Недвижимость в Дубае

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 74 м2

1 шт

2 шт

74 м²

Exclusive | Facing the Villas | Serio...

The Hamilton Tower in Dubai is a 25-story building with a height of 121 meters. It features a contemporary and modern design with a glass façade and a unique curved shape that sets it apart from the surrounding buildings.

Property Details:

1 Bedroom
2 Bathrooms
Spacious Living Room
Floor-To-Ceiling Windows
Built-In Wardrobes
Fully Equipped open kitchen
Community View

Amenities and Facilities:Leisure DeckFitness Centre & Club HouseSpasSupermarketF&B OutletsTennis AcademyNearby Areas:* Burj Al Arab: 15 minutes* Downtown Dubai: 15 minutes* Dubai International Airport: 25 minutes* Mall of the Emirates: 10 minutes* Palm Jumeirah: 15 minutes

месяц назад

272 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 141 м2

2 шт

3 шт

141 м²

Genuine Resale | Huge Layout | Prime...

Canal Front Residences are fitted with obviously the overall relationship for your solace and effortlessness. These luxury configuration spaces are in like way refreshed with open living locales.

Property Details:2 bedrooms3 bathroomsBuilt-in WardrobesFully Fitted KitchenFloor To Ceiling WindowsGenuine ResaleEstimated Handover Q3-2024

Amenities:◆ Gym◆ Swimming pool◆ Multi-purpose room/kids’ area◆ Pedestrian connectivity between Safa and Jumeirah Beach◆ Direct access to Dubai Water Canal/boardwalkNearby Areas:* The Dubai Mall: 10 Minutes* Ras Al Khor Wildlife Sanctuary: 13 Minutes* Dubai International Airport: 20 Minutes

месяц назад

1 335 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 685 м2

4 шт

685 м²

Ultra-Luxury Waterfront Residences in...

Vela is an ultra-luxury project by Omniyat located along the Water Canal in Business Bay. Redefining luxury, VELA will be managed by Dorchester Collection, which is the epitome of excellence and sophistication. The world-renowned hospitality group has expanded its portfolio to include 10 elite hotels across some of the most coveted locations worldwide.Among the amenities on offer in Omniyat Vela will be a cinema room, meeting rooms, a lounge, a children’s room, an infinity-edge lap pool, a triple-height gymnasium, a spa suite, a salon, and much more. Access to The LANA hotel amenities, including the spa, will also be offered to residents. To learn more, please contact our property expert.Exclusive Amenities:* VIP, marina, and main lobbies* Infinity-edge lap pool* Triple-height gym* Spa suite and salon* Children’s room* Cinema room* Meeting rooms and lounge* Security* Valet ServiceLocation:- 10 minutes to Downtown Dubai- 15 minutes to Dubai Marina- 15 minutes to DXB Airport- 30 minutes to DWC Airport

месяц назад

16 348 800 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 591 м2

3 шт

591 м²

Vela Marina Residences by Dorchester...

месяц назад

12 261 600 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 84 м2

2 шт

3 шт

84 м²

Brand New | Ready to Move In | Hot De...

Azizi Star by Azizi Developments is a high-end residential building that is located at Al Furjan, Dubai. This impressive designed 12-story development comes with 2 levels podium area with its ground level fitted with luxurious amenities and facilities that offer an everyday surprise to its residents.

Property Details:* 2 bedrooms* 2 bathrooms* Size: 904 sq. ft.* Brand new* Built-in wardrobes* Kitchen Equipped

Amenities & Facilities:-Outdoor Swimming pool-Lounge Area-Kid’s Play Area-Garage / Parking-Ventilated design and Spa-Podium Level Open Café & Restaurant-Retail Outlets

Nearby Outlets:* 26 minutes to drive to Dubai Mall* 18 minutes to Palm Jumeirah* 23 minutes to Burj Al Arab* 18 minutes to The Walk JBR

месяц назад

237 100 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 1 144 м2

4 шт

5 шт

1144 м²

месяц назад

10 081 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 39 м2

1 шт

39 м²

Modern Living | High Floor | Newly Li...

Aykon City Tower by Damac Properties, a prestigious development that offers furnished units at Sheikh Zayed Road, Dubai. This luxurious development is part of the world-class Aykon City Tower development and offers world-class facilities and amenities at its ease.

The development is designed by world-leading architectures that showcase its beautifully proportioned and finishing to the highest standard. It offers a luxurious lifestyle while linking old to new Dubai and access to the Dubai Canal that offers an array of lifestyle activities, dining, and leisure experience like nowhere else.

