Недвижимость в Дубае

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 228 м2

2 шт

3 шт

228 м²

месяц назад

3 951 000 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 211 м2

4 шт

5 шт

211 м²

Near the Lagoons | Family Perfect | R...

The 4-bedroom townhouse in Portofino, Damac Lagoons offers a spacious and well-appointed family home in a picturesque waterfront community. This elegantly designed residence features four generous bedrooms, including a luxurious master suite, ample living spaces, a modern kitchen, and a private garden.

Property Details:*Maid's room* Unfurnished* Built-in wardrobes* Expected Completion Q4 of 2025* Genuine Resale Property Highlights:- Boutique Shops- Serene Yoga Hubs- Water activities- Greeneries and Open Spaces- Crystal Lagoon Water

The Damac Lagoons are a group of lagoons in the United Arab Emirates. Portofino is a lovely seaside resort town that conjures the best of the French Riviera. The sun-drenched attractiveness of the city is well captured by the natural lighting streaming between the olive tree branches.

месяц назад

640 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 190 м2

3 шт

4 шт

190 м²

Stunning view | High floor | Big layo...

This exquisite residence boasts an expansive layout that provides ample room for both relaxation and entertainment. The apartment features three generously sized bedrooms, each offering stunning views of the bay and beyond. The open-plan living and dining area is flooded with natural light, creating a bright and welcoming ambiance.

The modern kitchen is equipped with top-of-the-line appliances and offers a seamless culinary experience. Step out onto the private balcony and be captivated by the breathtaking vistas of the bay and the iconic Dubai skyline.

Property Details:*Ultra modern design*Spacious living area*Built-in wardrobes*Motivated Seller

Features and Amenities:-Tennis court-Resort-style infinity pool with an Ain Dubai View-Fitness center and an outdoor exercise area-Spacious open areas and outdoor seating-Elevated community gardens and shaded play areas-Children’s pool-Double-height lobby-Lush leafy spaces & BBQ areas-Observation deck-Running paths

Bluewaters Island is home to the famous Ain Dubai Ferris wheel, which can be seen from far and wide, as well as beaches and a beautiful promenade. This Meraas development connects to the mainland via a bridge and sits just off the JBR coastline. The man-made island is well known for its selection of premium entertainment, hospitality, residential, and retail zones, the Caesars Palace Hotel and Madame Tussauds Dubai. Bluewaters Island predominantly consists of mid-rise apartment buildings, as well as penthouses and a select few townhouses.

месяц назад

2 397 800 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 361 м2

4 шт

5 шт

361 м²

Semi Detached | Genuine Resale | Best...

This townhouse in Opal Gardens offers a multi-story layout with multiple bedrooms, spacious living and dining areas, and modern amenities. These townhouses often provide a private outdoor space, ideal for family activities and relaxation.

Property Details:*4 bedrooms*Spacious Layout*Expansive Open spaces and living areas*Built-in wardrobes*En-suite Bathrooms*Best PricedFeatures and Amenities:-outdoor fitness center -sports court-children’s playground-areas for relaxation-picnic areas-yoga platform-swimming pool

District 11 Opal Gardens is an upcoming premium community by Meydan. The impeccably designed project with breathtaking views of the Dubai skyline and crystal lagoon will be located in District 11, Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, one of the most affluent addresses.

месяц назад

1 580 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 119 м2

2 шт

3 шт

119 м²

Off-plan Resale | High Floor | Lagoon...

This exquisite unit offers abundant natural light, accentuating the spacious living areas and elegantly designed bedrooms. The modern kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, perfect for culinary enthusiasts.

From the expansive balcony, residents can savor panoramic vistas of the serene lagoon, creating a picturesque backdrop for gatherings or moments of relaxation.

Property details:* 2 bedrooms* Built-in wardrobes* Spacious layout* Motivated Seller

Amenities:* Swimming Pool* Fitness Gym* Children's Play area* Retail OutletsNearby Areas:* Burj Khalifa: 13 Minutes* Dubai International Airport: 20 Minutes* Dubai Marina: 20 Minutes

Crest Grande boasts a range of amenities, including a state-of-the-art fitness center, swimming pool, and dedicated parking. This residence is ideally located, providing convenient access to nearby shopping, dining, and entertainment options.

месяц назад

747 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 65 м2

1 шт

65 м²

Burj Khalifa view | High Floor | Excl...

Experience luxury living at its finest with this exclusive 1-bedroom apartment on a high floor in Peninsula Three, offering breathtaking canal views in one of Dubai's most prestigious residential towers. This meticulously designed unit boasts a spacious bedroom, a contemporary kitchen with top-of-the-line appliances, and a chic living area that opens onto a private balcony. From this vantage point, you'll be treated to unrivaled panoramic views of the serene waterways, creating a truly immersive and tranquil living environment.

The apartment is adorned with the finest finishes, from elegant marble countertops to exquisite wood flooring, ensuring a seamless blend of sophistication and comfort. The thoughtfully designed layout maximizes both space and natural light, creating a welcoming and bright atmosphere throughout.

