Недвижимость в Дубае

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 146 м2

3 шт

146 м²

40% Paid | 2 Years PHPP | Motivated S...

Address Residences Dubai Opera is a unique project in Dubai developed by EMAAR. It is perched on one of the most prestigious areas of Downtown Dubai. Concentrated around the most prestigious establishments, including business, culture, education, and entertainment areas.Property details:* 3 bedrooms* 3 bathrooms* View: Burj Khalifa and Fountain view* Size: 1,563 sq. ft.* Availability: Short term rented* Furnishings: Luxury high quality

Facilities and Amenities:- Exquisite Lounges- Infinity Swimming Pool- State-of-the-art Gymnasium- Kids' Club and Play Area- Concierge Service

Downtown Dubai sits in the city's heart and offers many things to see and do. This district has the best road and public transport network in the city. It is home to a mix of low-rise and ultra-high-rise buildings and the world-famous Burj Khalifa, Dubai Mall, and the Dubai Opera, all located along the sparkling Boulevard.

месяц назад

2 316 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 133 м2

2 шт

133 м²

High floor | Full Canal & City View |...

Welcome to the epitome of luxury living at Peninsula Four, where sophistication meets comfort in every detail. This prestigious residence offers an unparalleled living experience in the heart of Business Bay

Property Details* 2 Bedrooms* 2 Bathrooms* Built-in wardrobe* Floor-to-ceiling windows* Modern Layout* Full Canal and City View*Completion on Q4 2025* Top Floor*Luxury high quality

Facilities and Amenities:*Fully equipped gym*Swimming pool*Luxurious sauna and steam room facilities*Gravel BBQ deck on the podium level*Electric car charging ports*Cycle and Running Tracks*CCTV, Fire alarm, Main intercom station

Business Bay is a buzzing and bustling area of just over 4km in size. This small, but full-of-life district comes alive during the week, housing many captivating office skyscrapers and unique residential buildings. The area is filled with both fine dining restaurants and places to grab a bite to eat for lunch, as well as banks, supermarkets, and even pocket parks. Dubai Canal runs through Business Bay, connecting to Marasi Bay which sits at one end of the neighbourhood.

месяц назад

1 171 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 92 м2

2 шт

92 м²

High Floor | Vacant | Fully Furnished

Brought to you by Us, this 2-bedroom apartment is located in Burj Royale, Downtown Dubai.

Discover luxury living at its finest in this 2-bedroom apartment. Spanning 992 sq. ft, this brand-new residence is tastefully furnished and boasts an open kitchen fully equipped for your culinary adventures. Perched on a high floor, relish breathtaking panoramic city views right from the comfort of your home. Convenience meets opulence as you're just a 5-minute stroll away from the iconic Dubai Mall. Elevate your lifestyle with Burj Royale - where modern elegance meets prime location.

Unit Details:- Burj Royale- 2 Bedrooms- Area: 996 Sq. Ft- Tastefully Furnished- Fully Equipped Open Kitchen- Brand New- High Floor- Panoramic City View- 5 Minutes walking distance to Dubai MallExclusive Amenities:* Fully equipped gym* Swimming pool

* Luxurious sauna and steam room facilities* BBQ Area* CCTV, fire alarm, main intercom station

месяц назад

844 700 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 115 м2

2 шт

115 м²

High End | Upgraded Interior | Exclus...

Exclusively Brought to you by Us, this 2-bedroom apartment is located in Rahaal 2, Umm Suqeim.This thoughtfully designed 2-bedroom apartment in Rahaal 2, Umm Suqeim, is currently vacant and ready for immediate occupancy. Positioned on a mid-floor, it offers a balanced perspective and captivating skyline views. The unit boasts a comfortable living experience with an open and fully fitted kitchen, two well-appointed bathrooms, and a spacious built-up area of 1,240 square feet. While the specific number of parking spaces is not specified, the apartment comes fully furnished, adding a touch of style and comfort to your living space. Don't miss the opportunity to call this conveniently located and stylishly furnished apartment home in the sought-after Umm Suqeim community.Unit Details:- Vacant- Mid Floor- View: Sky line- Kitchen: Open and Fully Fitted- Bathrooms: 2- Built up Area: 1240 square feet- Furnished: YesExclusive Amenities:* Fully equipped gym* Swimming pool* Luxurious sauna and steam room facilities* BBQ Area* CCTV, fire alarm, main intercom station

месяц назад

1 307 900 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 212 м2

4 шт

212 м²

Huge Plot | Private Community | Inves...

