Недвижимость в Дубае

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 426 м2

5 шт

426 м²

South Bay — современный жилой комплекс, расположенный в Dubai South, стремительно развивающемся районе Дубая. Реализацией проекта занимается компания Dubai South Properties.
⠀
В комплексе представлены 3–7-спальные таунхаусы и виллы площадью от 331 кв. м до 1,263 кв. м. Третья фаза проекта включает таунхаусы с 3-4 спальнями, виллы...

месяц назад

977 120 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 150 м2

2 шт

150 м²

Waves Opulence – один из завершающих проектов во флагманском сообществе Sobha Hartland. Располагаясь в самом сердце района, этот жилой проект предлагает спокойный и умиротворенный стиль жизни, вдалеке от городского шума и суеты. Вам не придется задумываться о своем времяпровождении или доступе к инфраструктуре – вас будут окружать...

месяц назад

779 943 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 320 м2

3 шт

320 м²

Mushrif Village – это тихий оазис с пышными садами, который расположен в пригороде Дубая (комьюнити Mirdif) и отличается хорошей транспортной доступностью. Это позволяет резидентам жить в уединении и пользоваться всеми преимуществами городской жизни.
⠀
Расположение в зоне “Freehold”
Mushrif Village расположен в особой...

месяц назад

955 211 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 93 м2

2 шт

93 м²

Nautica — элитный комплекс в Dubai Maritime City от застройщика Select Group, который известен культовым проектом Peninsula. В нем будут два небоскреба — Nautica One и Nautica Two. В прибрежном проекте представлены стильные апартаменты с 1-2 спальнями площадью от 57 кв. м до 96 кв. м. В спальнях будут встроенные шкафы. Резиденции...

месяц назад

589 339 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 175 м2

3 шт

175 м²

GEMZ – это элитный жилой комплекс от Danube Properties, строительство которого было начато во 2 квартале 2022 года в Al Furjan. Благодаря дизайну в форме пирамиды это здание станет одной из достопримечательностей данного района. Потенциальные покупатели недвижимости могут выбирать подходящий вариант из коллекции меблированных студий и...

месяц назад

606 866 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 330 м2

3 шт

330 м²

Rivana at The Valley – новая часть жилого сообщества от одного из самых известных и именитых застройщиков ОАЭ Emaar Properties. Располагаясь в самом сердце спокойного района, жилой комплекс создает безупречную и комфортную атмосферу для резидентов. Новый проект Rivana в The Valley представляет собой эксклюзивную коллекцию их дизайнерских...

месяц назад

754 748 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 212 м2

4 шт

212 м²

Ibiza — это новый кластер таунхаусов в знаменитом сообществе DAMAC Lagoons в средиземноморском стиле в Дубае от DAMAC Properties. Жилой проект вдохновлен курортной жизнью испанского курорта Ибица с его безмятежностью и всемирно известными развлечениями. Новый кластер будет включать таунхаусы с 4 спальнями, расположенные на берегу...

месяц назад

670 401 $

Дом

Дом в Дубае, ОАЭ, 310 м2

4 шт

310 м²

Pulse Beachfront — комплекс таунхаусов и двухквартирных вилл вокруг искусственной лагуны с песчаными пляжами и набережной. Срок сдачи ЖК — IV квартал 2024 года. Это часть крупного проекта застройки, расположенного на южной окраине Дубая вблизи международного аэропорта Аль-Мактум. В новом районе Дубай Юг появятся жилые кварталы,...

месяц назад

779 943 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 216 м2

4 шт

216 м²

Monte Carlo – одно из завершающих сообществ от Damac Properties, располагающееся в престижном районе Damac Lagoons. Живите в окружении водных развлечений, лучших достопримечательностей и шикарных озелененных территорий, наслаждаясь каждой секундой нового образа жизни.
Фаза Monte Carlo – это уникальная коллекция таунхаусов с 3-4...

месяц назад

683 546 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 213 м2

4 шт

213 м²

Nice — ансамбль вилл с 6 спальнями и таунхаусов с 4 и 5 спальнями. Дома выполнены во французском стиле: яркий экстерьер, пёстрые оттенки, малая этажность зданий.
ВАРИАНТЫ ОТДЕЛКИ
Отделка под ключ
Полностью меблированные виллы.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ЖК Nice находится в Дубае, в популярном районе DAMAC Lagoons. Квартал расположен рядом с...

месяц назад

583 862 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 212 м2

4 шт

212 м²

Malta от Damac Properties, жилой комплекс расположенный в Damac Lagoons, Дубай, который предлагает роскошные мальтийские таунхаусы с первоклассными удобствами. Мальта, расположенная в прекрасно спланированном районе Damac Lagoons, сочетает в себе лучшие современные удобства с роскошным стилем жизни, при этом располагаясь неподалёку от кипящего...

