Недвижимость в Дубае

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 190 м2

3 шт

4 шт

190 м²

Full Beach View | Brand New | Payment...

Bluewaters Bay is an upscale residential development by Meraas Holding, located on the iconic Bluewaters Island next to JBR Beach. As an addition to the existing Bluewaters Residences complex, the Bluewaters Bay was launched in Q4 2022 and comprises 2 beautiful towers, with a selection of stylish 1–4 bedroom apartments and 3-bedroom opulent penthouses with generous living and dining spaces—the residential project plans to have 672 residential units plus 1 retail unit.

Unit Details:View: Full Sea view Kitchen: Open and Fully Fitted Bathrooms: 4 Size: 2,046 sq. ft. No. of Parking: 2 Furnished: No Amenities and Features:GymnasiumBBQ areaShared swimming pool View of WaterShopping mall Restaurants Public parkShops

месяц назад

2 016 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 108 м2

1 шт

2 шт

108 м²

Lagoon view | Spacious| VOT| Beach Ac...

Rising above the crescent of the iconic Palm Jumeirah, The Anantara Residences comes as part of Anantara The Palm by Seven Tides Real Estate. Potential real estate buyers have the opportunity to choose from a bespoke collection of 101 residences, namely ready to move in studios and 1–2 bedroom apartments, as well as off-plan apartments in 3-bedroom configurations.

Property Details:*1 Bedroom*2 Bathrooms*1,158 sq .ft.*Spacious Balcony with Views of the Sea and Lagoons*Spacious Living Room with Luxury Finishings*Huge Bathrooms* Vacant on transferFeatures and Amenities:-Children’s play area-Fully-equipped gym-2 tennis courts-Private beach-3 temperature-controlled lagoon swimming pools totaling 107,639 sq. -ft-Pool-Tuk Tuk Kids Club with a games room-Chill Teens Club-Watersports-Meeting rooms and event venues-7 F&B venues (The Lotus Lounge; Mekong, The Beach House, Mai Bar, -Crescendo, Revo Cafe, and Bushman’s Restaurant & Bar)

месяц назад

762 900 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 208 м2

3 шт

208 м²

месяц назад

2 833 800 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 135 м2

2 шт

135 м²

Handover Soon | Genuine Resale | Spac...

Imperial Avenue is a new project in the center of Dubai by the developer Shapoorji Pallonji. The architecture of the 45-storey building contains unusual elements. The smoothly shaped structure has three towers of different heights. They are joined into a monolithic form with an original three-level podium.Property Details:*2 Bedrooms*2 Bathrooms*Ultramodern layout and finishes*Expansive living area*Built-in wardrobes*Floor-to-ceiling windowsFeatures and Amenities:-Well-equipped gym-Theater-Court-Sauna-Party room-Five-level parking lot-Stores,-ATM-24-hour concierge service

месяц назад

1 144 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 59 м2

1 шт

59 м²

Beautifully Furnished | Upscale Locat...

Burj Royale is a 58-storey residential building tucked in Downtown Dubai. Developed by Emaar Properties, the project features 53 residential floors above a six-storey podium. Comprising 58 storeys, Burj Royale is the last residential tower featuring direct mesmerizing views of the Burj Khalifa and The Dubai Fountain. All these facilities make it an unrivaled investment opportunity for any discerning investor.

Property details:* 1 bedroom* 1 bathroom* Size: 630 sq. ft.* Built-in wardrobes* Genuine Resale

Features & Amenities:* Yoga area / fully equipped Gym* Infinity Pool* Common Courtyard with barbeque amenities* Panoramic Views of Downtown* Club lounge and game room* Covered Parking* 24 hours security* Indoor and outdoor play area* Open pool deck

месяц назад

531 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 260 м2

3 шт

4 шт

260 м²

месяц назад

1 076 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 71 м2

1 шт

2 шт

71 м²

Exclusive Resale | High Floor | Entic...

