Недвижимость в Дубае

Пентхаус

Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 260 м2

4 шт

5 шт

260 м²

Агентство Kredium с гордостью представляет 4-х спальный пентхаус высшего класса в Резиденция Вида в центре Дубая.
Характеристики:
ЭКСКЛЮЗИВ
4 спальни
5 ванных комнат
Балконы
Верхний этаж
Просторная гостиная и столовая
Вид на фонтан, дорогу и канал
2 выделенная парковка
Скоростные лифты
Консьерж
Услуги парковщика...

месяц назад

3 539 907 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 102 м2

2 шт

1 шт

102 м²

Агентство Kredium предлагает на продажу эту потрясающую квартиру с двумя спальнями, расположенную в популярном районе Форте, Даунтаун Дубай.
Услуги и удобства:
* 2 спальни
* Вид на море
* Местонахождение: центр города
* Круглосуточная стойка регистрации
* Круглосуточная охрана
* Ультрасовременный оздоровительный клуб
* Доступ к...

месяц назад

680 755 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 71 м2

1 шт

71 м²

Агентство Kredium с радостью предлагает на продажу эту потрясающую квартиру с одной спальней, расположенную в торговом центре Резиденции Vida в Дубай Молл, Даунтаун Дубай. Услуги и удобства: - Доступно несколько квартир (квартиры с 1 и 2 спальнями)
- Верхний этаж
- Крытая парковка
- Общий бассейн
- Лучший макет
- Просторная спальня О...

месяц назад

680 755 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 56 м2

1 шт

56 м²

Агентство Kredium предлагает на продажу роскошную 2-комнатную квартиру в Бурдж Краун, Центр города.
Функции:
* Балкон
* Спортзал
* Домашние животные разрешены
* Центральный кондиционер
* Подземный паркинг
* Мечеть
* Супермаркет
* Магазины
* Рестораны
* Конференц-зал
Даунтаун Дубай — оживленный туристический центр...

месяц назад

474 628 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 100 м2

2 шт

100 м²

Агентство Kredium с радостью предлагает на продажу эту роскошную трехкомнатную квартиру в Бурдж Роял, Даунтаун Дубай. ИНФОРМАЦИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ : - Две спальни
- Две ванные комнаты
- Один балкон
- Гардеробы
- Полностью меблирована, свободна (аренда на время отпуска)
- Bид на Старый город и небоскреб Бурдж-Халифа
- Общий бассейн
-...

месяц назад

948 534 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 73 м2

1 шт

73 м²

Агентство Kredium с радостью предлагает на продажу эту роскошную квартиру с 1 спальней в Центральном парке на улице Сити Уок, Эрин. Стиль жизни и удобства Бассейн и водные игровые площадки
Детская площадка
Беговая дорожка
Собачий парк
Многоцелевые игровые и спортивные газоны
Открытый тренажерный зал и фитнес-центр
Спа и сауна
Зона...

месяц назад

636 337 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 95 м2

2 шт

3 шт

95 м²

Ready to Move-in | Urban Community |...

Warda is a mid-rise apartment tower by Nshama located inside the Town Square Park of Town Square Dubai. The residences boast scenic park views, cafes, and retail areas just right at your front door. The site is surrounded by green trails, perfect for jogging or running around the breathtaking community. The apartment is in close proximity to the outdoor Reel Cinema and a luxurious hotel and spa. Residents can easily access nearby hospitals, schools, and sports areas in the beautiful neighborhood of Town Square Dubai.

Property Features:*2 Bedrooms*3 Bathrooms*Size: 1024 sq. ft.*Park View / Unfurnished*Ready to Move-in / Lower Floor

Other Features:

*Homes within walking distance of Town Square Park*A wide range of shops, restaurants, and cinemas*Kilometers of green space to enjoy, with trails for jogging, cycling, and walking*Children’s playgrounds, pools and gyms*Nearby skateboard and water park*Modern amenities, including schools and hospitals*Mosques

месяц назад

267 000 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 129 м2

3 шт

129 м²

Single Row | Semi Furnished | Prime L...

Sun Townhouses, features exclusively designed 3 and 4-bedroom units located in Arabian Ranches 3, Dubai. The new contemporary development is a phase of Arabian Ranches master community with its modern Interior designs and attractively designed villas in the lush green landscape.

Residents can easily access the city with easily interconnected road networks to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and the Dubai Global Village. It also offers a direct connection to the 86 Km long Al Quadra Cycling Track.

Property details:* 3 Bedrooms* 3 Bathrooms* Size: 1,384 sq. ft.* High-Quality Finishing* Private Garden* Spacious Living Area* Numerous Outdoor Activities* Near to the global village* Brand New

Amenities:- Club House- Lazy River- Swimming Pool- Central Park- Kids' Play area- Gated Entry- Boulevard- Sikka

месяц назад

626 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 32 м2

1 шт

32 м²

Amazing Deal | Prime Location | Hando...

