.

Unit details:* 3 Bedrooms* Built-in wardrobes* High floor* Motivated Seller* Prime location

Features and Amenities:* Exclusive Beach Access* Longest swimmable 500-meter-long canal pool* Waterfront Plaza* Boardwalk Promenade

SEAGATE is a four-building residential project on the main promenade with views of the yacht marina and the Downtown skyline. A world-class marina housing approx. Four hundred thirty docks, a private beach club, luxury hotels, restaurants, and a Venetian-style plaza are just some of the fantastic amenities available to residents of this property.

месяц назад

1 498 600 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 74 м2

1 шт

2 шт

74 м²

Spacious Unit | Full Lake View | High...

This luxury apartment is constricted to be a high-quality apartment, ensuring satisfaction to investors. when you enter the apartment, it welcomes you with a generous space in the living room with an open layout perfect for customization. It has a modern bathroom with modern fixtures and a luxury finish.

Property Details:

* Large bedroom* Modern bathroom* Open layout* Premium Location* Built-In Wardrobes* Furnished* Modern InteriorAmenities and Facilities:- Swimming pool- Lifestyle gym- Excellent retail amenities- Children's play area

Jumeirah Lake Towers is a mixed-use waterfront community in Dubai. It is home to Dubai Multi Commodities Center – DMCC, the largest and fastest-growing free zone in the UAE. It is set around four man-made lakes and an area for parkland.

месяц назад

258 900 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 109 м2

2 шт

109 м²

Prime location | Amazing View | Great...

Welcome to your new home in the prestigious Escan Marina Tower, where luxury meets comfort and panoramic views embrace your every moment. This stunning 2-bedroom, 2-bathroom apartment offers a lifestyle of sophistication and convenience with a Spacious Living Area Enter into a bright and open living space, thoughtfully designed to maximize comfort and style. The expansive windows allow natural light to flood the room, creating a warm and inviting atmosphere.

Property Features* 2 Bedroom* 2 Bathroom* High Floor* 1 underground Parking

Community Amenities * High-Speed Elevators* 24/7 Security* Gym & Lifestyle Facilities* Swimming Pool, Steam Room & Sauna* Safety FeaturesDubai Marina will always be the original tourist hotspot and a resident favorite in Dubai. The busy district has everything one could need within walking distance, including some of the emirate’s best nurseries, supermarkets, gyms, restaurants and a cafe every few steps. Dubai Marina is filled with hotels and residential skyscrapers and has a great public transport network that runs from one end to another and connects the area with the rest of the city.

месяц назад

376 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 126 м2

2 шт

3 шт

126 м²

Picturesque Views | Sophisticated Loc...

The building is located at the entrance of Palm Jumeirah, surrounded by all the best amenities private beach, pools, sporting activities, restaurants, and many more. You are also connected to the entire city with both tram and monorail access, making it easier to experience all of Dubai.

This beachfront home has a spacious layout, which makes it perfect for the ultimate resort-style living.

Property Details:* Handover Q1 2025* Large bedrooms* Luxury and modern bathrooms* Spacious layout*Floor-to-ceiling windows* Built-in Wardrobes* Modern Interior

Features and Amenities:* Podium deck with pool, sports courts, and retail space* Beach club with kiosks and restaurants* Extensive views of Palm Jumeirah, the Gulf, and the Dubai skyline

Palm Jumeirah, Dubai's most vibrant area, features entertainment hotspots, beach clubs, renowned restaurants, and luxurious hotels. It boasts extravagant homes, making it a hub of luxury in the heart of the Arabian Gulf.

месяц назад

1 519 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 414 м2

5 шт

414 м²

Elegant Apartment | Delightful Views...

La Vie has lovely aesthetic components and was inspired by Miami's modernist architecture. The beautiful interior and external spaces, which strongly focus on efficiently using glazing, astound locals and visitors. Being located in JBR, this property is a walk away from a selection of shopping outlets, international cuisine restaurants, boutique cafes, and open-air lounges,Property Features* 5 Bedroom* 5 Bathroom* Huge Balcony* Fully fitted kitchen* Built in wardrobes* Direct Beach accessCommunity Amenities* Swimming Pool* Fitness Gym* Children's play area* Restaurants and Cafes

Jumeirah Beach Residence, or JBR as it is fondly called, is one of the most sought-after areas in Dubai. It is home to a few landmark locations including The Walk and The Beach. Conveniently located in the most coveted seafront district of Dubai Marina, JBR Dubai is a vertical community with over 40 residential and hotel towers combined.

месяц назад

7 547 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 109 м2

1 шт

2 шт

109 м²

Genuine Resale | Investors Deal | Pri...

The building is located at the entrance of Palm Jumeirah, surrounded by all the best amenities: private beach, pools, sporting activities, restaurants, and many more. You are also connected to the entire city with tram and monorail access, making it easier to experience all of Dubai.

This beachfront home has a spacious layout, which makes it perfect for the ultimate resort-style living.

