Недвижимость в Дубае

Квартира

1 шт

63 м²

Canal Heights от Damac
Новый проект от застройщика Damac, в партнерстве с ювелирным брендом De Grisogono. Отличное расположение - в сердце Business Bay, прямо на берегу канала Дубая.
В продаже:
    Студии от 41 кв. м.
    1 спальня от 57 кв. м.
    2 спальни от 122 кв. м.
Цены: от 342,000 $
Преимущества:
️ Расположение в центре Бизнес...

месяц назад

373 084 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 63 м2

1 шт

63 м²

Продолжение проекта Damac Bay, который был раскуплен всего за пару дней.
Damac Bay 2
Один из самых интересных проектов на рынке. Жилой комплекс будет расположен прямо на берегу моря, у основания Пальмы Джумейра.
Каждый дуплекс на верхних этажах будут иметь свой личный бассейн, а внутри комплекса будет расположено множество удобств.
На...

месяц назад

889 074 $

Дом

Дом в Дубае, ОАЭ, 381 м2

4 шт

3 шт

381 м²

Ограниченное количество 162 резиденций, состоящих из пентхаусов с 2, 3 и 4 спальнями, королевских пентхаусов, вилл Sky и фирменных особняков с прямым выходом на пляж .
Жители будут иметь неограниченный доступ к удобствам отеля Six Sense.
300-метровый доступ к частному пляжу, предназначенный только для жителей и гостей отеля.
Преимущества...

месяц назад

7 573 766 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 39 м2

1 шт

39 м²

Первые wellness-апартаменты в Дубае. 8.5% гарантированного дохода ежегодно
Tranquil Wellness Residences - первый в Дубае wellness-жилой комплекс, направленный на улучшение вашего самочувствия.
В продаже:
    Студии: 39 кв.м.
    Апартаменты с 1 спальней: 41 - 71 кв.м.
    Апартаменты с 2 спальнями: 68 - 107 кв.м.
Цены: от 180,000 $...

месяц назад

196 360 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 102 м2

2 шт

102 м²

Mar Casa от застройщика Deyaar
Жилой комплекс Mar Casa будет расположен в перспективном районе Dubai Maritime City, прямо на берегу моря. 52 этажа безупречных резиденций с панорамными видами из окна.
На выбор квартиры с 1-3 спальнями, пентхаусы.
Самый берег моря, при этом 5 минут езды до Business Bay.
Система "Умный дом"...

месяц назад

554 171 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 69 м2

1 шт

69 м²

месяц назад

361 084 $

Квартира

Студия в Дубае, ОАЭ, 33 м2

1 шт

33 м²

Представляем жилой комплекс Elevate от застройщика Prescott
На выбор студии, квартиры с 1-2 спальнями.
    Полностью меблированы
    Система "Умный дом"
    Гибкая рассрочка - 50/50
В комплексе:
    зона барбекю
    игровая комната с приставками
    бассейны
    фитнес-зал
    детская площадка, детский бассейн
До Dubai Hills Mall - 5 минут

месяц назад

154 906 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 65 м2

1 шт

65 м²

Newly Listed | High Floor | Investors...

Do you want to invest a unit in a prestigious location?Are you looking for a high floor apartment with the best amenities?This remarkable apartment is located next to an inspiringly beautiful JBR beach and has irrefutable appeal in spades. Contact our property specialist to discuss more details.

The sociable homeowner will adore how the property's seaside location, balcony, and amazing features blend together to make this a truly special place. This is absolutely the sort of dwelling that flabbergasts. While it is being built now, just think about how it will be when it is developed.

Property details:* 1 Bedroom* 1 Bathroom* Size: 704 sq. ft.* High Floor* Built-in wardrobes* Fully Fitted KitchenPictures are for illustration purposes onlyAmenities:* Swimming Pool* Children's Play area* Community Pool* Direct Beach Access* Fitness Gym

месяц назад

817 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 53 м2

1 шт

53 м²

Eclectic-styled 1BHK with stunning Ci...

Are you looking to purchase an apartment in Downtown Dubai with great ROI potential? If so this could be the perfect investment for you.

We are thrilled to offer this sleek 1-bedroom suite in the newest residential development in Business Bay, The EDGE. Get in touch with our property expert to learn more.

The EDGE is an eclectic and urban twin tower residential development in the heart of the city in Business Bay. The EDGE presents timeless architecture fused with vibrant interior design. The dual towers of The EDGE have been strategically placed to ensure residents are mesmerised by the city’s beauty, no matter which direction they face. The development is playful and uses lots of greens, blues and accents of red throughout, as well as different 3D shapes to create texture and interest.

Property Details:

* 1 Bedroom* 1 Bathroom* Built -in wardrobe* Spacious Balcony* Cityscape View* Open concept* Floor to ceiling windows* Walking Distance to all major Amenities

Features and Amenities:* 61,000 sq. ft. leisure deck on the podium level* Indoor and Ourdoor Gym* Infinity Pool* Padel Courts* Basketball Court* BBQ Area* Jacuzzi

месяц назад

285 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 96 м2

1 шт

2 шт

96 м²

Vacant on Transfer | Serious Seller |...

