Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Студия в Дубае, ОАЭ, 54 м2

1 шт

54 м²

Blue Wave – 24-этажный жилой комплекс в районе Dubailand в Дубае. Жилой комплекс расположен в Dubailand Residence. Застройщиком проекта является компания Tiger Properties, а архитектором проекта выступила компания Engineer Adnan Saffarini. Генеральным подрядчиком является Tiger International General Contracting. Строительство комплекса...

месяц назад

131 345 $

Квартира

Студия в Дубае, ОАЭ, 32 м2

1 шт

32 м²

DAMAC Hills 2 Hotel Edge by Rotana — 3-звездочный проект, который девелопер DAMAC Properties реализовал в партнерстве с ведущей компанией по управлению отелями Rotana. В 15-этажном здании, расположенном в DAMAC Hills 2, предлагаются 295 тщательно продуманных номеров и люксов: студии и резиденции с одной спальней. Все виды недвижимости...

месяц назад

131 345 $

Квартира

Студия в Дубае, ОАЭ, 31 м2

1 шт

31 м²

The Mayfair от компании Nshama представляет собой великолепный образец роскошной жилой застройки с просторными студиями, 1, 2 и 3-спальными квартирами, а также двухуровневыми апартаментами в районе Таун Сквер в Дубае. Это инновационный и утонченный проект, где жители могут испытать повышенный уровень жизни в элегантных и комфортабельных домах....

месяц назад

137 858 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Студия в Дубае, ОАЭ, 37 м2

1 шт

37 м²

Гарантированная доходность от 6 до 10% в течение 3 лет от застройщика Danube Properties.
Elitz – новый жилой комплекс премиум-класса от застройщика Danube Group, одного из ведущих девелоперов Дубая. Застройщик не уступает своим традициям, предлагая покупателям и инвестором классические архитектурные решения. Данный проект представляет...

месяц назад

173 680 $

Квартира

Студия в Дубае, ОАЭ, 55 м2

1 шт

55 м²

MAG 330 – новый жилой комплекс премиум-класса, спроектированный застройщиком MAG Property Development. Стремительно возвышающаяся над горизонтом 23-этажная башня, построенная по лучшим канонам средиземноморско-нейтрального стиля, станет идеальным местом для любителей комфортной жизни. Жилой проект MAG 330 – редкий образец...

месяц назад

185 620 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 51 м2

1 шт

51 м²

месяц назад

189 962 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 76 м2

1 шт

76 м²

Жилой комплекс Afnan, располагающийся в районе Dubai Production City, стал новым творением застройщика Deyaar Development. Данный проект был реализован в сотрудничестве с компанией U+A Architects, что заметно по оригинальным архитектурным решениям, воплощенным в здании.
⠀
Проект включает в себя 7 отдельных зданий, чья высота варьируется от 7...

месяц назад

211 672 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 72 м2

1 шт

72 м²

Plazzo Residence – 5-этажный жилой комплекс, являющийся частью JVT District 2 в районе Jumeirah Village Triangle в Дубае. Застройщик резиденции – Plazzo Development Real Estate, а консультантом по архитектуре выступила компания Federal Engineering Consultants. Основные строительные работы выполнены компанией Dubai Walls...

месяц назад

204 074 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 72 м2

1 шт

72 м²

Jannat – новый жилой комплекс от именитого застройщика Deyaar. Проект располагается в районе Dubai Production City – главную мультимедийную зону Дубая с развитой инфраструктурой, деловыми центрами и развлекательными объектами. Для реализации проекта застройщик подобрал одну из ведущих локаций района – сообщество Midtown,...

месяц назад

244 237 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 58 м2

1 шт

58 м²

Строящийся ЖК Golf Gate – это новый проект от известного девелопера DAMAC Properties. 29-этажный жилой комплекс будет построен в тихом семейном районе Дубая DAMAC Hills, рядом с полем для гольфа и общественным парком. В конструкции здания предусмотрен большой подиум, на котором разместятся три открытых бассейна с терморегуляцией, каскадный...

месяц назад

214 929 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 60 м2

1 шт

60 м²

Для бесплатного получения полной презентации проекта в PDF/ онлайн-просмотра/ планировок и профессиональной консультации — свяжитесь с нашим менеджером. Ответим в течение 10 минут!
The Hamilton Residence — уникальный жилой проект от престижного застройщика Nshama. Этот проект сочетает роскошь и современность, предоставляя идеальную...

месяц назад

194 304 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 121 м2

2 шт

121 м²

ЖК Urbana – это большой жилой поселок, построенный девелопером Emaar в 2020 году. Жилой комплекс находится в активно развивающемся районе Emaar South. В сообществе созданы идеальные условия для комфортного проживания. Здесь есть супермаркет, спортивный зал, плавательный бассейн и детская игровая площадка. По соседству с ЖК расположено 25...

месяц назад

249 665 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 451 м2

4 шт

5 шт

451 м²

Perfect investment | ARII | Premium V...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Casa is a single-gated community which is located adjacent to Arabian Ranches II that provides its residents with ultimate desert lifestyles. It comprises Moroccan Style 4 and 5-bedroom villas.

Exceptional security is provided along with privacy and an exclusive combination of interior finishing with outdoor decor of heritage and modernity together with both appeal and invite.

