Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 185 м2

3 шт

1 шт

185 м²

Квартира расположена на 28 этаже нового престижного комплекса. Квартира продается с качественной отделкой и мебелью в отличном состоянии. Арендована до июня, поэтому уже летом вы сможете там жить.

месяц назад

1 012 122 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 115 м2

2 шт

1 шт

115 м²

Квартира расположена в престижном районе рядом с пляжем, находится на 3 этаже и уже свободна для продажи. В квартире сделана качественная отделка помещения и установлена мебель в отличном состоянии.

месяц назад

1 419 514 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Квартира продается в отличном состоянии без мебели. Находится на 2 этаже элитного комплекса премиум класса.

месяц назад

1 472 109 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 105 м2

2 шт

1 шт

105 м²

Квартира продается полностью меблированная и с качественной отделкой. Находится в престижном комплексе вблизи пляжа Эмаар.

месяц назад

1 761 271 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Квартира продается с отделкой премиум класса и находится в престижном районе рядом с пляжем и морем на первой линии. Это комплекс премиум класса.

месяц назад

1 682 380 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 85 м2

1 шт

85 м²

Представляем вашему вниманию новый высотный жилой комплекс из двух блоков с оригинальной архитектурной концепцией. Уникальная высококлассная отделка и контрастный и динамичный интерьер.
Главная цель комплекса - создать максимально насыщенную креативную среду для жизни и творчества.
Жизнь здесь - это отличная возможность пользоваться всеми...

месяц назад

368 054 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 135 м2

2 шт

1 шт

135 м²

месяц назад

499 541 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 118 м2

2 шт

118 м²

HORIZON REALTY имеет честь представить вам эту квартиру, Nobels Tower,Business Bay, Dubai. Особенности и удобства: -Розничной торговли -Бассейн -бутики -Супермаркет -Рестораны и кафе -Сады и парки -Школы и детские сады План оплаты: *20% первоначальный взнос *20% во время строительства *10% при передаче * 50% после передачи, отсрочка на 2 года....

месяц назад

628 742 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 112.4 м2 фото 1

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 112.4 м2 фото 2

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 112.4 м2 фото 3

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 112.4 м2

2 шт

3 шт

112.4 м²

The Highbury — это 29-этажный комплекс премиум-класса, состоящий из 2 зданий Ellington Properties в популярном районе города Мохаммеда бин Рашида. С точки зрения недвижимости, комплекс предлагает коллекцию изысканно оформленных студий и квартир с 1-3 спальнями, а также роскошные дуплексы с 3-4 спальнями и пентхаусы с 4 спальнями, жилая...

месяц назад

620 741 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 172 м2

2 шт

3 шт

172 м²

Fully Furnished | Amazing Layout | Wi...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Have you been searching for a cozy and luxurious property with a stunning sea view?

Do you love to lease a bright and spacious home near the beach community?

Then this lovely 2-bedroom is the best choice for you. Call now for viewing.

Bluewaters is a vibrant lifestyle destination featuring distinctive residential, retail, hospitality, and entertainment options. Home to Ain Dubai, the world’s largest observation wheel, it is also a shopper’s paradise, housing unique retail and dining concepts.

Apartment Info:

* Full sea view from all rooms* High floor* Well maintained* 2 ensuite bedrooms* Fully-equipped an island kitchen with top-notch appliances* Electro curtains in living room are included* Large balcony* Laundry room* Built-in wardrobes* 2 allocated parking

Вы давно искали уютную и роскошную недвижимость с потрясающим видом на море?

Вам нравится арендовать светлый и просторный дом недалеко от пляжного сообщества?

Тогда эта прекрасная квартира с 2 спальнями - лучший выбор для вас. Звоните прямо сейчас для просмотра.

Bluewaters - это оживленное место для ведения образа жизни с уникальными жилыми, торговыми, гостиничными и развлекательными заведениями. Здесь находится Айн Дубай, крупнейшее в мире колесо обозрения, а также рай для покупателей, где представлены уникальные концепции розничной торговли и ресторанов.

Информация о квартире:

* Полный вид на море из всех комнат* Высокий этаж* В хорошем состоянии* 2 спальни с ванными комнатами* Полностью оборудованная островная кухня с первоклассной бытовой техникой* Электрические шторы в гостиной включены в стоимость проживания* Большой балкон* Прачечная* Встроенные шкафы* 2 выделенных парковочных места

месяц назад

2 588 600 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 642 м2

4 шт

642 м²

Premium Unit | Full Burj Khalifa View...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Do you want to own a home that will upgrade your lifestyle?

Are you interested to invest in a luxurious apartment just within walking distance of Burj Khalifa and Dubai Mall?

Then for sure you will be amazed by this property and will definitely say YES. Call now for more details.

You're going to love this chic luxurious house with a picturesque view that takes it to the next level.

This incomparable deal will be grabbed before you know it by perceptive buyers that know what a good deal looks like.

Property details:

* 4 Bedrooms

* 5 Bathrooms

* Size: 6,910 sq. ft.

* High Floor

* Architecturally designed fully-equipped kitchen

* Built-in Wardrobes

* Parking area

Amenities & Facilities:

- Exquisite Lounges

- Infinity Swimming Pool

- State-of-the-art Gymnasium

- Kids' Club & Play Area

- Concierge Service

Вы хотите иметь собственный дом, который улучшит ваш образ жизни?

Вы заинтересованы инвестировать в роскошную квартиру всего в нескольких минутах ходьбы от Бурдж-Халифы и торгового центра Dubai Mall?

Тогда вы наверняка будете поражены этим свойством и обязательно скажете "ДА". Позвоните сейчас для получения более подробной информации.

