Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 48 м2

1 шт

48 м²

Vacant| Canal View | Furnished | Read...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

The J ONE TOWER A do steal the attention of the flawless design, with its elegant interiors, to enrich your standard of living. One of the best elements of the project is its position, luring optimal light, to brighten up your living space. The ultra-modern homes get international-styled interiors, adding a local touch to make it a diving living. The shape of the tower takes inspiration from the most expensive spherical-shaped pearls.

Unit Details:

* Vacant * Fully furnished with all appliances, cutlery set, bed linen, etc. * Low-Mid Floor* Canal and community view* Has balcony* Size: 519 sq. ft.* 1 covered parking

Building amenities:

* Swimming pool* Ultra-modern design* Situated at a vibrant location* Steam, sauna* Gymnasium* Covered parking* Children's play area* Shopping mall* Dining and Cafes* Jogging Tracks* Walking & Biking Trails

J ONE TOWER A привлекает внимание безупречным дизайном и элегантными интерьерами, которые улучшат ваш уровень жизни. Одним из лучших элементов проекта является его расположение, обеспечивающее оптимальное освещение, чтобы скрасить ваше жилое пространство. Интерьеры ультрасовременных домов оформлены в международном стиле, добавляя местный колорит, чтобы создать атмосферу дайвинга. Форма башни вдохновлена самыми дорогими жемчужинами сферической формы.

Детали устройства:

* Вакантный * Полностью меблирована со всей бытовой техникой, набором столовых приборов, постельным бельем и т.д. * Низкий-средний этаж* Вид на канал и сообщество 4* Есть балкон* Площадь: 519 кв. футов.* 1 крытая парковка

Удобства в здании:

* Плавательный бассейн* Ультрасовременный дизайн* Расположен в оживленном месте* Паровая баня, сауна* Тренажерный зал* Крытая парковка* Детская игровая площадка* Торговый центр* Рестораны и кафе* Беговые дорожки для бега трусцой* Пешеходные и велосипедные маршруты

месяц назад

354 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 66 м2

1 шт

2 шт

66 м²

Contemporary | Amazing Community | In...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Modern apartment located in a vibrant neighborhood. Enjoy the lifestyle of quiet and peaceful community while staying active. This is a perfect investment deal and sure to have returns as this is the perfect place to stay. Amazing community with great amenities. Spend time relaxing and exercising in the communal gardens, parks , swimming pool and variety of sports courts.Property details:*1 bedroom*2 bathroom*Balcony*710 sq. ft.*Built-In Wardrobes*Park Views*Rented Until October,2023Features and Amenities:Public ParksTennis CourtBasketball courtSwimming Pool

Современная квартира, расположенная в оживленном районе. Наслаждайтесь образом жизни в тихом и умиротворенном сообществе, оставаясь при этом активным. Это идеальная инвестиционная сделка, которая обязательно принесет прибыль, так как это идеальное место для проживания. Удивительное сообщество с великолепными удобствами. Проведите время, расслабляясь и занимаясь спортом в общественных садах, парках, плавательном бассейне и на различных спортивных площадках.Подробная информация о недвижимости:*1 спальня*2 ванные комнаты*Балкон*710 кв. футов.*Встроенные шкафы-купе*Вид на парк*Сдается в аренду до Октября 2023 годаОсобенности и удобства:Общественные паркиТеннисный кортБаскетбольная площадкаплавательный бассейн

месяц назад

231 600 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 515 м2

5 шт

6 шт

515 м²

Fully Furnished | Golf Course Views |...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Veneto Villas is a spectacular collection of limited edition villas and townhouses hidden among the lush greens and courses of Trump International Golf Club Dubai, as well as a number of serene lakes.

Clean lines and rustic textures meet with vast expanses of glass that let in natural light and enhance the serene views. The interiors are bright, airy, and ready for your personal touch.