месяц назад

683 546 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 117 м2

2 шт

117 м²

Откройте для себя неповторимый мир роскошной жизни в ЖК Coral Reef, новейшем жилом комплексе от DAMAC Properties. Этот потрясающий проект расположен на оживленной набережной и может похвастаться высотной башней, которая предлагает исключительную коллекцию эксклюзивных удобств на набережной, пляжных зон и захватывающих дух видов на набережную....

месяц назад

683 546 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 123 м2

2 шт

123 м²

DAMAC Towers by Paramount Hotels & Resorts — новый высотный комплекс премиум-класса в престижном районе Business Bay в центре Дубая, рядом с каналом Дубай-Крик. Это вдохновленный Голливудом четырехбашенный комплекс, стоящий высоко в оживленном финансовом районе Business Bay. Он был запущен в марте 2013 года и было завершено к 3...

месяц назад

754 748 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 77 м2

2 шт

77 м²

Amazing Location | Spectacular View |...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Studio One is a promising residential project in the recreational area of Dubai Marina. It has everything one needs for a comfortable stay, a well-developed infrastructure, great transport access, stores, shopping centers, entertainment, and attractions.Studio One is located in Dubai Marina on Al Sheba Street. Close to Sheikh Zayed Road, this superb high-speed freeway takes you quickly to all parts of the city.Property Details:*1 Bedroom*2 Bathrooms*Floor-to-Ceiling Windows*Luxury Layout and FInish*Built-In wardrobes*Motivated SellerAmenities and Features:-Fully Equipped Gymnasium-Fitness Centers-Swimming Pool-Underground Parking

Studio One - перспективный жилой проект в рекреационной зоне Дубай Марина. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, магазины, торговые центры, развлечения и достопримечательности.Studio One расположена в Дубай Марина на улице Аль-Шиба. Эта великолепная скоростная автострада, расположенная недалеко от Шейх Зайд-роуд, быстро доставит вас во все районы города.Подробная информация о недвижимости:*1 спальня*2 Ванные комнаты*Окна от пола до потолка*Роскошная планировка и отделка*Встроенные шкафы*Мотивированный продавецУдобства и особенности:-Полностью оборудованный тренажерный зал-Фитнес-центры-Плавательный бассейн-Подземная парковка

месяц назад

490 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 110 м2

2 шт

110 м²

High Floor | 2 Yrs Post Handover Paym...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

This 2-bedroom apartment in Palace Beach Residence offers a comprehensive package of luxurious features, modern amenities, and a prime beachfront location, making it an exceptional choice for those seeking a blend of comfort, style, and coastal living. With elegant design and breathtaking views, it provides a perfect panoramic view of the beach and ocean.

Property Features* 2 bedrooms* Luxury bathrooms* Spacious Layout* Fully Fitted Kitchen* Floor to Ceiling Windows* Handover: Q3 2025* Fantastic location between Palm Jumeirah and Dubai Marina

Community Amenities:* Swimming Pool* Fitness Gym* Children's Play area* Community park

Set within the pristine Emaar Beachfront, known for its resort-style lifestyle in Dubai. Due to its strategic location and connectivity, residents can easily access vital famous destinations minutes away from their home location.

Эти апартаменты с 2 спальнями в резиденции Palace Beach Residence предлагают полный набор роскошных функций, современных удобств и отличное расположение на берегу моря, что делает их исключительным выбором для тех, кто ищет сочетание комфорта, стиля и жизни на побережье. Благодаря элегантному дизайну и захватывающим дух видам, он обеспечивает идеальный панорамный вид на пляж и океан.

Особенности недвижимости* 2 спальни* Роскошные ванные комнаты* Просторная планировка* Полностью оборудованная кухня* Окна от пола до потолка* Сдача: 3 квартал 2025 года* Фантастическое расположение между Пальмой Джумейра и пристанью для яхт Дубая

Общественные удобства:* Бассейн* Тренажерный зал* Детская игровая площадка* Общественный парк

Расположен на нетронутом пляже Эмаар, известном своим курортным стилем жизни в Дубае. Благодаря его стратегическому расположению и связности жители могут легко добраться до жизненно важных известных мест в нескольких минутах езды от своего дома.

месяц назад

1 362 400 $

Недвижимость в Дубае

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Дубае составляет около 320 000 - 580 000 долларов США.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Дубае составляет около 200 000 - 250 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Дубае?

Самые дешевые квартиры в Дубае расположены в районах International City и Dubailand. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь начинается от $68 000, а 2-комнатной от $103 000.

Где лучше покупать квартиру в Дубае?

