Недвижимость в Дубае

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ

4 шт

5 шт

Newly Listed | Genuine Resale | Inves...

We are thrilled to offer this lovely 4-bedroom in The Fields at D11, which will undoubtedly raise your standard of living. Get in touch with our property expert to learn more.

The Fields at D11 offers residents unlimited access to a gym, wellness center, yoga room, kids' indoor and outdoor play space, residents' lounge, kids' party room, and outdoor gardening area. Giving you and your family a healthy holistic living experience.

Property details:* 4 bedrooms* 5 bathrooms* Built-in wardrobes* Unfurnished* Big layout* Private Garage* Motivated Seller

Features and Amenities:* Swimming pool* Gymnasium* Kids Play Area* Barbecue area* Yoga area* Tennis Court* Community Mall with Retail Outlets

месяц назад

1 089 600 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 176 м2

3 шт

176 м²

Garden View | Corner Unit | Prime Loc...

Jadeel at Madinat Jumeirah Living (MJL) is a newly launched development by Meraas that offers apartments, with views of the iconic Burj Al Arab.

With its strategic location at MJL, residents can ensure excellent connectivity to famous landmarks and destinations with easy access to beach areas and premium day-to-day facilities. The development further offers easy access to the major roadways, including Umm Suqeim, at its proximity so you can have a hassle-free travel experience.

Property Details:* 3 Bedrooms* 3 Bathrooms* Unfurnished* Spacious and Bright* Built-in wardrobes* Premium location* Genuine Resale

Features/Amenities:* Swimming Pool* Fitness Gym* Kid's Play area* Retail Outlets* Restaurants* Community Park

месяц назад

1 634 900 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 219 м2

4 шт

219 м²

Vacant and Ready to Move in | Near to...

Elan offers the ideal way of life. High-end townhouses are available, along with outdoor spaces inspired by nature and resort-style amenities. It is located along Hessa Street and near the intersection of Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street and Hessa Street.

Access year-round entertainment and facilities at its Lagoon Al Ghaf and The Park where residents can connect with nature amidst the beautifully landscaped trails and exciting events.

Property Details:* 4 Bedrooms* 4 Bathrooms* Community View* Spacious Living Room* Large Kitchen* Big Plot* 2 Parking Bays* Vacant and Ready to move in* Unfurnished* Corner Unit* Exclusive ResalePictures are for illustration purposes only

Amenities and Facilities:* Cafes and Restaurants* Swimming Pool* Boutique Shops* Gymnasium* 24 Hour Security

месяц назад

1 008 200 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 77 м2

1 шт

77 м²

Genuine Resale | PHPP | Prime Locatio...

GEMZ by the Danube is located in the family-oriented community of Al Furjan, which offers the comfort of traditional living combined with a modern lifestyle. The residential complex is close to Jebel Ali – Al Hibab Road and Al Asayel Street while neighboring districts include Discovery Gardens, Green Community Village, and Jebel Ali Industrial Area.

Property details:* The latest residential development in Al Furjan, Dubai* 1 bedroom* Crafted by Danube Properties, renowned for quality and luxury* Al Furjan site offers swift access to vital destinations* Upscale design, providing a serene lifestyle* Easy and simple payment plans

Amenities and Facilities:* Retail Outlets* Gym* Restaurants* Swimming Pool* Parking Area* CCTV Cameras* Shopping Mall* Children Play Area* Mosque* Sports Facilities* Schools* Lush Green Parks

месяц назад

258 900 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 77 м2

1 шт

2 шт

77 м²

Excellent Condition | Motivated Selle...

Hilliana Tower is a 31-storey residential building in Al Sufouh, Dubai. It is located on Al Nethra Street and is part of Sufouh Gardens, a multi-building community within Al Sufouh.

Hilliana Tower is considered the centerpiece of the Acacia Avenues Project with uninterrupted views of the Arabian Gulf, the Burj Al Arab, and The Palm Jumeirah.

Property Details:*1 Bedroom*2 Bathrooms*Spacious Layout*Built-in wardrobes*Bright and modern apartmentFeatures and Amenities:-Swimming pool-Gymnasium-Sauna-High-speed elevators-24/7 CCTV, security, and concierge services

месяц назад

313 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 108 м2

2 шт

108 м²

High Floor | Dubai Skyline Views | Se...

SEAGATE is a four-building residential project on the main promenade with views of the yacht marina and the Downtown skyline. A world-class marina housing approx. 430 docks, a private beach club, luxury hotels, restaurants, and a Venetian-style plaza are just some of the fantastic amenities available to residents of this property.