Marina Gate is a complex featuring three towers. Marina Gate 2 is the second tower in the project, featuring residential apartments for rent and sale.

Marina Gate 2 is connected to the other two skyscrapers via walkways. The 64-story tower has an estimated architectural height of 846 ft. Moreover, it features 535 residential units. The project was completed in 2019 under the ownership of Select Group. Designed by Aedas, the 64-storey Marina Gate II gets its claddings and facade from Cladtech International.

Property Details:* 1 Bedroom* 2 Bathrooms* Large Balcony* Open and fully equipped kitchen* High floor* Motivated Seller

Features and Amenities:* Direct access to Marina Walk* Mint condition* Access to two swimming pools, a gym, a Squash court, and a paddletennis court* Nearby supermarkets, shops, and restaurants

месяц назад

543 600 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 237 м2

3 шт

4 шт

237 м²

Vacant On Transfer | Huge Plot | Corn...

REEM-MIRA COMMUNITY is a lovely 3-bedroom + Maid's Room that you will be faced with a large foyer/ corridor that separates the open plan living and dining area and a semi-closed kitchen.

Reem offers a modern interpretation of the soothing charm of the desert oasis.

Property Details:* 3 Bedrooms* Maid's room* Size: 2554 sq. ft.* 4 Bathrooms* Community view* 2 Parking spaces* UnfurnishedPictures are for illustration purposes only.

Amenities:* 24/7 security service* Multiple communal gardens and parkways*Separate swimming pools for kids and adults*Children’s Play Area*Community gym

Nearby schools, clinics, and shopping malls:* Fairgreenfield International School* British Orchard Nursery* Aster Clinic* Spinneys Supermarket

месяц назад

994 600 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 94 м2

1 шт

94 м²

Amazing 1BR with Private Terrace | Be...

Asayel Madinat Jumeirah is famous for its luxury, urban lifestyle, breathtaking views, and first-class amenities. The guests can feel the unique atmosphere of this place while relishing the high level of warmth specific to Asayel Madinat Jumeirah apartments.

Property details:* 1 bedroom* 1 bathroom* Size: 1,011 sq. ft.* Vacant* With a private terrace* View: Community* Kitchen: Open * No. of Parking: 1Pictures are for illustration purposes only

Amenities:- Swimming Pool- Fully Equipped Gym- Playgrounds and Daycare Centers- 24/7 Security System and CCTV- Retail community center- Restaurants and Cafes

месяц назад

654 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 53 м2

1 шт

53 м²

High Floor | Canal View | Genuine Res...

Nestled in Business Bay, The EDGE is a premium residential development by Select Group, consisting of 2 towers. Occupants can enjoy stunning views of the Burj Khalifa, Business Bay, and the Dubai Canal from the comfort of their homes. Each residence will boast a balcony and built-in wardrobes in the bedrooms, among other vital features.

Property details:High floor Unit Type: 1 BR View: Dubai Canal View Kitchen: Open and Fully Fitted Bathrooms: 1 Size: 570 sq. ft. No. of Parking: 1 Furnished: Partly Furnished

Features and Amenities:-Infinity pool-Outdoor gym-Yoga deck-Lounge area/outdoor seating-Community pool-Courtyard-Pool deck-Sunken seating-BBQ area-Sprint track-Padel court-Jacuzzi-Pickleball/Basketball

месяц назад

463 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 136 м2

2 шт

136 м²

Garden View | Low floor | Genuine Res...

Bluewaters Bay is an upscale residential development by Meraas Holding, located on the iconic Bluewaters Island next to JBR Beach. It perfectly embodies luxury waterfront living.

Residents feel like they are bringing the inner surface out and the outside in to blend in with the tranquil seaside surroundings. Thanks to the glass façade and large terraces.

Property details:

* Luxurious 2 Bedroom Apartment

*2 Bathroom

*Size: 1465 sq. ft.

