Недвижимость в Дубае

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 130 м2

2 шт

130 м²

Jumeirah Living Business Bay – это новый 35-этажный жилой комплекс, разрабатываемый компанией Select Group. Проект был анонсирован в третьем квартале 2022 года. Здание станет частью нового комьюнити Peninsula, расположенного в престижном деловом районе Дубая Business Bay.
⠀
Комплекс разместится прямо на берегу Дубайского канала и будет...

месяц назад

710 232 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 150 м2

3 шт

150 м²

Добро пожаловать в Parkside Views, гармоничное сочетание благополучия и возможностей; где зеленая среда сочетается с городской жизнью, а сильное чувство общности дополняет привлекательность личного пространства.
Отель Parkside Views, расположенный на фоне знаменитого небоскреба Бурдж-эль-Араб на горизонте, с видом на пышную зелень парка...

месяц назад

875 917 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 62 м2

1 шт

2 шт

62 м²

Проект Vyb Residence Dubai расположен в центральной части Дубая, стратегически удобном месте, всего в нескольких минутахот пристанидля яхт, торгового центра Dubai Mall и Бурдж- Халифа. Удобный транспортный выезд на Al Khail и Sheikh Zaed благодаря которому от Vyb Residence можно быстро и легко добраться до всех достопримечательностей Дубая....

месяц назад

303 287 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 132 м2

2 шт

132 м²

The Quayside – новый проект от именитого застройщика Ellington Properties, предлагающий совершенно новый уровень комфорта. Располагаясь в эпицентре делового района Business Bay, элитный жилой комплекс открывает доступ к лучшей инфраструктуре.
Архитектурные решения проекта выделяют его среди остальных жилых сооружений района. Строгие...

месяц назад

902 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 71 м2

1 шт

2 шт

71 м²

Жилой комплекс Merano Tower располагается в известном деловом районе Business Bay. Проект отличается современной архитектурой, большими стеклянными поверхностями, ближайшим расположением к основным объектам инфраструктуры. Небоскреб Merano Tower насчитывает 29 этажей. В продаже имеются студии, апартаменты от 1 до 3 спален. Застройщик Damac...

месяц назад

390 469 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 105 м2

1 шт

2 шт

105 м²

Upper House – новый жилой комплекс от известного застройщика Ellington Properties. Жилая башня, воссозданная по лучшим трендам современной архитектуры, величественно возвышается над горизонтом Дубая и островом Jumeirah. В архитектуре жилого комплекса моментально узнаются черты современности: уникальное сочетание строгих фасадных линий и...

месяц назад

512 886 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 57 м2

1 шт

2 шт

57 м²

Nautica — элитный комплекс в Dubai Maritime City от застройщика Select Group, который известен культовым проектом Peninsula. В нем будут два небоскреба — Nautica One и Nautica Two. В прибрежном проекте представлены стильные апартаменты с 1-2 спальнями площадью от 57 кв. м до 96 кв. м. В спальнях будут встроенные шкафы. Резиденции...

месяц назад

377 805 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 93 м2

2 шт

93 м²

месяц назад

567 763 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 76 м2

1 шт

2 шт

76 м²

SO/Uptown Residences – элитный проект от застройщика DMCC. Он является частью роскошного многофункционального комплекса Uptown Dubai Hotel & Residences.
Потрясающая 81-этажная башня является настоящим архитектурным украшением всего района. В проектировании комплекса принимали участие ведущие специалисты мировых архитектурных...

месяц назад

638 470 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 485 м2

5 шт

485 м²

Rivana at The Valley – новая часть жилого сообщества от одного из самых известных и именитых застройщиков ОАЭ Emaar Properties. Располагаясь в самом сердце спокойного района, жилой комплекс создает безупречную и комфортную атмосферу для резидентов. Новый проект Rivana в The Valley представляет собой эксклюзивную коллекцию их дизайнерских...

месяц назад

1 116 531 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 184 м2

3 шт

4 шт

184 м²

Full Park View | Investors Deal | Pri...

Canal Front Residences is a newly launched development by Meydan Group that presents waterfront apartments located at Dubai Water Canal. These high-end residences are further complemented with state-of-the-art fittings and fixtures to offer you complete comfort as well as convenience.

Set alongside the renowned Dubai Water Canal area, which seems to be a plus point in terms of the family-friendly environment and facilities.