Property details:

* Studio

* 1 bathroom

* Fully Furnished

* Built-in wardrobes

* Fully Fitted Kitchen

* High Floor

* Exclusive Resale

Amenities:

* Swimming Pool

* Fitness Gym

* Children's Play area

* CCTV Security

* Communal Gardens

месяц назад

258 900 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 101 м2

2 шт

3 шт

101 м²

Full Marina View | Huge Layout | High...

VIDA Residences Dubai Marina is a new, premium-class, residential complex developed by the largest construction company in the UAE, Emaar Properties

The apartments combine stylish world-class design along with modern finishing and fittings. Panoramic windows bring plenty of light into the living space, while neutral colors create a warm ambiance.

Property Details:- 2 Bedrooms - 3 Bathrooms- Size: 1,087 sq. ft.- High Floor- Built-In Wardrobes- Full Marina ViewAmenities:* Swimming Pool* Fitness Gym* Children's Play area* Basketball Court* Retail Stores* Restaurant* SupermarketNearby Areas:* Dubai Marina Mall* 30 Minutes: to DXB Airport* 25 Minutes: to DIFC

месяц назад

1 335 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 120 м2

1 шт

120 м²

Апартаменты в итальянском стиле Vincitore Doice Vita, роскошный жилой комплекс в Arjan, - это новый проект Vincitore Real Estate, предлагающий тщательно спроектированные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями в оживленном районе Дубайленд. Погрузитесь в королевский итальянский образ жизни, тщательно создаваемый опытными мастерами. Быстрый доступ...

месяц назад

430 790 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 160 м2

3 шт

4 шт

160 м²

Добро пожаловать в SO/ Uptown Residences - эксклюзивный проект недвижимости, созданный в сотрудничестве с ведущими мировыми брендами и разработчиками, чтобы предложить вам роскошное жилье и уникальный образ жизни. SO/ Uptown Residences - это проект, который возможен благодаря сотрудничеству с такими известными брендами, как AS+GG Architecture,...

месяц назад

1 696 236 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 200 м2

4 шт

5 шт

200 м²

Добро пожаловать в MJL Jomana - уникальный проект недвижимости, представленный вам прямо от Meraas! Расположенный в живописном районе, MJL Jomana предлагает роскошные квартиры и виллы, созданные с привлекательным дизайном и высоким качеством строительства. MJL Jomana - это символ комфорта и изысканности. Проект предлагает разнообразие жилья,...

месяц назад

1 615 463 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 81 м2

1 шт

81 м²

Elegance Tower — уникальное здание с роскошными интерьерами премиум-класса от крупнейшего застройщика Damac Properties и всемирно известного бренда Zuhair Murad, расположенное в районе Downtown в самом сердце Дубая. Эксклюзивной особенностью квартир станет секретная дверь в спальню, которая будет выполнена в форме декоративной полки в...

месяц назад

575 105 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 130 м2

2 шт

130 м²

Safa Two — продолжение знаменитого проекта Safa One. Комплекс представляет собой небоскреб в 83 этажа с видом на отель-«парус» Burj Al Arab, искусственные архипелаги, «пальмы» Дубая The World Island и Palm Jumeirah. Интерьеры апартаментов разработаны швейцарским брендом ювелирных изделий De Grisogono.
⠀...

месяц назад

684 956 $

Квартира

Студия в Дубае, ОАЭ, 37 м2

1 шт

37 м²

Строящийся ЖК Upside Living – это один из новых жилых объектов в престижном районе Business Bay. Жилой комплекс разрабатывает девелоперская компания SRG Holding Limited. В здании будет 31 этаж, среди которых 1 цокольный, 1 первый и 29 жилых этажей.
⠀
Недвижимость в новостройке Upside Living в Дубае представлена студиями площадью от 37...

месяц назад

323 093 $

Пентхаус

Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 278 м2

4 шт

278 м²

ЖК The Sterling – это 25-этажное премиальное сообщество в прибрежном районе Business Bay, который является частью Downtown Dubai. Новостройка The Sterling состоит из двух величественных зданий. Они соединены вестибюлями, на крыше которых устроен ландшафтный сад с открытым бассейном. С одной стороны комплекса открывается уникальная панорама...

месяц назад

1 644 541 $

Недвижимость в Дубае

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Дубае составляет около 320 000 - 580 000 долларов США.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Дубае составляет около 200 000 - 250 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Дубае?

Самые дешевые квартиры в Дубае расположены в районах International City и Dubailand. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь начинается от $68 000, а 2-комнатной от $103 000.

Где лучше покупать квартиру в Дубае?

Лучшим районом для покупки квартир в Дубае считается Downtown Dubai со своими небоскребами и близостью к самым главным достопримечательностям города. В этом районе цены на квартиры начинаются от $250 000.