Property details:* 2 Bedrooms* 2 bathrooms* Storage/laundry room* High floor* Sea and marina front* Completion 2025 Q4

Features and Amenities:* Exclusive Beach Access* Longest swimmable 500-meter-long canal pool* Waterfront Plaza* Boardwalk Promenade* Floating Yacht Club* Attractive for family living* Fitness gym

месяц назад

678 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 75 м2

2 шт

3 шт

75 м²

Prime Location | Brand New | Modern L...

Sobha Creek Vistas Reserve is a one-of-a-kind collection of luxury apartments designed to provide exceptional quality and comfort. The neighborhood is a peaceful network of modern buildings that are gorgeously matched with the surroundings.– apartments that give you more in every aspect, whether it be centrality, convenience, or comfort.

Property Details:* 2 bedrooms* 3 bathrooms* Size: 803 sq. ft.* Semi Furnished - Kitchen Appliances* Built-in wardrobes* Genuine ResaleFeatures and Amenities:* Swimming Pool* Kid's play area and parks* Schools and kids’ nursery* Fitness gym* state of the art Gymnasium and Health club* 15 minutes to Int. Airport

месяц назад

490 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 120 м2

2 шт

120 м²

Me Do Re — премиальный жилой проект от Me Do Re Properties DMCC в оживленном районе Jumeirah Lakes Towers. Здесь представлена коллекция студий и апартаментов с 1–3 спальнями площадью от 40 кв. м до 208 кв. м. В 41-этажном комплексе четыре цокольных уровня будут отведены под парковку.
Резиденции будут оснащены системой «Умный...

месяц назад

562 170 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 68 м2

1 шт

2 шт

68 м²

DAMAC Bay 2 by Cavalli — жилой комплекс в динамично развивающемся элитном районе Dubai Harbour. В проекте представлены брендированные luxury апартаменты и super-luxury дуплексы с 1–5 спальнями. Жители смогут насладиться премиальными удобствами, включая фирменный дизайн от Cavalli и быстрый доступ к пляжу.
Локация
Премиальный...

месяц назад

740 419 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 85 м2

1 шт

2 шт

85 м²

Познайте вершину роскошной жизни в комплексе Clearpoint на Rashid Yachts & Marina, новом проекте Emaar Properties с роскошными квартирами на берегу моря. Этот эксклюзивный проект, состоящий из четырех роскошных башен, обещает гармоничное сочетание изысканности, привлекательности береговой линии и современности, все это в самом сердце Дубая....

месяц назад

430 329 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 120 м2

2 шт

120 м²

месяц назад

630 727 $

Квартира

Студия в Дубае, ОАЭ, 50 м2

1 шт

50 м²

Комплекс Wilton Park Residences, спрятанный в Собха-Хартленде, MBR City, представляет собой комплексный проект, состоящий из 2 одинаковых жилых башен. Жилые дома строятся компанией Ellington Properties. Проект предлагает на продажу прекрасно спроектированные студии, а также 1- и 2-комнатные квартиры. Жилой комплекс Wilton Park Residences,...

месяц назад

336 458 $

Квартира

Лофт в Дубае, ОАЭ, 30 м2

1 шт

30 м²

SLS Dubai Hotel & Residences — это комплекс в восточной части делового района Business Bay, где сосредоточены бизнес-центры, жилые небоскрёбы, торговые и развлекательные центры. Сегодня район активно развивается: после завершения всех строительных работ общая площадь недвижимости достигнет 6 млн м².
⠀
Архитектура
SLS Dubai...

месяц назад

294 269 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 218 м2

4 шт

218 м²

Damac Heights — это 86-этажное жилое здание, расположенное в престижном прибрежном районе Dubai Marina. Комплекс состоит из 640 апартаментов с 1-4 спальнями. Из них 357 объектов с 43 по 84 этажи являются фирменными апартаментами, разработанными в сотрудничестве с итальянским модным брендом Fendi Casa. Они продаются под брендом Damac...

месяц назад

2 298 252 $

Пентхаус

Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 1 825 м2

6 шт

7 шт

1825 м²

Жизнь на частном острове | Инвестиции с высокой рентабельностью | Эксклюзивные роскошные виллы
Недвижимость на берегу моря в хорошо развитых районах, безусловно, занимает высокое место в рейтинге выгодных и безопасных долгосрочных инвестиций. В мире бесчисленных инвестиционных возможностей недвижимость считается беспроигрышным вариантом, тем...

месяц назад

17 152 097 $

Недвижимость в Дубае

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Дубае составляет около 320 000 - 580 000 долларов США.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Дубае составляет около 200 000 - 250 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Дубае?

Самые дешевые квартиры в Дубае расположены в районах International City и Dubailand. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь начинается от $68 000, а 2-комнатной от $103 000.

Где лучше покупать квартиру в Дубае?