Riviera combines the best of French Mediterranean design perspective and modern architecture to create the ideal place for modern community living. Riviera comprises of 69 mid-rise residential buildings, a mega integrated retail district, breathtaking waterfront views and lush greenery.

Riviera invites its residents to feel at home and be a part of a diverse and multicultural community. Family-friendly outdoor activities, leisure, dining, and retail therapy are a slice of everyday life. In more ways than one, Riviera is creating a new paradigm for community living in Dubai.

Unit Details:-Studio-1 Bathroom-Built-in wardrobes-Balcony-Unfurnished-Modern InteriorFeatures and Amenities:* Swimming Pool* Fitness Centre and Gym* 24/7 Security* Kids Play Zone* Close to Restaurants, Shops, and Mall

месяц назад

159 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 38 м2

1 шт

38 м²

Bright and Modern | Furnished | City...

Bayz by the Danube is a 30-story residential complex that is located in Business Bay near Ras Al Khor Road and the Dubai Creek Canal. The project was developed by Danube Properties Development LLC, and the National Engineering Bureau managed the architectural design. The complex was completed in 2019 and consists of 456 residential units.Property Details:*Studio*1 Bathroom*Balcony*Built-In Wardrobes*Size: 407 sq. ft.*High floor*FurnishedAmenities and Features:-Rooftop swimming pool-Outdoor lounge area-Modern gym-Sauna and steam rooms-Children’s play area-Running tracks-Squash court-Retail shops on the podium level-Easy access to Ras Al Khor Road

месяц назад

236 200 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 200 м2

3 шт

4 шт

200 м²

Genuine Resale | Spacious | Close to...

Tilal Al Ghaf is a community that will provide walkable neighborhoods featuring high-quality villas, townhouses, and apartments. These are connected by pathways, natural, open spaces, and parks, complemented by vibrant retail, dining, leisure, and cultural options. It is located along Hessa Street and near the intersection of Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street and Hessa Street.

Property Details:* 3 Bedrooms* 3 Bathrooms* Spacious Living Room* Large Kitchen* Storage Area* With Balcony* 2 Parking Bays

Amenities and Facilities:* Cafes and Restaurants* Swimming Pool* Boutique Shops* Gymnasium* 24 Hour Security* Children's paly area

месяц назад

790 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 32 м2

1 шт

32 м²

Premium Location | Best Deal | Genuin...

Riviera invites its residents to feel at home and be a part of a diverse and multicultural community. Family-friendly outdoor activities, leisure, dining and retail therapy are a slice of everyday life. In more ways than one, Riviera is creating a new paradigm for community living in Dubai.

Unit Details:-Studio-1 Bathroom-Balcony-Unfurnished-Built-in wardrobes-Premium UnitFeatures and Amenities:* Swimming Pool* Fitness Centre and Gym* 24/7 Security* Kids Play Zone* Close to Restaurants, Shops, and Mall

месяц назад

154 000 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 95 м2

3 шт

4 шт

95 м²

3BR Townhouse | Investors Deal | Bes...

Badrah is a new district with residences, offices, and educational and civic amenities in four distinct areas connected by a central boulevard.

Act fast and buy this insane deal with an income yield guarantee. Its crisp finishing structure oozes indisputable appeal. Its fantastic suburbia view is guaranteed to surprise you.

Property Details:

* Genuine Resale* 3 Bedroom* 4 Bathroom* Size:1 ,027 sqft* Built-in wardrobes* Unfurnished* Gated Community* Amazing location* Motivated Seller

Amenities:

* Swimming Pool* Children's Play area* Basketball Court* Community Park* Retail stores

месяц назад

354 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 111 м2

2 шт

3 шт

111 м²

Investor Deal | High Floor | Downtown...

Vida Dubai Mall by Emaar Properties, is a prestigious home address that offers a mix of serviced and branded apartments located a Downtown Dubai. The development comprises two towers that feature its branded serviced facilities with live, work, and play lifestyles and offer uninterrupted views of Burj Khalifa and The Dubai Fountain.

While bordered by the vibrant Sheikh Bin Zayed Boulevard offers a myriad of restaurants and cafes around and seamlessly connects to the Dubai Mall through a dedicated air-conditioned bridge. Meanwhile offers easy access to Financial Centre Road and Sheikh Zayed Road.

Property Details:* Tower 1* 2 Bedrooms* 2 Bathrooms* Built-In wardrobes * Fully Fitted Kitchen* Size: 1,192 sq. ft.* High Floor* Furnished* Off-plan (Handover Q4 2023)

Amenities:

Children’s Play Area
Swimming Pool
Gym
Concierge
Covered Parking

месяц назад

945 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 31 м2

1 шт

31 м²

Waterfront Community | Investors Deal...

месяц назад

152 600 $

Недвижимость в Дубае

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Дубае составляет около 320 000 - 580 000 долларов США.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Дубае составляет около 200 000 - 250 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Дубае?

