Недвижимость в Дубае

Квартира

3 шт

163 м²

Откройте для себя единственную в своем роде жилую башню, спроектированную для фитнеса и активного образа жизни. Volta от Damac Properties раздвигает границы роскоши и всего, что вы считали возможным.
⠀
Главной особенностью проекта является ориентация на здоровый образ жизни и хорошее самочувствие. Будущие жильцы смогут заниматься в...

месяц назад

1 288 733 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 196 м2

4 шт

196 м²

месяц назад

1 545 406 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 191 м2

3 шт

191 м²

Жилой комплекс Greenview является частью комьюнити Expo Golf Villas, входящим в состав сообщества Emaar South, и располагается в развивающемся южном районе Дубая Dubai South. Разработчиком комплекса выступил известный в ОАЭ застройщик Emaar Properties. Greenview 2 имеет прямой доступ к одной из главных дорог Дубая Emirates Road, по которой...

месяц назад

428 504 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 336 м2

4 шт

336 м²

Tilal Al Furjan, разработанный Nakheel Properties, представляет собой новый жилой комплекс в районе Аль-Фурджан в Дубае. В комплексе представлены просторные виллы с четырьмя и пятью спальнями. Роскошный проект в настоящее время находится в стадии строительства и должен быть завершен в конце 2024 года.
Виллы с четырьмя спальнями имеют площадь...

месяц назад

1 071 796 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 216 м2

3 шт

216 м²

Victoria – это жилой комплекс от Damac Properties с эксклюзивной коллекцией роскошных вилл и таунхаусов. Он расположен в Akoya Oxygen, одном из самых известных и востребованных сообществ города. Местные виллы находятся в окружении большого количества «зеленых» зон. Комплекс построен всего в получасе езды от центральной части...

месяц назад

401 655 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 74 м2

1 шт

2 шт

74 м²

Откройте для себя неповторимый мир роскошной жизни в ЖК Coral Reef, новейшем жилом комплексе от DAMAC Properties. Этот потрясающий проект расположен на оживленной набережной и может похвастаться высотной башней, которая предлагает исключительную коллекцию эксклюзивных удобств на набережной, пляжных зон и захватывающих дух видов на набережную....

месяц назад

439 243 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 80 м2

1 шт

2 шт

80 м²

Fully Furnished | Rented | Investors...

Interested in purchasing a property in Dubai's most desired neighborhood?Would you prefer and bright unit with a floor to window ceiling?Delete your shortlist and grab this amazing deal for sale. Call our specialist to arrange a viewing. This is an incredible unit in a quiet family-friendly location in Dubai, that clearly satisfies all requirements with its in-fashion design and versatile double-story layout.Property Details:* 1 bedroom* 2 bathrooms* Size: 861 sq. ft.* Built in wardrobes* Fully Furnished* Low floor* Modern fitted kitchen* High End FacilitiesAmenities:- Swimming Pool- Outdoor and Indoor Gym- Basketball court- Children’s play area and kids pool- Podium level Garden Area- Saloon & Laundry Shop on the Ground Floor- 24 Hours Gated Security- CCTV- Double height entrance lobby

месяц назад

376 000 $

Дом

Бунгало в Дубае, ОАЭ, 224 м2

2 шт

3 шт

224 м²

2BR Duplex plus Maid's Room | Exclusi...

The Only is a new luxury urban resort that will offer a limited number of extravagant private houses to the most selective luxury property buyers and investors.Ownership of a One and Only Private Home provides access to a higher degree of comfort and sophisticated hospitality provided by one of the world's most prestigious luxury lifestyle brands.Property details:* 2 bedrooms* High floor* Maid's room* Unfurnished* Open Plan Kitchen with breakfast bar* Premium Quality * High-Quality Finishing * Genuine Resale* Motivated SellerAmenities:Infinity PoolGymnasiumConciergeSauna and Steam roomRoom Service

месяц назад

2 724 800 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 80 м2

1 шт

80 м²

Prime Address | Attractive PHPP | Spa...

The exquisitely constructed towers of Peninsula Four, The Plaza, are crafted to offer a luxurious living environment in a lively neighborhood. A wide range of state-of-the-art amenities and lifestyle facilities ensure that an amazing living experience continues even after you leave your condominium.

Property Details:*1 Bedroom*1 Bathroom*Spacious Layout*Total Size: 860 sq/ft.*Off-Plan Resale

Features and Amenities:*Fully equipped gym*Indoor pool*Luxurious sauna and steam room facilities*Gravel BBQ deck on the podium level*Electric car charging ports*Bikes stands*CCTV, Fire alarm, Main intercom station

месяц назад

681 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 119 м2

2 шт

119 м²

Views of the Park | Genuine Resale |...

