Недвижимость в Дубае

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 45 м2

1 шт

45 м²

Представляем Вашему вниманию новый проект Art Bay в районе Аль Джадаф от коллаборации двух ведущих застройщиков.
Район Аль Джадаф простирается на западе Дубая вдоль берега Dubai Creek и отличается своей уникальной архитектурой, в которой гармонично переплетаются традиционные и современные элементы. Этот район, в числе прочего, известен своей...

месяц назад

544 015 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 415 м2

4 шт

5 шт

415 м²

Breathtaking Sea View | Spacious Layo...

Are you looking for a peacefulwaterfront, island living at the same time being 10 min. from the city center?Nikki Beach Hotels & Resorts has crafted its own distinct culture, inspired by the entertainment, fashion, and art worlds, turning it into one of the most happening and vibrant venues for extraordinary events. The inspired venues prestigious Nikki Beach Residences have been created for residents who wish to not simply experience, but live and breathe the brand's lifestyle.Property Details:* Size : 4,467 sq. ft.* 4 ensuite bedrooms* 5 Bathrooms* Garden* Car parking* Concierge service* Private access to the beach and hotel facilities* Residential courtyards* Luxury IslandFeatures of the area:- Freehold Plots- Private beach- No service charge- No designrestrictions- 70% GFA- Gated community- Club house - Gym, recreationalareas- Shopping mall- 5 Star Resort Hotel- 24/7 security- 10 minutes from Downtown and Dubai International Airport

месяц назад

5 858 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 82 м2

1 шт

2 шт

82 м²

Canal View | Rented | Prime Location

Brought to you by Us, this 1 Bedroom Apartment is located in The Links West Tower, The Views. The Links is the most recent addition to The Views, an outstanding lifestyle community development of the most sought-after residential real estate possibilities.The property is a magnificent success in terms of design, standards, and finishes with views of the Emirates Golf Course on one side and a glistening waterway on the other. Unit Details:* High Floor* View: Water Canal* Kitchen: Open and Fully Fitted* Bathrooms: 2* Built up Area: 881 square feet* No. of Parking: 1* Furnished: No

Features and Amenities:- Broadband ready- Central air conditioning- View of Landmark- Covered parking- Built-in wardrobe- BBQ area- Concierge Service- Children's play area- Public parking, Security,Shops,Tennis courts, andShopping mall

месяц назад

406 000 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 128 м2

2 шт

128 м²

MJL Living | Spacious Layout | Amazin...

Two well-designed bedrooms offer a comfortable and private space for residents. The master bedroom may include an en-suite bathroom, a walk-in closet, and large windows for natural light.

Property Details:- Area 1,377.61 sqft-2 Bedroom- Massive open space of Living Area-Spacious Balcony- Huge and Fitted Kitchen

Community Features:- 24/7 Concierge service- Stunning Lobby- Panoramic Gym- Kindergarten & Children's playground- Wellness club with sauna- Open-air pool- Shared pool- Running and cycling paths- Rooftop terraces with BBQ area- Parking Area

Residents of Lamtara typically have access to a range of amenities, which may include a swimming pool, fitness center, landscaped gardens, children's play areas, and possibly dedicated parking spaces.

месяц назад

1 171 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 119 м2

2 шт

119 м²

Ultra Luxury | Full Sea View | Great...

Welcome to your new home at Cavalli Casa Tower, where luxury meets modern living. This stunning 2-bedroom apartment offers a perfect blend of style, comfort, and convenience in one of the most sought-after locations.

Property Features* 2 Bedrooms* 2 Bathrooms* High Floor* Built-in Wardrobes* Fantastic Full Sea View

Community Amenities* Paddle tennis court* Building gym* Infinity pool* Sky garden* Exclusive gym* Hydroponic wall

Al Sufouh, often referred to as "Media City," is a vibrant and diverse community situated along the coast of the Arabian Gulf in Dubai. This dynamic neighborhood is known for its upscale residences, educational institutions, and proximity to key business and leisure hubs.

