Недвижимость в Дубае

Дом

Коттедж в Дубае, ОАЭ, 580 м2

4 шт

580 м²

Великолепная квартира на Bluewaters ждет нового владельца! Вы мечтали о жизни в роскоши и комфорте на берегу океана? Тогда эта квартира на Bluewaters - идеальное предложение для вас. Bluewaters - это эксклюзивное островное сообщество в самом сердце Дубайской Марины, и эта квартира предлагает уникальную возможность стать его частью. Основные...

месяц назад

8 120 000 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 186 м2

2 шт

186 м²

Роскошная квартира в Royal Atlantis ждет нового владельца! Вы мечтали о жизни в элитном месте, где роскошь и комфорт встречаются лицом к лицу с захватывающими видами на океан? Тогда эта квартира в Royal Atlantis - ваша мечта, сбывающаяся. Royal Atlantis - это истинное произведение искусства в архитектуре и дизайне, и эта квартира предлагает...

месяц назад

6 850 000 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 179 м2

2 шт

179 м²

месяц назад

6 130 000 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 202 м2

2 шт

202 м²

месяц назад

7 400 000 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 440 м2

4 шт

3 шт

440 м²

Роскошная квартира в Royal Atlantis ждет нового владельца!
Вы мечтали о жизни в элитном месте, где роскошь и комфорт встречаются лицом к лицу с захватывающими видами на океан? Тогда эта квартира в Royal Atlantis - ваша мечта, сбывающаяся. Royal Atlantis - это истинное произведение искусства в архитектуре и дизайне, и эта квартира предлагает...

месяц назад

16 986 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 129 м2

2 шт

129 м²

Genuine Resale | Sea View | Amazing C...

Seascape by EMAAR is the newest development, which offers a good selection of luxurious residences close to the Marina, the Promenade, and Dubai's longest swimmable canal pool. Homeowners can immerse in a modern-luxury residential haven that showcases high-end amenities, peaceful settings, and intriguing neighboring attractions.

Seascape combines the advantages of a getaway and an adventure with its convenient position near Dubai's many attractions and world-class facilities.

Property details:* 2 bedrooms* 2 bathrooms* Built-in wardrobes* High floor* Spacious layout* Genuine Resale

FEATURES:• Gymnasium• Kids Play Area• Kids Pool• Restaurants• Swimming Pool• Jogging Tracks• Marina and Promenade

месяц назад

722 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 169 м2

2 шт

3 шт

169 м²

Upgraded| Bright and Spacious| Furnis...

The Anantara Residences is an exclusive residential community within the breathtaking 5-star Anantara Dubai Palm Jumeirah Resort and Spa. The lovely homes offer unobstructed views across the resort's lagoon, Palm Jumeirah, the Arabian Gulf, and the Dubai Skyline.

The apartments are equipped with white goods and finished with built-in closets, wooden flooring, cabinets, and finishes.

Property Details:- 2 Bedrooms- 3 Bathroom- Built-in wardrobes- Fully Equipped Kitchen- Spacious Balcony with a full sea view- 1 Parking Space

Amenities:* Beach Access* Shared swimming pool* Gymnasium* Concierge Service* Security* Maid Service* Dining in the building* Public parking

месяц назад

1 305 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 39 м2

1 шт

39 м²

Investors Deal | High-End Unit | Smar...

Elevate by Prescott is a new project by Prescott Development, which is planned to be completed in Q1 2025. The developer is known for tasks such as Prime Gardens, Prime Views, and Prime Townhouses. Elevate will be nestled in Arjan, one of the greenest districts of Dubai, and is part of Dubailand. There will be award-winning interior designers taking part in creating the complex that will make it appealing to just about everyone.Property Details:*Studio Unit*1 Bathroom*Fully Furnished*Balcony*Built-in WardrobesAmenities and Features:-Fully Equipped Gym-Large Swimming Pools-Kid's play area-24/7 CCTV and Security Staff

месяц назад

177 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 224 м2

3 шт

4 шт

224 м²

Higher Floor | Spectacular Views | Lu...

Address Harbour Point is a new residential complex in the new district of Dubai Creek Harbour.

The Address Harbour Point offers premium apartments in a picturesque and attractive Dubai – Dubai Creek Harbour district by Emaar. The community has a marina, a park, and Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.

Property Details:* 3 Bedrooms* 4 Bathrooms* Fully Furnished* Spectacular Views* Unique Location

Amenities and Facilities:* Swimming Pool* Gym* Fitness Clubs* Near Restaurants, Shopping Malls, and Recreation Centers* State-of-the-Art Gymnasium* Security Service

Nearby Areas:* Downtown Dubai - 10 mins.* Dubai Marina - 25 mins.* Dubai Airport - 45 mins.

месяц назад

2 643 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 73 м2

1 шт

73 м²

Sea and Palm Jumeirah View | With Pay...

Beachgate by Address is nestled between two of Dubai's most sought-after destinations: Dubai Marina and New Dubai. Because of its prime location, you can enjoy easy access to the surrounding districts' glistening beaches, marinas, yacht clubs, malls, dining venues, and smooth access to Sheikh Zayed Road and Dubai Marina.