The renowned developer Meraas presents Celadon, the latest edition to Central Park at City Walk which features premium apartments. This luxury venue features 3 L-shaped mid-rise buildings within a healthy green environment, where you can find the best in class facilities besides its infinity pool and leisure areas.

Property details:* 2 Bedrooms* 3 Bathrooms* Built-in wardrobes* Unfurnished* Motivated Seller* Genuine Resale

Facilities and Amenities:• Swimming Pool• Kids' play area• Running track• Tennis and squash courts• Half-court basketball• Skate-able landscape• Games tables• Function rooms• Events area

месяц назад

1 035 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 72 м2

1 шт

2 шт

72 м²

Premiere Location | Amazing Layout |...

Bahar is one of the six main clusters in Jumeirah Beach Residence (JBR). It features seven buildings and Bahar 1 is one of them. It is a 52-storey skyscraper with an estimated height of 171 metres. The high-rise residential building offers 1 and 2-bedroom apartments and duplexes with contemporary interiors. Bahar 1 features several amenities such as covered parking, gymnasium, swimming pool and 24-hour concierge services to facilitate its residents. There are bus, metro and tram stations at a walking distance, offering a great medium of public transportation to people living in Bahar 6.Property Details:*1 Bedroom*2 Bathrooms*Spacious Living Room*Balcony*Luxury Finish and LayoutAmenities and Features:-Beach Access-Swimming Pool-BBQ Area-Well Equipped Gymnasium-Close to Metro Station-Supermarkets Nearby-Children's Pool and Play Area

месяц назад

436 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 74 м2

1 шт

74 м²

Post Handover Payment Plan | Golf Vie...

Golf Views Seven City at JLT, a freehold residential development by Seven Tides is set in a prime location and is now made available to you with attractive payment plans.

The furnished apartments are exceptionally designed to match your ever-changing lifestyle preferences. As such, the premium fit and finish along with stylish interiors present a new dimension of high-end living.

Property Details:* 1 Bedroom* 1 Bathroom* Size: 800 sq. ft.* Premium Location* Built-In Wardrobes* Modern Interior* Motivated Seller

Amenities and Facilities:- Swimming pool- Lifestyle gym- Excellent retail amenities- Children's play area

месяц назад

327 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 119 м2

2 шт

3 шт

119 м²

Investors Deal | Spacious Layout | Ge...

Property details:* 2 Bedrooms* 3 Bathrooms* Built-in wardrobes* Unfurnished* High Floor* Motivated Seller* Genuine Resale

месяц назад

1 049 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 63 м2

1 шт

2 шт

63 м²

Fully Furnished | High Floor | Skylin...

This one-bedroom property is housed in Ghalia and offers stylish and unique architectural solutions, and all of the construction and design work was executed strictly according to international standards. Ghalia Tower is organized in accordance with the laws and principles of Shariah.Residents can choose real estate intended for men and women to live separately. There are more than 700 apartments in the residential complex, which differ in size, availability of amenities, and price. Kitchens are equipped with the necessary appliances, including a refrigerator, oven, and stove, and the bathrooms have modern fixtures.Unit Details:* Vacant* Skyline view* High floor* Fully Furnished * Built-in wardrobesFacilities and Amenities:- Parking for residents and guests- Modern gym- Swimming pool- Prayer room- Event space- Children’s play area- Spacious lobby and concierge services- 24-hour security with video surveillance

месяц назад

215 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 208 м2

4 шт

5 шт

208 м²

Lush Green Community | Spacious | Pri...

Developed by DAMAC Properties, Claret is a community of 315 townhouses and villas in Damac Hills 2. The community, completed in 2019, features high-end two and three-story units with three to six bedrooms. Each townhouse and villa features spacious bedrooms and large terraces. On-site parking is also provided to residents.Property Details:*4 Bedrooms + maid's Room*Spacious Layout*Floor-to-ceiling windows*Private Garden*2 parking slotsAmenities and Features:-Barbecue area-Children’s playgrounds-Spa complex-Public swimming pools-Twenty-four-hour security

Nearby Areas:-Dubai International (DXB) Airport and Al Maktoum International Airport (40 min.)-Palm Jumeirah, Mall of the Emirates, and Burj Al Arab (45 min.)-The Walk at Jumeirah Beach Residence (50 min.)-Village Community Mall, Cityland Mall, and Dubai Outlet Mall (30 min.)-Dubai Mall (38 min.)

месяц назад

545 000 $

Недвижимость в Дубае

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Дубае составляет около 320 000 - 580 000 долларов США.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Дубае составляет около 200 000 - 250 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Дубае?

Самые дешевые квартиры в Дубае расположены в районах International City и Dubailand. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь начинается от $68 000, а 2-комнатной от $103 000.

Где лучше покупать квартиру в Дубае?