Самые дешевые квартиры в Дубае расположены в районах International City и Dubailand. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь начинается от $68 000, а 2-комнатной от $103 000.

Где лучше покупать квартиру в Дубае?

Лучшим районом для покупки квартир в Дубае считается Downtown Dubai со своими небоскребами и близостью к самым главным достопримечательностям города. В этом районе цены на квартиры начинаются от $250 000.

Где лучше всего жить в Дубае?

Лучшие районы для жизни в Дубае - Downtown Dubai, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residence. Здесь вы найдете роскошные недвижимости, высококлассные рестораны и шоппинг-центры. Цены на жилье начинаются от $200 000.

Инвестиционная привлекательность в Дубае

Какова средняя стоимость квартиры в Дубае?

В январе 2022 года средняя цена жилья в Дубае составила 428,8 долларов за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Дубае?

-Местоположение;
-Степень завершенности строительства;
-Классификация предложения - премиум, экономический, комфортный;
-Размер и дизайн объекта;
-Уровень отделки внутри помещения.

Какие районы в Дубае наиболее популярны для покупки недвижимости?

В Дубае есть несколько популярных мест для покупки недвижимости. Некоторые из них включают Пальму Джумейра с роскошными виллами и апартаментами, Дубай Марину с высотными зданиями и пристанью для яхт, а также Центр Дубая с видом на Бурдж-Халифа. Jumeirah Village Circle и Arabian Ranches пользуются спросом у семей, предлагая роскошные дома и удобства. International City и Business Bay предлагают разнообразие недвижимости для разных бюджетов и образов жизни.

Преимущества покупки недвижимости в Дубае?

Дубай привлекает людей со всего мира благодаря своему богатству и отличным перспективам. Годовой доход от аренды выше на 5%, а в некоторых районах достигает 7-8%. ОАЭ - безналоговое место для инвестиций, без налогов на недвижимость, доходы или добавленную стоимость. Дубай - одна из самых безопасных стран, без преступности и насилия. Роскошный стиль жизни и высококлассные услуги делают его привлекательным. Стабильная экономика и регулируемый рынок недвижимости привлекают инвесторов. Владельцы недвижимости могут получить Золотую визу сроком до 10 лет при инвестиции 2 млн. дирхамов. Дубай - город возможностей и привлекательного образа жизни.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Дубае

Дубай – это прогрессивный и активно развивающийся город в ОАЭ, который привлекает внимание все большее количество людей со всего мира. За счет лояльной политики и развитого рынка недвижимого имущества многие иностранцы решаются делать инвестиции в недвижимость.

Почему покупают недвижимость в Дубае?

Дубай – город, расположенный на берегу Персидского залива. Здесь практически всегда тепло. Летом температура воздуха достигает 40 градусов, а зимой – не понижается ниже 23 градусов. Температура в воде также редко опускается ниже 25 градусов, поэтому тут практически всегда оптимальное время для купального сезона. Вечное лето, красивая современная архитектура, развитая инфраструктура – все это делает Дубай одним из самых привлекательных городов для инвестиций. Среди прочих преимуществ покупки недвижимости выделяют такие:

Развитая инфраструктура. Здесь много разных вариантов для внутреннего и международного передвижения. Местный аэропорт предлагает отправиться практически в любой уголок мира.
Высокое качество жизни. Дубай – это развитый мегаполис, где представлено множество современных бизнес-центров, отелей, ресторанов. Город привлекает миллионы туристов со всего мира, а развлекательная инфраструктура находится на высшем уровне.
Безопасность и стабильность. Дубай – это один из самых безопасных городов во всем мире. Здесь низкий уровень преступности, что позволяет каждому чувствовать себя защищенным в любое время суток.
Прозрачное законодательство. В соответствии с действующими законодательными нормами любой иностранец имеет право вложить средства в покупку недвижимости в Дубае.
Лояльность налоговой политики. Здесь отсутствуют налоговые сборы на недвижимость, что делает покупку еще более привлекательной и простой.

Стоимость местной недвижимости практически ничем не отличается от апартаментов в других мегаполисах по всему миру. Покупка недвижимости в Дубае отличается быстрой окупаемостью, что позволяет наладить стабильный пассивный доход на аренде.

Как купить квартиру или дом в Дубае иностранцу?

Покупка недвижимости в Дубае строго контролируется законодательством, защищая интересы всех сторон. При покупке следует обратить внимание на такие особенности:

для начала нужно ознакомиться с рынком недвижимости, пообщаться с владельцем, определить условия покупки;
все условия фиксируются в документе;
далее покупателю нужно внести задаток при покупке недвижимости;
на следующем этапе приступают к оформлению Сертификата об отсутствии возражений;
на последнем этапе подписывают договор купли-продажи.

После соблюдения всех правил и формальностей покупатель получает регистрационный документ о праве собственности. Как видно, покупка недвижимости в Дубае – это простой процесс, позволяющий стать владельцем элитной недвижимости.