This ultra luxurious 4-bedroom townhouse in Ibiza, Damac Lagoons, offers a spacious and contemporary family home in a serene waterfront community. This meticulously designed residence features five well-appointed bedrooms, including a lavish master suite, a spacious living area, a modern kitchen, and large windows that flood the space with natural light.

Property Details:

* 4 bedrooms

* Spacious Terrace and Balcony

* Private Garden

* Private Garage

* Expansive Living spaces

* Genuine Resale

Amenities and Features:

* Gated Community

* Waterside Cafes

* Watersports Activities

* Sports Courts

* Swimming Pool

* Gymnasium

* Retail Outlets

Ibiza is the newly launched phase of the popular community of DAMAC Lagoons, distinguished by a vast water lagoon. The neighborhood offers an authentic Mediterranean-themed ambiance inspired by the bustling nightlife, natural scenic beauty, and the mystical historical sites of Ibiza.

месяц назад

735 700 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 258 м2

4 шт

258 м²

месяц назад

885 600 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 237 м2

3 шт

4 шт

237 м²

Type B | Rented | Close to Entrance |...

Step into your new home, where spacious living and modern design meet. The open-plan layout welcomes you, with a generous living area and a contemporary kitchen, perfect for family gatherings and entertaining friends.

The property features three well-appointed bedrooms, including a master suite with a private en-suite bathroom, creating a tranquil retreat within your own home. Each bedroom offers ample storage space and abundant natural light.

PROPERTY DETAILS:* Mira Oasis 2* Type B* 3 bedrooms + Study + Maids* BUA 2,553 sqft* Plot3,871 sqft* Spacious Living Room* Spacious Outdoor Space* Close to Pool and Park

Amenities and Facilities:Jogging and Bicycle PathsFootball FieldsMiniature Golf CourseRetail PlazasMosquesCafes and RestaurantsNurseries and Primary Schools

Mira Oasis- a part of the mesmerizing residential development of Reem by Emaar Properties is no less than a dream come true.

месяц назад

735 700 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 549 м2

4 шт

5 шт

549 м²

Luxurious Villa | Single Row | Alaya...

Are you looking to own a home that will balance your style and comfort?Do you want to have an inspired living at its finest?Then grab this amazing deal now in Alaya a newly launch luxurious villa in Tilal Al Ghaf.Awaken your senses and uplift the mind, body, and soul. This refined collection of Grand Villas that are exquisitely crafted to encapsulate the essence of inspired living at its finest.Elevate your lifestyle with the luxury of space. Expansive plots offer the freedom to create spectacular gardens complemented by outside entertainment areas for family time and private time in a balance of style and comfort.Property Details:Large bedroomsLuxury en-suite bathroomsPrivate Home ElevatorGarage DoorHis and Her walk-in closet3 Parking SpacesOutdoor Majilis2 Staff RoomsPark ViewFitted Laundry Area and Utility Room4 Zen Options ( Heal, Entertain, Work, and Exercise)

Alaya Gardens is a new upscale residential development by Majid Al Futtaim offering grand 4, 5 and 6-bedroom villas in Tilal Al Ghaf. These off-plan units come in two style choices: Urban and Serene. Each property at Alaya Gardens Dubai is custom-built according to the buyer’s preferences. With an exclusive access to Lagoon Al Ghaf, these homes offer the perfect blend of urban living and a tranquil setting.

месяц назад

2 861 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 135 м2

2 шт

3 шт

135 м²

Vacant | Full Burj Khalifa View | Bes...

This immaculate residence is ready for you, vacant on transfer, ensuring a seamless move into your dream abode. The fully equipped kitchen adds a touch of practicality to the elegance, providing a space where culinary mastery meets convenience. With 2.5 bathrooms, every detail has been meticulously designed to enhance your living experience.

Unit Details:

Tajer Residences- 2 Bedrooms Apartment- Area: 1,449 Sq. Ft- Full Burj Khalifa and Lake Views- Vacant on Transfer- Fully Equipped Kitchen- 2,5 Bathrooms- Direct Connection to Dubai Mall

Downtown Dubai sits in the heart of the city and offers a huge range of things to see and do. This district has the best road and public transport network in the city and is home to a mix of low-rise and ultra-high-rise buildings, as well as the world-famous Burj Khalifa,

месяц назад

980 900 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 658 м2

5 шт

6 шт

658 м²

Very Well Kept and Maintained | Huge...

These villas are known for their luxurious design and amenities, offering residents a comfortable and upscale living experience. However, specific details about the Flora Villas, such as floor plans, pricing, or current status, may change over time.

