Недвижимость в Дубае

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 303 м2

5 шт

303 м²

Costa Brava – второй этап грандиозного мегапроекта Damac Lagoons, который дарит потрясающий стиль жизни. И если первая фаза Santorini была посвящена исключительно таунхаусам, то Costa Brava предложит инвесторам и покупателям потрясающий выбор роскошной недвижимости.
Широкий ассортимент из таунхаусов с 3-5 спальнями и роскошные виллы с...

месяц назад

895 626 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 109 м2

2 шт

109 м²

Вида Резиденции Creek Beach находится в идеальном месте недалеко от острова Creek, рядом с гостиницей Vida. Вы и ваши соседи будете иметь полностью интегрированную транспортную систему в непосредственной близости от эффективной дорожной и автобусной сети, а также четыре станции метро. Существуют 3 моста, соединяющие вас с островом Крик, а также...

месяц назад

844 686 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 240 м2

3 шт

240 м²

700 SQ. FT. Terrace | Park View | Hig...

Love to live in a luxurious community in a brand new project in Dubai?Then search no more, just keep in touch with our specialist and discuss more details.

Set in the heart of the Madinat Jumeirah Living community, Al Jazi overlooks lush green grounds which include recreational amenities. Offering views of Burj Al Arab, the neighborhood is quiet and serene where families can thrive.

Property details:* 3 bedrooms Ensuite * 1 powder room* Storage and laundry rooms* Maid's room* Large terrace* 2 parking slots* Burj Al Arab View

Other Facilities:*Exclusive freehold residential community in the heart of the prestigious Jumeirah district*Surrounded by 5-star dining, leisure and hospitality experiences Easy access to Jumeirah Beach Road as well as major highways*Daycare centres, fitness facilities, swimming pools and parks spread throughout the neighbourhood

месяц назад

1 457 500 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 54 м2

1 шт

54 м²

Gorgeous Views of The Palm | Brand Ne...

FIVE LUXE is a waterfront development by FIVE Holding, known for projects such as FIVE Palm Jumeirah, FIVE Jumeirah Village Circle, and FIVE Zurich. FIVE LUXE will be located in the heart of JBR, where residents and guests will have access to several premium amenities and will be able to fully enjoy beautiful waterfront living in one of the most popular areas in Dubai.

месяц назад

899 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 54 м2

1 шт

54 м²

Luxurious Waterfront Unit | Exclusive...

FIVE LUXE is a waterfront development by FIVE Holding, known for projects such as FIVE Palm Jumeirah, FIVE Jumeirah Village Circle, and FIVE Zurich. FIVE LUXE will be located in the heart of JBR, where residents and guests will have access to a number of premium amenities and will be able to fully enjoy beautiful waterfront living in one of the most popular areas in Dubai.

месяц назад

899 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 103 м2

1 шт

2 шт

103 м²

месяц назад

1 498 600 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 77 м2

1 шт

2 шт

77 м²

Full Marina View | Beach Lifestyle |...

La Mer is a world-class beachfront in the prestigious neighborhood that incorporates Mediterranean design architecture with nearby shops, restaurants and cafes, leisure, and entertainment along 2.5 kilometers of white sand. It takes 15 minutes to Dubai Downtown, 10 minutes to City Walk, and 15 minutes to Dubai International Airport.

Property Details:* 1 Bedroom* 2 Bathrooms* Huge Balcony* Full Marina View* Modern interiors* Built-in wardrobesFacilities and Amenities:

* Children's play area* Swimming Pool* Fitness Gym* Restaurants* Public park

месяц назад

790 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 75 м2

1 шт

75 м²

Creek & Park View | High Floor | Rent...

The Grand at Dubai Creek Harbour is a high-rise residential complex with 62 floors under active construction. The developer and owner of the structure is Emaar Properties, which has built many iconic architectural projects in Dubai. Construction of the facility began in 2018. The skyscraper will contain about 500 objects for sale, from which you can buy 1, 2, and 3-bedroom apartments, penthouses, and villas.

Property Details:*1 Bedroom*1 Bathroom*Balcony*Spacious Living Room*Floor-to-ceiling windows*Built-In wardrobes

Amenities and Features:-Well Equipped Gymnasium-Multipurpose Sports Grounds-Tennis Court-Infinity Pools-Children's Play Areas-BBQ Areas

месяц назад

545 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 71 м2

1 шт

2 шт

71 м²

Thriving Community | Deal Not to Miss...

The renowned developer Meraas presents Celadon, the latest edition to Central Park at City Walk which features premium apartments. This luxury venue features 3 L-shaped mid-rise buildings within a healthy green environment, where you can find the best in class facilities besides its infinity pool and leisure areas.

Property details:* 1 Bedrooms* 2 Bathrooms* Built-in wardrobes* Unfurnished* Motivated Seller* Genuine Resale

Facilities and Amenities:• Swimming Pool• Kids' play area• Running track• Tennis and squash courts• Half-court basketball• Skate-able landscape• Games tables• Function rooms• Events area

месяц назад

613 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 82 м2

1 шт

2 шт

82 м²

Very High Floor | Biggest 1 BR | Moti...