Property Details:* Handover Q1 2025* Large bedroom* Luxury and modern bathrooms* Spacious layout*Floor-to-ceiling windows* Built-in Wardrobes* Modern Interior

Features and Amenities:* Podium deck with pool, sports courts, and retail space* Beach club with kiosks and restaurants* Extensive views of Palm Jumeirah, the Gulf, and the Dubai skyline

месяц назад

1 337 600 $

Недвижимость в Дубае

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Дубае составляет около 320 000 - 580 000 долларов США.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Дубае составляет около 200 000 - 250 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Дубае?

Самые дешевые квартиры в Дубае расположены в районах International City и Dubailand. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь начинается от $68 000, а 2-комнатной от $103 000.

Где лучше покупать квартиру в Дубае?

Лучшим районом для покупки квартир в Дубае считается Downtown Dubai со своими небоскребами и близостью к самым главным достопримечательностям города. В этом районе цены на квартиры начинаются от $250 000.

Где лучше всего жить в Дубае?

Лучшие районы для жизни в Дубае - Downtown Dubai, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residence. Здесь вы найдете роскошные недвижимости, высококлассные рестораны и шоппинг-центры. Цены на жилье начинаются от $200 000.

Инвестиционная привлекательность в Дубае

Какова средняя стоимость квартиры в Дубае?

В январе 2022 года средняя цена жилья в Дубае составила 428,8 долларов за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Дубае?

-Местоположение;
-Степень завершенности строительства;
-Классификация предложения - премиум, экономический, комфортный;
-Размер и дизайн объекта;
-Уровень отделки внутри помещения.

Какие районы в Дубае наиболее популярны для покупки недвижимости?

В Дубае есть несколько популярных мест для покупки недвижимости. Некоторые из них включают Пальму Джумейра с роскошными виллами и апартаментами, Дубай Марину с высотными зданиями и пристанью для яхт, а также Центр Дубая с видом на Бурдж-Халифа. Jumeirah Village Circle и Arabian Ranches пользуются спросом у семей, предлагая роскошные дома и удобства. International City и Business Bay предлагают разнообразие недвижимости для разных бюджетов и образов жизни.

Преимущества покупки недвижимости в Дубае?

Дубай привлекает людей со всего мира благодаря своему богатству и отличным перспективам. Годовой доход от аренды выше на 5%, а в некоторых районах достигает 7-8%. ОАЭ - безналоговое место для инвестиций, без налогов на недвижимость, доходы или добавленную стоимость. Дубай - одна из самых безопасных стран, без преступности и насилия. Роскошный стиль жизни и высококлассные услуги делают его привлекательным. Стабильная экономика и регулируемый рынок недвижимости привлекают инвесторов. Владельцы недвижимости могут получить Золотую визу сроком до 10 лет при инвестиции 2 млн. дирхамов. Дубай - город возможностей и привлекательного образа жизни.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Дубае

Дубай – это прогрессивный и активно развивающийся город в ОАЭ, который привлекает внимание все большее количество людей со всего мира. За счет лояльной политики и развитого рынка недвижимого имущества многие иностранцы решаются делать инвестиции в недвижимость.

Почему покупают недвижимость в Дубае?

Дубай – город, расположенный на берегу Персидского залива. Здесь практически всегда тепло. Летом температура воздуха достигает 40 градусов, а зимой – не понижается ниже 23 градусов. Температура в воде также редко опускается ниже 25 градусов, поэтому тут практически всегда оптимальное время для купального сезона. Вечное лето, красивая современная архитектура, развитая инфраструктура – все это делает Дубай одним из самых привлекательных городов для инвестиций. Среди прочих преимуществ покупки недвижимости выделяют такие:

Развитая инфраструктура. Здесь много разных вариантов для внутреннего и международного передвижения. Местный аэропорт предлагает отправиться практически в любой уголок мира.
Высокое качество жизни. Дубай – это развитый мегаполис, где представлено множество современных бизнес-центров, отелей, ресторанов. Город привлекает миллионы туристов со всего мира, а развлекательная инфраструктура находится на высшем уровне.
Безопасность и стабильность. Дубай – это один из самых безопасных городов во всем мире. Здесь низкий уровень преступности, что позволяет каждому чувствовать себя защищенным в любое время суток.
Прозрачное законодательство. В соответствии с действующими законодательными нормами любой иностранец имеет право вложить средства в покупку недвижимости в Дубае.
Лояльность налоговой политики. Здесь отсутствуют налоговые сборы на недвижимость, что делает покупку еще более привлекательной и простой.

Стоимость местной недвижимости практически ничем не отличается от апартаментов в других мегаполисах по всему миру. Покупка недвижимости в Дубае отличается быстрой окупаемостью, что позволяет наладить стабильный пассивный доход на аренде.

Как купить квартиру или дом в Дубае иностранцу?

Покупка недвижимости в Дубае строго контролируется законодательством, защищая интересы всех сторон. При покупке следует обратить внимание на такие особенности:

для начала нужно ознакомиться с рынком недвижимости, пообщаться с владельцем, определить условия покупки;
все условия фиксируются в документе;
далее покупателю нужно внести задаток при покупке недвижимости;
на следующем этапе приступают к оформлению Сертификата об отсутствии возражений;
на последнем этапе подписывают договор купли-продажи.

После соблюдения всех правил и формальностей покупатель получает регистрационный документ о праве собственности. Как видно, покупка недвижимости в Дубае – это простой процесс, позволяющий стать владельцем элитной недвижимости.