месяц назад

953 700 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 580 м2

5 шт

6 шт

580 м²

Luxury Living | Large Layout | Premiu...

Property Features

* 5 bedrooms* Unfurnished* Built-in wardrobes* Quality Living* Spacious layout

Community Amenities* Gymnasium* Swimming Pool* Children's Swimming Pool* Mosque* Children's Play Area* Restaurant* Gated Community* Golf Club and Clubhouse* Cafe and Restaurant

Welcome to an opulent lifestyle in Tilal Al Ghaf, Dubai. This magnificent -4-bedroom villa epitomizes modern luxury and elegance. With expansive living spaces and high-end finishes, every corner exudes sophistication. The open-plan layout seamlessly integrates the living, dining, and kitchen areas, creating a perfect space for entertaining.

Tilal Al Ghaf is a masterfully planned community where contemporary living seamlessly blends with the beauty of nature. This idyllic enclave, nestled in the heart of Dubai, offers residents a harmonious balance between serenity and sophistication.

месяц назад

3 133 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 111 м2

1 шт

2 шт

111 м²

Spacious layout | Mid Floor | Communi...

Property Details:*1 Bedroom*2 Bathrooms*Spacious Living Room*Balcony*Built-in wardrobes*Luxury Finish and Layout

Amenities and Features:-Beach Access-Swimming Pool-BBQ Area-Well Equipped Gymnasium-Close to Metro Station and Tram-Supermarkets Nearby-Children's Pool and Play Area

Apartments in this area are often designed with modern and high-quality finishes, including marble countertops, wooden cabinetry, and contemporary fixtures. Some units may have floor-to-ceiling windows to maximize views and natural light.

JBR is situated along the Arabian Gulf, offering residents and visitors a beautiful stretch of beach. It's also conveniently located near the Dubai Marina, making it a sought-after destination.

месяц назад

490 500 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 187 м2

4 шт

187 м²

Luxurious TH | Branded Interiors | Ha...

Property Details :-4 Bedrooms-5 Bathroom-2 Parking Spaces-Area: 2015 sq. ft.-Unfurnished-Park View

Elie Saab Vie at The Fields is a sub-community of The Fields. It is currently under development.

The community will have access to a mix of amenities across four zones: a zone for yoga, barbecues, jogging, kids' park, and lounging spaces; another zone with lounging areas and a tennis court; a third zone with a swimming pool for both adults and children and finally a "serenity park. "

The resident will be able to make use of The Fields Community Mall (not yet built) with over 42 retail outlets, including a mini-mart, chemist, florist, coffee shop, juice bar, party supplies store, exchange, nail salon, hair salon, barber, health center, and pet shop. The colors will be "harmonious," and the textures will be "noble" with carefully selected cabinet handles and hardware.

месяц назад

1 114 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 157 м2

2 шт

4 шт

157 м²

месяц назад

1 076 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 41 м2

1 шт

41 м²

Pool View | Fully Furnished | Investo...

Property Features* Large Studio*Modern bathroom* Large Living Area* Kitchen: Open and Fully Fitted* Fully Furnished* Low Floor* Rented Until November 2024

Community Amenities* Gymnasium* Marble floors* Kitchen Appliances* Steam room* Basement parking* Built-in wardrobes* Covered parking* Jacuzzi* BBQ area* Sauna* Public park* Security

Experience Celestial Living at Celestia Residences, where a world of modern comfort and celestial charm awaits. Nestled in the heart of Dubai South (Dubai World Central) Celestia Residences redefines contemporary living with an emphasis on luxury, convenience, and breathtaking design.

Dubai South, strategically positioned at the crossroads of the world, is more than just a community – it's a thriving city within a city. Envisioned as a hub of economic and residential development, Dubai South is designed to embody the essence of innovation, sustainability, and urban living.

месяц назад

136 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 105 м2

1 шт

2 шт

105 м²

месяц назад

1 062 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 65 м2

1 шт

65 м²

Ready | Canal and Burj Khalifa View |...