Где лучше всего жить в Дубае?

Лучшие районы для жизни в Дубае - Downtown Dubai, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residence. Здесь вы найдете роскошные недвижимости, высококлассные рестораны и шоппинг-центры. Цены на жилье начинаются от $200 000.

Инвестиционная привлекательность в Дубае

Какова средняя стоимость квартиры в Дубае?

В январе 2022 года средняя цена жилья в Дубае составила 428,8 долларов за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Дубае?

-Местоположение;
-Степень завершенности строительства;
-Классификация предложения - премиум, экономический, комфортный;
-Размер и дизайн объекта;
-Уровень отделки внутри помещения.

Какие районы в Дубае наиболее популярны для покупки недвижимости?

В Дубае есть несколько популярных мест для покупки недвижимости. Некоторые из них включают Пальму Джумейра с роскошными виллами и апартаментами, Дубай Марину с высотными зданиями и пристанью для яхт, а также Центр Дубая с видом на Бурдж-Халифа. Jumeirah Village Circle и Arabian Ranches пользуются спросом у семей, предлагая роскошные дома и удобства. International City и Business Bay предлагают разнообразие недвижимости для разных бюджетов и образов жизни.

Преимущества покупки недвижимости в Дубае?

Дубай привлекает людей со всего мира благодаря своему богатству и отличным перспективам. Годовой доход от аренды выше на 5%, а в некоторых районах достигает 7-8%. ОАЭ - безналоговое место для инвестиций, без налогов на недвижимость, доходы или добавленную стоимость. Дубай - одна из самых безопасных стран, без преступности и насилия. Роскошный стиль жизни и высококлассные услуги делают его привлекательным. Стабильная экономика и регулируемый рынок недвижимости привлекают инвесторов. Владельцы недвижимости могут получить Золотую визу сроком до 10 лет при инвестиции 2 млн. дирхамов. Дубай - город возможностей и привлекательного образа жизни.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Дубае

Дубай – это прогрессивный и активно развивающийся город в ОАЭ, который привлекает внимание все большее количество людей со всего мира. За счет лояльной политики и развитого рынка недвижимого имущества многие иностранцы решаются делать инвестиции в недвижимость.

Почему покупают недвижимость в Дубае?

Дубай – город, расположенный на берегу Персидского залива. Здесь практически всегда тепло. Летом температура воздуха достигает 40 градусов, а зимой – не понижается ниже 23 градусов. Температура в воде также редко опускается ниже 25 градусов, поэтому тут практически всегда оптимальное время для купального сезона. Вечное лето, красивая современная архитектура, развитая инфраструктура – все это делает Дубай одним из самых привлекательных городов для инвестиций. Среди прочих преимуществ покупки недвижимости выделяют такие:

Развитая инфраструктура. Здесь много разных вариантов для внутреннего и международного передвижения. Местный аэропорт предлагает отправиться практически в любой уголок мира.
Высокое качество жизни. Дубай – это развитый мегаполис, где представлено множество современных бизнес-центров, отелей, ресторанов. Город привлекает миллионы туристов со всего мира, а развлекательная инфраструктура находится на высшем уровне.
Безопасность и стабильность. Дубай – это один из самых безопасных городов во всем мире. Здесь низкий уровень преступности, что позволяет каждому чувствовать себя защищенным в любое время суток.
Прозрачное законодательство. В соответствии с действующими законодательными нормами любой иностранец имеет право вложить средства в покупку недвижимости в Дубае.
Лояльность налоговой политики. Здесь отсутствуют налоговые сборы на недвижимость, что делает покупку еще более привлекательной и простой.

Стоимость местной недвижимости практически ничем не отличается от апартаментов в других мегаполисах по всему миру. Покупка недвижимости в Дубае отличается быстрой окупаемостью, что позволяет наладить стабильный пассивный доход на аренде.

Как купить квартиру или дом в Дубае иностранцу?

Покупка недвижимости в Дубае строго контролируется законодательством, защищая интересы всех сторон. При покупке следует обратить внимание на такие особенности:

для начала нужно ознакомиться с рынком недвижимости, пообщаться с владельцем, определить условия покупки;
все условия фиксируются в документе;
далее покупателю нужно внести задаток при покупке недвижимости;
на следующем этапе приступают к оформлению Сертификата об отсутствии возражений;
на последнем этапе подписывают договор купли-продажи.

После соблюдения всех правил и формальностей покупатель получает регистрационный документ о праве собственности. Как видно, покупка недвижимости в Дубае – это простой процесс, позволяющий стать владельцем элитной недвижимости.