Лучшим районом для покупки квартир в Дубае считается Downtown Dubai со своими небоскребами и близостью к самым главным достопримечательностям города. В этом районе цены на квартиры начинаются от $250 000.

Где лучше всего жить в Дубае?

Лучшие районы для жизни в Дубае - Downtown Dubai, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residence. Здесь вы найдете роскошные недвижимости, высококлассные рестораны и шоппинг-центры. Цены на жилье начинаются от $200 000.

Инвестиционная привлекательность в Дубае

Какова средняя стоимость квартиры в Дубае?

В январе 2022 года средняя цена жилья в Дубае составила 428,8 долларов за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Дубае?

-Местоположение;
-Степень завершенности строительства;
-Классификация предложения - премиум, экономический, комфортный;
-Размер и дизайн объекта;
-Уровень отделки внутри помещения.

Какие районы в Дубае наиболее популярны для покупки недвижимости?

В Дубае есть несколько популярных мест для покупки недвижимости. Некоторые из них включают Пальму Джумейра с роскошными виллами и апартаментами, Дубай Марину с высотными зданиями и пристанью для яхт, а также Центр Дубая с видом на Бурдж-Халифа. Jumeirah Village Circle и Arabian Ranches пользуются спросом у семей, предлагая роскошные дома и удобства. International City и Business Bay предлагают разнообразие недвижимости для разных бюджетов и образов жизни.

Преимущества покупки недвижимости в Дубае?

Дубай привлекает людей со всего мира благодаря своему богатству и отличным перспективам. Годовой доход от аренды выше на 5%, а в некоторых районах достигает 7-8%. ОАЭ - безналоговое место для инвестиций, без налогов на недвижимость, доходы или добавленную стоимость. Дубай - одна из самых безопасных стран, без преступности и насилия. Роскошный стиль жизни и высококлассные услуги делают его привлекательным. Стабильная экономика и регулируемый рынок недвижимости привлекают инвесторов. Владельцы недвижимости могут получить Золотую визу сроком до 10 лет при инвестиции 2 млн. дирхамов. Дубай - город возможностей и привлекательного образа жизни.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Дубае

Дубай – это прогрессивный и активно развивающийся город в ОАЭ, который привлекает внимание все большее количество людей со всего мира. За счет лояльной политики и развитого рынка недвижимого имущества многие иностранцы решаются делать инвестиции в недвижимость.

Почему покупают недвижимость в Дубае?

Дубай – город, расположенный на берегу Персидского залива. Здесь практически всегда тепло. Летом температура воздуха достигает 40 градусов, а зимой – не понижается ниже 23 градусов. Температура в воде также редко опускается ниже 25 градусов, поэтому тут практически всегда оптимальное время для купального сезона. Вечное лето, красивая современная архитектура, развитая инфраструктура – все это делает Дубай одним из самых привлекательных городов для инвестиций. Среди прочих преимуществ покупки недвижимости выделяют такие:

Развитая инфраструктура. Здесь много разных вариантов для внутреннего и международного передвижения. Местный аэропорт предлагает отправиться практически в любой уголок мира.
Высокое качество жизни. Дубай – это развитый мегаполис, где представлено множество современных бизнес-центров, отелей, ресторанов. Город привлекает миллионы туристов со всего мира, а развлекательная инфраструктура находится на высшем уровне.
Безопасность и стабильность. Дубай – это один из самых безопасных городов во всем мире. Здесь низкий уровень преступности, что позволяет каждому чувствовать себя защищенным в любое время суток.
Прозрачное законодательство. В соответствии с действующими законодательными нормами любой иностранец имеет право вложить средства в покупку недвижимости в Дубае.
Лояльность налоговой политики. Здесь отсутствуют налоговые сборы на недвижимость, что делает покупку еще более привлекательной и простой.

Стоимость местной недвижимости практически ничем не отличается от апартаментов в других мегаполисах по всему миру. Покупка недвижимости в Дубае отличается быстрой окупаемостью, что позволяет наладить стабильный пассивный доход на аренде.

Как купить квартиру или дом в Дубае иностранцу?

Покупка недвижимости в Дубае строго контролируется законодательством, защищая интересы всех сторон. При покупке следует обратить внимание на такие особенности:

для начала нужно ознакомиться с рынком недвижимости, пообщаться с владельцем, определить условия покупки;
все условия фиксируются в документе;
далее покупателю нужно внести задаток при покупке недвижимости;
на следующем этапе приступают к оформлению Сертификата об отсутствии возражений;
на последнем этапе подписывают договор купли-продажи.

После соблюдения всех правил и формальностей покупатель получает регистрационный документ о праве собственности. Как видно, покупка недвижимости в Дубае – это простой процесс, позволяющий стать владельцем элитной недвижимости.