Недвижимость в Дубае

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 55 м2

1 шт

55 м²

Great Location | Fully Furnished | Hi...

This beautiful one-bedroom apartment is housed in Sobha Hartland Greens which displays its hallmark excellence with high-end finishing overlooking the gorgeous boulevard and only minutes away from the Dubai Canal Walkways, Metro lines, and Ras Al Khor Road.

The location of the property allows for easy access to the amenities of the Heartland Greens community and sits just a stone's throw away from Downtown Dubai. Prime Meydan location makes for an easy commute and ensures the whole of Dubai is easily accessible.

Property details:*Studio* Community View* Spacious layout* Built-in wardrobes* Prime location* Excellent Condition

Facilities and Amenities:* Swimming Pool* Fitness gym* Children's Play area* Community Park

месяц назад

313 400 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 229 м2

3 шт

4 шт

229 м²

Luxury Living | Exclusive Resale | H...

Jouri Hills is part of the exclusive Jumeirah Golf Estates, a residential golf destination offering luxury homes and leisure facilities amidst two internationally-acclaimed championship golf courses, creating an unmatched lifestyle experience in the heart of new Dubai.

Unit Details:

* 4 Bedroom* 5 Bathroom* Built in wardrobes* Spacious Garden* Premium location* Gated Community

Every home enjoys direct access to greenery through the garden, with a beautifully landscaped community park just a few minutes' walk away. Make the most of a network of leafy footpaths and cycling tracks, as well as an array of sports facilities and a children’s adventure playground located in the park. Residents can also access the Wellfit fitness center in the heart of the community.

месяц назад

1 280 700 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 212 м2

4 шт

5 шт

212 м²

Prestigious Location | Motivated Sell...

Nice at DAMAC Lagoons opens your world to villas surrounded by classic French feels, with escapes for the young, and the young at heart.

The French-style homes at Nice capture the charm of the quintessential French city with inspiring architecture, vivid hues, and thoughtfully designed spaces. Outside your home, great escapes await with the skate park, bicycle trails, splash pools, and a lot more.

Discover the classic charm of the French Riviera, right here in Dubai. Find a home and make it yours, forever.

Property Details:* 4 Bedrooms* Huge layout* Unfurnished* Built-in wardrobes* Mediterranean Style* Offplan

Project highlights:* Beach and Lagoon* Water Integrated Amphitheater* First Water Cinema* Natural Mountain With Waterfalls*Wave Pool* Waterside Restaurants and Cafes

месяц назад

708 400 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 139 м2

1 шт

2 шт

139 м²

Fully Upgraded | Burj Khalifa View |...

The Al Tajer Residences is a complex of Arabic style low rise buildings located in The Old Town, Downtown Dubai that offers lavish apartments with marble flooring and carpool plastering to reflect the early twentieth-century of traditional buildings. Including, the Al-Bastakia neighborhood of Bur Dubai and the residences of Sheik Saeed Al-Maktoum and Mohammed Shareef Boukas.

Property Details:* 1 Bedroom * Size: 1,501 sq. ft.* Fully Upgraded* Private Terrace* Full Burj Khalifa View* Dressing Room* Fully Equipped and Open Kitchen

Amenities:* Swimming Pool* Fitness Gym* Kids' play area* Restaurants * Retail store

месяц назад

1 089 900 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 445 м2

5 шт

445 м²

Corner Unit | Rented | Perfect Invest...

This stunning townhouse in Amaranta embodies the haciendas of modern Spanish style, following the steps of Villanova. The interior plans of the townhouses grant ample space through the bedrooms, living rooms, kitchens, and bathrooms. This property was built to provide the utmost functionality and usability to present a relaxed life for all family members.Residents of Amaranta in Villanova have access to all amenities and facilities available within the community, including sports facilities, children’s playgrounds, family areas, and retail and dining outlets.

To arrange a private viewing, get in touch with our property expert.Property Details:* 5 bedrooms with ensuite bathrooms* Genuine Resale* Corner Unit* Built-in wardrobes* Unfurnished * Gated Community* Amazing locationFacilities and Amenities:* Community Pool* Children's Play area* Basketball Court* Community Park

месяц назад

817 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 40 м2

1 шт

40 м²

Burj Khalifa View | High Floor | Moti...

Set in the prestigious area of Business Bay, Peninsula comes as the latest residential project by Select Group. The master developer is particularly famed for its several thousand homes and numerous waterfront buildings in Dubai.