Property Details:

3 bedrooms
4 bathrooms
Built-in Wardrobes
Fully Fitted Kitchen
Floor To Ceiling Windows
Genuine Resale
Estimated Handover Q3-2024

Features:◆ Gym◆ Swimming pool◆ Multi-purpose room/kids’ area◆ Pedestrian connectivity between Safa and Jumeirah Beach◆ Direct access to Dubai Water Canal/boardwalk

месяц назад

1 498 600 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 141 м2

2 шт

3 шт

141 м²

Building 5| Corner with Full Canal Vi...

Set alongside the renowned Dubai Water Canal area, which seems to be a plus point in terms of the family-friendly environment and facilities.

Property Details:

2 bedrooms
3 bathrooms
Built-in Wardrobes
Fully Fitted Kitchen
Floor To Ceiling Windows
Genuine Resale
Estimated Handover Q3-2024

Features:◆ Gym◆ Swimming pool◆ Multi-purpose room/kids’ area◆ Pedestrian connectivity between Safa and Jumeirah Beach◆ Direct access to Dubai Water Canal/boardwalk

месяц назад

1 280 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 88 м2

1 шт

2 шт

88 м²

Canal Front Living | Genuine Resale |...

Set alongside the renowned Dubai Water Canal area, which seems to be a plus point in terms of the family-friendly environment and facilities.

Property Details:

1 bedroom
2 bathrooms
Built-in Wardrobes
Fully Fitted Kitchen
Floor To Ceiling Windows
Genuine Resale
Estimated Handover Q3-2024

Features:◆ Gym◆ Swimming pool◆ Multi-purpose room/kids’ area◆ Pedestrian connectivity between Safa and Jumeirah Beach◆ Direct access to Dubai Water Canal/boardwalk

месяц назад

626 700 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 238 м2

3 шт

4 шт

238 м²

Close to Pool & Park | Corner Unit |...

Step into your new home, where spacious living and modern design meet. The open-plan layout welcomes you, with a generous living area and a contemporary kitchen, perfect for family gatherings and entertaining friends.

The property features three well-appointed bedrooms, including a master suite with a private en-suite bathroom, creating a tranquil retreat within your own home. Each bedroom offers ample storage space and abundant natural light.

PROPERTY DETAILS:* Type J* 3 bedrooms* Spacious Living Room* Spacious Outdoor Space* Close to Pool and Park

Amenities and Facilities:Jogging and Bicycle PathsFootball FieldsMiniature Golf CourseRetail PlazasMosquesCafes and RestaurantsNurseries and Primary Schools

Mira Oasis- a part of the mesmerizing residential development of Reem by Emaar Properties is no less than a dream come true.

месяц назад

640 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 138 м2

2 шт

3 шт

138 м²

Fully Furnished | Spacious Layout | H...

One of the boutique developments by Dubai Holding is Lamtara, which is located at the Madinat Jumeirah Living (MJL), Dubai. The residences have tranquil, spacious, tastefully appointed buildings with contemporary lobby lounges.

It provides central pedestrian walkways through MJL, providing a private community entrance, while has a communal roof terrace with its BBQ Area. It also offers magnificent views of Burj Al Arab and the sea.

Unit Details- Rented until July 2024- Low floor- View: Burj Al Arab- Kitchen: Open and Fully Fitted- Bathrooms: 3- Size: 1,486 sq. ft.- No. of Parking: 1- Furnished: Yes

Features:- Gymnasium- Kitchen Appliances- Covered parking- Restaurants- Children's play area- Security- Shops

месяц назад

1 321 500 $

Недвижимость в Дубае

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Дубае составляет около 320 000 - 580 000 долларов США.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Дубае составляет около 200 000 - 250 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Дубае?

Самые дешевые квартиры в Дубае расположены в районах International City и Dubailand. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь начинается от $68 000, а 2-комнатной от $103 000.

Где лучше покупать квартиру в Дубае?

Лучшим районом для покупки квартир в Дубае считается Downtown Dubai со своими небоскребами и близостью к самым главным достопримечательностям города. В этом районе цены на квартиры начинаются от $250 000.

Где лучше всего жить в Дубае?

Лучшие районы для жизни в Дубае - Downtown Dubai, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residence. Здесь вы найдете роскошные недвижимости, высококлассные рестораны и шоппинг-центры. Цены на жилье начинаются от $200 000.