Discover the epitome of sophisticated urban living in this high-floor, partly furnished 1-bedroom apartment offering a stunning view of both the tranquil canal and the iconic Burj Khalifa. Spanning 703 square feet, this meticulously designed unit features an open and fully equipped kitchen, complemented by a stylishly appointed bathroom.Unit Details:- High floor- Unit Type: 1 BR- View: Canal and Burj Khalifa- Kitchen: Open and Fully Fitted- Bathrooms: 1- Built up Area: 703 square feet- No. of Parking: 1- Furnished: Partly FurnishedExclusive Amenities:* Fully equipped gym* Swimming pool* Luxurious sauna and steam room facilities* BBQ Area* CCTV, fire alarm, main intercom station

месяц назад

449 600 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 58 м2

1 шт

58 м²

High Floor | Top View | 5 Star Facili...

Property Features* 1 Bedroom* 1 Bathroom* Elegantly Furnished* High floor* A charming, spacious living room* Sea view* 2 Parking Spaces* Beach access

Community Amenities* Fitness Gym* Swimming Pool* Children's play area* Restaurants and Cafes* Retail stores

Welcome to Jumeirah Gate Tower 2, where luxury meets contemporary living in the heart of Dubai. This stunning residence offers an unparalleled lifestyle, combining breathtaking views, modern design, and world-class amenities.

Vibrant, busy, and happening are the 3 words that best describe JBR, as it attracts many tourists and holidaymakers, as well as young professionals who want to live right in the middle of all the action. There is the best of both worlds in JBR, as the beach is on one side and Dubai Marina is on the other.

месяц назад

790 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 58 м2

1 шт

58 м²

High Floor | Full Sea View | Investor...

Property Features* 1 Bedroom* 1 Bathroom* Elegantly Furnished* High floor* A charming, spacious living room* Sea view* 2 Parking Spaces* Beach access

Community Amenities* Fitness Gym* Swimming Pool* Children's play area* Restaurants and Cafes* Retail stores

месяц назад

817 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 33 м2

1 шт

33 м²

Pool View | Middle Floor | Prime Loca...

Property Features* Spacious Studio* Superb environment* Ready to move in* Vacant* Premium community

Community Amenities- Community gardens, Parks, and cycling trails- Shared Swimming pool- Outdoor State-of-the-art health club facilities- Tennis courts, Basketball Courts and Football Field

Discover a new standard of contemporary living at UNA Apartments, where design meets functionality in the heart of Town Square. This exceptional residence presents an unparalleled blend of style, comfort, and convenience, creating the perfect urban haven.

Town Square Dubai, developed by Nshama Group, spans 154,000 sq. m. along Al Qudra Road, featuring 16 gardens and a network of trails. It offers affordable townhouses and apartments, making it a popular and close-knit community in Dubai.

месяц назад

136 200 $

Недвижимость в Дубае

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Дубае составляет около 320 000 - 580 000 долларов США.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Дубае составляет около 200 000 - 250 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Дубае?

Самые дешевые квартиры в Дубае расположены в районах International City и Dubailand. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь начинается от $68 000, а 2-комнатной от $103 000.

Где лучше покупать квартиру в Дубае?

Лучшим районом для покупки квартир в Дубае считается Downtown Dubai со своими небоскребами и близостью к самым главным достопримечательностям города. В этом районе цены на квартиры начинаются от $250 000.

Где лучше всего жить в Дубае?

Лучшие районы для жизни в Дубае - Downtown Dubai, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residence. Здесь вы найдете роскошные недвижимости, высококлассные рестораны и шоппинг-центры. Цены на жилье начинаются от $200 000.

Инвестиционная привлекательность в Дубае

Какова средняя стоимость квартиры в Дубае?

В январе 2022 года средняя цена жилья в Дубае составила 428,8 долларов за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Дубае?

-Местоположение;
-Степень завершенности строительства;
-Классификация предложения - премиум, экономический, комфортный;
-Размер и дизайн объекта;
-Уровень отделки внутри помещения.