Outside, the amenities of a well-established neighborhood beckon, including a championship-level golf course and a sprawling park. To learn more, get in touch with our property expert.Exclusive Facilities and Amenities:- Tennis, Football court- Events Park- Outdoor food market- BBQ by the lake- Petting Park- Fishing Lake- Mini golf for little golfers- Skate park and outdoor Ice Rink

Veneto Villas - это впечатляющая коллекция вилл и таунхаусов ограниченной серии, скрытых среди пышной зелени и полей международного гольф-клуба Trump International Golf Club в Дубае, а также нескольких безмятежных озер.

Чистые линии и деревенские текстуры сочетаются с обширными пространствами из стекла, которые пропускают естественный свет и улучшают безмятежный вид. Интерьеры светлые, просторные и готовы к вашему индивидуальному подходу.

Снаружи вас манят удобства хорошо зарекомендовавшего себя района, включая поле для гольфа чемпионского уровня и обширный парк. Чтобы узнать больше, свяжитесь с нашим экспертом по недвижимости.Эксклюзивные удобства:- Теннисный корт, футбольное поле- Парк мероприятий- Открытый продовольственный рынок- БАРБЕКЮ на берегу озера- Детский парк- Озеро для рыбалки- Мини-гольф для маленьких игроков в гольф- Скейт-парк и открытый ледовый каток

месяц назад

2 724 800 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 586 м2

5 шт

6 шт

586 м²

Genuine Listing | Well Designed Villa...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Chorisia Villas is a new project by Al Barari that will feature a fine collection of impeccable and exquisite villas, located in one of the most coveted neighborhoods in Dubai. The units are designed to promote a new concept of living, where you can finally live a fine- life, without compromising on the quality of living standards.

The centerpiece of the attraction is its magical courtyard, where you can find Chorisia - a graceful and fascinating tree with long emerald-green pinnate leaves. This courtyard offers green views with an airy sense of space.

Property Features and Details:*5 bedrooms*6 bathrooms*Size: 6,308 sq. ft.*Maid's room*Study*Balcony*Private pool and garden*Lagoons*Public Parks

Chorisia Villas - это новый проект Al Barari, в котором будет представлена прекрасная коллекция безупречных и изысканных вилл, расположенных в одном из самых престижных районов Дубая. Квартиры спроектированы таким образом, чтобы продвигать новую концепцию жизни, в которой вы, наконец, сможете жить полноценной жизнью без ущерба для качества жизни.

Центральным элементом достопримечательности является ее волшебный внутренний дворик, где вы можете найти хоризию - изящное и завораживающее дерево с длинными изумрудно-зелеными перистыми листьями. Из этого внутреннего двора открывается вид на зелень и создается ощущение простора.

Характеристики и детали недвижимости:*5 спален*6 ванных комнат*Площадь: 6 308 кв. футов.*Комната для прислуги*Изучение*Балкон*Частный бассейн и сад*Лагуны*Общественные парки

месяц назад

3 269 800 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 62 м2

1 шт

62 м²

Investors Deal | Premium Location | H...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Creek Crescent by Emaar Properties is a stylish 22-story residential tower at Creek Beach, Dubai Creek Harbour. The development is designed to offer integrated living with a 4-story world-class podium-level amenities, along the promenade with a fully landscaped utility area on the boulevard side. the tower and its podium level have been carefully designed and positioned in a way to take full advantage of the views of Dubai Creek and its neighborhood.Property details:* 1 bedroom* Built-in wardrobes* Unfurnished* Low Floor* Motivated SellerAmenities:* Swimming Pool* Fitness Gym* Kids' play area* Running Track* Retail StoresNearby Areas:* Burj Khalifa: 15 Minutes* Dubai Marina: 25 Minutes* Downtown Dubai: 15 Minutes