Property details:* 1 bedroom* Ensuite bathrooms* Unfurnished* High Floor* Fully fitted kitchen* Floor-to-ceiling window* Full Sea and Palm Jumeirah View* Payment Plan: 80/20* Completion date - Q4 2026

Facilities and Amenities:*Shared Swimming Pool*Children's Play Area*Fitness Gym*Community Park*Near to Restaurants, supermarkets, and Shopping Mall

месяц назад

967 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 79 м2

1 шт

2 шт

79 м²

Corner 1BR | Canal view | Genuine Res...

Peninsula Five is a luxurious skyscraper with premium amenities promising a vibrant waterfront lifestyle. The skyscraper will include contemporary apartments with sweeping views of Burj Khalifa, Dubai Water Canal, and Downtown Dubai.

Residents can access landscaped gardens and parks with local flora, all in the neighborhood.

Property Details:* 1 bedroom* 2 bathrooms* Size: 855 sq. ft.* Fitted Kitchen* Built-in wardrobes* Payment plan available* Off-plan (handover Q4 2024)

AMENITIES:- Fitness Centre- Large Pool- Kids Play Area- Supermarkets- Beauty salons

Nearby Areas:Bay Avenue Mall & Park: 0.6 kmFountains at Dubai Mall: 1.4 kmKidzania: 1.6 kmSafa Park: 2.3 km

месяц назад

504 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 282 м2

4 шт

282 м²

High Floor | Ultra Luxury | Genuine R...

Bluewaters Bay is an upscale residential development by Meraas Holding, located on the iconic Bluewaters Island next to JBR Beach. In addition to the existing Bluewaters Residences complex, the Bluewaters Bay was launched in Q4 2022 and comprises 2 beautiful towers.Property Details:*4 Bedrooms*4 Bathrooms*Ultra modern design*Spacious living area*Built-in wardrobes*Motivated SellerFeatures and Amenities:-Tennis court-Resort-style infinity pool with an Ain Dubai View-Fitness center and an outdoor exercise area-Spacious open areas and outdoor seating-Elevated community gardens and shaded play areas-Children’s pool-Double-height lobby-Lush leafy spaces & BBQ areas-Observation deck-Running paths-Drop-off areas

месяц назад

4 495 900 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 80 м2

1 шт

2 шт

80 м²

High Floor | Amazing Burj Khalifa and...

Vida Dubai Mall, by Emaar Properties, is a prestigious home address offering a mix of serviced and branded apartments in Downtown Dubai. The development comprises two towers that feature its branded serviced facilities with live, work, and play lifestyles and offer uninterrupted views of Burj Khalifa and The Dubai Fountain.

While bordered by the vibrant Sheikh Bin Zayed Boulevard, it offers many restaurants and cafes and seamlessly connects to the Dubai Mall through a dedicated air-conditioned bridge. Meanwhile, it provides easy access to Financial Centre Road and Sheikh Zayed Road.

Property Details:* 1 Bedroom* Built-In wardrobes* Fully Fitted Kitchen* High Floor with amazing views of the canal* MItivated Seller

Facilities and Amenities:- Children’s Play Area- Swimming Pool- Gym- Concierge- Covered Parking- Lush Open Spaces- Entertainment Facilities

месяц назад

765 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 80 м2

1 шт

2 шт

80 м²

Large Corner Unit | Burj Khalifa View...

Peninsula Four The Plaza by Select Group is a new addition to the fully integrated master-planned waterfront community of Peninsula, located in the heart of Business Bay.

One of Dubai’s most recognizable neighborhoods. The area is well-connected and known for its cosmopolitan, fast-paced vibe.

Property Details:* 1 bedroom* Built-in wardrobes* Floor-to-ceiling windows* Large Corner Unit*Overlooking Burj Khalifa and Dubai skyline views*Completion on Q2 2026

Features and Amenities:*Fully equipped gym*Swimming pool*Luxurious sauna and steam room facilities*Electric car charging ports*Cycle and Running Tracks*CCTV, Fire alarm, Main intercom station

Nearby Areas:Bay Avenue Mall and Park: 0.6 kmFountains at Dubai Mall: 1.4 kmKidzania: 1.6 kmSafa Park: 2.3 km

месяц назад

678 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 67 м2

1 шт

67 м²

Brand New | High Floor | Pool View |...

Released in Q4 2023, Binghatti Crest is a residential project by Binghatti Developers which is part of Binghatti Holding. The 19-storey building is located in Jumeirah Village Circle.

Depending on the layouts, the area of residential properties available for sale varies between 618 sq. ft and 1,259 sq. ft..

Property Details:*1 Bedroom*1 Bathroom*Spacious Living room*BUilt in wardrobes*Well-crafted interiors and finishing*Classic Low rise building

Features and Amenities:-Swimming Pool-Children's play areas-Retail Outlets-Dining Outlets-Well-equipped gym-24/7 CCTV, security, and concierge services

месяц назад

258 900 $

Недвижимость в Дубае

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Дубае составляет около 320 000 - 580 000 долларов США.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Дубае составляет около 200 000 - 250 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Дубае?

