Недвижимость в Дубае

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 91 м2

1 шт

91 м²

Полностью меблированная квартира с частным бассейном! Рентабельность инвестиций до 10%! Подходит для проживания, инвестиций или сдачи в аренду!
GEMZ by Danube — новый комплекс в престижном районе Al Furjan в Дубае.
Инфраструктура:
тренажерный зал
поле для крикета с тренировочной площадкой
детская игровая площадка
детская комната с...

месяц назад

296 766 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 75.6 м2

1 шт

75.6 м²

Квартира в новом комплексе Laurel с потрясающим видом на вечнозеленый Central Park! Рентабельность инвестиций - 5,6%! Идеально подходит для жизни, инвестиций и сдачи в аренду! Предоставим каталог инвестора!
Удобства комплекса:
Бассейны и водные игры
Детская игровая площадка
Беговая дорожка
Парк для собак
Многофункциональные игровые и...

месяц назад

639 817 $

Квартира

Студия в Дубае, ОАЭ, 35 м2

1 шт

35 м²

Студия в новом премиальном проекте KYOTO от ORO24 с высокой доходностью – до 10%! Подходит для проживания, инвестиций или сдачи в аренду! Помещение пользуется большим спросом у арендаторов! Отличное расположение обеспечивает жителям легкий доступ к основным достопримечательностям и ключевым местам!
В квартире выполнена качественная отделка,...

месяц назад

190 584 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Студия в Дубае, ОАЭ, 37.83 м2

1 шт

37.83 м²

Полностью меблированная студия с просторным балконом в новом комплексе Pearl House 1 By Imtiaz в JVC! Средняя рентабельность инвестиций в Jumeirah Village Circle – от 7,7%! Система "умный дом"! Идеально подходит для жизни, инвестиций и сдачи в аренду! Предоставим каталог инвестора!
Год сдачи: 4 квартал 2025 г.
Инфраструктура:
- Тренажерный...

месяц назад

179 694 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 102 м2

2 шт

102 м²

Brand New | Water & Park View | Fully...

The Address Harbour Point offers a collection of premium apartments situated in a picturesque and attractive district of Dubai – Dubai Creek Harbour by Emaar. The district has a marina, a park, and Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.

Property Feature* 2 bedrooms* 2 Bathrooms* Fully paid

* Fully furnished & serviced* Never Occupied* Vacant* High floor* Prestigious Location* Investment Deal

Community Amenities* Swimming Pool* Gym* Fitness Clubs* Near Restaurants Shopping Malls and Recreation Centers* State-of-the-Art Gymnasium* Security Service

Dubai Creek Harbour is a sustainable, walkable, and self-contained mega-city real estate project in Dubai. The master development is situated along the banks of the momentous Dubai Creek.

месяц назад

1 021 800 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 410 м2

3 шт

5 шт

410 м²

Huge Balcony | Upgraded Unit | Island...

Nestled within the lush green surroundings of Al Barari, Ashjar presents a unique residential retreat that harmoniously blends luxury living with the tranquility of nature. This exclusive development is designed to offer residents a serene escape from the bustling city while providing uncompromised elegance and modern amenities.

Decisive and switched-on, laidback homebuyers would be crazy not to make this their new home.

Property Details:* 3 Bedrooms* 4 Bathrooms* Size: 4,409 sq. ft.* Bright and Modern* Ground Floor* Unique area to create a chill-out spot* Surrounded by breathtaking nature

Ashjar is expected to offer a range of amenities, including fitness centers, swimming pools, spa facilities, and possibly exclusive access to clubhouses. These amenities contribute to a lifestyle that combines leisure and wellness.

месяц назад

2 057 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 87 м2

1 шт

2 шт

87 м²

Vacant Unit | Well Maintained | Spac...

Discover urban elegance in this stylish 1-bedroom apartment located in the prestigious South Ridge 2. Nestled within the heart of Downtown Dubai, this residence offers a perfect combination of modern design and luxurious living.

Step into the bright and spacious living area, adorned with contemporary finishes and large windows that invite abundant natural light. The well-appointed kitchen, equipped with high-end appliances and sleek countertops, is designed for both functionality and style.

The tranquil bedroom provides a private sanctuary, featuring ample storage and thoughtful design elements. The en-suite bathroom adds a touch of sophistication to the overall living experience. A private balcony offers stunning views of the surrounding cityscape.