Вам понравится этот шикарный роскошный дом с живописным видом, который поднимает его на новый уровень.

Проницательные покупатели, которые знают, как выглядит выгодная сделка, схватят эту ни с чем не сравнимую сделку прежде, чем вы успеете оглянуться.

Подробная информация о недвижимости:

* 4 Спальни

* 5 Ванных комнат

* Площадь: 6 910 кв. футов.

* Высокий этаж

* Полностью оборудованная кухня с архитектурным дизайном

* Встроенные шкафы

* Парковочная зона

Удобства и оснащение:

- Изысканные лаунджи

- Пейзажный бассейн

- Ультрасовременный тренажерный зал

- Детский клуб и игровая площадка

- Услуги консьержа

месяц назад

8 174 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 221 м2

2 шт

221 м²

Beachfront Living | Resale | Direct B...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you looking to own a luxurious home in a prime location of Royal Atlantis, The Palm?

Are you interested to invest in a high-end residence in Dubai?

Then delete your shortlists and grab this stunning deal now. Call to discuss more details of this property. We are proud to bring you this mid-rise lateral apartment with an enthralling sea view that is guaranteed to delight you, your family, and your guests alike.

For sale Royal Atlantis 2BR with large terrace in Core A facing Palm Jumeirah, Marina skyline and fire and water fountain. Fully Furnished - Furniture package EUR600,000 included. Mid floor.

Property Details:*2 Bedrooms*3 Bathrooms*Large terrace in Core A*Palm Jumeirah and Marina skyline view*Furnished*By famous international interior designer Eric KusterFeatures and Amenities:* 2.3KM of resort beachfront including Residents exclusive use area* Hotel and Residence spa* 17 restaurants and bars* Residents concierge, valet and in-room À la carte services available* Residents private indoor and outdoor pools, gym, library and lounge* Access to cloud 22 Infinity Sky Pool – subject to advance booking* Residents lifestyle package including minimum 20% discount on SPA treatments, food and beverages

Вы хотите приобрести роскошный дом в отличном месте Royal Atlantis, The Palm?

Вы заинтересованы инвестировать в элитную резиденцию в Дубае?

Тогда удалите свои короткие списки и воспользуйтесь этой потрясающей сделкой прямо сейчас. Позвоните, чтобы обсудить более подробную информацию об этой недвижимости. Мы с гордостью представляем вам эту боковую квартиру среднего уровня с захватывающим видом на море, которая гарантированно порадует вас, вашу семью и ваших гостей.

Продается Royal Atlantis 2BR с большой террасой в центре А с видом на Пальму Джумейра, горизонт Марины и фонтан огня и воды. Полностью меблирована - в стоимость входит комплект мебели стоимостью 600 000 евро. Средний этаж.

Подробная информация о недвижимости:*2 Спальни*3 Ванные комнаты*Большая терраса в центре А*Вид на Пальму Джумейра и пристань для яхт на горизонте*Меблированный*Автор: известный международный дизайнер интерьеров Эрик КустерОсобенности и удобства:* 2,3 км береговой линии курорта, включая зону эксклюзивного пользования резидентов* Спа-центр в отелях и резиденциях* 17 ресторанов и баров* Гостям предоставляются услуги консьержа, камердинера и обслуживание по меню в номере.* Частные крытый и открытый бассейны жителей, тренажерный зал, библиотека и лаундж* Доступ к бассейну cloud 22 Infinity Sky Pool – при условии предварительного бронирования* Пакет "Образ жизни резидентов", включающий минимальную скидку 20% на СПА-процедуры, еду и напитки

месяц назад

4 359 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 71 м2

1 шт

2 шт

71 м²

Spacious 1BR Layout | Luxury Living |...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

This very spacious 1 Bedroom apartment has large windows which make the living area very bright with exceptional views from both balconies.

Residents become part of the vibrant Views community, which offers easy access to Dubai Marina, Dubai Internet City, Dubai Media City, and Knowledge Village. With business nerve centres, leisure attractions, retail centres and educational institutions in easy access, The Views is today one of the most sought-after residential developments in Dubai.

Features:

- 1 Bedrooms- 2 Bathrooms- Fully Furnished- Race Track View- Built-in Wardrobes- Large Balcony- Building has pool and gym- 24 Hour security- High quality finishing and fittings

В этих очень просторных апартаментах с 1 спальней есть большие окна, которые делают гостиную очень светлой, с обоих балконов открывается исключительный вид.

Жители становятся частью оживленного сообщества Views, которое предлагает легкий доступ к Dubai Marina, Dubai Internet City, Dubai Media City и Knowledge Village. Благодаря легкому доступу к деловым центрам, развлекательным достопримечательностям, торговым центрам и учебным заведениям Views сегодня является одним из самых востребованных жилых комплексов Дубая.

Особенности:

- 1 Спальня- 2 Ванные комнаты- Полностью меблирована- Вид на гоночную трассу- Встроенные шкафы- Большой балкон- В здании есть бассейн и тренажерный зал- 24-часовая охрана- Высокое качество отделки и фурнитуры

месяц назад

490 500 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ

1 шт

Новый инвестиционный проект в Дубае – купить в Mayalanya

месяц назад

301 772 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 350 м2

3 шт

1 шт

350 м²

Sensoria at Five Luxe — жилой комплекс в центре Jumeirah Beach Residence
Комплекс на 47 этажей порадует песчаным пляжем в нескольких минутах ходьбы и непревзойденным видом на яркую достопримечательность Dubai Eye и прославленный остров Palm Jumeirah. Современную архитектуру стеклянного здания украшает иллюминация в теплом свете, мягко вливаясь...

месяц назад

1 805 151 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.