Property Features:* En suite bedroom* Built-in wardrobe* Spacious Layout* Open concept* Motivated Seller

Exclusive Amenities:* Fully equipped gym* Indoor pool* Luxurious sauna and steam room facilities* Gravel BBQ deck on the podium level* Bike stands*CCTV, fire alarm, main intercom station

Peninsula Three is a sought-after location known for its prime access to various conveniences and services. Residents can enjoy the ease of proximity to shopping centers, dining options, and efficient public transportation.

месяц назад

463 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 62 м2

1 шт

62 м²

Exclusive Unit | High Floor | Full Ca...

Introducing a luxurious living experience at Peninsula Three, where elegance meets comfort. This exclusive high-floor 1-bedroom apartment offers breathtaking canal views that will leave you mesmerized. Step into a well-appointed living space featuring a spacious bedroom, a modern kitchen, and a stylishly designed living area that opens up to a private balcony overlooking the picturesque waterway.

Property Features:* En suite bedroom* Built-in wardrobe* Spacious Layout* Open concept* Motivated SellerExclusive Amenities:* Fully equipped gym* Indoor pool* Luxurious sauna and steam room facilities* Gravel BBQ deck on the podium level* Bike stands*CCTV, fire alarm, main intercom station

месяц назад

484 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 99 м2

1 шт

99 м²

месяц назад

1 016 300 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 549 м2

4 шт

5 шт

549 м²

Genuine Listing | Luxury Villa | Prim...

This mansion-like villa is an extra luxury unit equipped and styled with elegance. It has a private pool, landscaped private garden, and terrace perfect for family bonding and activities. A generous living space inside that is comfortable and welcoming for family and guests. Property Features:*Private Elevator*Game Room*Multiple Vehicle Garage*Outdoor Seating Area*Walk-in Closets*En-suite Bathrooms*Staff RoomsCommunity Description:Alaya Gardens is a new upscale residential development by Majid Al Futtaim offering grand 4, 5 and 6-bedroom villas in Tilal Al Ghaf. These off-plan units come in two style choices: Urban and Serene. Each property at Alaya Gardens Dubai is custom-built according to the buyer’s preferences.Community Amenities:*Private Beach*Gated Community*Parks and Green Open Spaces*Multi-purpose Lawn*Fitness Areas*Sports Courts*Swimming Pools

месяц назад

3 133 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 88 м2

1 шт

88 м²

1BR + Study | Pool and Lagoon view |...

Introducing a truly exceptional residence at Crest Grande! This exclusive 1-bedroom apartment with a study room offers a perfect blend of luxury and functionality. Enjoy breathtaking views of the pool and serene lagoon from your private balcony, creating a tranquil oasis right in the heart of the city.

The well-appointed bedroom provides ample space for relaxation, while the study room offers versatility for work or creative pursuits. The modern kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, and the open-plan living area is flooded with natural light, creating an inviting space for both relaxation and entertaining.

Property details:* En suite Bedroom* Built-in wardrobes* Spacious layout* Motivated Seller* Multiple Units available

Amenities:* Swimming Pool* Fitness Gym* Children's Play area* Barbeque Area* Retail Outlets

Crest Grande is a prestigious residential community nestled in the heart of Dubai. Offering a combination of modern luxury and urban convenience, this community is designed to cater to the needs and desires of its residents.

месяц назад

517 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 101 м2

2 шт

101 м²

месяц назад

1 302 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 100 м2

2 шт

100 м²

Greenside Residence от Emaar Properties — это удивительный комплекс в шикарном стиле с коллекцией квартир премиум-класса, расположенный в комплексе Dubai Hills Estate. В популярном районе этот жилой комплекс предлагает цветущие удобства и услуги, дома для отдыха и природные открытые ландшафты.
Захватывающие окрестности проекта включают в...

месяц назад

557 664 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 284 м2

5 шт

284 м²

Morocco — последний кластер в DAMAC Lagoons от DAMAC Properties, который анонсирован во втором квартале 2023 года. Он будет включать 471 резиденцию: 428 таунхаусов с 4-5 спальнями и 43 эксклюзивные виллы с 6-7 спальнями. В отделке будут использованы мозаичная плитка Zellij и резное дерево, воплощающие марокканские традиции.
⠀
Кластер...

месяц назад

1 062 116 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 213 м2

4 шт

213 м²

Nice (Ницца) — ансамбль вилл с 6 спальнями и таунхаусов с 4 и 5 спальнями. Дома выполнены во французском стиле: яркий экстерьер, пёстрые оттенки, малая этажность зданий.
ВАРИАНТЫ ОТДЕЛКИ
Отделка под ключ
Полностью меблированные виллы.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ЖК Nice находится в Дубае, в популярном районе DAMAC Lagoons. Квартал расположен...

месяц назад

567 242 $

Квартира

Студия в Дубае, ОАЭ, 39 м2

1 шт

39 м²

Samana Portofino в Dubai Production City - это новый шедевр от компании Samana Developers, который переосмыслит роскошную жизнь с однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными квартирами, включая бассейн.
Эта архитектурная жемчужина органично сочетает итальянскую элегантность с характерной для Дубая изысканностью, предлагая жителям поистине...