Unit Details:- Low Floor- Kitchen: Open and Fully Fitted- Bathrooms: 2- Built-up Area: 937 square feet- No. of Parking: 1- Furnished: No

Exclusive Amenities:- Fully equipped gym- Swimming pool- Luxurious sauna and steam room facilities- BBQ Area- CCTV, fire alarm, main intercom station

Residents of South Ridge 2 enjoy exclusive access to a range of world-class amenities, including fitness centers, swimming pools, and landscaped gardens. With its prime location and thoughtfully designed interiors, this 1-bedroom apartment exemplifies the epitome of downtown living, offering both convenience and luxury in one of Dubai's most sought-after neighborhoods.

месяц назад

463 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 107 м2

2 шт

107 м²

High Floor | Park View | Corner Unit...

Elevate your living experience with this exquisite 2-bedroom residence at Viridian, where sophistication meets contemporary design. Nestled in the heart of City Walk, this apartment is a harmonious blend of style, comfort, and convenience.

Property Features* Luxury Bedrooms* High floor* Park View* Kitchen: Open and Fully Fitted* No. of Parking: * Partly Furnished* Balcony* Kitchen Appliances Community Amenities* Shared swimming pool* Pets allowed* Covered parking* Shopping mall* Restaurants* Public park* Mosque

City Walk is an exciting urban district with many ultra-cool and luxury residential developments, as well as endless shops and restaurants within the center. This is an established area, but parts are also continuously developing with magnificent low and high-rise buildings catering to all types of buyers.

месяц назад

1 021 800 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 37 м2

1 шт

37 м²

Brand New | Ready | Great Location |...

Immerse yourself in contemporary urban living with this stylish studio apartment in Azizi Riviera 28. Located in one of Dubai's vibrant communities, this residence offers a perfect blend of comfort and modern aesthetics.

Step into the open and well-lit living area, adorned with chic finishes and large windows that welcome in natural light. The thoughtfully designed kitchen features modern appliances and sleek countertops, creating a perfect space for both culinary enthusiasts and everyday convenience.

Property features:• Studio apartment• 1 bathroom• Size: 402 sq. ft• Unfurnished• Built-in wardrobes• Fully fitted kitchen.• New building

Property Amenities:• Swimming pool• Yoga zone• Lounge• BBQ area• Outdoor play areas• Nea Meydan• Near Al Khail Mall• 1 minute from Al Khail Road• 10 Minutes from Sheikh Zayed Road• 10 Minutes from Festival city

Residents of Azizi Riviera 28 enjoy access to a range of amenities, including swimming pools, fitness centers, and recreational spaces, fostering a vibrant community atmosphere. With its prime location and contemporary design, this studio apartment is an ideal choice for those seeking a convenient and stylish lifestyle in the heart of Dubai.

месяц назад

188 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 28 м2

1 шт

28 м²

Brand New | Ready | Great Location |...

Experience chic urban living in this thoughtfully designed studio apartment at Azizi Riviera 28. Located within the vibrant Meydan community, this residence combines modern aesthetics with comfort for an ideal city lifestyle.

Step into an open and bright living space adorned with contemporary finishes, creating a welcoming atmosphere. The well-appointed kitchen, complete with modern appliances and sleek countertops, caters to both culinary enthusiasts and those seeking convenience.

Property features:• Studio apartment• 1 bathroom• Size: 300 sq. ft• Unfurnished• Built-in wardrobes• Fully fitted kitchen.• New building

Residents of Azizi Riviera 28 have access to a range of amenities, including fitness centers, swimming pools, and landscaped communal spaces. With its prime location and stylish design, this studio apartment is an ideal choice for those seeking a contemporary urban lifestyle in the heart of Meydan.

месяц назад

143 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 28 м2

1 шт

28 м²

Brand New | Ready | Great Location |...

Discover contemporary living at its finest in this stylish studio apartment at Azizi Riviera 26, nestled within the dynamic Meydan community. Thoughtfully designed for modern living, this residence offers a perfect blend of comfort and style.

Step into a bright and open living space adorned with chic finishes, creating an inviting atmosphere for both relaxation and entertainment. The well-appointed kitchen, equipped with modern appliances and sleek countertops, is designed for convenience and culinary enthusiasts.