Лучшим районом для покупки квартир в Дубае считается Downtown Dubai со своими небоскребами и близостью к самым главным достопримечательностям города. В этом районе цены на квартиры начинаются от $250 000.

Где лучше всего жить в Дубае?

Лучшие районы для жизни в Дубае - Downtown Dubai, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residence. Здесь вы найдете роскошные недвижимости, высококлассные рестораны и шоппинг-центры. Цены на жилье начинаются от $200 000.

Инвестиционная привлекательность в Дубае

Какова средняя стоимость квартиры в Дубае?

В январе 2022 года средняя цена жилья в Дубае составила 428,8 долларов за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Дубае?

-Местоположение;
-Степень завершенности строительства;
-Классификация предложения - премиум, экономический, комфортный;
-Размер и дизайн объекта;
-Уровень отделки внутри помещения.

Какие районы в Дубае наиболее популярны для покупки недвижимости?

В Дубае есть несколько популярных мест для покупки недвижимости. Некоторые из них включают Пальму Джумейра с роскошными виллами и апартаментами, Дубай Марину с высотными зданиями и пристанью для яхт, а также Центр Дубая с видом на Бурдж-Халифа. Jumeirah Village Circle и Arabian Ranches пользуются спросом у семей, предлагая роскошные дома и удобства. International City и Business Bay предлагают разнообразие недвижимости для разных бюджетов и образов жизни.

Преимущества покупки недвижимости в Дубае?

Дубай привлекает людей со всего мира благодаря своему богатству и отличным перспективам. Годовой доход от аренды выше на 5%, а в некоторых районах достигает 7-8%. ОАЭ - безналоговое место для инвестиций, без налогов на недвижимость, доходы или добавленную стоимость. Дубай - одна из самых безопасных стран, без преступности и насилия. Роскошный стиль жизни и высококлассные услуги делают его привлекательным. Стабильная экономика и регулируемый рынок недвижимости привлекают инвесторов. Владельцы недвижимости могут получить Золотую визу сроком до 10 лет при инвестиции 2 млн. дирхамов. Дубай - город возможностей и привлекательного образа жизни.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Дубае

Дубай – это прогрессивный и активно развивающийся город в ОАЭ, который привлекает внимание все большее количество людей со всего мира. За счет лояльной политики и развитого рынка недвижимого имущества многие иностранцы решаются делать инвестиции в недвижимость.

Почему покупают недвижимость в Дубае?

Дубай – город, расположенный на берегу Персидского залива. Здесь практически всегда тепло. Летом температура воздуха достигает 40 градусов, а зимой – не понижается ниже 23 градусов. Температура в воде также редко опускается ниже 25 градусов, поэтому тут практически всегда оптимальное время для купального сезона. Вечное лето, красивая современная архитектура, развитая инфраструктура – все это делает Дубай одним из самых привлекательных городов для инвестиций. Среди прочих преимуществ покупки недвижимости выделяют такие:

Развитая инфраструктура. Здесь много разных вариантов для внутреннего и международного передвижения. Местный аэропорт предлагает отправиться практически в любой уголок мира.
Высокое качество жизни. Дубай – это развитый мегаполис, где представлено множество современных бизнес-центров, отелей, ресторанов. Город привлекает миллионы туристов со всего мира, а развлекательная инфраструктура находится на высшем уровне.
Безопасность и стабильность. Дубай – это один из самых безопасных городов во всем мире. Здесь низкий уровень преступности, что позволяет каждому чувствовать себя защищенным в любое время суток.
Прозрачное законодательство. В соответствии с действующими законодательными нормами любой иностранец имеет право вложить средства в покупку недвижимости в Дубае.
Лояльность налоговой политики. Здесь отсутствуют налоговые сборы на недвижимость, что делает покупку еще более привлекательной и простой.

Стоимость местной недвижимости практически ничем не отличается от апартаментов в других мегаполисах по всему миру. Покупка недвижимости в Дубае отличается быстрой окупаемостью, что позволяет наладить стабильный пассивный доход на аренде.

Как купить квартиру или дом в Дубае иностранцу?

Покупка недвижимости в Дубае строго контролируется законодательством, защищая интересы всех сторон. При покупке следует обратить внимание на такие особенности:

для начала нужно ознакомиться с рынком недвижимости, пообщаться с владельцем, определить условия покупки;
все условия фиксируются в документе;
далее покупателю нужно внести задаток при покупке недвижимости;
на следующем этапе приступают к оформлению Сертификата об отсутствии возражений;
на последнем этапе подписывают договор купли-продажи.

После соблюдения всех правил и формальностей покупатель получает регистрационный документ о праве собственности. Как видно, покупка недвижимости в Дубае – это простой процесс, позволяющий стать владельцем элитной недвижимости.