Property details

* 5 bedrooms* Brand New*Fendi luxury finish* Ready* BUA: 7,085 sq. ft.Community Amenities* Tennis, Football court* Events Park* Outdoor food market* BBQ by the lake* Petting Park* Fishing Lake* Mini golf for little golfers* Skate park and outdoor Ice Rink

All properties in DAMAC Hills are centered around the renowned Trump International Golf Course, which means almost all homes have some sort of view overlooking the landscape. This huge master community is still developing in some areas of the neighborhood and offers everything from studios and apartments to townhouses, villas, and enormous branded mansions.

месяц назад

4 359 700 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 433 м2

4 шт

5 шт

433 м²

Elegant and Luxurious 4BR Villa in Op...

Indulge in luxurious living with this magnificent 4-bedroom villa nestled within the exclusive Opal Gardens. Boasting a perfect blend of elegance and contemporary design, this residence offers a sophisticated lifestyle in a serene setting.

Step into a grand foyer that opens to an expansive living area, adorned with high ceilings and exquisite finishes. The gourmet kitchen, equipped with top-of-the-line appliances and stylish countertops, is a haven for culinary enthusiasts and entertaining guests.

The four well-appointed bedrooms, including a lavish master suite, provide spacious and private retreats, each accompanied by elegant en-suite bathrooms and ample closet space. Large windows throughout the villa allow natural light to permeate every corner, creating an inviting and airy ambiance.

Property Details:* 4 Bedrooms* 5 Bathrooms* Spacious Balcony* Allocated Parking Spaces* Private garden* Easy 10 minutes commute to Downtown Dubai* Luxury residences with high-end finishes* Anticipated completion date Q3 2026

месяц назад

1 542 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 118 м2

1 шт

2 шт

118 м²

месяц назад

817 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 91 м2

2 шт

91 м²

Ultra Luxury | Incredible View | Grea...

Bluewaters Bay is an upscale residential development by Meraas Holding, located on the iconic Bluewaters Island next to JBR Beach. In addition to the existing Bluewaters Residences complex, the Bluewaters Bay was launched in Q4 2022 and comprises two beautiful towers.Property Details* 2 Bedrooms* 2 Bathrooms* Ultra modern design* Spacious living area* Unfurnished* Motivated SellerCommunity Amenities-Tennis court-Resort-style infinity pool with an Ain Dubai View-Fitness center and an outdoor exercise area-Spacious open areas and outdoor seating-Elevated community gardens and shaded play areas-Children’s pool-Double-height lobby-Lush leafy spaces and BBQ areas-Observation deck-Running paths-Drop-off areas

Nestled in the heart of Dubai, Bluewaters stands as a testament to opulence and modern living. This extraordinary island destination is defined by its breathtaking views, upscale amenities, and unparalleled lifestyle experience.

месяц назад

1 140 300 $

Пентхаус

Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 101 м2

1 шт

2 шт

101 м²

месяц назад

1 158 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 152 м2

2 шт

152 м²

Prime Location | Genuine Resale | Gre...

The 2-bedroom apartments in Erin at City Walk boast generous living spaces, featuring three well-proportioned bedrooms, multiple bathrooms, a modern kitchen, and expansive living and dining areas.

Property Features* 2 Luxury Bedrooms* 2 Bathrooms* Built-in wardrobes* Balcony* Good investment

FEATURES AND AMENITIES:-Pools and water play areas-Running track-Multi-use games and sports lawns-Tennis and squash-Outdoor gym and fitness station-Spa and sauna-Yoga and meditation areas-Dining outlets and retail stores-Function rooms-Picnic pavilions-Outdoor barbeque areas

City Walk offers a vibrant urban lifestyle with a diverse range of retail outlets, dining options, entertainment venues, cultural attractions, and proximity to key landmarks in Dubai.

месяц назад

1 307 900 $

Недвижимость в Дубае

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Дубае составляет около 320 000 - 580 000 долларов США.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Дубае составляет около 200 000 - 250 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Дубае?

Самые дешевые квартиры в Дубае расположены в районах International City и Dubailand. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь начинается от $68 000, а 2-комнатной от $103 000.

Где лучше покупать квартиру в Дубае?

Лучшим районом для покупки квартир в Дубае считается Downtown Dubai со своими небоскребами и близостью к самым главным достопримечательностям города. В этом районе цены на квартиры начинаются от $250 000.

Где лучше всего жить в Дубае?