Property features:• Studio apartment• 1 bathroom• Size: 305 sq. ft• Unfurnished• Built-in wardrobes• Fully fitted kitchen.• New building

Property Amenities:• Swimming pool• Yoga zone• Lounge• BBQ area• Outdoor play areas• Nea Meydan• Near Al Khail Mall• 1 minute from Al Khail Road• 10 Minutes from Sheikh Zayed Road• 10 Minutes from Festival city

Residents of Azizi Riviera 26 enjoy access to a range of amenities, including fitness centers, swimming pools, and landscaped communal spaces, creating a vibrant and connected community.

месяц назад

143 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 44 м2

1 шт

44 м²

Brand New | Unfurnished | Spacious La...

Welcome to modern urban living in this stylish 1-bedroom apartment in Socio Tower. Nestled in the heart of Dubai Hills Estate, this residence offers a perfect blend of comfort, convenience, and contemporary design.Property Features*Cozy 1 Bedroom* Spacious Layout* Huge Balcony* Built-in wardrobes* Unfurnished* Motivated SellerCommunity Amenities* Modern gymnasium* Shared swimming pool* Children’s play area* 24/H Security* Fire and Fighting alarm systems* Public parks* Shopping malls

Nestled in the heart of Dubai, Dubai Hills Estate stands as a testament to modern elegance and sophistication. This masterfully planned community seamlessly combines urban living with nature, creating an oasis of luxury and tranquility.

месяц назад

340 600 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 76 м2

1 шт

76 м²

Fully Furnished | Burj Khalifa View |...

Welcome to urban living in the heart of ROVE HOME RESIDENCES! This stylish 1-bedroom apartment offers a perfect blend of modern comfort and convenience, providing an exceptional living experience for individuals or couples.

Property Features* 1 Bedroom* 1 Bathroom* Luxury Living* Fully Furnished* Burj Khalifa View* Balcony

Community Amenities* Private swimming pool* Gymnasium* Shared swimming pool* Covered parking* Public transport* Shared Spa* Shopping mall* Restaurants* Concierge Service* Security* Shops

Downtown Dubai sits in the heart of the city and offers a huge range of things to see and do. This district has the best road and public transport network in the city and is home to a mix of low-rise and ultra-high-rise buildings, as well as the world-famous Burj Khalifa, Dubai Mall, and the Dubai Opera, which are all located along the sparkling Boulevard. This area comes alive at night time and has everything within walking distance.

месяц назад

762 900 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 72 м2

1 шт

72 м²

Unique Design | Ultra Large | Genuine...

Embrace modern living in this chic 1-bedroom apartment nestled in the prestigious Samana Waves 2. Boasting contemporary design and top-notch amenities, this residence offers a perfect blend of comfort and sophistication.

Property Features* 1 Bedroom* 1 Bathroom* Open and Fully Fitted Kitchen* Genuine Resale

Community Amenities* Private pools in selected units* Relaxing leisure deck with a gigantic pool* Iconic cascading water features* Indoor and outdoor gym* Sauna and steam room* Dedicated kid's play area

JVC is a very diverse district with excellent infrastructure and lots of public transport stops. This area is predominantly dominated by apartment buildings, housing everyone from singles, to couples, and small families. On the ground floor of every building, you will find shops, mini marts, laundry services, and endless local dining establishments.

месяц назад

395 100 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 141 м2

3 шт

141 м²

Handover Soon | Good Deal | Spacious...

A 3-bedroom unit in The Pulse typically offers a spacious and well-designed layout. It includes four bedrooms, a generous living area, a kitchen, and multiple bathrooms. The exact size and design may vary depending on the specific unit.

Property details:* 3 Bedroom + Maid Room* Unfurnished* Built-in wardrobes* Spacious layout* Private Garden* Genuine Resale

Amenities:* Swimming Pool* Community Park* Cycling and running tracks* Large community club

The Pulse is often designed with a contemporary and stylish interior, featuring high-quality finishes, fixtures, and materials to create a modern and comfortable living space.

месяц назад

686 600 $

Недвижимость в Дубае

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Дубае составляет около 320 000 - 580 000 долларов США.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Дубае составляет около 200 000 - 250 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Дубае?

Самые дешевые квартиры в Дубае расположены в районах International City и Dubailand. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь начинается от $68 000, а 2-комнатной от $103 000.

Где лучше покупать квартиру в Дубае?

Лучшим районом для покупки квартир в Дубае считается Downtown Dubai со своими небоскребами и близостью к самым главным достопримечательностям города. В этом районе цены на квартиры начинаются от $250 000.

Где лучше всего жить в Дубае?