*Built-in wardrobes

*Glass facade and expansive terrace

*Handover in Q3 2027

Building Amenities includes:

*Tennis court

*Resort-style infinity pool with an Ain Dubai View

*Fitness center and an outdoor exercise area

*Spacious open areas and outdoor seating

*Elevated community gardens and shaded play areas

*Children’s pool

*Lush leafy spaces and BBQ areas

*Observation deck

месяц назад

2 043 600 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 99 м2

1 шт

99 м²

Exclusive Listing | Garden Views | Va...

Creek Beach Sunset is an apartment complex under construction consisting of several structures in Dubai Creek Harbour.

The residential complex consists of three separate buildings. This project by Emaar is a pure mixture of art and well-planned architecture. It promises to set new benchmarks with its elegant design.

Property Details:*1 Bedroom*1 Bathroom*Size: 1,065 sq. ft.*Built-in wardrobes*Spacious and Modern Layout*Unfurnished*Garden View*Genuine ResalePictures are for illustration purposes onlyFeatures and Amenities:-Private gardens-Outdoor barbecue areas-Fully equipped gym-Swimming pool-Restaurants and Cafes-Retail Stores

месяц назад

460 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 46 м2

1 шт

46 м²

Very High Floor | Prominent Location...

Damac Towers by Paramount Hotels and Resorts is an investment-friendly hotel and residential complex in Burj, Dubai. The development comprises 4 towers, with 3 buildings offering 1,200 luxury apartments, and the 4th tower is home to Paramount Hotel and Residences, which adds a bit of Hollywood flavor and enhances its overall appeal.

Property Details:*Studio Unit*1 Bathroom*Community Pool Views*Furnished*Built-in wardrobes*High Floor*Genuine ResaleFeatures and Amenities:-Fully equipped gym-Sauna-Steam room-Swimming pool-Luxury spa facilities-Cafe-Bar-Coffee House-Children's play area

месяц назад

231 600 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 265 м2

3 шт

265 м²

Society House – новый жилой комплекс премиум-класса от застройщика Invest Group Overseas. Роскошная 52-этажная башня располагается в одном из центральных районов эмирата Downtown Dubai, обеспечивая жителей максимальным комфортом. Данный проект включает в себя широкий выбор недвижимости, который оценят самые взыскательные покупатели:...

месяц назад

2 661 218 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 125 м2

2 шт

125 м²

The Crestmark – новый проект от именитого застройщика Ellington Properties. Располагаясь в эпицентре делового района Business Bay, комплекс создает новые стандарты комфорта в оживленном мегаполисе.
18-этажный жилой комплекс предлагает покупателям и инвесторам внушительную коллекцию эксклюзивных резиденций, которые отличаются самой...

месяц назад

912 266 $

Недвижимость в Дубае

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Дубае составляет около 320 000 - 580 000 долларов США.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Дубае составляет около 200 000 - 250 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Дубае?

Самые дешевые квартиры в Дубае расположены в районах International City и Dubailand. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь начинается от $68 000, а 2-комнатной от $103 000.

Где лучше покупать квартиру в Дубае?

Лучшим районом для покупки квартир в Дубае считается Downtown Dubai со своими небоскребами и близостью к самым главным достопримечательностям города. В этом районе цены на квартиры начинаются от $250 000.

Где лучше всего жить в Дубае?

Лучшие районы для жизни в Дубае - Downtown Dubai, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residence. Здесь вы найдете роскошные недвижимости, высококлассные рестораны и шоппинг-центры. Цены на жилье начинаются от $200 000.

Инвестиционная привлекательность в Дубае

Какова средняя стоимость квартиры в Дубае?

В январе 2022 года средняя цена жилья в Дубае составила 428,8 долларов за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Дубае?

-Местоположение;
-Степень завершенности строительства;
-Классификация предложения - премиум, экономический, комфортный;
-Размер и дизайн объекта;
-Уровень отделки внутри помещения.