Looking to live in a premium unit with the best amenities?Are you looking for a home that has a modern finishing and a stylish layout?Then this apartment is the right for you with undeniably coveted allure to spare. Call our property specialist now and get this chance to own it.

Act fast and buy this insane deal with an income yield guarantee. Its crisp finishing structure oozes indisputable appeal. It’s wonderful suburbia view is guaranteed to surprise you.

Property Details:* 1 Bedroom* 2 Bathrooms* Built-In wardrobes * Fully Fitted Kitchen* High Floor* Genuine Resale

Amenities:

Children’s Play Area
Swimming Pool
Gym
Concierge
Covered Parking

месяц назад

585 800 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 78 м2

2 шт

78 м²

Modern-designed 2BHK with iconic Burj...

Are you looking to purchase an apartment in Downtown Dubai with great ROI potential? If so this could be the perfect investment for you.

We are thrilled to offer this sleek 2-bedroom suite in the newest residential development in Business Bay, The EDGE. Get in touch with our property expert to learn more.

Property Details:

* 2 Bedrooms* Ensuite Bathrooms in every bedroom* Built -in wardrobe* Spacious Balcony* Burj Khalifa View* Open concept* Floor to ceiling windows* Walking Distance to all major Amenities

Features and Amenities:* 61,000 sq. ft. leisure deck on the podium level* Indoor and Ourdoor Gym* Infinity Pool* Padel Courts* Basketball Court* BBQ Area* Jacuzzi

месяц назад

453 700 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 426 м2

4 шт

5 шт

426 м²

Farm Gardens | Country-style Villa |...

Are you tired of the hustle and bustle of the city life? Would you like to have a calm and relaxed lifestyle with a country vibe?

Introducing Farm Gardens The Valley - a quaint new town consisting of modern villas and complexes, where life finds its inspiration amidst the vast shimmering sands and lush green open spaces. It is a self-sufficient community offering a range of lifestyle amenities, educational options, healthcare services, leisure activities, and recreational facilities in a picturesque setting.

Property Features:*4 Bedrooms*5 Bathrooms*BUA: 4,590 sq/ft. *Floor-to-ceiling windows*Built-in wardrobe*Expansive backyards*Beautiful landscape views

Features & Amenities*Outdoor Fitness station*Yoga events lawn*Xeriscape Botanical Garden*Kids' Play Area*Pool Deck*Desert Majlis & Bonfire*Stargazing Platforms

месяц назад

1 389 600 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 67 м2

1 шт

2 шт

67 м²

Futuristic-inspired Apartments | Attr...

Are you looking to purchase an apartment in Business Bay with great ROI potential? If so this could be the perfect investment for you.

We are thrilled to offer this futuristic 1-bedroom suite in the newest residential development in Business Bay - DG1 Living. Get in touch with our property expert to learn more.DG1 Living is a 20-storey premium complex that will be located along the Dubai Water Canal in Business Bay. Residences in DG1 Living are made for real ‘visionaries’ who see themselves living in an architectural masterpiece in the heart of the city. All units are open-plan and come with floor-to-ceiling windows that make the most of the incredible views. Interiors in the communal spaces will be futuristic yet functional with lots of whites and creams with minimal furniture, however areas will still be warm and inviting.

Property Details:

* 1 Bedroom* Ensuite Bathroom* Powder Room* Built-in wardrobe* Spacious Balcony* Burj Khalifa View* Open concept* Floor to ceiling windows* Great Location with excellent road connectivity in the heart of the city

Features and Amenities:* Children's Playground* Green Surroundings* Indoor and Ourdoor Gym* Infinity Pool* Padel Courts* Basketball Court* BBQ Area* Jacuzzi

месяц назад

468 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 76 м2

1 шт

76 м²

Newly Listed | Premium Location | Lux...

Peninsula Four The Plaza by Select Group is a new addition to the fullyintegrated master-planned waterfront community of Peninsula, located inthe heart of Business Bay.

One of Dubai’s most recognizable neighborhoods. The area is well-connected and known for its cosmopolitan, fast-paced vibe.

Property Details:* 1 Bedroom* 1 Bathroom* Built in wardrobes* Floor to ceiling windows* Modern Layout* Completion on Q2 2026* Payment Plan: 40/60

Features and Amenities:*Fully equipped gym*Swimming pool*Luxurious sauna and steam room facilities*Gravel BBQ deck on podium level*Electric car charging ports*Cycle and Running Tracks*CCTV, Fire alarm, Main intercom station

месяц назад

483 700 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 526 м2

5 шт

526 м²

Farm Gardens | Luxe Villa | Country-s...

Are you tired of the hustle and bustle of the city life? Would you like to have a calm and relaxed lifestyle with a country vibe?

Property Features:*5 Bedrooms*5 Bathrooms*Floor-to-ceiling windows*Built-in wardrobe*Expansive backyards*Beautiful landscape views

Features & Amenities*Outdoor Fitness station*Yoga events lawn*Xeriscape Botanical Garden*Kids' Play Area*Pool Deck*Desert Majlis & Bonfire*Stargazing Platforms

месяц назад

1 662 100 $

Недвижимость в Дубае

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Дубае составляет около 320 000 - 580 000 долларов США.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Дубае составляет около 200 000 - 250 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Дубае?