Лучшие районы для жизни в Дубае - Downtown Dubai, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residence. Здесь вы найдете роскошные недвижимости, высококлассные рестораны и шоппинг-центры. Цены на жилье начинаются от $200 000.

Инвестиционная привлекательность в Дубае

Какова средняя стоимость квартиры в Дубае?

В январе 2022 года средняя цена жилья в Дубае составила 428,8 долларов за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Дубае?

-Местоположение;
-Степень завершенности строительства;
-Классификация предложения - премиум, экономический, комфортный;
-Размер и дизайн объекта;
-Уровень отделки внутри помещения.

Какие районы в Дубае наиболее популярны для покупки недвижимости?

В Дубае есть несколько популярных мест для покупки недвижимости. Некоторые из них включают Пальму Джумейра с роскошными виллами и апартаментами, Дубай Марину с высотными зданиями и пристанью для яхт, а также Центр Дубая с видом на Бурдж-Халифа. Jumeirah Village Circle и Arabian Ranches пользуются спросом у семей, предлагая роскошные дома и удобства. International City и Business Bay предлагают разнообразие недвижимости для разных бюджетов и образов жизни.

Преимущества покупки недвижимости в Дубае?

Дубай привлекает людей со всего мира благодаря своему богатству и отличным перспективам. Годовой доход от аренды выше на 5%, а в некоторых районах достигает 7-8%. ОАЭ - безналоговое место для инвестиций, без налогов на недвижимость, доходы или добавленную стоимость. Дубай - одна из самых безопасных стран, без преступности и насилия. Роскошный стиль жизни и высококлассные услуги делают его привлекательным. Стабильная экономика и регулируемый рынок недвижимости привлекают инвесторов. Владельцы недвижимости могут получить Золотую визу сроком до 10 лет при инвестиции 2 млн. дирхамов. Дубай - город возможностей и привлекательного образа жизни.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Дубае

Дубай – это прогрессивный и активно развивающийся город в ОАЭ, который привлекает внимание все большее количество людей со всего мира. За счет лояльной политики и развитого рынка недвижимого имущества многие иностранцы решаются делать инвестиции в недвижимость.

Почему покупают недвижимость в Дубае?

Дубай – город, расположенный на берегу Персидского залива. Здесь практически всегда тепло. Летом температура воздуха достигает 40 градусов, а зимой – не понижается ниже 23 градусов. Температура в воде также редко опускается ниже 25 градусов, поэтому тут практически всегда оптимальное время для купального сезона. Вечное лето, красивая современная архитектура, развитая инфраструктура – все это делает Дубай одним из самых привлекательных городов для инвестиций. Среди прочих преимуществ покупки недвижимости выделяют такие:

Развитая инфраструктура. Здесь много разных вариантов для внутреннего и международного передвижения. Местный аэропорт предлагает отправиться практически в любой уголок мира.
Высокое качество жизни. Дубай – это развитый мегаполис, где представлено множество современных бизнес-центров, отелей, ресторанов. Город привлекает миллионы туристов со всего мира, а развлекательная инфраструктура находится на высшем уровне.
Безопасность и стабильность. Дубай – это один из самых безопасных городов во всем мире. Здесь низкий уровень преступности, что позволяет каждому чувствовать себя защищенным в любое время суток.
Прозрачное законодательство. В соответствии с действующими законодательными нормами любой иностранец имеет право вложить средства в покупку недвижимости в Дубае.
Лояльность налоговой политики. Здесь отсутствуют налоговые сборы на недвижимость, что делает покупку еще более привлекательной и простой.

Стоимость местной недвижимости практически ничем не отличается от апартаментов в других мегаполисах по всему миру. Покупка недвижимости в Дубае отличается быстрой окупаемостью, что позволяет наладить стабильный пассивный доход на аренде.

Как купить квартиру или дом в Дубае иностранцу?

Покупка недвижимости в Дубае строго контролируется законодательством, защищая интересы всех сторон. При покупке следует обратить внимание на такие особенности:

для начала нужно ознакомиться с рынком недвижимости, пообщаться с владельцем, определить условия покупки;
все условия фиксируются в документе;
далее покупателю нужно внести задаток при покупке недвижимости;
на следующем этапе приступают к оформлению Сертификата об отсутствии возражений;
на последнем этапе подписывают договор купли-продажи.

После соблюдения всех правил и формальностей покупатель получает регистрационный документ о праве собственности. Как видно, покупка недвижимости в Дубае – это простой процесс, позволяющий стать владельцем элитной недвижимости.