Property Details:* 4 bedrooms * 5 Bathrooms* Study room* Maid's room* BUA: 4,850 sq. ft.* Fully Equipped Kitchen* Garage for 2 cars* Landscape Garden* Single row villa* Upgraded and extended kitchen area

Amenities:* Kids' play area* Community Pool and Park* Facilities include a Community Hall, Daycare Centre, and a Golf Course

Casa - это сообщество с одним входом, расположенное рядом с Arabian Ranches II, которое обеспечивает своим жителям непревзойденный образ жизни в пустыне. Он состоит из вилл в марокканском стиле с 4 и 5 спальнями.

Исключительная безопасность обеспечивается наряду с уединением и эксклюзивным сочетанием внутренней отделки с наружным декором, сочетающим в себе наследие и современность, а также привлекательность и приглашение.

Подробная информация о недвижимости:* 4 спальни * 5 Ванных комнат* Учебная комната* Комната для прислуги* ОБЩАЯ площадь: 4850 кв. футов.* Полностью оборудованная кухня* Гараж на 2 машины* Ландшафтный сад* Однорядная вилла* Модернизированная и расширенная кухонная зона

Удобства:* Детская игровая площадка* Общий бассейн и парк* Удобства включают общественный зал, детский сад и поле для гольфа

месяц назад

1 362 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 94 м2

1 шт

2 шт

94 м²

Attractive Unit | Beautiful Community...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

We is proud to present this well Maintained 1 Bedroom for Sale" in Al Khail Heights, Al Quoz

Apartment Details:- Spacious Living room with balcony- Sizable Master bedroom- Modern Kitchen Layout- 1 Covered Parking- Gym, swimming pool, kids play areaCommunity Overview:- Al Khail Heights is Centre of Dubai- Easy access to SZR and Al khail Road- Free parking | Free Shuttle Bus going to Metro- DEWA Centralized- Community living- Near to Schools, Medical Center, Supermarket, Indoor Sports and Parks

Al Khail Heights is situated in Al Quoz 4 area in Dubai with easy access to both Al Khail Road and Sheikh Zayed Road. Spring dales School, Dubai Arabian American Private School, and German International School Dubai are the closest schools

Contact our agents for more details about the property

Мы с гордостью представляем эту ухоженную 1-комнатную квартиру на продажу " в Аль-Хайль-Хайтс, Аль-Куоз

Подробная информация о квартире:- Просторная гостиная с балконом- Просторная главная спальня- Современная планировка кухни- 1 Крытая парковка- Тренажерный зал, бассейн, детская игровая площадкаОбзор сообщества:- Аль-Хайль-Хайтс - центр Дубая- Легкий доступ к СЗР и дороге Аль-Хайль- Бесплатная парковка | Бесплатный трансфер на автобусе до метро- Централизованный DEWA- Проживание в сообществе- Рядом со школами, Медицинским центром, супермаркетом, крытыми спортивными площадками и парками

Отель Al Khail Heights расположен в районе Аль-Куоз 4 в Дубае, откуда легко добраться как до Аль-Хайль-роуд, так и до Шейх-Зайд-роуд. Ближайшими школами являются Spring dales School, Дубайская арабо-американская частная школа и Немецкая международная школа в Дубае

Свяжитесь с нашими агентами для получения более подробной информации об объекте недвижимости

месяц назад

245 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 107 м2

1 шт

2 шт

107 м²

Corner Unit | Full Canal View | Inves...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

This gorgeous two-bedroom apartment is located in the Exquisite Living Residences in Downtown Dubai, the city's bustling tourist district. Home to the tallest building in the world, including an observation deck, and the dancing Dubai Fountain, where crowds come to see music and light performances.

This apartment is well-designed, with enormous kitchens, light and bright living areas, and magnificent views of the Burj Khalifa. Take the opportunity to make this home your very own. Contact our property specialists for more details.

Property details:

* 1 Bedroom

* 2 Bathrooms

* Built-In Wardrobes

* High Floor

* Off-plan Resale

Features and Amenities:

* Covered Private Parking

* Podium Decks

* Community Retail at Ground Level

* Swimming Pool, Kids' Pool on the podium deck

* Gym and Recreational Facilities

* Grand signature staircase at the entry lobby

* Residential Lounges

* Guest Suites

Эта великолепная квартира с двумя спальнями расположена в изысканных жилых комплексах в центре Дубая, оживленном туристическом районе города. Здесь находится самое высокое здание в мире, включая смотровую площадку, и танцующий Дубайский фонтан, куда толпы людей приходят посмотреть музыкальные и световые представления.

Эта квартира хорошо спроектирована, с огромными кухнями, светлыми гостиными зонами и великолепным видом на Бурдж-Халифу. Воспользуйтесь возможностью сделать этот дом своим собственным. Свяжитесь с нашими специалистами по недвижимости для получения более подробной информации.

Сведения о недвижимости:

* 1 спальня

* 2 Ванные комнаты

* Встроенные шкафы-купе

* Высокий этаж

* Внеплановая перепродажа

Особенности и удобства:

* Крытая частная парковка

* Подиумные площадки

* Общественная розничная торговля на первом этаже

* Плавательный бассейн, детский бассейн на подиумной палубе

* Тренажерный зал и помещения для отдыха

* Парадная фирменная лестница у входа в вестибюль

* Жилые комнаты отдыха

* Апартаменты для гостей

месяц назад

899 200 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.