Property Details:- Off-Plan Re-Sale- Excellent Rental Yield- Studio Apartment- Designated Parking space- Burj Khalifa view- Built in wardrobes

Facilities and Amenities:* Tennis court* Paddle court* Running track* 3-on-3 basketball court* Skate park* Kids’ play area

Nearby Areas:* 20 minutes away from Downtown Dubai* 20 minutes away from DIFC* 20 minutes away from Dubai International Airport

месяц назад

306 500 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 65 м2

1 шт

65 м²

ID D1185_SEAGATE
SEAGATE будет представлять собой комплекс из 4 зданий, расположенный вдоль красивой набережной Марина, с великолепным видом на пристань для яхт и городской пейзаж. Комплекс SEAGATE development будет предлагать квартиры площадью 1-3 этажа и пентхаусы площадью 4 этажа. Главной особенностью Rashid Yachts & Marina станет...

месяц назад

1 110 000 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 74 м2

1 шт

74 м²

ID D1160_RAHAAL
Величественные апартаменты Rahaal имеют высококачественную отделку, которая создает исключительную атмосферу расслабленности. Все это находится всего в двух шагах от курорта Мадинат Джумейра и рынка Сук, куда можно напрямую попасть по дорожке с кондиционером. Изысканно оформленные вестибюли открывают путь к спокойным...

месяц назад

408 474 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 88 м2

1 шт

88 м²

ID D1072_CREST_GRANDE
Crest Grande от Sobha Hartland - это недавно введенное в эксплуатацию жилое здание, которое является последним дополнением к проекту Crest, расположенному в популярном районе Дубая Собха Хартленд. Жилой комплекс предлагает 1-4-комнатные квартиры в стиле Майами на набережной, площадью от 729 до 2343 кв. футов....

месяц назад

462 937 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 79 м2

1 шт

79 м²

ID D1144_DISTRICT_ONE_LAGOON_VIEWS
Великолепный вид на кристально-голубые воды лагуны является центральным элементом роскошной жилой башни G+22 с видом на лагуну в первом округе. Красивые резиденции спроектированы таким образом, чтобы предложить взыскательным покупателям поистине незабываемые впечатления от жизни. В самой высокой башне...

месяц назад

462 937 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 75 м2

1 шт

75 м²

ID D1138_PENINSULA_FOUR_THE_PLAZA
Peninsula Four The Plaza от Select Group - это новое дополнение к полностью интегрированному прибрежному комплексу Peninsula, расположенному в самом сердце Бизнес-Бэй. Комплекс Peninsula For The Plaza, состоящий из двух 52-этажных башен и коллекции из 16 двухуровневых лофтов премиум-класса на набережной,...

месяц назад

483 360 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 64 м2

1 шт

64 м²

ID D1087_ELVIRA
Elvira будет состоять из двух башен и насчитывать 892 единицы жилья, включая апартаменты с 1-3 спальнями, дуплексы с 3 спальнями и всего 12 таунхаусов с 3 спальнями. Все двухуровневые апартаменты и таунхаусы будут иметь частный сад, а также некоторые резиденции с 3 спальнями. Комплекс идеально расположен в центре оживленного...

месяц назад

351 287 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 263 м2

4 шт

1 шт

263 м²

Новый район от премиального застройщика Emaar
The Oasis by Emaar
Зеленое коммьюнити с виллами с 4-5 спальнями
Искусственная лагуна с кристально чистой водой
Почему инвесторы выбирают Emaar?
    Лучший застройщик ОАЭ, всегда соблюдающий установленные сроки строительства.
    Отличное качество материалов и завершающей отделки.
    Все...

месяц назад

2 205 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 85 м2

1 шт

85 м²

330 Riverside Crescent – новый жилой комплекс от одного из самых известных девелоперов Sobha Realty. Высотный 57-этажный небоскреб, возвышающийся над окрестностями развитого сообщества Sobha Hartland II, предлагает покупателям элитные резиденции с высоким уровнем комфорта.
Жилой комплекс включает в себя коллекцию из 760 резиденций...

месяц назад

522 262 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 139 м2

3 шт

139 м²

320 Riverside Crescent – новый жилой комплекс от именитого застройщика Sobha. Комплекс расположен в сообществе Sobha Hartland II, в эпицентре перспективного Mohammed Bin Rashid City. Закрытое комьюнити в совокупности с лучшими удобствами на фоне первозданной природы гарантирует жителям особый стиль жизни. Данный комплекс является...

месяц назад

1 051 079 $

Недвижимость в Дубае

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Дубае составляет около 320 000 - 580 000 долларов США.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Дубае составляет около 200 000 - 250 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Дубае?

Самые дешевые квартиры в Дубае расположены в районах International City и Dubailand. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь начинается от $68 000, а 2-комнатной от $103 000.

Где лучше покупать квартиру в Дубае?

