Квартира в Дубае, ОАЭ, 38 м2

Идеальный бюджетный проект!

Проект Luma22 от застройщика TownX в самом популярном спальном районе JVC.

О застройщике:

Компания TownX вышла на рынок ОАЭ в 2017 году и уже построила и сдала в эксплуатацию 3 проекта в районе JVC, проект Luma22 - четвертый по счету, и уже анонсирован и вышел в продажу пятый проект в этом же районе.

Важно отметить, что застройшик TownX сдавал свои объекты раньше срока на 2-3 месяца, этим действительно может похвастаться не каждый застройщик в ОАЭ.

О проекте:

Luma22 расположен в самом популярном спальном районе JVC на против школы JSS, что является огромным преимуществом для пар с детьми. Автобусная остановка находиться в 3-5 минутах от лобби.

В этом проекте самый большой внутренний сад в JVC, с беговой дорожкой по периметру, также в саду расположена детская игровая площадка, 2 бассейна (18,5 метров каждый), 2 фитнес зала с видом на сад (вся техника Technogym).

Застройщик очень внимателен к деталям и сотрудничает только с проверенными международными поставщиками, вот бренды которыми будут оснащены все квартиры:

Двери: HAFELE Lock (немецкий) Ламинированный и огнестойкий. Интеллектуальная система запирания, доступная через карту доступа, физические ключи, приложение и мобильный телефон.

BLUM (Австрия) Система выдвижных ящиков и петли одни из самых прочных. SICILIA роскошная модульная кухня LEGRAND Электрофурнитура Кухонная столешница - QUARTZ (TECHNESTONE) Кухонная техника -SIEMENS Кухонная мойка - CARYSIL Система кондиционирования SAMSUNG AC* энергоэффективен и звукоизолирован. Умный термостат, управляемый приложением Шкаф для спальни SICILIA

Раздвижные двери и окна со стеклянной стеной : ALUMIL( Греция )

Сантехника - GROHE (Германия) Сантехническое оборудование - VITRA (Турция и Европа)

Стоимость:

• Студии от 131 256$ до 211 444$
• 1BR от 197 778$ до 332 410$
• 2BR от 288 871$ до 435 831$

Условия рассрочки:

• 30% Первоначальный взнос + 4% (налог на землю) + административный сбор 5000 аед (1369$)
• 15% в сентябре 2023 г.
• 15% в декабре 2023 г.
• 10% в мае 2024 г.
• 30% по завершению

Завершение – сентябрь 2024 г.

*Скидки* : 50% Первоначальный взнос - 2% 100% Первоначальный взнос - 3%

О районе JVC:

Jumeirah Village Circle (JVC) — район, созданный одним из ведущих застройщиков Дубая Nakheel. Фактически районы Jumeirah Village Circle и Jumeirah Village Triangle являются продолжением друг друга и совместно занимают площадь в 811 га. В JVC преобладают виллы и таунхаусы. Среди коммерческих зданий много торгово-развлекательных объектов, кафе и ресторанов и офисов.

В общей сложности в JVC насчитывается примерно 2 000 единиц жилой недвижимости. Как правило, это комплексы закрытого типа, соединенные между собой парками. Застройщики создали в Jumeirah Village Circle все условия для жизни как для молодых пар, так и семей с детьми.

Для инвесторов район Jumeirah Village Circle привлекателен большим выбором недвижимости. Несмотря на то, что здесь преобладают виллы и таунхаусы, застройщики предлагают студии и апартаменты по выгодным ценам. Можно приобрести жилье как для себя, так и для сдачи в аренду.

Jumeirah Village Circle находится недалеко от деловых центров. Рядом расположены главные автомагистрали, например: Emirates Road, Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. JVC пользуется популярностью среди молодых специалистов, так как он примыкает к таким районам как Al Barsha South, Arjan- Dubailand, Motor City, Dubai Sports City и Dubai Production City.

Район JVC в плане транспортной развязки удобен и для туристов. До Mall of the Emirates можно доехать за 15 минут, до The Dubai Mall и Downtown Dubai — 20 минут, а Palm Jumeirah, тематический парк Motiongate, Legoland Dubai и Bollywood Theme Parks находятся в 30 минутах езды на машине. Время в пути до Международного аэропорта Дубая или аэропорта Al Maktoum займет примерно 30 минут езды.

Так как JVC ориентирован для семейной жизни, в его окрестностях множество социальных объектов: парки, детские и спортивные площадки, беговые дорожки. Также здесь много супермаркетов, кафе и ресторанов. Семьи с детьми оценят наличие медицинских центров, обеспечивающие квалифицированное медицинское обслуживание. Кроме этого, поблизости много образовательных учреждений, включая JSS International School и UEG School.

Одной из визитных карточек района является крупный торговый центр Circle Mall общей площадью около 50 000 кв. м. Любители шоппинга здесь могут посетить магазины известных брендов, кафе и рестораны.

Всего в Джумейра Вилладж Серкл 110 жилых комплексов, где представлены различные типы жилья в разных ценовых категориях. В основном популярностью пользуются небольшие апартаменты. Здесь можно приобрести студии или квартиры с одной спальней по доступным ценам.

Инвестиции в Дубае может быть разной, но доходность всегда будет одной из самых высоких и стабильных. Приобретая квартиры или виллы в Дубае, вы вносите вклад в своей спокойное будущее. А район Jumeirah Village Circle может стать отличным стартом для выгодных инвестиций.