Самые дешевые квартиры в Дубае расположены в районах International City и Dubailand. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь начинается от $68 000, а 2-комнатной от $103 000.

Где лучше покупать квартиру в Дубае?

Лучшим районом для покупки квартир в Дубае считается Downtown Dubai со своими небоскребами и близостью к самым главным достопримечательностям города. В этом районе цены на квартиры начинаются от $250 000.

Где лучше всего жить в Дубае?

Лучшие районы для жизни в Дубае - Downtown Dubai, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residence. Здесь вы найдете роскошные недвижимости, высококлассные рестораны и шоппинг-центры. Цены на жилье начинаются от $200 000.

Инвестиционная привлекательность в Дубае

Какова средняя стоимость квартиры в Дубае?

В январе 2022 года средняя цена жилья в Дубае составила 428,8 долларов за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Дубае?

-Местоположение;
-Степень завершенности строительства;
-Классификация предложения - премиум, экономический, комфортный;
-Размер и дизайн объекта;
-Уровень отделки внутри помещения.

Какие районы в Дубае наиболее популярны для покупки недвижимости?

В Дубае есть несколько популярных мест для покупки недвижимости. Некоторые из них включают Пальму Джумейра с роскошными виллами и апартаментами, Дубай Марину с высотными зданиями и пристанью для яхт, а также Центр Дубая с видом на Бурдж-Халифа. Jumeirah Village Circle и Arabian Ranches пользуются спросом у семей, предлагая роскошные дома и удобства. International City и Business Bay предлагают разнообразие недвижимости для разных бюджетов и образов жизни.

Преимущества покупки недвижимости в Дубае?

Дубай привлекает людей со всего мира благодаря своему богатству и отличным перспективам. Годовой доход от аренды выше на 5%, а в некоторых районах достигает 7-8%. ОАЭ - безналоговое место для инвестиций, без налогов на недвижимость, доходы или добавленную стоимость. Дубай - одна из самых безопасных стран, без преступности и насилия. Роскошный стиль жизни и высококлассные услуги делают его привлекательным. Стабильная экономика и регулируемый рынок недвижимости привлекают инвесторов. Владельцы недвижимости могут получить Золотую визу сроком до 10 лет при инвестиции 2 млн. дирхамов. Дубай - город возможностей и привлекательного образа жизни.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Дубае

Дубай – это прогрессивный и активно развивающийся город в ОАЭ, который привлекает внимание все большее количество людей со всего мира. За счет лояльной политики и развитого рынка недвижимого имущества многие иностранцы решаются делать инвестиции в недвижимость.

Почему покупают недвижимость в Дубае?

Дубай – город, расположенный на берегу Персидского залива. Здесь практически всегда тепло. Летом температура воздуха достигает 40 градусов, а зимой – не понижается ниже 23 градусов. Температура в воде также редко опускается ниже 25 градусов, поэтому тут практически всегда оптимальное время для купального сезона. Вечное лето, красивая современная архитектура, развитая инфраструктура – все это делает Дубай одним из самых привлекательных городов для инвестиций. Среди прочих преимуществ покупки недвижимости выделяют такие:

Развитая инфраструктура. Здесь много разных вариантов для внутреннего и международного передвижения. Местный аэропорт предлагает отправиться практически в любой уголок мира.
Высокое качество жизни. Дубай – это развитый мегаполис, где представлено множество современных бизнес-центров, отелей, ресторанов. Город привлекает миллионы туристов со всего мира, а развлекательная инфраструктура находится на высшем уровне.
Безопасность и стабильность. Дубай – это один из самых безопасных городов во всем мире. Здесь низкий уровень преступности, что позволяет каждому чувствовать себя защищенным в любое время суток.
Прозрачное законодательство. В соответствии с действующими законодательными нормами любой иностранец имеет право вложить средства в покупку недвижимости в Дубае.
Лояльность налоговой политики. Здесь отсутствуют налоговые сборы на недвижимость, что делает покупку еще более привлекательной и простой.

Стоимость местной недвижимости практически ничем не отличается от апартаментов в других мегаполисах по всему миру. Покупка недвижимости в Дубае отличается быстрой окупаемостью, что позволяет наладить стабильный пассивный доход на аренде.

Как купить квартиру или дом в Дубае иностранцу?

Покупка недвижимости в Дубае строго контролируется законодательством, защищая интересы всех сторон. При покупке следует обратить внимание на такие особенности:

для начала нужно ознакомиться с рынком недвижимости, пообщаться с владельцем, определить условия покупки;
все условия фиксируются в документе;
далее покупателю нужно внести задаток при покупке недвижимости;
на следующем этапе приступают к оформлению Сертификата об отсутствии возражений;
на последнем этапе подписывают договор купли-продажи.

После соблюдения всех правил и формальностей покупатель получает регистрационный документ о праве собственности. Как видно, покупка недвижимости в Дубае – это простой процесс, позволяющий стать владельцем элитной недвижимости.