Лучшие районы для жизни в Дубае - Downtown Dubai, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residence. Здесь вы найдете роскошные недвижимости, высококлассные рестораны и шоппинг-центры. Цены на жилье начинаются от $200 000.

Инвестиционная привлекательность в Дубае

Какова средняя стоимость квартиры в Дубае?

В январе 2022 года средняя цена жилья в Дубае составила 428,8 долларов за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Дубае?

-Местоположение;
-Степень завершенности строительства;
-Классификация предложения - премиум, экономический, комфортный;
-Размер и дизайн объекта;
-Уровень отделки внутри помещения.

Какие районы в Дубае наиболее популярны для покупки недвижимости?

В Дубае есть несколько популярных мест для покупки недвижимости. Некоторые из них включают Пальму Джумейра с роскошными виллами и апартаментами, Дубай Марину с высотными зданиями и пристанью для яхт, а также Центр Дубая с видом на Бурдж-Халифа. Jumeirah Village Circle и Arabian Ranches пользуются спросом у семей, предлагая роскошные дома и удобства. International City и Business Bay предлагают разнообразие недвижимости для разных бюджетов и образов жизни.

Преимущества покупки недвижимости в Дубае?

Дубай привлекает людей со всего мира благодаря своему богатству и отличным перспективам. Годовой доход от аренды выше на 5%, а в некоторых районах достигает 7-8%. ОАЭ - безналоговое место для инвестиций, без налогов на недвижимость, доходы или добавленную стоимость. Дубай - одна из самых безопасных стран, без преступности и насилия. Роскошный стиль жизни и высококлассные услуги делают его привлекательным. Стабильная экономика и регулируемый рынок недвижимости привлекают инвесторов. Владельцы недвижимости могут получить Золотую визу сроком до 10 лет при инвестиции 2 млн. дирхамов. Дубай - город возможностей и привлекательного образа жизни.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Дубае

Дубай – это прогрессивный и активно развивающийся город в ОАЭ, который привлекает внимание все большее количество людей со всего мира. За счет лояльной политики и развитого рынка недвижимого имущества многие иностранцы решаются делать инвестиции в недвижимость.

Почему покупают недвижимость в Дубае?

Дубай – город, расположенный на берегу Персидского залива. Здесь практически всегда тепло. Летом температура воздуха достигает 40 градусов, а зимой – не понижается ниже 23 градусов. Температура в воде также редко опускается ниже 25 градусов, поэтому тут практически всегда оптимальное время для купального сезона. Вечное лето, красивая современная архитектура, развитая инфраструктура – все это делает Дубай одним из самых привлекательных городов для инвестиций. Среди прочих преимуществ покупки недвижимости выделяют такие:

Развитая инфраструктура. Здесь много разных вариантов для внутреннего и международного передвижения. Местный аэропорт предлагает отправиться практически в любой уголок мира.
Высокое качество жизни. Дубай – это развитый мегаполис, где представлено множество современных бизнес-центров, отелей, ресторанов. Город привлекает миллионы туристов со всего мира, а развлекательная инфраструктура находится на высшем уровне.
Безопасность и стабильность. Дубай – это один из самых безопасных городов во всем мире. Здесь низкий уровень преступности, что позволяет каждому чувствовать себя защищенным в любое время суток.
Прозрачное законодательство. В соответствии с действующими законодательными нормами любой иностранец имеет право вложить средства в покупку недвижимости в Дубае.
Лояльность налоговой политики. Здесь отсутствуют налоговые сборы на недвижимость, что делает покупку еще более привлекательной и простой.

Стоимость местной недвижимости практически ничем не отличается от апартаментов в других мегаполисах по всему миру. Покупка недвижимости в Дубае отличается быстрой окупаемостью, что позволяет наладить стабильный пассивный доход на аренде.

Как купить квартиру или дом в Дубае иностранцу?

Покупка недвижимости в Дубае строго контролируется законодательством, защищая интересы всех сторон. При покупке следует обратить внимание на такие особенности:

для начала нужно ознакомиться с рынком недвижимости, пообщаться с владельцем, определить условия покупки;
все условия фиксируются в документе;
далее покупателю нужно внести задаток при покупке недвижимости;
на следующем этапе приступают к оформлению Сертификата об отсутствии возражений;
на последнем этапе подписывают договор купли-продажи.

После соблюдения всех правил и формальностей покупатель получает регистрационный документ о праве собственности. Как видно, покупка недвижимости в Дубае – это простой процесс, позволяющий стать владельцем элитной недвижимости.