Какие районы в Дубае наиболее популярны для покупки недвижимости?

В Дубае есть несколько популярных мест для покупки недвижимости. Некоторые из них включают Пальму Джумейра с роскошными виллами и апартаментами, Дубай Марину с высотными зданиями и пристанью для яхт, а также Центр Дубая с видом на Бурдж-Халифа. Jumeirah Village Circle и Arabian Ranches пользуются спросом у семей, предлагая роскошные дома и удобства. International City и Business Bay предлагают разнообразие недвижимости для разных бюджетов и образов жизни.

Преимущества покупки недвижимости в Дубае?

Дубай привлекает людей со всего мира благодаря своему богатству и отличным перспективам. Годовой доход от аренды выше на 5%, а в некоторых районах достигает 7-8%. ОАЭ - безналоговое место для инвестиций, без налогов на недвижимость, доходы или добавленную стоимость. Дубай - одна из самых безопасных стран, без преступности и насилия. Роскошный стиль жизни и высококлассные услуги делают его привлекательным. Стабильная экономика и регулируемый рынок недвижимости привлекают инвесторов. Владельцы недвижимости могут получить Золотую визу сроком до 10 лет при инвестиции 2 млн. дирхамов. Дубай - город возможностей и привлекательного образа жизни.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Дубае

Дубай – это прогрессивный и активно развивающийся город в ОАЭ, который привлекает внимание все большее количество людей со всего мира. За счет лояльной политики и развитого рынка недвижимого имущества многие иностранцы решаются делать инвестиции в недвижимость.

Почему покупают недвижимость в Дубае?

Дубай – город, расположенный на берегу Персидского залива. Здесь практически всегда тепло. Летом температура воздуха достигает 40 градусов, а зимой – не понижается ниже 23 градусов. Температура в воде также редко опускается ниже 25 градусов, поэтому тут практически всегда оптимальное время для купального сезона. Вечное лето, красивая современная архитектура, развитая инфраструктура – все это делает Дубай одним из самых привлекательных городов для инвестиций. Среди прочих преимуществ покупки недвижимости выделяют такие:

Развитая инфраструктура. Здесь много разных вариантов для внутреннего и международного передвижения. Местный аэропорт предлагает отправиться практически в любой уголок мира.
Высокое качество жизни. Дубай – это развитый мегаполис, где представлено множество современных бизнес-центров, отелей, ресторанов. Город привлекает миллионы туристов со всего мира, а развлекательная инфраструктура находится на высшем уровне.
Безопасность и стабильность. Дубай – это один из самых безопасных городов во всем мире. Здесь низкий уровень преступности, что позволяет каждому чувствовать себя защищенным в любое время суток.
Прозрачное законодательство. В соответствии с действующими законодательными нормами любой иностранец имеет право вложить средства в покупку недвижимости в Дубае.
Лояльность налоговой политики. Здесь отсутствуют налоговые сборы на недвижимость, что делает покупку еще более привлекательной и простой.

Стоимость местной недвижимости практически ничем не отличается от апартаментов в других мегаполисах по всему миру. Покупка недвижимости в Дубае отличается быстрой окупаемостью, что позволяет наладить стабильный пассивный доход на аренде.

Как купить квартиру или дом в Дубае иностранцу?

Покупка недвижимости в Дубае строго контролируется законодательством, защищая интересы всех сторон. При покупке следует обратить внимание на такие особенности:

для начала нужно ознакомиться с рынком недвижимости, пообщаться с владельцем, определить условия покупки;
все условия фиксируются в документе;
далее покупателю нужно внести задаток при покупке недвижимости;
на следующем этапе приступают к оформлению Сертификата об отсутствии возражений;
на последнем этапе подписывают договор купли-продажи.

После соблюдения всех правил и формальностей покупатель получает регистрационный документ о праве собственности. Как видно, покупка недвижимости в Дубае – это простой процесс, позволяющий стать владельцем элитной недвижимости.