Самые дешевые квартиры в Дубае расположены в районах International City и Dubailand. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь начинается от $68 000, а 2-комнатной от $103 000.

Где лучше покупать квартиру в Дубае?

Лучшим районом для покупки квартир в Дубае считается Downtown Dubai со своими небоскребами и близостью к самым главным достопримечательностям города. В этом районе цены на квартиры начинаются от $250 000.

Где лучше всего жить в Дубае?

Лучшие районы для жизни в Дубае - Downtown Dubai, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residence. Здесь вы найдете роскошные недвижимости, высококлассные рестораны и шоппинг-центры. Цены на жилье начинаются от $200 000.

Инвестиционная привлекательность в Дубае

Какова средняя стоимость квартиры в Дубае?

В январе 2022 года средняя цена жилья в Дубае составила 428,8 долларов за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Дубае?

-Местоположение;
-Степень завершенности строительства;
-Классификация предложения - премиум, экономический, комфортный;
-Размер и дизайн объекта;
-Уровень отделки внутри помещения.

Какие районы в Дубае наиболее популярны для покупки недвижимости?

В Дубае есть несколько популярных мест для покупки недвижимости. Некоторые из них включают Пальму Джумейра с роскошными виллами и апартаментами, Дубай Марину с высотными зданиями и пристанью для яхт, а также Центр Дубая с видом на Бурдж-Халифа. Jumeirah Village Circle и Arabian Ranches пользуются спросом у семей, предлагая роскошные дома и удобства. International City и Business Bay предлагают разнообразие недвижимости для разных бюджетов и образов жизни.

Преимущества покупки недвижимости в Дубае?

Дубай привлекает людей со всего мира благодаря своему богатству и отличным перспективам. Годовой доход от аренды выше на 5%, а в некоторых районах достигает 7-8%. ОАЭ - безналоговое место для инвестиций, без налогов на недвижимость, доходы или добавленную стоимость. Дубай - одна из самых безопасных стран, без преступности и насилия. Роскошный стиль жизни и высококлассные услуги делают его привлекательным. Стабильная экономика и регулируемый рынок недвижимости привлекают инвесторов. Владельцы недвижимости могут получить Золотую визу сроком до 10 лет при инвестиции 2 млн. дирхамов. Дубай - город возможностей и привлекательного образа жизни.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Дубае

Дубай – это прогрессивный и активно развивающийся город в ОАЭ, который привлекает внимание все большее количество людей со всего мира. За счет лояльной политики и развитого рынка недвижимого имущества многие иностранцы решаются делать инвестиции в недвижимость.

Почему покупают недвижимость в Дубае?

Дубай – город, расположенный на берегу Персидского залива. Здесь практически всегда тепло. Летом температура воздуха достигает 40 градусов, а зимой – не понижается ниже 23 градусов. Температура в воде также редко опускается ниже 25 градусов, поэтому тут практически всегда оптимальное время для купального сезона. Вечное лето, красивая современная архитектура, развитая инфраструктура – все это делает Дубай одним из самых привлекательных городов для инвестиций. Среди прочих преимуществ покупки недвижимости выделяют такие:

Развитая инфраструктура. Здесь много разных вариантов для внутреннего и международного передвижения. Местный аэропорт предлагает отправиться практически в любой уголок мира.
Высокое качество жизни. Дубай – это развитый мегаполис, где представлено множество современных бизнес-центров, отелей, ресторанов. Город привлекает миллионы туристов со всего мира, а развлекательная инфраструктура находится на высшем уровне.
Безопасность и стабильность. Дубай – это один из самых безопасных городов во всем мире. Здесь низкий уровень преступности, что позволяет каждому чувствовать себя защищенным в любое время суток.
Прозрачное законодательство. В соответствии с действующими законодательными нормами любой иностранец имеет право вложить средства в покупку недвижимости в Дубае.
Лояльность налоговой политики. Здесь отсутствуют налоговые сборы на недвижимость, что делает покупку еще более привлекательной и простой.

Стоимость местной недвижимости практически ничем не отличается от апартаментов в других мегаполисах по всему миру. Покупка недвижимости в Дубае отличается быстрой окупаемостью, что позволяет наладить стабильный пассивный доход на аренде.

Как купить квартиру или дом в Дубае иностранцу?

Покупка недвижимости в Дубае строго контролируется законодательством, защищая интересы всех сторон. При покупке следует обратить внимание на такие особенности:

для начала нужно ознакомиться с рынком недвижимости, пообщаться с владельцем, определить условия покупки;
все условия фиксируются в документе;
далее покупателю нужно внести задаток при покупке недвижимости;
на следующем этапе приступают к оформлению Сертификата об отсутствии возражений;
на последнем этапе подписывают договор купли-продажи.

После соблюдения всех правил и формальностей покупатель получает регистрационный документ о праве собственности. Как видно, покупка недвижимости в Дубае – это простой процесс, позволяющий стать владельцем элитной недвижимости.