Лучшим районом для покупки квартир в Дубае считается Downtown Dubai со своими небоскребами и близостью к самым главным достопримечательностям города. В этом районе цены на квартиры начинаются от $250 000.

Где лучше всего жить в Дубае?

Лучшие районы для жизни в Дубае - Downtown Dubai, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residence. Здесь вы найдете роскошные недвижимости, высококлассные рестораны и шоппинг-центры. Цены на жилье начинаются от $200 000.

Инвестиционная привлекательность в Дубае

Какова средняя стоимость квартиры в Дубае?

В январе 2022 года средняя цена жилья в Дубае составила 428,8 долларов за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Дубае?

-Местоположение;
-Степень завершенности строительства;
-Классификация предложения - премиум, экономический, комфортный;
-Размер и дизайн объекта;
-Уровень отделки внутри помещения.

Какие районы в Дубае наиболее популярны для покупки недвижимости?

В Дубае есть несколько популярных мест для покупки недвижимости. Некоторые из них включают Пальму Джумейра с роскошными виллами и апартаментами, Дубай Марину с высотными зданиями и пристанью для яхт, а также Центр Дубая с видом на Бурдж-Халифа. Jumeirah Village Circle и Arabian Ranches пользуются спросом у семей, предлагая роскошные дома и удобства. International City и Business Bay предлагают разнообразие недвижимости для разных бюджетов и образов жизни.

Преимущества покупки недвижимости в Дубае?

Дубай привлекает людей со всего мира благодаря своему богатству и отличным перспективам. Годовой доход от аренды выше на 5%, а в некоторых районах достигает 7-8%. ОАЭ - безналоговое место для инвестиций, без налогов на недвижимость, доходы или добавленную стоимость. Дубай - одна из самых безопасных стран, без преступности и насилия. Роскошный стиль жизни и высококлассные услуги делают его привлекательным. Стабильная экономика и регулируемый рынок недвижимости привлекают инвесторов. Владельцы недвижимости могут получить Золотую визу сроком до 10 лет при инвестиции 2 млн. дирхамов. Дубай - город возможностей и привлекательного образа жизни.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Дубае

Дубай – это прогрессивный и активно развивающийся город в ОАЭ, который привлекает внимание все большее количество людей со всего мира. За счет лояльной политики и развитого рынка недвижимого имущества многие иностранцы решаются делать инвестиции в недвижимость.

Почему покупают недвижимость в Дубае?

Дубай – город, расположенный на берегу Персидского залива. Здесь практически всегда тепло. Летом температура воздуха достигает 40 градусов, а зимой – не понижается ниже 23 градусов. Температура в воде также редко опускается ниже 25 градусов, поэтому тут практически всегда оптимальное время для купального сезона. Вечное лето, красивая современная архитектура, развитая инфраструктура – все это делает Дубай одним из самых привлекательных городов для инвестиций. Среди прочих преимуществ покупки недвижимости выделяют такие:

Развитая инфраструктура. Здесь много разных вариантов для внутреннего и международного передвижения. Местный аэропорт предлагает отправиться практически в любой уголок мира.
Высокое качество жизни. Дубай – это развитый мегаполис, где представлено множество современных бизнес-центров, отелей, ресторанов. Город привлекает миллионы туристов со всего мира, а развлекательная инфраструктура находится на высшем уровне.
Безопасность и стабильность. Дубай – это один из самых безопасных городов во всем мире. Здесь низкий уровень преступности, что позволяет каждому чувствовать себя защищенным в любое время суток.
Прозрачное законодательство. В соответствии с действующими законодательными нормами любой иностранец имеет право вложить средства в покупку недвижимости в Дубае.
Лояльность налоговой политики. Здесь отсутствуют налоговые сборы на недвижимость, что делает покупку еще более привлекательной и простой.

Стоимость местной недвижимости практически ничем не отличается от апартаментов в других мегаполисах по всему миру. Покупка недвижимости в Дубае отличается быстрой окупаемостью, что позволяет наладить стабильный пассивный доход на аренде.

Как купить квартиру или дом в Дубае иностранцу?

Покупка недвижимости в Дубае строго контролируется законодательством, защищая интересы всех сторон. При покупке следует обратить внимание на такие особенности:

для начала нужно ознакомиться с рынком недвижимости, пообщаться с владельцем, определить условия покупки;
все условия фиксируются в документе;
далее покупателю нужно внести задаток при покупке недвижимости;
на следующем этапе приступают к оформлению Сертификата об отсутствии возражений;
на последнем этапе подписывают договор купли-продажи.

После соблюдения всех правил и формальностей покупатель получает регистрационный документ о праве собственности. Как видно, покупка недвижимости в Дубае – это простой процесс, позволяющий стать владельцем элитной недвижимости.