Инвестиционная привлекательность в Дубае

Какова средняя стоимость квартиры в Дубае?

В январе 2022 года средняя цена жилья в Дубае составила 428,8 долларов за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Дубае?

-Местоположение;
-Степень завершенности строительства;
-Классификация предложения - премиум, экономический, комфортный;
-Размер и дизайн объекта;
-Уровень отделки внутри помещения.

Какие районы в Дубае наиболее популярны для покупки недвижимости?

В Дубае есть несколько популярных мест для покупки недвижимости. Некоторые из них включают Пальму Джумейра с роскошными виллами и апартаментами, Дубай Марину с высотными зданиями и пристанью для яхт, а также Центр Дубая с видом на Бурдж-Халифа. Jumeirah Village Circle и Arabian Ranches пользуются спросом у семей, предлагая роскошные дома и удобства. International City и Business Bay предлагают разнообразие недвижимости для разных бюджетов и образов жизни.

Преимущества покупки недвижимости в Дубае?

Дубай привлекает людей со всего мира благодаря своему богатству и отличным перспективам. Годовой доход от аренды выше на 5%, а в некоторых районах достигает 7-8%. ОАЭ - безналоговое место для инвестиций, без налогов на недвижимость, доходы или добавленную стоимость. Дубай - одна из самых безопасных стран, без преступности и насилия. Роскошный стиль жизни и высококлассные услуги делают его привлекательным. Стабильная экономика и регулируемый рынок недвижимости привлекают инвесторов. Владельцы недвижимости могут получить Золотую визу сроком до 10 лет при инвестиции 2 млн. дирхамов. Дубай - город возможностей и привлекательного образа жизни.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Дубае

Дубай – это прогрессивный и активно развивающийся город в ОАЭ, который привлекает внимание все большее количество людей со всего мира. За счет лояльной политики и развитого рынка недвижимого имущества многие иностранцы решаются делать инвестиции в недвижимость.

Почему покупают недвижимость в Дубае?

Дубай – город, расположенный на берегу Персидского залива. Здесь практически всегда тепло. Летом температура воздуха достигает 40 градусов, а зимой – не понижается ниже 23 градусов. Температура в воде также редко опускается ниже 25 градусов, поэтому тут практически всегда оптимальное время для купального сезона. Вечное лето, красивая современная архитектура, развитая инфраструктура – все это делает Дубай одним из самых привлекательных городов для инвестиций. Среди прочих преимуществ покупки недвижимости выделяют такие:

Развитая инфраструктура. Здесь много разных вариантов для внутреннего и международного передвижения. Местный аэропорт предлагает отправиться практически в любой уголок мира.
Высокое качество жизни. Дубай – это развитый мегаполис, где представлено множество современных бизнес-центров, отелей, ресторанов. Город привлекает миллионы туристов со всего мира, а развлекательная инфраструктура находится на высшем уровне.
Безопасность и стабильность. Дубай – это один из самых безопасных городов во всем мире. Здесь низкий уровень преступности, что позволяет каждому чувствовать себя защищенным в любое время суток.
Прозрачное законодательство. В соответствии с действующими законодательными нормами любой иностранец имеет право вложить средства в покупку недвижимости в Дубае.
Лояльность налоговой политики. Здесь отсутствуют налоговые сборы на недвижимость, что делает покупку еще более привлекательной и простой.

Стоимость местной недвижимости практически ничем не отличается от апартаментов в других мегаполисах по всему миру. Покупка недвижимости в Дубае отличается быстрой окупаемостью, что позволяет наладить стабильный пассивный доход на аренде.

Как купить квартиру или дом в Дубае иностранцу?

Покупка недвижимости в Дубае строго контролируется законодательством, защищая интересы всех сторон. При покупке следует обратить внимание на такие особенности:

для начала нужно ознакомиться с рынком недвижимости, пообщаться с владельцем, определить условия покупки;
все условия фиксируются в документе;
далее покупателю нужно внести задаток при покупке недвижимости;
на следующем этапе приступают к оформлению Сертификата об отсутствии возражений;
на последнем этапе подписывают договор купли-продажи.

После соблюдения всех правил и формальностей покупатель получает регистрационный документ о праве собственности. Как видно, покупка недвижимости в Дубае – это простой процесс, позволяющий стать владельцем элитной недвижимости.