месяц назад

180 921 $

Недвижимость в Дубае

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Дубае составляет около 320 000 - 580 000 долларов США.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Дубае составляет около 200 000 - 250 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Дубае?

Самые дешевые квартиры в Дубае расположены в районах International City и Dubailand. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь начинается от $68 000, а 2-комнатной от $103 000.

Где лучше покупать квартиру в Дубае?

Лучшим районом для покупки квартир в Дубае считается Downtown Dubai со своими небоскребами и близостью к самым главным достопримечательностям города. В этом районе цены на квартиры начинаются от $250 000.

Где лучше всего жить в Дубае?

Лучшие районы для жизни в Дубае - Downtown Dubai, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residence. Здесь вы найдете роскошные недвижимости, высококлассные рестораны и шоппинг-центры. Цены на жилье начинаются от $200 000.

Инвестиционная привлекательность в Дубае

Какова средняя стоимость квартиры в Дубае?

В январе 2022 года средняя цена жилья в Дубае составила 428,8 долларов за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Дубае?

-Местоположение;
-Степень завершенности строительства;
-Классификация предложения - премиум, экономический, комфортный;
-Размер и дизайн объекта;
-Уровень отделки внутри помещения.

Какие районы в Дубае наиболее популярны для покупки недвижимости?

В Дубае есть несколько популярных мест для покупки недвижимости. Некоторые из них включают Пальму Джумейра с роскошными виллами и апартаментами, Дубай Марину с высотными зданиями и пристанью для яхт, а также Центр Дубая с видом на Бурдж-Халифа. Jumeirah Village Circle и Arabian Ranches пользуются спросом у семей, предлагая роскошные дома и удобства. International City и Business Bay предлагают разнообразие недвижимости для разных бюджетов и образов жизни.

Преимущества покупки недвижимости в Дубае?

Дубай привлекает людей со всего мира благодаря своему богатству и отличным перспективам. Годовой доход от аренды выше на 5%, а в некоторых районах достигает 7-8%. ОАЭ - безналоговое место для инвестиций, без налогов на недвижимость, доходы или добавленную стоимость. Дубай - одна из самых безопасных стран, без преступности и насилия. Роскошный стиль жизни и высококлассные услуги делают его привлекательным. Стабильная экономика и регулируемый рынок недвижимости привлекают инвесторов. Владельцы недвижимости могут получить Золотую визу сроком до 10 лет при инвестиции 2 млн. дирхамов. Дубай - город возможностей и привлекательного образа жизни.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Дубае

Дубай – это прогрессивный и активно развивающийся город в ОАЭ, который привлекает внимание все большее количество людей со всего мира. За счет лояльной политики и развитого рынка недвижимого имущества многие иностранцы решаются делать инвестиции в недвижимость.

Почему покупают недвижимость в Дубае?

Дубай – город, расположенный на берегу Персидского залива. Здесь практически всегда тепло. Летом температура воздуха достигает 40 градусов, а зимой – не понижается ниже 23 градусов. Температура в воде также редко опускается ниже 25 градусов, поэтому тут практически всегда оптимальное время для купального сезона. Вечное лето, красивая современная архитектура, развитая инфраструктура – все это делает Дубай одним из самых привлекательных городов для инвестиций. Среди прочих преимуществ покупки недвижимости выделяют такие:

Развитая инфраструктура. Здесь много разных вариантов для внутреннего и международного передвижения. Местный аэропорт предлагает отправиться практически в любой уголок мира.
Высокое качество жизни. Дубай – это развитый мегаполис, где представлено множество современных бизнес-центров, отелей, ресторанов. Город привлекает миллионы туристов со всего мира, а развлекательная инфраструктура находится на высшем уровне.
Безопасность и стабильность. Дубай – это один из самых безопасных городов во всем мире. Здесь низкий уровень преступности, что позволяет каждому чувствовать себя защищенным в любое время суток.
Прозрачное законодательство. В соответствии с действующими законодательными нормами любой иностранец имеет право вложить средства в покупку недвижимости в Дубае.
Лояльность налоговой политики. Здесь отсутствуют налоговые сборы на недвижимость, что делает покупку еще более привлекательной и простой.

Стоимость местной недвижимости практически ничем не отличается от апартаментов в других мегаполисах по всему миру. Покупка недвижимости в Дубае отличается быстрой окупаемостью, что позволяет наладить стабильный пассивный доход на аренде.

Как купить квартиру или дом в Дубае иностранцу?

Покупка недвижимости в Дубае строго контролируется законодательством, защищая интересы всех сторон. При покупке следует обратить внимание на такие особенности:

для начала нужно ознакомиться с рынком недвижимости, пообщаться с владельцем, определить условия покупки;
все условия фиксируются в документе;
далее покупателю нужно внести задаток при покупке недвижимости;
на следующем этапе приступают к оформлению Сертификата об отсутствии возражений;
на последнем этапе подписывают договор купли-продажи.

После соблюдения всех правил и формальностей покупатель получает регистрационный документ о праве собственности. Как видно, покупка недвижимости в Дубае – это простой процесс, позволяющий стать владельцем элитной недвижимости.