Лучшим районом для покупки квартир в Дубае считается Downtown Dubai со своими небоскребами и близостью к самым главным достопримечательностям города. В этом районе цены на квартиры начинаются от $250 000.

Где лучше всего жить в Дубае?

Лучшие районы для жизни в Дубае - Downtown Dubai, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residence. Здесь вы найдете роскошные недвижимости, высококлассные рестораны и шоппинг-центры. Цены на жилье начинаются от $200 000.

Инвестиционная привлекательность в Дубае

Какова средняя стоимость квартиры в Дубае?

В январе 2022 года средняя цена жилья в Дубае составила 428,8 долларов за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Дубае?

-Местоположение;
-Степень завершенности строительства;
-Классификация предложения - премиум, экономический, комфортный;
-Размер и дизайн объекта;
-Уровень отделки внутри помещения.

Какие районы в Дубае наиболее популярны для покупки недвижимости?

В Дубае есть несколько популярных мест для покупки недвижимости. Некоторые из них включают Пальму Джумейра с роскошными виллами и апартаментами, Дубай Марину с высотными зданиями и пристанью для яхт, а также Центр Дубая с видом на Бурдж-Халифа. Jumeirah Village Circle и Arabian Ranches пользуются спросом у семей, предлагая роскошные дома и удобства. International City и Business Bay предлагают разнообразие недвижимости для разных бюджетов и образов жизни.

Преимущества покупки недвижимости в Дубае?

Дубай привлекает людей со всего мира благодаря своему богатству и отличным перспективам. Годовой доход от аренды выше на 5%, а в некоторых районах достигает 7-8%. ОАЭ - безналоговое место для инвестиций, без налогов на недвижимость, доходы или добавленную стоимость. Дубай - одна из самых безопасных стран, без преступности и насилия. Роскошный стиль жизни и высококлассные услуги делают его привлекательным. Стабильная экономика и регулируемый рынок недвижимости привлекают инвесторов. Владельцы недвижимости могут получить Золотую визу сроком до 10 лет при инвестиции 2 млн. дирхамов. Дубай - город возможностей и привлекательного образа жизни.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Дубае

Дубай – это прогрессивный и активно развивающийся город в ОАЭ, который привлекает внимание все большее количество людей со всего мира. За счет лояльной политики и развитого рынка недвижимого имущества многие иностранцы решаются делать инвестиции в недвижимость.

Почему покупают недвижимость в Дубае?

Дубай – город, расположенный на берегу Персидского залива. Здесь практически всегда тепло. Летом температура воздуха достигает 40 градусов, а зимой – не понижается ниже 23 градусов. Температура в воде также редко опускается ниже 25 градусов, поэтому тут практически всегда оптимальное время для купального сезона. Вечное лето, красивая современная архитектура, развитая инфраструктура – все это делает Дубай одним из самых привлекательных городов для инвестиций. Среди прочих преимуществ покупки недвижимости выделяют такие:

Развитая инфраструктура. Здесь много разных вариантов для внутреннего и международного передвижения. Местный аэропорт предлагает отправиться практически в любой уголок мира.
Высокое качество жизни. Дубай – это развитый мегаполис, где представлено множество современных бизнес-центров, отелей, ресторанов. Город привлекает миллионы туристов со всего мира, а развлекательная инфраструктура находится на высшем уровне.
Безопасность и стабильность. Дубай – это один из самых безопасных городов во всем мире. Здесь низкий уровень преступности, что позволяет каждому чувствовать себя защищенным в любое время суток.
Прозрачное законодательство. В соответствии с действующими законодательными нормами любой иностранец имеет право вложить средства в покупку недвижимости в Дубае.
Лояльность налоговой политики. Здесь отсутствуют налоговые сборы на недвижимость, что делает покупку еще более привлекательной и простой.

Стоимость местной недвижимости практически ничем не отличается от апартаментов в других мегаполисах по всему миру. Покупка недвижимости в Дубае отличается быстрой окупаемостью, что позволяет наладить стабильный пассивный доход на аренде.

Как купить квартиру или дом в Дубае иностранцу?

Покупка недвижимости в Дубае строго контролируется законодательством, защищая интересы всех сторон. При покупке следует обратить внимание на такие особенности:

для начала нужно ознакомиться с рынком недвижимости, пообщаться с владельцем, определить условия покупки;
все условия фиксируются в документе;
далее покупателю нужно внести задаток при покупке недвижимости;
на следующем этапе приступают к оформлению Сертификата об отсутствии возражений;
на последнем этапе подписывают договор купли-продажи.

После соблюдения всех правил и формальностей покупатель получает регистрационный документ о праве собственности. Как видно, покупка недвижимости в Дубае – это простой процесс, позволяющий стать владельцем элитной недвижимости.