Creek Crescent by Emaar Properties - это стильная 22-этажная жилая башня на пляже Крик, в гавани Дубай-Крик. Комплекс спроектирован таким образом, чтобы предлагать интегрированную жизнь с 4-этажными удобствами мирового класса на уровне подиума, расположенными вдоль набережной с полностью благоустроенной подсобной зоной со стороны бульвара. башня и ее подиум были тщательно спроектированы и расположены таким образом, чтобы в полной мере насладиться видами Дубай-Крик и его окрестностей.Сведения о недвижимости:* 1 спальня* Встроенные шкафы-купе* Без мебели* Низкий пол* Мотивированный продавецУслуги:* Плавательный бассейн* Фитнес-зал* Детская игровая площадка* Беговая дорожка* Розничные магазиныБлизлежащие районы:* Бурдж-Халифа: 15 минут* Пристань для яхт Дубая: 25 минут* Центр Дубая: 15 минут езды

месяц назад

415 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 247 м2

3 шт

247 м²

Прайс-листТаунхаус, 3 спальная комната (Дуплекс), 247m², €868,000
Таунхаус, 4 спальная комната (Дуплекс), 305m², €1,171,000
Вилла, 4 спальная комната (Дуплекс), 364m², €1,543,000
Вилла, 5 спальная комната (Дуплекс), 429m², €1,810,000
Жилой комплекс расположен в центре Экспо-Сити, известного места в Дубае – сосредоточения деловой...

месяц назад

950 837 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 59 м2

1 шт

59 м²

Прайс-листАпартаменты, 1 спальная комната, 59m², €229,000
Апартаменты, 2 спальная комната, 87m², €321,000
Жилой комплекс расположен в известном районе Мейдан города Мухаммеда бин Рашида (MBR). В MBR City потрясающая лагуна протяженностью 2,7 километров и белые песчаные пляжи. На территории жилые комплексы средней этажности, массивная...

месяц назад

250 855 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 128 м2

2 шт

128 м²

Прайс-листАпартаменты, 2 спальная комната, 128m², €555,000
Апартаменты, 3 спальная комната, 180m², €784,000
Апартаменты, 4 спальная комната, 389m², €1,775,000
Жилой комплекс расположен в центре Экспо-Сити, известного места в Дубае – сосредоточения деловой активности, фриланса и офисов. Проживание здесь позволяет просто и быстро...

месяц назад

607 966 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 106 м2

1 шт

2 шт

106 м²

Прайс-листАпартаменты, 1 спальная комната, 106m², €367,000
Апартаменты, 2 спальная комната, 120m², €430,000
Коммерческая, Студия, 119m², €485,000
Многофункциональный комплекс расположен в Mirdif Hills, который считается одним из лучших районов для проживания в Дубае. Место подойдет семьям за счет спокойной атмосферы и большого числа...

месяц назад

402 025 $

Квартира

Студия в Дубае, ОАЭ, 39 м2

1 шт

39 м²

Прайс-листАпартаменты, Студия, 39m², €630,000
Апартаменты, 1 спальная комната, 73m², €1,104,000
Апартаменты, 2 спальная комната, 106m², €1,663,000
Апартаменты, 3 спальная комната, 159m², €2,145,000
Жилой комплекс расположен в самом центре Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. JVC — это престижный жилой район с возможностью комфортного...

месяц назад

690 124 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 451 м2

3 шт

5 шт

451 м²

Представляем Bugatti Residence, где роскошь достигает новых высот. Это не просто дом; это шедевр архитектурного совершенства и бескомпромиссной элегантности.Шагните в мир, где роскошь не знает границ. Bugatti Residence меняет представление о роскошной жизни, предоставляя непревзойденные впечатления тем, кто требует только самого лучшего. С того...

месяц назад

10 566 119 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 355 м2

3 шт

5 шт

355 м²

месяц назад

10 730 360 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 553 м2

3 шт

5 шт

553 м²

месяц назад

10 128 145 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 424 м2

3 шт

5 шт

424 м²

месяц назад

10 456 626 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 488 м2

3 шт

5 шт

488 м²

месяц назад

10 018 652 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.