DAMAC Bay by Cavalli is a magnificent 42-storey development that blurs the line between true luxury and maritime bliss. With sleek exteriors and nautical-themed interiors by the iconic fashion brand Cavalli, DAMAC Bay comes with a treasure chest full of amenities and attractions, each more unique and extravagant than the other.

DAMAC Bay offers a seaside lifestyle like no other because of one very unique feature. The towers have been carefully crafted so that every unit will enjoy sea views, regardless of where they face.

Property Details:*1 Bedroom*Built-in wardrobes*Genuine Resale*Ultra Luxury layout and finishing*Floor-to-ceiling panoramic windowsFeatures and Amenities:-Share Pool-Fully equipped gym-Beach Access-Luxury Lounges and Lobby-Marina and Yacht Club

месяц назад

1 087 200 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 148 м2

3 шт

6 шт

148 м²

Big Layout | Premium Location | Genui...

Anya is an elegant collection of contemporary townhouses in a picturesque suburban setting surrounded by natural beauty and city convenience combined to provide residents with the best of modern living. Surrounded by suburban tranquility, Anya will offer many lifestyle-oriented amenities suitable for homeowners of all ages.

Property details:* 3 Bedrooms + Maid's Room* Ensuite bathrooms in every bedroom* Open concept Living Area* Built-in Wardrobes in every bedroom* Walk-in closet in the master bedroom* 2 Covered Parking slots* Spacious Balconies* Huge Garden Area

Features and Amenities:* Clubhouse* Fully Equipped Gym* Swimming Pools* Splash Pad* Activity Trail

месяц назад

757 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 30 м2

1 шт

30 м²

Exclusive | Upscale Community | Moder...

Riviera is one of Azizi’s flagship developments located in Meydan at the heart of Mohammed Bin Rashid City (MBR City) in Dubai. In a prime location, close to Meydan Racecourse, the home of The Dubai World Cup, and various sports and leisure facilities, Riviera offers a desirable address and is close to Downtown Dubai and Dubai International Airport. Inspired by the French Riviera, the iconic mixed-use community will be home to residential apartments, retail outlets, and various onsite amenities.

Property Details:* Studio* 1 Bathroom* Unfurnished* High Floor* Size: 320 sq. ft.* Modern Finishing* Built-In Wardrobes* 1 Covered Parking

Amenities:* Swimming Pool* Fitness Gym* Kids' play area

месяц назад

163 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 70 м2

1 шт

70 м²

Prime Location | Spacious Unit | Genu...

Are you the kind of investor that is specifically looking for a property that will provide your family with a sustainable lifestyle?

Would you like to invest in a luxurious property that has modern finishing?

Characteristics include:

* a magnificent golfing green view

* 1 bedroom

* 1 bathroom

* a gorgeous L-shaped corner kitchen with ‎integrated appliances, gas hobs and marble countertops, great for rummaging for a snack‎

* a utility room and a reception room

* a formidable veranda, perfect for sipping away those balmy summer nights

* an invitingly cool community swimming pool

* a children's pool

* an enticing jacuzzi

* 2 car parking allocation

* It's off-plan and due to handover in 2026

месяц назад

422 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 138 м2

1 шт

2 шт

138 м²

High ROI | Perfect Investment | Amazi...

Oceana Adriatic is a 13-storey residential tower in Palm Jumeirah, Dubai. It is one of the seven towers in Oceana Residences, a luxury beachfront project.

Palm Jumeirah is an artificial island in Dubai developed by Nakheel Properties. The community is built in the shape of a palm tree and is home to luxury resorts, villa projects and apartment complexes along with various shops, restaurants, beaches and entertainment options.

Unit Details:*1 Bedroom*Bathrooms: 2*Kitchen Fully Fitted*Built-up Area: 1490.59 square feet*Furnished

Features:-Broadband ready-Central air conditioning-BBQ area-Mosque-Public transport-Public park-Restaurants-Public parking-Security

месяц назад

1 158 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 75 м2

2 шт

75 м²

Luxury Living | High Floor | Designer...

Aykon City Tower by Damac Properties is a prestigious development that offers furnished units at Sheikh Zayed Road, Dubai. This luxurious development is part of the world-class Aykon City Tower development and offers world-class facilities and amenities at ease.

The development is designed by world-leading architectures that showcase its beautifully proportioned finish to the highest standard. It offers a luxurious lifestyle while linking old to new Dubai and access to the Dubai Canal, offering an array of lifestyle activities, dining, and leisure experiences like nowhere else.

Property details:* 2 Bedrooms* 2 Bathrooms* Fully Furnished* Built-in wardrobes* Fully Fitted Kitchen* High Floor* Resale

Amenities:* Swimming Pool* Fitness Gym* Children's Play area* CCTV Security* Communal Gardens

месяц назад

422 300 $

Недвижимость в Дубае

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Дубае составляет около 320 000 - 580 000 долларов США.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Дубае составляет около 200 000 - 250 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Дубае?