Какие районы в Дубае наиболее популярны для покупки недвижимости?

В Дубае есть несколько популярных мест для покупки недвижимости. Некоторые из них включают Пальму Джумейра с роскошными виллами и апартаментами, Дубай Марину с высотными зданиями и пристанью для яхт, а также Центр Дубая с видом на Бурдж-Халифа. Jumeirah Village Circle и Arabian Ranches пользуются спросом у семей, предлагая роскошные дома и удобства. International City и Business Bay предлагают разнообразие недвижимости для разных бюджетов и образов жизни.

Преимущества покупки недвижимости в Дубае?

Дубай привлекает людей со всего мира благодаря своему богатству и отличным перспективам. Годовой доход от аренды выше на 5%, а в некоторых районах достигает 7-8%. ОАЭ - безналоговое место для инвестиций, без налогов на недвижимость, доходы или добавленную стоимость. Дубай - одна из самых безопасных стран, без преступности и насилия. Роскошный стиль жизни и высококлассные услуги делают его привлекательным. Стабильная экономика и регулируемый рынок недвижимости привлекают инвесторов. Владельцы недвижимости могут получить Золотую визу сроком до 10 лет при инвестиции 2 млн. дирхамов. Дубай - город возможностей и привлекательного образа жизни.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Дубае

Дубай – это прогрессивный и активно развивающийся город в ОАЭ, который привлекает внимание все большее количество людей со всего мира. За счет лояльной политики и развитого рынка недвижимого имущества многие иностранцы решаются делать инвестиции в недвижимость.

Почему покупают недвижимость в Дубае?

Дубай – город, расположенный на берегу Персидского залива. Здесь практически всегда тепло. Летом температура воздуха достигает 40 градусов, а зимой – не понижается ниже 23 градусов. Температура в воде также редко опускается ниже 25 градусов, поэтому тут практически всегда оптимальное время для купального сезона. Вечное лето, красивая современная архитектура, развитая инфраструктура – все это делает Дубай одним из самых привлекательных городов для инвестиций. Среди прочих преимуществ покупки недвижимости выделяют такие:

Развитая инфраструктура. Здесь много разных вариантов для внутреннего и международного передвижения. Местный аэропорт предлагает отправиться практически в любой уголок мира.
Высокое качество жизни. Дубай – это развитый мегаполис, где представлено множество современных бизнес-центров, отелей, ресторанов. Город привлекает миллионы туристов со всего мира, а развлекательная инфраструктура находится на высшем уровне.
Безопасность и стабильность. Дубай – это один из самых безопасных городов во всем мире. Здесь низкий уровень преступности, что позволяет каждому чувствовать себя защищенным в любое время суток.
Прозрачное законодательство. В соответствии с действующими законодательными нормами любой иностранец имеет право вложить средства в покупку недвижимости в Дубае.
Лояльность налоговой политики. Здесь отсутствуют налоговые сборы на недвижимость, что делает покупку еще более привлекательной и простой.

Стоимость местной недвижимости практически ничем не отличается от апартаментов в других мегаполисах по всему миру. Покупка недвижимости в Дубае отличается быстрой окупаемостью, что позволяет наладить стабильный пассивный доход на аренде.

Как купить квартиру или дом в Дубае иностранцу?

Покупка недвижимости в Дубае строго контролируется законодательством, защищая интересы всех сторон. При покупке следует обратить внимание на такие особенности:

для начала нужно ознакомиться с рынком недвижимости, пообщаться с владельцем, определить условия покупки;
все условия фиксируются в документе;
далее покупателю нужно внести задаток при покупке недвижимости;
на следующем этапе приступают к оформлению Сертификата об отсутствии возражений;
на последнем этапе подписывают договор купли-продажи.

После соблюдения всех правил и формальностей покупатель получает регистрационный документ о праве собственности. Как видно, покупка недвижимости в Дубае – это простой процесс, позволяющий стать владельцем элитной недвижимости.