Самые дешевые квартиры в Дубае расположены в районах International City и Dubailand. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь начинается от $68 000, а 2-комнатной от $103 000.

Где лучше покупать квартиру в Дубае?

Лучшим районом для покупки квартир в Дубае считается Downtown Dubai со своими небоскребами и близостью к самым главным достопримечательностям города. В этом районе цены на квартиры начинаются от $250 000.

Где лучше всего жить в Дубае?

Лучшие районы для жизни в Дубае - Downtown Dubai, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residence. Здесь вы найдете роскошные недвижимости, высококлассные рестораны и шоппинг-центры. Цены на жилье начинаются от $200 000.

Инвестиционная привлекательность в Дубае

Какова средняя стоимость квартиры в Дубае?

В январе 2022 года средняя цена жилья в Дубае составила 428,8 долларов за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Дубае?

-Местоположение;
-Степень завершенности строительства;
-Классификация предложения - премиум, экономический, комфортный;
-Размер и дизайн объекта;
-Уровень отделки внутри помещения.

Какие районы в Дубае наиболее популярны для покупки недвижимости?

В Дубае есть несколько популярных мест для покупки недвижимости. Некоторые из них включают Пальму Джумейра с роскошными виллами и апартаментами, Дубай Марину с высотными зданиями и пристанью для яхт, а также Центр Дубая с видом на Бурдж-Халифа. Jumeirah Village Circle и Arabian Ranches пользуются спросом у семей, предлагая роскошные дома и удобства. International City и Business Bay предлагают разнообразие недвижимости для разных бюджетов и образов жизни.

Преимущества покупки недвижимости в Дубае?

Дубай привлекает людей со всего мира благодаря своему богатству и отличным перспективам. Годовой доход от аренды выше на 5%, а в некоторых районах достигает 7-8%. ОАЭ - безналоговое место для инвестиций, без налогов на недвижимость, доходы или добавленную стоимость. Дубай - одна из самых безопасных стран, без преступности и насилия. Роскошный стиль жизни и высококлассные услуги делают его привлекательным. Стабильная экономика и регулируемый рынок недвижимости привлекают инвесторов. Владельцы недвижимости могут получить Золотую визу сроком до 10 лет при инвестиции 2 млн. дирхамов. Дубай - город возможностей и привлекательного образа жизни.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Дубае

Дубай – это прогрессивный и активно развивающийся город в ОАЭ, который привлекает внимание все большее количество людей со всего мира. За счет лояльной политики и развитого рынка недвижимого имущества многие иностранцы решаются делать инвестиции в недвижимость.

Почему покупают недвижимость в Дубае?

Дубай – город, расположенный на берегу Персидского залива. Здесь практически всегда тепло. Летом температура воздуха достигает 40 градусов, а зимой – не понижается ниже 23 градусов. Температура в воде также редко опускается ниже 25 градусов, поэтому тут практически всегда оптимальное время для купального сезона. Вечное лето, красивая современная архитектура, развитая инфраструктура – все это делает Дубай одним из самых привлекательных городов для инвестиций. Среди прочих преимуществ покупки недвижимости выделяют такие:

Развитая инфраструктура. Здесь много разных вариантов для внутреннего и международного передвижения. Местный аэропорт предлагает отправиться практически в любой уголок мира.
Высокое качество жизни. Дубай – это развитый мегаполис, где представлено множество современных бизнес-центров, отелей, ресторанов. Город привлекает миллионы туристов со всего мира, а развлекательная инфраструктура находится на высшем уровне.
Безопасность и стабильность. Дубай – это один из самых безопасных городов во всем мире. Здесь низкий уровень преступности, что позволяет каждому чувствовать себя защищенным в любое время суток.
Прозрачное законодательство. В соответствии с действующими законодательными нормами любой иностранец имеет право вложить средства в покупку недвижимости в Дубае.
Лояльность налоговой политики. Здесь отсутствуют налоговые сборы на недвижимость, что делает покупку еще более привлекательной и простой.

Стоимость местной недвижимости практически ничем не отличается от апартаментов в других мегаполисах по всему миру. Покупка недвижимости в Дубае отличается быстрой окупаемостью, что позволяет наладить стабильный пассивный доход на аренде.

Как купить квартиру или дом в Дубае иностранцу?

Покупка недвижимости в Дубае строго контролируется законодательством, защищая интересы всех сторон. При покупке следует обратить внимание на такие особенности:

для начала нужно ознакомиться с рынком недвижимости, пообщаться с владельцем, определить условия покупки;
все условия фиксируются в документе;
далее покупателю нужно внести задаток при покупке недвижимости;
на следующем этапе приступают к оформлению Сертификата об отсутствии возражений;
на последнем этапе подписывают договор купли-продажи.

После соблюдения всех правил и формальностей покупатель получает регистрационный документ о праве собственности. Как видно, покупка недвижимости в Дубае – это простой процесс, позволяющий стать владельцем элитной недвижимости.